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文檔簡介
1、房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方) :工作單位 :住址 :身份證號:7受讓方 (以下簡稱乙方) :工作單位:住址 :身份證號:協(xié)議監(jiān)督人:工作單位:身份證號:經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方自愿全權(quán)所擁有的中牟有色地質(zhì)家園集資期房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜, 并就甲方向給乙方轉(zhuǎn)讓該房屋認(rèn)購權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款:第一條 甲方聲明第 1 款 本人,本人自愿全權(quán)辦理中牟有色地質(zhì)家園房屋認(rèn)購權(quán)相關(guān)事宜, 并做如下鄭重聲明: 本人愿意承擔(dān)本協(xié)議中甲方應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)及違約責(zé)任。第 2 款 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)大概位于鄭州市鄭開大道與雁鳴路交叉口西南角中牟有色地質(zhì)家園, 為甲方單位集資期房, 待
2、建中,開發(fā)單位為河南鑫都實業(yè)有限公司(以下簡稱鑫都公司) ,目前甲方擁有房屋報名認(rèn)購權(quán), 甲方自愿全權(quán)負(fù)責(zé)對房屋的報名及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條的前提下, 就向甲方購買上述房屋的認(rèn)購權(quán)之事簽訂本協(xié)議。第三條 房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)費用雙方同意該房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為元整人民幣 (大寫人民幣參萬元整) 。雙方簽定協(xié)議后,乙方支付元整(大寫人民幣參萬元整)給甲方,甲方向乙方提供收款手續(xù),轉(zhuǎn)讓費交付完畢后,房屋的認(rèn)購權(quán)歸乙方所有,甲方無權(quán)主張該認(rèn)購房屋的任何權(quán)利。第四條 房屋款付款方式第 1 款 甲方已交房款:甲方己交兩次房款共計元整(大寫人民幣拾壹萬元整) ,協(xié)議簽
3、訂后一次性付給甲方;第 2 款 后續(xù)房款交付:甲方在收到單位(鑫都公司)交款通知后,及時將交款日期及賬戶通知乙方,由乙方按照要求及時交款,并將相關(guān)憑證交給甲方,由甲方代交給單位(鑫都公司)并將單位(鑫都公司)開據(jù)的相關(guān)收款手續(xù)交與乙方。第五條 房屋交付甲方應(yīng)配合乙方及時進行房屋交付, 及時將上述房屋的全部鑰匙和購房相關(guān)手續(xù)交付乙方。第六條 違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓費用交付后, 在未經(jīng)乙方同意的情況下, 甲方不得改變該房屋購買權(quán)、擁有權(quán)。否則,甲方應(yīng)按乙方所付房屋所有費用的 3 倍承擔(dān)違約責(zé)任,并于 7 日內(nèi)將全部違約金交付乙方。乙方違反本合同約定, 在甲方及時通知己方交納房款時, 未能及時支付購房款,所造
4、成的損失由乙方自行承擔(dān)。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定第 1 款 甲方盡可能配合乙方在辦理房產(chǎn)證時辦成乙方的房產(chǎn)證,如辦為甲方的房產(chǎn)證, 甲方應(yīng)積極及時配合乙方辦理過戶手續(xù), 過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第 2 款 在房產(chǎn)過戶手續(xù)未辦理之前,未經(jīng)乙方同意甲方不得用于轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款或轉(zhuǎn)讓給第三方。第 3 款 知情權(quán)利:甲方應(yīng)及時將該房屋的各種資料交付乙方,日常中及時告知乙方該房屋的各種信息。第 4 款 在房屋未過戶期間,甲方在拿到房屋產(chǎn)權(quán)證之時將房產(chǎn)證在 3 日內(nèi)交給乙方保管。第 5 款 在房屋來過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù), 并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應(yīng)婦乙方所有。第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方在房屋過戶后, 并且辦完各種應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)之日起,自行作廢。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式三份, 甲、 乙雙方各執(zhí)一份, 監(jiān)督人持有一
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