工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術分析

1、 工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術分析 摘要：工業(yè)與民用建筑施工過程中，為了保障工業(yè)與民用建筑工程安全，必須合理運用防滲漏技術，并且防滲漏必須堅持以設計為先導，施工為基礎，監(jiān)理為保證的管理方針，采用“以防為主，防治結(jié)合，復合防水，多道設防，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理”的原則，基于此，本文闡述了工業(yè)與民用建筑的滲漏原因與主要滲漏部位，對工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術進行了探討分析。關鍵詞：工業(yè)與民用建筑；滲漏；原因；部位；防滲漏技術工業(yè)與民用建筑工程如果發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象不僅會給整個工業(yè)與民用建筑工程的完整帶來破壞，損害管道設備等，還會給物業(yè)管理及維修等帶來很大困擾，因此需要合理運用防滲漏技術。從而確保工業(yè)

2、與民用建筑工程防滲漏的有效性。一、工業(yè)與民用建筑的滲漏原因分析1、設計原因。大多數(shù)工業(yè)與民用建筑物出現(xiàn)滲漏問題是因為在施工建設中設計防水結(jié)構不合理導致的，這主要是因為在設計工業(yè)與民用建筑的防滲漏結(jié)構工作時，常出現(xiàn)設施設計不完善，防水結(jié)構有漏洞的情況，這在很大程度上影響了工業(yè)與民用建筑物的防滲漏性能，由此導致，很多用戶在生活中一旦出現(xiàn)房屋積水的情況，就會導致滲漏的現(xiàn)象，而且一旦積水過多，就會引發(fā)嚴重的安全事故，極大地影響了工業(yè)與民用建筑物的使用壽命。2、材料原因。目前工業(yè)與民用建筑的應用的防水材料主要是防水混凝土，由于技術原因，很多施工單位無法把握防水混凝土質(zhì)量：一方面是因為無法控制好防水混凝土

3、中的水灰比例而影響其防水的性能；另一方面是因為在運輸防水混凝土的過程中因路況因素或時間因素導致的質(zhì)量問題，這也嚴重影響了防水混凝土的正常使用。而且一些施工單位為了經(jīng)濟利益而選擇防水性能較差的材料，從而影響了工業(yè)與民用建筑物的質(zhì)量和安全性能，由此導致墻面裂縫、墻皮不防水等情況的發(fā)生。3、環(huán)境原因。外界環(huán)境也是影響工業(yè)與民用建筑物防滲漏問題的重要原因。例如，我國的北方地區(qū)，在冬季比較寒冷，甚至會達到零下40，這樣低溫天氣，會嚴重影響到工業(yè)與民用建筑物的結(jié)構質(zhì)量，使得這些地區(qū)的工業(yè)與民用建筑物很容易出現(xiàn)墻體裂縫，影響房屋工業(yè)與民用建筑的防滲漏性能；而南方地區(qū)，特別是東南沿海地區(qū)，常年的溫度都較高，而

4、且經(jīng)常出現(xiàn)陰雨連綿的天氣，這也嚴重影響著工業(yè)與民用建筑的質(zhì)量和安全性能，一旦因雨水過多，會因積水問題導致工業(yè)與民用建筑物出現(xiàn)滲漏情況。二、工業(yè)與民用建筑的主要滲漏部位1、外墻面滲漏。外墻面是一個很容易滲水漏水的地方，并且其發(fā)生率也較高。以往外墻面是外墻與門窗等交接的部分，所以會有很多裂縫出現(xiàn)，并且這個部分還會出現(xiàn)很多材料裝飾，所以也就讓滲水的幾率很大。2、屋面滲漏。屋面是滲漏的高發(fā)部位，滲漏一般發(fā)生在屋面設施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點位置。這個部分的漏水主要是因為鋼筋變形，混凝土冷縫、現(xiàn)澆面澆筑不均勻以及漏漿等問題而產(chǎn)生的。屋面設施與現(xiàn)澆層之間節(jié)點部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應力裂縫造成墻角部位

5、滲漏，現(xiàn)澆面澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂開裂滲漏，屋面出入孔滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。3、地下室滲漏。地下室工程防水也是工業(yè)與民用建筑工程防水中一個主要組成部分，許多地下基礎底板和剪力墻都出現(xiàn)滲漏水，有的治理不好，長期不能使用；有的雖勉強使用，但室內(nèi)墻壁發(fā)霉變質(zhì)，縮短了工業(yè)與民用建筑物的使用壽命。地下工程常見滲漏現(xiàn)象有變形縫滲漏，穿墻管穿墻螺栓滲漏水，預埋鐵件滲漏水，防水混凝土主體結(jié)構蜂窩麻面孔洞滲漏水，混凝土結(jié)構自防水施工縫滲漏，后澆帶滲漏等。4、衛(wèi)生間的滲漏。衛(wèi)生間也是容易發(fā)生滲漏的一個地方，因為這個部位往往有很多水管，所以在沿墻等地方都會不同程度的出現(xiàn)一些滲漏

6、，并且浴缸底部等也會出現(xiàn)重力滲透。排水管洞口混凝土澆筑應采用二次澆筑確保澆筑密實。三、工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術分析1、外墻防滲漏技術分析。建議外墻材料選用那些保溫節(jié)能型材料，以此來滿足工業(yè)與民用建筑設計要求。并且在混凝土結(jié)構與墻結(jié)交之處最好加一層電焊網(wǎng)，以此來保證墻體因為溫度不開裂的現(xiàn)象。同時在進行墻體處理時還需要對一些應力裂縫、伸縮縫等進行認真處理，做到防水等等。2、屋面防滲漏技術分析。主要體現(xiàn)在：（1）屋面找平層技術。在對屋面找平層進行澆筑時，可以通過利用滾筒或是其他設備通過滾動、壓實以及趕動等進行壓實處理，并找到合適的找平層進行抹平。在壓實工作進行一晝夜之后再用水進行澆筑養(yǎng)護，待其

7、干燥以后，就可以設置防水層找坡，但是要注意準確發(fā)現(xiàn)滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點與水流的出口地方用魚線繃緊。（2）屋面隔離層技術?？梢酝ㄟ^多種方式對隔離層進行處理，但是要依照工業(yè)與民用建筑建設的環(huán)境與施工條件來針對性的進行。按照科學的石灰水與泥漿比例1：3，來填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的紙筋灰，這樣做的良好效果是保持溫度與隔離高溫。（3）科學設置分割縫。要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個v形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學的深度是要達到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達

8、到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產(chǎn)生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現(xiàn)裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時，就可以將這一縫隙進行適當放寬，保證氣流的排除。3、地下室防滲漏技術分析。工業(yè)與民用建筑地下室防滲漏工程施工時，必須優(yōu)選防水材料，加強防水混凝土施工，對防水卷材的施工嚴加控制，并對特殊部位進行重點防水處理。在處理地下防水工程時，首先了解結(jié)構的強度剛度是否滿足要求，以及地基是否存在不均勻沉降問題，治理滲漏水必須治理好結(jié)構滲漏水，結(jié)構治水是根本；同時選擇“多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合”的全封閉防水方案。所謂“多道防線”，是指把回填土、結(jié)構自防水和附加柔性防水層、地面排

9、水措施等都看成防水的防線，認真做好；所謂“剛?cè)峤Y(jié)合”，是將結(jié)構自防水混凝土作為主要防水屏障，同時以柔性防水預以補充，以適應各種外力和內(nèi)力可能帶給混凝土結(jié)構的不利影響，避免混凝土結(jié)構產(chǎn)生有害裂縫而導致滲漏水，地下室防水柔性防水要做好細部附加層，做好后澆帶處的防水細部做法，止水鋼板，止水膨脹條安裝，接縫處新舊接茬鑿毛，確?；炷敛粷B漏。4、衛(wèi)生間防滲漏技術分析。衛(wèi)生間的部分管道需要穿孔，整個過程中要做好密封處理工作，通常預留孔洞比管道外徑略大，其保證在12范圍內(nèi)。使用倒錐形，在管道施工完成后，再進行密封作業(yè)。在進行衛(wèi)生間防水處理時，根據(jù)實際需求選擇高性能的防水材料，規(guī)范施工流程，施工前仔細檢查材料完整性，避免將存在損壞的材料用在施工中，施工完成后一定要進行漏水檢驗，確保施工質(zhì)量。地下室施工時不能過于依賴材料性能，盡量不設置施工縫，必要時采取防水層。結(jié)束語綜上所述，工業(yè)與民用建筑工程建設過程中，基于各種原因的影響，使得滲漏現(xiàn)象比較突出，其嚴重影響到工業(yè)與民用建筑