建筑工程施工技術(shù)資料編制指南（完整版）

1、第一章技術(shù)資料檔案編制要求第一節(jié)施工技術(shù)資料歸檔基本要求施工技術(shù)資料內(nèi)容分類施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類。第一類：建筑工程法定建設(shè)程 序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量控制資料， 包括驗收資料、施工技術(shù)管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗報告、 施工記錄及檢測報告；第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能 抽查記錄；第五類：檢驗批質(zhì)量驗收記錄；第六類：施工日志；第七 類：竣工圖。要求在施工過程中及時、準確地收集和整理，做到不丟 棄、不漏項、不填錯、圖實相符。二、工程技術(shù)資料的組卷要求（一）組卷原則施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件材料自然形成規(guī)律，保持卷 內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便

2、于檔案的保管和利用。建筑工程按單位工程組卷，其中單位（子單位）工程按分部工程和 要求辦理中間驗收的子分部工程（如樁基礎(chǔ)工程和幕墻工程等）獨立組 卷,一般分為：總目錄、工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件、建筑工程綜 合管理資料、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修裝飾工程、建 筑屋面工程、建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料、建筑給水、排水及采暖 工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程、智能建筑、竣 工驗收資料和竣工圖。組卷時按先文字、后圖紙排列。每個單位工程竣工資料應(yīng)有總目錄，總目錄由案卷目錄和卷內(nèi)目錄組成，且單獨列為一卷，案卷目錄和卷內(nèi)目錄必須電腦打印。（二）組卷順序卷內(nèi)文件材料的排列順序，一

3、般為封面、目錄、文件材料、工程 照片及封底。組卷順序歸檔文件的內(nèi)容必須真實、準確、簽章齊備，書寫材料必須耐久、 清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易被褪色材料書寫。 若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固，能長 期保存。三、案卷編目（一）編寫案卷頁號1. 以獨立卷為單位編寫頁號。對有書寫內(nèi)容的頁面編寫頁號，用 阿拉伯?dāng)?shù)字“1”逐張編寫（用打號機或鋼筆）。案卷封面卷內(nèi)目錄、 備考表不編寫頁號，卷與卷之間的頁號不得連續(xù)。2. 單面收發(fā)室的文字材料頁號編寫在右下角，雙面書寫的文字材 料頁號正面編寫在右下角，背面編寫在左下角。圖紙折疊后無論任何 形式，一律編寫在右下角。（二）

4、卷內(nèi)目錄填寫根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)容，打印目錄，目錄應(yīng)排列在卷內(nèi)第“1”頁之前。序號：以一份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字從“1”開始依次標注。文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖樣的圖號。文件材料題名：亦稱文件標題，填寫文件材料的全稱，無標題的文件應(yīng)根據(jù)內(nèi)容擬寫標題。日期：方位材料的形成時間（文字材料為原文件形成日期，匯總 表為匯總?cè)掌?，竣工圖為編制日期）。責(zé)任者：填寫文件材料的直接編制單位部門或主要責(zé)任者。頁號：填寫每份文件材料在本案卷頁號或起止頁號。（三）案卷封面的編制案卷題名：應(yīng)簡明、準確地概括和揭示卷內(nèi)文件的內(nèi)容和形式特 征，案卷題名由建設(shè)項目名稱、子項工程名稱（或代號）、案卷內(nèi)容 組成（三項分別不能

5、超過24個漢字或48個字符）。編制單位：填寫卷內(nèi)文件材料的形成單位或主要責(zé)任者（必須填 寫單位全稱）。編制日期：填寫卷內(nèi)文件材料形成的起止日期。案卷脊背：填寫工程名稱和卷號。檔號、檔案館號、縮微號、保管期限和密級均由城市檔案館填寫,施工單位不用填寫。（一）案卷的規(guī)格厚度歸檔的文字材料規(guī)格采用A4幅面（297 mmX210mm）,尺寸不同 的要折疊或裱補成統(tǒng)一幅面。文字材料組卷厚度不得超過30 mm,圖 紙組卷厚度不得超過40 mm。（二）案卷裝訂文字材料裝訂組卷，裝訂要求用白色棉線在卷面左邊1 cm處，上下四等分打三孔豎向裝訂，結(jié)頭位于安裝背面；竣工圖不用裝訂，折 疊裝入檔案袋。第二節(jié) 施工技

6、術(shù)資料目錄1、總目錄（表1-1）表1T總目錄序號文件材料名稱1工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件2建筑工程綜合管理資料3地基與基礎(chǔ)工程4主體結(jié)構(gòu)工程5建筑裝飾裝修工程6建筑屋面工程7建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料8建筑給水、排水及采暖工程9建筑電氣工程10智能建筑工程11通風(fēng)與空調(diào)工程12電梯工程13竣工驗收資料14竣工圖二、工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件（表1-2）表1-2工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件序號文件材料名稱1立項申請報告及批復(fù)2可行性研究報告及批復(fù)續(xù)表序號文件材料名稱3環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表4固定資產(chǎn)投資項目年度計劃5建設(shè)用地批準書6土地使用證7拆遷補償安置協(xié)議8建設(shè)

7、用地規(guī)劃許可證9建設(shè)工程測量記錄冊10建設(shè)工程規(guī)劃許可證11建設(shè)工程報建審核書12施工圖設(shè)計文件審核意見書13公安消防設(shè)計審核意見書14中標通知書15施工合同及監(jiān)理合同16各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件17建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表18建筑工程施工許可證19電梯安裝工程監(jiān)督登記表三、建筑工程綜合管理資料（表1-3）表1-3建筑工程綜合管理資料序號文件材料名稱1單位工程開工申請報告2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄3單位工程施工組織設(shè)計4單位工程座標定位測量記錄序號文件材料名稱5工程質(zhì)量事故報告、停（復(fù)）工通知、工程質(zhì)量事故處理報告6工程中間驗收交接記錄7見證員證書8工程總結(jié)9民用建筑工程土壤氨濃度檢測報

8、告10工程土質(zhì)勘察報告（單獨組卷）11土建工程施工日志（單獨組卷）!1!、地基與基礎(chǔ)工程（表1-4）表1-4地基與基礎(chǔ)工程序號文件材料需稱-樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程工程質(zhì)量控制資料一一驗收記錄1樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程質(zhì)量驗收記錄3樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程子分部工程開工申請報告2子分部工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡5樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程子分部工程基線復(fù)核6樁

9、基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程子分部工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等子分部工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件序號文件材料需稱1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告4砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告5粉煤灰檢驗報告6外加劑進場物理性能檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書7預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量證明書8混凝土配合比設(shè)計報告（預(yù)拌混凝土廠家提供）9混凝土攪拌質(zhì)量記錄（預(yù)拌混凝土廠家提供）10混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表（預(yù)拌混凝

10、土廠家提供）11混凝土試件抗壓強度計算表（預(yù)拌混凝土廠家提供）12混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告（預(yù)拌混凝土廠家提供）13混凝土抗?jié)B等級檢驗報告（預(yù)拌混凝土廠家提供）14新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明、質(zhì)量標準、使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A(yù)拌混凝土廠家提供的資料單獨組卷工程質(zhì)量控制資料一一檢驗報告1混凝土配合比設(shè)計報告2混凝土攪拌質(zhì)量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表6標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告8混凝土抗?jié)B等級檢驗報告9鋼筋焊接接頭檢驗報告、匯總及焊

11、條、焊劑、焊藥產(chǎn)品質(zhì)量證明書工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄（一）灌注樁序號文件材料需稱1錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工工藝試驗記錄表2錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工記錄表3內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工工藝試驗記錄表4內(nèi)擊式套管成孔灌注樁施工記錄表5地下連續(xù)墻隱蔽驗收記錄6沉井下沉完畢檢查7灌注樁地下連續(xù)墻灌注水下混凝土記錄8人工挖孔灌注樁施工資料匯總表9人工挖孔灌注樁成孔檢查記錄10鉆（沖）孔灌注樁施工資料匯總表11鉆（沖）孔樁鋼筋籠安裝隱蔽驗收記錄12鉆（沖）孔樁成孔施工記錄13護壁泥漿質(zhì)量檢查記錄14鉆（沖）孔樁隱蔽驗收記錄15水泥土攪拌樁施工記錄匯總表16水泥土攪拌樁施工記錄表17水泥土攪拌樁供灰

12、記錄表18水泥土攪拌樁輕便觸探檢驗記錄19土方開挖后樁基礎(chǔ)復(fù)核表、樁位偏號圖1錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工工藝試驗記錄2錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工記錄3靜壓混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工工藝試驗記錄4靜壓混凝土預(yù)制樁、鋼樁施工記錄5土方開挖后樁基礎(chǔ)復(fù)核表、樁機行進路線及樁位偏號圖6樁基礎(chǔ)樁位偏移圖序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料一一檢測報告1地基檢測方案2地基N標準貫入度試驗檢測報告3擊實檢驗報告4土工試驗報告5復(fù)合地基載荷試驗檢測報告6基樁豎向抗壓靜載試驗檢測報告7單樁豎向抗拔靜載試驗檢測報告8單樁水平抗壓靜載試驗檢測報告9土層錨桿（或巖石錨桿）軸向抗拔檢測報告10地基動力觸探試驗檢測報告11基樁鉆芯

13、法試驗檢測報告12基樁高應(yīng)變法檢測報告13基樁反射波法檢測報告14基樁聲波透射法檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1民用建筑工程土壤氨濃度檢測報告分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄二地下結(jié)構(gòu)工程工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量控制資料核査記錄2地基與基礎(chǔ)分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄4地下結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收記錄5地下結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1地下結(jié)構(gòu)工程開工申請報告序號文件材料名稱2分部（子分部）工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡

14、5地下結(jié)構(gòu)工程基線復(fù)核6地下結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8地下結(jié)構(gòu)工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表及檢驗報告4砌體檢驗匯總表、進場物理必有檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書5輕板墻體材料匯總表、進場物理必有檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書6砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告7粉煤灰檢驗報告8外加劑進場物理性能檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書9預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量證明書10混凝土配合比設(shè)計報告（拌混凝土廠家提供）11混凝土攪拌質(zhì)量記錄（拌混

15、凝土廠家提供）12混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表（拌混凝土廠家提供）13混凝土試件抗壓強度計算表（拌混凝土廠家提供）14混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告（拌混凝土廠家提供）15混凝土抗?jié)B等級檢驗報告（拌混凝土廠家提供）16防水材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書17預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線或鋼絲進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書18錨固組裝件的零件材料化學(xué)成分及機械性能檢驗報告19預(yù)制構(gòu)件合格證或檢驗報告序號文件材料名稱20新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明質(zhì)量標準使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A(yù)拌混凝土廠家提供的資料單獨組卷工程質(zhì)量控制資料一一檢驗報告1混凝土配合比設(shè)計報告2混凝土攪拌質(zhì)量記錄3混凝土坍落度檢測記

16、錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表6標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告8砂漿配合比設(shè)計報告9砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表10砂漿強度計算表11砂漿試件抗壓強度檢驗報告12砂漿試件抗?jié)B等級檢驗報告13鋼筋焊接接頭匯總表、檢驗報告及焊條、焊劑產(chǎn)品質(zhì)量證明書14鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告、套筒產(chǎn)品質(zhì)量證明書15預(yù)應(yīng)力錨具一一鋼絲夾組裝錨固性能試驗、錨具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件16金屬硬度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1地下結(jié)構(gòu)工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄3地基基坑（槽）

17、開挖施工檢查記錄4地基基坑（槽）回填施工檢查記錄5基坑監(jiān)測總報告6基坑支護結(jié)構(gòu)頂部水平位移結(jié)果表7基坑支護結(jié)構(gòu)頂部沉降觀測結(jié)果表序號文件材料名稱8無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋錨具外觀檢驗9無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絲徹頭外觀檢驗10無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄工程質(zhì)量控制資料一一檢測報告1回彈法檢測混凝土強度報告2鉆芯法檢測混凝土強度報告3超聲回彈綜合法檢測混凝土強度報告4超聲法檢測混凝土缺陷報告5貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度報告6結(jié)構(gòu)抽測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1地下室防水效果檢查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄五.主體結(jié)構(gòu)工程（表1-5）表1-5主體結(jié)構(gòu)工程序號文件材料名稱鋼筋混凝土工程

18、工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄4主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程開工申請報告序號文件材料名稱2分部（子分部）工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡5主體結(jié)構(gòu)分部工程基線復(fù)核6主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗

19、報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3鋼筋化學(xué)成分檢驗匯總表、檢驗報告4砌體檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書5輕板墻體材料匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書6砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告7粉煤灰檢驗報告8外加劑進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書9預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量證明書10混凝土配合比設(shè)計報告（預(yù)拌混凝土廠家提供）11混凝土攪拌質(zhì)量記錄（預(yù)拌混凝土廠家提供）12混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表（預(yù)拌混凝土廠家提供）13混凝土試件抗壓強度計算表（預(yù)拌混凝土廠家提供）14混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告（預(yù)拌混

20、凝土廠家提供）15混凝土抗?jié)B等級檢驗報告（預(yù)拌混凝土廠家提供）16防水材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書17預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線或鋼絲進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書18錨固組裝件的零件材料化學(xué)成分及機械性能檢驗報告19預(yù)制構(gòu)件合格證或檢驗報告序號文件材料名稱20新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明、質(zhì)量標準、使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A(yù)拌混凝土廠家提供單獨組卷工程質(zhì)量控制資料一一檢驗報告1混凝土配合比設(shè)計報告2混凝土攪拌質(zhì)量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表6標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓（抗

21、折）強度檢驗報告8砂漿配合比設(shè)計報告9砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表10砂漿強度計算表11砂漿試件抗壓強度檢驗報告12砂漿試件抗?jié)B等級檢驗報告13鋼筋焊接接頭匯總表、檢驗報告及焊條、焊劑、焊藥產(chǎn)品質(zhì)量證明書14鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告及套筒產(chǎn)品質(zhì)量證明書15預(yù)應(yīng)力錨具一一鋼絲夾組裝錨固性能試驗、錨具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件16金屬硬度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄2混凝土后澆帶施工檢查記錄3主體施工沉降觀測結(jié)果4無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋錨具外觀檢驗5無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絲徹頭外觀檢驗6無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄工程質(zhì)量控制資料一一檢測報告序號文件材料名稱1回彈法檢測混凝土強度報

22、告2鉆芯法檢測混凝土強度報告3超聲回彈綜合法檢測混凝土強度報告4超聲法檢測混凝土缺陷報告5貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度報告6結(jié)構(gòu)抽測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄2建筑物沉降觀測記錄3煙氣（風(fēng)）道工程檢查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄二鋼結(jié)構(gòu)工程工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2鋼結(jié)構(gòu)子分部工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收報告4鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1鋼結(jié)構(gòu)工程開工申請報告2子分部工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4

23、分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡5鋼結(jié)構(gòu)工程軸線復(fù)核6鋼結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收申請表7首次采用的鋼材和焊接接頭材料出廠前的焊接接頭工藝評定報告8新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用序號文件材料名稱9鋼結(jié)構(gòu)子分部工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總表2構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書及性能檢驗報告3鋼材（鋼鑄件）機械性能檢驗報告、化學(xué)成分檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件4焊接材料機械性能檢驗報告、化學(xué)成分檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件5連接用緊固標準件進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書6鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點承載力試驗7金屬壓型板進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書8涂裝材料進場檢驗報告、

24、產(chǎn)品質(zhì)量證明書9其他材料進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書工程質(zhì)量控制資料一一檢驗報告1扭剪型高強度螺栓連接副預(yù)拉力復(fù)驗2高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)驗3高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗4焊接工藝試驗5防腐涂料檢測報告6防火涂料檢測報告7鋼網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1鋼構(gòu)件制作隱蔽驗收記錄2鋼構(gòu)件檢驗記錄3預(yù)拼裝記錄4鋼結(jié)構(gòu)安裝隱蔽驗收記錄5鋼結(jié)構(gòu)測量記錄6高強度螺栓安裝連接檢查記錄7焊縫外觀檢查記錄和實測記錄序號文件材料名稱8鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測記錄9總拼就位后幾何尺寸誤差和撓度記錄工程質(zhì)量控制資料一一檢測報告1焊接質(zhì)量檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑物

25、垂直度、標高、全高測量記錄2建筑物沉降觀測記錄3廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄三磚混結(jié)構(gòu)工程工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2主體結(jié)構(gòu)分部工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄4主體結(jié)構(gòu)分部程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1分部工程施工方案2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4磚混結(jié)構(gòu)工程基線復(fù)核5磚混結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收申請表6磚混結(jié)構(gòu)分部工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品

26、質(zhì)量證明書2鋼筋匯總表、進場力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書3砌體檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書序號文件材料名稱4砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告5粉煤灰檢驗報告6外加劑進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書7防水材料進場檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書8預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書或檢驗報告工程質(zhì)量控制資料一一檢驗報告1砂漿配合比設(shè)計報告2砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表3砂漿試件抗壓強度計算表4砂漿試件抗壓（抗折）強度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗

27、批質(zhì)量驗收記錄六、建筑裝飾裝修工程（表1-6）表16建筑裝飾裝修工程序號文件材料名稱建筑裝飾裝修工程工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑裝飾裝修分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料序號文件材料名稱1建筑裝修分部工程開工申請報告2分部工程施工方案3設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1建筑裝飾裝修材料匯總表及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件2水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及質(zhì)量證明文書3砂匯總表及進場物理性能檢驗報告4鋁合金材料檢驗報告、

28、產(chǎn)品質(zhì)量證明書5建筑門窗五金配件檢測報告6建筑玻璃產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告7建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測報告工程質(zhì)量控制資料一一檢驗報告1砂漿配合比設(shè)計報告2砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表3砂漿試件抗壓強度計算表4砂漿試件抗壓強度檢驗報告工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1建筑裝飾裝修分部（子分部）工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料一一檢測報告1建筑用材料外窗角強度檢測報告2建筑外窗進場力學(xué)性能檢測報告3外墻飾面粘結(jié)強度檢測報告4建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量檢驗報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能1廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面蓄水檢驗記錄序號文件材料名稱2建筑外窗氣密性能、水密性能、抗

29、風(fēng)壓性能檢測報告3室內(nèi)環(huán)境檢測報告分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄二幕墻工程工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1幕墻子分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄2幕墻子分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3幕墻子分部工程質(zhì)量驗收記錄4幕墻子分部工程質(zhì)量驗收登記表工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1幕墻子分部工程開工申請報告2子分部工程施工方案3幕墻計算書4設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄5分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡6幕墻子分部工程質(zhì)量驗收申請表7新技術(shù)、新材料、新工藝推廣及應(yīng)用8幕墻子分部工程施工小結(jié)工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1產(chǎn)品質(zhì)量證明文件匯總表2鋁型材進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書3板

30、材（或玻璃）檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書4建筑密封材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書5結(jié)構(gòu)、耐候硅酮密封膠檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書6保溫材料、防火材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書7所有鋼材、五金配件及其他材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料一一檢驗報告1膨脹螺栓抗拔力檢驗報告工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄2幕墻防雷接地電阻測試記錄3玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)剝離試驗記錄4密封膠、密封材料和襯墊材料檢查驗收記錄5注膠記錄工程質(zhì)量控制資料一一檢測報告1建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與接觸材料相容性能檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑幕墻氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能檢測報告工程質(zhì)量驗收記錄1

31、檢驗批質(zhì)量驗收記錄七、建筑屋面工程（表1-7）表1-7建筑屋面工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1建筑屋面分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑屋面分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3建筑屋面分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書2砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告序號文件材料名稱3防水材料進場檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書4隔熱材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書5其他材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及匯總表工程質(zhì)量控制資料一一施工記

32、錄1建筑屋面分部（子分部）工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄1屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄八、建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料表18建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料序號文件材料名稱1建筑設(shè)備安裝工程施工組織設(shè)計（方案）2工程質(zhì)量事故報告、停（復(fù)）工通知、工程質(zhì)量事故處理報告3工程中間驗收交接記錄4建筑設(shè)備安裝工程總結(jié)5建筑設(shè)備安裝工程施工日志九、建筑給水、排水及采暖工程表1-9建筑給水、排水及采暖工程序號文件材料名稱1建筑給水、排水及采暖分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑給水、排水及釆暖分部（子分部）工程

33、安全和功能檢驗資料檢查及 主要功能抽查記錄3建筑給水、排水及釆暖分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽檢報告匯總表3塑料給排水管材、管件進場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告5管道閥門進場檢驗報告工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢査記錄3閥門安裝前試驗記

34、錄4管道焊接檢査記錄5水泵安裝記錄6管道（設(shè)備）水壓試驗記錄7管道系統(tǒng)沖洗記錄8水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄9生活給水消毒記錄10水箱滿水試驗記錄11密閉水箱（罐）水壓試驗記錄12室內(nèi)消火栓試射試驗記錄13室內(nèi)排水管道灌水試驗記錄14室外排水管道灌水試驗及通水試驗記錄序號文件材料名稱15釆暖管道系統(tǒng)試運行和調(diào)試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1給水管道通水試驗記錄2衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄3管道（設(shè)備）水壓試驗記錄（釆暖管道、散熱器、消防管道等）4室內(nèi)排水管道通球試驗記錄工程質(zhì)量控制資料一一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件5鍋爐安裝質(zhì)量控制單臺用冊（無表式）分期工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十、

35、建!筑電氣工程（表1-10）表110建筑電氣工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1建筑電氣分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2建筑電氣分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄3建筑電氣分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄4低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收申請表5低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質(zhì)量驗收記錄6低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程驗收登記表工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料一

36、一產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要材料產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表3電線電纜進場檢驗報告4PVC線槽線管進場檢驗報告5漏電開關(guān)和空氣斷路器進場檢驗報告6家用和類似用途插頭插座進場檢驗報告7安裝工程分部（子分部）工程設(shè)備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開檢查記錄3電纜敷設(shè)記錄4高壓電氣裝置交接試驗記錄（無表式）5柴油發(fā)電機空載試運行和負荷試運行記錄6電氣線路絕緣強度測試記錄7電氣設(shè)備送電驗收記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1建筑物照明通電試運行記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3電氣接地電阻測試記錄4電氣器具通

37、電安全檢查記錄5漏電保護器模擬漏電測試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄續(xù)表H一、智能建筑工程（表1-11）表1-H智能建筑工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料一一驗收資料1建筑智能系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查驗收記錄2建筑智能系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄3建筑智能系統(tǒng)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄4建筑智能系統(tǒng)工程驗收相關(guān)項目結(jié)論匯總表5建筑智能分項（子系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄6建筑智能子分部（系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄7建筑智能分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料一一施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢

38、測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案6智能建筑分部工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄工程質(zhì)量控制資料一一施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3智能建筑設(shè)備（單元）單體檢測調(diào)試記錄4智能建筑系統(tǒng)工程檢測調(diào)試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽査記錄1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄序號文件材料名稱2設(shè)備開箱檢查記錄3風(fēng)管制作檢查記錄4風(fēng)管安裝檢查記錄5管道焊接檢查記錄6水泵安裝記錄7冷卻塔安裝記錄8閥門安裝前試驗記錄9風(fēng)管漏光、漏風(fēng)量測試記錄10制冷系統(tǒng)氣密性、真空、充制冷劑及吹污試驗記錄11風(fēng)機盤管檢查試驗記錄12凝結(jié)水及管道充水試驗記錄13水箱滿水試驗記錄14密閉水箱（罐）水壓

39、試驗記錄15管道（設(shè)備）水壓試驗記錄16管道系統(tǒng)沖洗記錄17水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄18冷卻塔檢查試運轉(zhuǎn)記錄19通風(fēng)機、空調(diào)風(fēng)機檢查試運轉(zhuǎn)記錄20防火（排煙）閥檢查試驗記錄21風(fēng)口風(fēng)量測試調(diào)整記錄22通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)總風(fēng)量測試記錄23空調(diào)水系統(tǒng)流量測試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1制冷機組試運行記錄2消防加壓送風(fēng)系統(tǒng)測試記錄3室內(nèi)空調(diào)空氣參數(shù)測試記錄4凈化空調(diào)系統(tǒng)測試記錄序號文件材料名稱5系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄分期工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十三、電梯工程（表113）表1-13電梯工程序號文件材料名稱1設(shè)備采購和安裝工程中標通知書2電梯設(shè)備銷售和安裝工程合同3電梯安裝分部用

40、冊4曳引（或強制）式電梯單臺用冊5扶梯（或人行道）單臺用冊6液壓式電梯單臺用冊7雜物電梯單臺用冊8檢測機構(gòu)出具的單臺電梯質(zhì)量技術(shù)檢測報告9監(jiān)督機構(gòu)和監(jiān)理單位的整改意見書10安裝單位（或相關(guān)責(zé)任單位）回復(fù)的整改報告文件11其他與電梯工程相關(guān)的來往文件十四、竣工驗收資料（表1-14）表1-14竣工驗收資料序號方位材料名稱1工程質(zhì)量驗收申請表2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄4單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄序號方位材料名稱5工程質(zhì)量評估報告6勘察文件質(zhì)量檢査報告7設(shè)計文件質(zhì)量檢査報告8單位工程施工安全評價書9電梯安裝分部質(zhì)量驗收登

41、記表10消防驗收文件或準許認可使用文件11燃氣工程驗收文件12房屋建筑工程質(zhì)量保修書13商品住宅住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書14單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀要15建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書16建筑工程竣工驗收檔案認可書17建筑工程規(guī)劃驗收認可文件18環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件19建設(shè)工程竣工驗收報告20房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表十五、竣工圖（表1-15）表115竣工圖序號方位材料名稱1建筑竣工圖2結(jié)構(gòu)竣工圖3鋼結(jié)構(gòu)竣工圖4幕墻竣工圖5二次裝修竣工圖6給水、排水及釆暖竣工圖7建筑電氣工程竣工圖序號文件材料名稱8智能建筑竣工圖9通風(fēng)與空調(diào)竣工圖10電梯工程竣工圖11室

42、內(nèi)燃氣工程竣工圖第二章 施工技術(shù)資料具體內(nèi)容第一節(jié)法定建設(shè)程序必備文件1. 立項申請報告及批復(fù)1. 立項申請報告是由建設(shè)單位向省、市和本系統(tǒng)主管部門提出立 項申請。2. 立項申請報告的批復(fù)：工程建設(shè)項目要有國家各級有關(guān)計劃發(fā)展部門的投資計劃文件； 商品房要有商品房屋建設(shè)計劃預(yù)備項目立項文件；外資企業(yè)建設(shè)項目 要有政府外以部門的投資計劃。二、可行性研究報告及批復(fù)1. 可行性研究就是對新建、擴建項目的一些主要問題，從技術(shù)和經(jīng)濟兩個方面進行調(diào)查研究，分析比較，并對這個項目建成后可能取 得的技術(shù)經(jīng)濟效果進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和怎樣進 行建設(shè)的意見，為項目決策提供可靠的依據(jù)。2. 可行性研

43、究報告的審批：大中型項目報國家計劃部門審批，或 由國家計劃部門委托有關(guān)單位審批；重大項目和特殊項目報國務(wù)院審 批；小型項目按隸屬關(guān)系，由各主管部門、各省、自治區(qū)、直轄市審 批。3. 可行性研究報告一般是由規(guī)劃部門規(guī)定，在選址時要求進行可行性研究的項目。三、環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表1. 環(huán)境質(zhì)量報告指從保護環(huán)境的目的出發(fā)，對建設(shè)項目進行可行 性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對壞境的有害影 響最小（環(huán)境質(zhì)量是指壞境素質(zhì)優(yōu)劣的定量描述）。2. 建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書，必須對建設(shè)項目產(chǎn)生和污染和對 環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，經(jīng)項目主管部門預(yù)審并依照規(guī) 定的

44、程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。3. 環(huán)境質(zhì)量報告書主要內(nèi)容：（1）建設(shè)項目的一般情況。（2）周圍地區(qū)的環(huán)境狀況。（3）建設(shè)項目周圍地區(qū)的壞境場所。（4）建設(shè)項目環(huán)境保護技術(shù)經(jīng)濟保證意見。四、固定資產(chǎn)投資項目年度計劃1. 單位工程的建設(shè)屬于國家的基本建設(shè)范疇，是國民經(jīng)濟的固定 資產(chǎn)投資；固定資產(chǎn)投資可分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資兩種；凡 固定資產(chǎn)都必須列入國家計劃之內(nèi)，未辦理固定資產(chǎn)許可證的工程， 不得進行建設(shè)。2. 單位工程的建設(shè)投資應(yīng)經(jīng)政府計劃部門批準并列入國家基本 建設(shè)發(fā)展計劃內(nèi)；因此，施工單位應(yīng)在開工前，向建設(shè)單位要求提供 上級批準的建設(shè)文件，即計劃文件，其目的是說明此工程是經(jīng)過上級

45、批準的，不屬亂建設(shè)。3. 資金證明文件是辦理固定資產(chǎn)投資許可證（投資批文）的前或 后的一種應(yīng)急或補充文件，其所包含內(nèi)容和辦理程序與投資批文相 似。五、建設(shè)用地批準書1. 建設(shè)用地批準書是經(jīng)縣級以上人民政府土地管理部門審核批 準用地單位使用土地的法律憑證。2. 法律依據(jù)：根據(jù)中華人民共和國土地管理法第23、24條 和中華人民共和國土地管理法實施條例第18條規(guī)定，用地經(jīng)審 核，準予使用，特發(fā)此證。3. 經(jīng)辦單位：國土房管部門。4. 基本程序：在取得規(guī)劃部門的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖等 資料后，向國土房管部門辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設(shè)用 地批準書。六、土地使用證1 .土地使用證是土地使用

46、權(quán)的法律憑證。2. 法律依據(jù)：同建設(shè)用地批準書。3. 經(jīng)辦單位：國土房管部門。4基本程序：建設(shè)項目竣工時，土地部門以建設(shè)用地批準書為依 據(jù)，重新核定土地使用范圍和面積，核定無誤后，收回建設(shè)用地批準 書，同時換發(fā)土地使用證。七、拆遷補償安置協(xié)議1拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi) 簽訂的補償安置書面協(xié)議。2. 拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容包括：補償形式、補償金額、支付期 限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過 渡方式、過渡期限、違約責(zé)任及當(dāng)事人約定的其他條款。拆遷補償安 置協(xié)議應(yīng)使用市房屋拆遷主管部門統(tǒng)一印制的規(guī)范文本。3. 法律依據(jù)：城市房屋拆遷管理條例。4.

47、 經(jīng)辦單位：國土房管部門。5. 基本程序：被拆遷房屋的所有權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)， 攜帶房地產(chǎn)證或其他有效的產(chǎn)權(quán)證明，會同拆遷人到市房屋拆遷主管 部門辦理房屋拆遷和安置手續(xù)。八、建設(shè)用地規(guī)劃許可證1. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證是由建設(shè)單位和個人提出建設(shè)用地申請， 城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)項目的用地需要，確定建設(shè) 用地位置、面積界限的法定憑證。2. 法律依據(jù)：根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十一條。3. 經(jīng)辦單位：規(guī)劃部門。4申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證必須具備：建設(shè)項目選址意見書 以及選址意見書中要求附送有關(guān)專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖，1/500 或1/2000地形藍圖4份，市國土房管局用地

48、項目預(yù)審文件等有關(guān)資 料。經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門按照建設(shè)用地審批程序批準后，給建設(shè) 產(chǎn)單位發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。九、建設(shè)工程測量記錄冊1. 建設(shè)工程測量記錄冊為建設(shè)工程放線測量記錄冊和建設(shè)工程 規(guī)劃驗收測量記錄冊。2. 建設(shè)工程放線測量記錄冊是建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附件， 記錄了根據(jù)城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程審核書及建筑圖所 放線測量的建筑物在實地的平面位置情況。3. 建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量記錄冊是建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 的附件，記錄了建設(shè)工程完工后平面位置關(guān)系、建筑面積等情況。4. 法律依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法。5. 經(jīng)辦單位：城市規(guī)劃勘測部門。6. 辦理建設(shè)工程放線測量應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃要求

49、拆除建設(shè)工程用地范 圍內(nèi)的原有建（構(gòu)）筑物，必須提供以規(guī)劃管理部門批準的用地紅線 圖、建設(shè)工程報建審核書及報批的建筑施工圖原件。辦理建設(shè)工 程規(guī)劃驗收測量應(yīng)按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已 拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。建設(shè)工程測量記錄冊是核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證的附件。十、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法的規(guī)定，一項工程的建設(shè) 在得到政府計劃部門的批準，納入建設(shè)發(fā)展計劃的同時，必須得到政 府部門的規(guī)劃定點、規(guī)劃許可。建設(shè)規(guī)劃是我國經(jīng)濟建設(shè)中的一項重 要原則。2. 規(guī)劃定點批準文件和規(guī)劃許可證是政府規(guī)劃管理部門實施規(guī) 劃法的一種行政權(quán)力，是

50、保證基本建設(shè)設(shè)計布局合理，使土地資源能 夠得到很好的綜合利用、各種配套建設(shè)得以完善、使保護自然壞境能 夠得到保證的一種有效行政手段。3. 本證是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建 設(shè)各類工程的法律憑證；凡取得本證或不按本證規(guī)定進行建設(shè)，均屬 違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部 門批準的規(guī)劃定點文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃 定點允許建設(shè)，不允許無許可證建設(shè)工程。4. 本證的內(nèi)容不得隨意涂改，且所有技術(shù)資料中的建筑面積應(yīng)以 本證中的核計面積為準。十一、建設(shè)工程報建審核書新建（含加層及擴建）在辦理報建手續(xù)時，應(yīng)提供以下資料：1. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、有關(guān)房地產(chǎn)證。2. 申請報建項目的報告。3. 填一份報建表，設(shè)計單位、施工單位蓋章。4. 1/500地形藍圖。5. 設(shè)計要點文及退縮紅線圖。6. 計經(jīng)委的立項