擔保評估報告書(標準樣本)

1、擔保調(diào)查報告企業(yè)名稱： 法人代表： 地 址：電 話： 調(diào)查人員： 調(diào)查日期： 年 月 日市區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)融資擔保有限公司一、項目概況申保企業(yè)法定代表人營 業(yè)執(zhí)照號工商登記機關所屬行業(yè)貸款銀行貸款用途申請金額期限及類型建議金額貸款期限二、企業(yè)概況1、基本信息實收資本其中：貨幣： 萬元；實物：-萬元；無形資產(chǎn)：-萬元主要股東及出資： 基本帳戶開戶行帳號一般結(jié)算戶帳號帳號貸款卡號密碼企業(yè)負責人（婚姻）電話財務負責人（婚姻）電話主要管理者履歷及評價：2、歷史沿革及商業(yè)模式（1）介紹客戶延續(xù)歷程。（2）揭示客戶主營業(yè)務和商業(yè)模式。（3）分析客戶所在行業(yè)競爭及行業(yè)周期情況，判斷客戶行業(yè)競爭力。3、資金需求

2、分析對客戶真實資金需求狀況根據(jù)調(diào)查情況作出客觀分析。三、財務狀況及經(jīng)營情況分析1、主要財務指標單位：萬元科 目200720082009.02資產(chǎn)總額流動資產(chǎn)合計其中：現(xiàn)金及等價物應收帳款凈額預付帳款其他應收款存貨固定資產(chǎn)合計其中：固定資產(chǎn)原值 累計折舊固定資產(chǎn)凈植在建工程負債總額其中：短期借款應付帳款預收帳款凈資產(chǎn)主營業(yè)務收入主營業(yè)務成本經(jīng)營費用管理費用財務費用凈利潤說明：報告應明示企業(yè)財務規(guī)范情況，所列示報表數(shù)據(jù)應為核實后填列數(shù)據(jù)，以下列示內(nèi)容及數(shù)據(jù)分析應采用表格所列示的核實后的數(shù)據(jù)。（1）分析客戶的償債能力、資產(chǎn)營運能力，分析客戶的債務水平是否與其資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營規(guī)模匹配，分析付息債務與息稅

3、前利潤的關系，判斷客戶的財務風險水平。（2）需要時，對應收帳款、存貨、其他往來款項等重要項目加以說明，判斷客戶的資產(chǎn)狀況。（3）對原材料價格對企業(yè)產(chǎn)品盈利能力影響較大的項目，需增加近期原材料市場行情及對企業(yè)的影響分析。2、經(jīng)營情況分析科 目2007年2008年20092010.04資產(chǎn)負債率流動比率速動比率現(xiàn)金比率應收款周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)銷售毛利率銷售增長率成本費用利潤率凈利潤率凈資產(chǎn)利潤率說明：分析客戶的償債能力、資產(chǎn)營運能力、盈利能力： （1）分析客戶的債務水平是否與其資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營規(guī)模匹配，分析付息債務與息稅前利潤的關系，判斷客戶的財務風險水平。（2）需要時，對應收帳款、存貨、其他往來

4、款項等重要項目加以說明，判斷客戶的資產(chǎn)狀況。（3）對原材料價格對企業(yè)產(chǎn)品盈利能力影響較大的項目，需增加近期原材料市場行情及對企業(yè)的影響分析。（4）比較行業(yè)水平或類似客戶相關情況，分析前后期變動原因，判斷客戶的經(jīng)營風險水平。（5）需要時，分析客戶主營業(yè)務結(jié)構(gòu)、行業(yè)環(huán)境等變化情況，判斷其對客戶經(jīng)營狀況的影響。（6）對原材料價格對企業(yè)產(chǎn)品盈利能力影響較大的項目，需增加近期原材料市場行情及對企業(yè)的影響分析。3、客戶銀行借款、承兌匯票及對外擔保情況。債務類型金額期限銀行擔保措施短期借款長期借款銀行承兌匯票對外擔保其他付息債務說明：需要時，分析客戶硬性債務規(guī)模和結(jié)構(gòu)，結(jié)合客戶資產(chǎn)狀況判斷其到期支付能力。續(xù)

5、保項目需對貸款到期日、還款情況及還款資金籌集情況加以說明。4、現(xiàn)金流量項 目前期當期經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流投資活動凈現(xiàn)金流籌資活動凈現(xiàn)金流現(xiàn)金頭寸變化說明：（1）分析客戶經(jīng)營活動現(xiàn)金流特點，回款及支付方式、周期，判斷客戶經(jīng)營活動獲取現(xiàn)金的能力。（2）結(jié)合客戶在投資、籌資活動中的現(xiàn)金流情況，分析客戶的整體資金狀況和解決方案。5、還款來源分析說明：分析企業(yè)第一第二還款來源四、項目情況說明涉及固定資產(chǎn)貸款的，對項目概況、資金籌集、投入產(chǎn)出作出說明。進行資金需求及還款來源分析。五、關聯(lián)公司情況需要時，介紹客戶關聯(lián)公司情況，分析客戶及其關聯(lián)公司整體資產(chǎn)負債情況和資金需求，判斷其整體融資狀況。六、銀行信用記錄揭示客戶的銀行信用記錄、與貸款銀行的關系，判斷銀行的放款意愿。貸款卡查詢情況。七、 反擔保措施1、能辦理抵、質(zhì)押登記的反擔保措施：2、不能辦理抵、質(zhì)押登記的反擔保措施：具體描述擬采取的反擔保措施，分析其對客戶的約束力，判斷其對擔保風險的影響。八、擔保方案設計需將授信方式、控制措施、放款前提條件、還款計劃（含分期還款方式）、還款資金來源等列入該欄目。九、社會責任評價介紹客戶近2年報稅收入、納稅、交納社保、工資支付情況，環(huán)保意識與措施。十、主