房屋租賃合同電子版本.doc

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等 自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合 同。第一條出租房屋的位置、 面積、裝修及設(shè)施情況：1甲方出租給乙方的房屋位于，2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件， 乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次 租賃使用。第三條租賃期限、用途：1、該房屋租賃期共 個月，自 年一月日起至一年月 日止。2、乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿日之前通知甲方，雙方重新簽訂租

2、賃合 同。3、租賃期滿，甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式：1、租金為每月元整（小寫：）,租金按月/季度/半年/年支付。乙方應(yīng)于每期日前向甲方交付租金。2、乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為 元整（小寫：） o第五條租房押金：1乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付租賃的租房押金 元整（小寫： ）。2、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用 租金或 按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)如數(shù)（不計利息）返還給乙方。第六條房屋交付及費用承擔(dān)：（一）甲方應(yīng)于年 月 日交付該物業(yè)予乙方使用，甲方交樓時應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有 欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù)，辦結(jié)后經(jīng)甲

3、乙雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交 付完成。（三）租賃期間，因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費 電話費、上網(wǎng) 費、有線電視費 燃?xì)赓M、清潔費 車位費等相關(guān)其他雜費均由乙方承擔(dān)，若有 未列名費用，甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協(xié) 議。（四）甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費均由乙方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租 的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn) 租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，還需承 擔(dān)損害賠償責(zé)任。第八條雙方責(zé)任：（

4、一）甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定。乙方對該物 業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。（二）在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒收租 房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對該物業(yè)進行改建、擴建或裝修的， 雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并符合相關(guān)法律規(guī)定。（三）乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有 權(quán)沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合 同中其他約定的，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。（四）合同終止或解除后，甲方

5、有權(quán)沒收該物業(yè)，乙方應(yīng)于天之內(nèi)無條件遷 出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員 見證下進入該物業(yè)，并視為乙方放棄存放在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。（五）甲方收取乙方的款項，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的， 轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項的證明。（六）如因不可抗力（不可預(yù)見、不可避免、不可克服）導(dǎo)致本合同無法履 行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責(zé)任，甲方須在三天內(nèi)退還乙方租房押金 （不計利息）。第九條本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章后生效。因本 合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，各方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條提別條款：1、甲乙雙