土地建設(shè)施工工程合同書范本

1、土地建設(shè)施工工程合同書范本 甲方：_實業(yè)發(fā)展 乙方：_建筑工程公司 甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議： 一、工程造價 1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。 2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。 3.材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_年 _月_日)，分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。 4. 工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在

2、正負(fù)_萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負(fù) _萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進行工程結(jié)算。 5.乙方同意不收取以下費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量確保施工措施費、擾民施工措施費、場地不夠施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。 6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。 7.工程造價計算依據(jù)以

3、本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳制定研究院制定的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、制定院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的制定變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準(zhǔn)。 8.制定變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程 1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。 2.甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、凹凸壓配電柜、水泵。 3.甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、凹凸壓配電工程、有線電視、

4、 工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。 三、工程款支付 1.在_年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出_及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足_萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在_個月內(nèi)審核完畢，并在其后_個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。 2._年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后_日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。_后_日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在_日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的

5、_%，其余的_%在扣除結(jié)算總價_%的工程保修金后在主體封頂后_日內(nèi)支付。 四、施工工期 開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報告為準(zhǔn)(開工時間最遲不超過2004年4月1日)。 完工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。 因甲方原因、重大制定變更及特別天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延 . 五、取費原則 1、 本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)行的2000定額：SGD1-2000至SGD7-2000，收費級別按四類工程二級檔。 2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進行認(rèn)定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必需注明品種、規(guī)格

6、、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果，并經(jīng)價格確認(rèn)。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。 3、 施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。 六、工程施工價款及支付方式 1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。 2、 本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關(guān)機械、設(shè)備等進場三日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由

7、甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不夠部分亦由甲方增補。 3、 乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值，甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。 4、 工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于30日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。 5、 本工程質(zhì)保金為工程總造價的10%，在相應(yīng)項目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計利息。 七、材料供應(yīng) 該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。乙方采購的材料必需先報甲方，按制定要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價格后，認(rèn)為各別材料、設(shè)備或植物高于市場價，可

8、提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。 八、工程質(zhì)量及質(zhì)保期 1、由于景觀工程的特別性，為確保美觀、經(jīng)濟和適用，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方在施工中可依據(jù)實際狀況進行局部調(diào)整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。 2、乙方在施工中應(yīng)強化質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質(zhì)量監(jiān)督，假設(shè)由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進行修補或返工，其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。 3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木?；钜荒?。 4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；睿?/p>

9、假設(shè)出現(xiàn)死亡，乙方無條件改換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或改換時間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費用在質(zhì)保金中扣除。 九、雙方協(xié)作事項 1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，假設(shè)施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。 2、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 ，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 ，負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。 十、甲方使命及義務(wù) 1、在施工期間甲方及時將制定變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。 2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內(nèi)進行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。 3、 對隱蔽工程24小時之內(nèi)進行驗收。 4、 甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)

10、境工程制定、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)費用。 5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。 乙方使命及義務(wù)： 1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時完成工程。 2、乙方應(yīng)對工程進度采用措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進度因素在24小時內(nèi)報甲方。 3、對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護工作。 4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)責(zé)任。 5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方

11、負(fù)責(zé)，假設(shè)因乙方質(zhì)量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，假設(shè)整改后仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同。 6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負(fù)責(zé)。 完工驗收： 工程具備完工條件后，乙方向甲方提交完工報告;完工驗收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、完工圖紙一式兩套。 結(jié)算辦法： 1、本合同價款為暫定價。 2、結(jié)算范圍包涵施工圖及制定變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要、制定變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀(jì)錄等。 十一、違約責(zé)任 1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。 2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。 十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。