建筑安裝工程承包合同樣書常用版

1、建筑安裝工程承包合同樣書常用版 發(fā)包方：_ 地址：_郵碼_ _ 法定代表人：_職務_ 承包方：_ 地址：_郵碼_ _ 法定代表人：_職務_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條工程項目 一、工程名稱：_ 二、工程地點：_ 三、工程項目批準單位：_批準文號_(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：_ 四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_(平方米);其他：_ 五、工程造價_(萬元)，其中土建：_(萬元)，安裝：_(萬元) 第二條施工準備 一、發(fā)包方： xxx月_日前做好建筑紅線以外的三通，負

2、責紅線外進場道路修理。 xxx月_日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的必需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物的資料。 3.本合同簽訂后_天內(nèi)提交建筑許可證。 4.合同簽訂后_天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質(zhì)及水準點坐標控制點)_份。 5.組織承、發(fā)包雙方和制定單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關單位，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_份。 二、承包方： 1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水

3、電管線的鋪設、管理、使用和修理工作; 2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場; 3.編制施工組織制定或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。 第三條工程期限 一、依據(jù)國家工期定額和使用必需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日完工驗收(附各單位工程開完工日期，見附表一)。 二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 三、如遇以下狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延： 1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工; 2.凡發(fā)包方負責供應的

4、材料、設備、成品或半成品未能確保施工必需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷必需要修、配、代、換而影響進度; 4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工; 5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工; 6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工; 7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。 第四條工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：_ 二、承包方必需嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 三、承包方在施工過程中必需遵守以下規(guī)定： 1.由承包方提供的主要原材料

5、、設備、構(gòu)配件、半成品必需按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程; 2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品也必需有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必需經(jīng)原制定單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程; 3.隱蔽工程必需經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序; 4.承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收; 5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般

6、質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)制定單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)制定建設單位簽證后實施; 6.工程完工后，承包方按規(guī)定對工程執(zhí)行保修，保修時間自通過完工驗收之日算起。 第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_ 二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購; 三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必需附有產(chǎn)品合格證才干用于工程，任何一方認為對方提供材料必需要復驗的，應同意復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承當;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提

7、供材料、設備方承當。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_ 第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應依據(jù)中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結(jié)算辦法執(zhí)行。 一、本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_%備料款，計人民幣_萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元;材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_。 二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必需在_日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。 三、工程價款支付達到合同總價款的95%時

8、，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。 四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_的違約金。 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承當。 六、本合同造價結(jié)算方式： 七、承包方在單項工程完工驗收后_天內(nèi)，將完工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行檢察，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_天內(nèi)檢察完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。 第七條施工與制定變更 一、發(fā)包方交付的制定圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織制定交底和三方會審作出會審紀要

9、，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。 二、施工中如發(fā)現(xiàn)制定有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同制定等有關單位研究確定修改看法或變更制定文件，承包方按修改或變更的制定文件進行施工。假設發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。 三、承包方在確保工程質(zhì)量和不降低制定標準的前提下，提出修改制定、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、制定單位或有關技術部門同意后采用實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。 四、發(fā)包方如必需制定變更，必需由原制定單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以

10、實施。重大修改或增加造價時，必需另行協(xié)商，在取得投資落實證實，技術資料制定圖紙齊全時，承包方才予以實施。 第八條工程驗收 一、完工工程驗收，以國家頒發(fā)的關于基本建設項目完工驗收暫行規(guī)定、工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準和國務院有關部門制訂的完工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。 二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必需具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程完工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。 三、工程完工驗收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有

11、關規(guī)定執(zhí)行。 第九條違約責任承包方的責任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責任： 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除完工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于制定變更以及制定錯誤造成的返工，應采用措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。 三、工程未通過驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。 四、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第十條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決： 一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁; 二、向人民法院起訴。 第十一條附則 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。 二