2021年廠房轉(zhuǎn)讓合同匯總五篇

1、noisy horns on the road, noisy quarrels around, loud readings from the school, and swearing of dissatisfaction with the world.通用參考模板（頁眉可刪）2021年廠房轉(zhuǎn)讓合同匯總五篇 廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇1甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房基本情況：1、廠房坐落在北區(qū)

2、。2、租賃廠房詳見其平面圖。3、租賃時間年。即_年 月 日至_年 月 日。二、租賃價格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（ ）2、變壓器：乙方按每年元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。5、電梯：甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（ 元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（ 元）。因此乙方每年每月電梯費用

3、合計人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽金人民幣（ 元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽金，否則甲方有權(quán)不退此信譽金。二、雙方責任：1、乙方租賃廠房于20_年_月_日開始，租金從20_年_月_日起計算。2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管，如乙方需要額外的管，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照

4、明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。5、廠房承載負荷500kg，乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負責廠房的建筑保險。6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可改變。9、乙

5、方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關(guān)損失。12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費

6、先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。14、乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)

7、備的出入。乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。四、綜合事項：

8、1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責任。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。4、本合同自簽字蓋章之日起生效。5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。6、附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：法定 法定電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：餐館轉(zhuǎn)讓合同賓館轉(zhuǎn)讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇2合同內(nèi)容:出賣人：_（以下簡稱甲方）買受人：_（以下簡稱乙方）保證人：_（以下簡稱丙方）茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_、_之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：第一條 甲方愿將其獨資

9、設(shè)置于_市_區(qū)_路_號_工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_元整。（三）發(fā)電機議價為人民幣_元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣_元整。共計價金人民幣_萬_仟_佰_拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所

10、著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申

11、請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙

12、方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_年_月_日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用_廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責任。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：（一）本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負

13、擔。（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：_身份證統(tǒng)一號碼：_買方（乙方）：_身份證統(tǒng)一號碼：_保證人（丙方）：_身份證統(tǒng)一號碼： _年_月_日廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇3合同立協(xié)雙方：賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、 基本情況：1、 乙方購買甲

14、方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_支弄_號_號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。2、 土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_米內(nèi)、南側(cè)到_米內(nèi)、西側(cè)到_米內(nèi)、北側(cè)到_米內(nèi)。二、 廠房價格及其它費用：1、 廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門。3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣_元(大寫)。三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_年_

15、月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1、 甲方在

16、辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙

17、方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、 本合同主體及責任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇4甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙

18、方(受讓方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條：1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在20_年9月10日前由甲方出資并負責全部運出或處理。20_年9月10日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產(chǎn)

19、設(shè)備及生活用品等，總折價為人民幣 萬元整。第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在20_年9月25日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。第四條：雙方定于月司辦公室交接。第五條：特約事項1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關(guān)。3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負責。4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭?/p>