建安工程項(xiàng)目費(fèi)用組成計(jì)算_第1頁(yè)
建安工程項(xiàng)目費(fèi)用組成計(jì)算_第2頁(yè)
建安工程項(xiàng)目費(fèi)用組成計(jì)算_第3頁(yè)
建安工程項(xiàng)目費(fèi)用組成計(jì)算_第4頁(yè)
建安工程項(xiàng)目費(fèi)用組成計(jì)算_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩4頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、建安工程項(xiàng)目費(fèi)用組成計(jì)算第一個(gè)考點(diǎn):按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(2014年大幅修改)1.人工費(fèi)的主要內(nèi)容人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。津貼補(bǔ)貼包括:物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等2.材料費(fèi)材料原價(jià):出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格運(yùn)輸損耗費(fèi):指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗4.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)概念:企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如:工作服、手套等5.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等

2、費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi),對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)其結(jié)果不合格的,該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。 第二個(gè)考點(diǎn):按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(工程量清單計(jì)價(jià))(1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。2.暫列金額指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于變更等。由建設(shè)單位掌握使用,如有結(jié)余,歸建設(shè)單位。3.計(jì)日工指在施工過(guò)程中,施工企業(yè)完

3、成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。結(jié)算時(shí),由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。4.總承包服務(wù)費(fèi)施工企業(yè)投標(biāo)時(shí),自主報(bào)價(jià)。第三個(gè)考點(diǎn):企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的計(jì)算1.企業(yè)管理費(fèi)施工企業(yè):自主確定工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu):計(jì)算基礎(chǔ):定額人工費(fèi)(或定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))費(fèi)率:根據(jù)歷年工程造價(jià)資料,輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定2.利潤(rùn)施工企業(yè):自主確定工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu):計(jì)算基礎(chǔ):定額人工費(fèi)(或定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))費(fèi)率:根據(jù)歷年工程造價(jià)資料,并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定。利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。第四個(gè)考點(diǎn):建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序1.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)

4、程序見下表所示2.施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序見下表所示序號(hào)內(nèi)容計(jì)算方法(招標(biāo)控制價(jià))計(jì)算方法(投標(biāo)報(bào)價(jià))金額(元)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算自主報(bào)價(jià)1.11.21.32措施項(xiàng)目費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算自主報(bào)價(jià)2.1安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定估算按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列3.2專業(yè)工程暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列3.3計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)定估算自主報(bào)價(jià)3.4總承包服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算自主報(bào)價(jià)4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金(扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額)(1+2+3+4)規(guī)定稅率(1+2+3+4)規(guī)定稅率合計(jì)招標(biāo)控制價(jià)=1+2+3

5、+4+5投標(biāo)報(bào)價(jià)=1+2+3+4+53.竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序序號(hào)匯總內(nèi)容計(jì)算方法金額(元)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按合同約定計(jì)算1.11.21.32措施項(xiàng)目按合同約定計(jì)算2.1安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目3.1專業(yè)工程暫估價(jià)按合同約定計(jì)算3.2計(jì)日工按計(jì)日工簽證計(jì)算3.3總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定計(jì)算3.4索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金(扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額)(1+2+3+4)規(guī)定稅率竣工結(jié)算總價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+5第五個(gè)考點(diǎn):工程量清單計(jì)價(jià)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的項(xiàng)目1.安全文明施工費(fèi)2.規(guī)費(fèi)3.稅金上述三項(xiàng)費(fèi)用必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)

6、定計(jì)算。第六個(gè)考點(diǎn):工程量清單的作用(一)工程量清單的作用1.是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)2.編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠等的依據(jù)(二)工程量清單的主要作用1.為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)2.建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)3.工程付款和結(jié)算的依據(jù)4.調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)第七個(gè)考點(diǎn):工程量清單計(jì)價(jià)的方法一、工程造價(jià)的計(jì)算1.按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成,工程量清單計(jì)價(jià)主要有以下三種形式:(1)工料單價(jià)法;(2)綜合單價(jià)法; (3)全費(fèi)用綜合單價(jià)法。工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)(即為:工料機(jī))綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)

7、具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)(即為:工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn))全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金(即為:工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金)2.計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定,分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算(一)分部分項(xiàng)工程量的確定1.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)共同基礎(chǔ),是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。竣工結(jié)算時(shí),以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。(二)綜合單價(jià)的編制1.確定組合定額子目2.計(jì)算定額子目工程量3.測(cè)算人、料、機(jī)消耗量:編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額;編制投

8、標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采用企業(yè)定額,或者參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。4.確定人、料、機(jī)單價(jià)采用市場(chǎng)價(jià)格作為參考,并考慮一定的調(diào)價(jià)系數(shù)。5.計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)6.計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)7.計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量三、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算1.計(jì)算方式(1)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)(2)以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有:(1)綜合單價(jià)法(2)參數(shù)法計(jì)價(jià)(3)分包法計(jì)價(jià)3.安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算1.暫列金額2.暫估價(jià)3.計(jì)日工4.總承包服務(wù)費(fèi)五、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算,不得作為競(jìng)

9、爭(zhēng)性費(fèi)用。六、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度),并在工程計(jì)價(jià)過(guò)程中予以考慮。第八個(gè)考點(diǎn):投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)(1)工程量清單項(xiàng)目特征描述投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。(2)企業(yè)定額(3)資源可獲取價(jià)格(4)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率(5)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(6)材料暫估價(jià)2.措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)投標(biāo)人可根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。3.其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)(1)暫列金額的報(bào)價(jià):應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫,不得變動(dòng)(2)暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改(3)計(jì)日工:應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量

10、,自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用(4)總承包服務(wù)費(fèi)的報(bào)價(jià)4.規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)5.投標(biāo)價(jià)的匯總不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠,投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中?!纠}1】按照住建部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知(建標(biāo)201344號(hào)),下列屬于規(guī)費(fèi)的有()。a.工程排污費(fèi)b.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)c.住房公積金d.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)e.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)答疑編號(hào)950962201301【答案】ace【解析】選項(xiàng)bd屬于企業(yè)管理費(fèi)包括的內(nèi)容。參見教材p49?!纠}2】按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,其他項(xiàng)目費(fèi)包括()。a.暫列金額b.規(guī)費(fèi)c.暫估價(jià)d.計(jì)日工e.稅金答疑編號(hào)950962201302【答案】acd【解析】

11、其他項(xiàng)目費(fèi)除acd外,還包括“總承包服務(wù)費(fèi)”。參見教材p67。【例題3】按照建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)201344號(hào)),下列屬于企業(yè)管理費(fèi)的是()。a.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)b.住房公積金c.安全文明施工費(fèi)d.差旅交通費(fèi)e.固定資產(chǎn)使用費(fèi)答疑編號(hào)950962201303【答案】de【解析】ab屬于規(guī)費(fèi);c屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。參見教材p49?!纠}4】下列有關(guān)建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序的表述正確的是()。a.施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算b.竣工結(jié)算計(jì)價(jià)時(shí),安全文明施工費(fèi)應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算c.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制計(jì)價(jià)程序中,計(jì)日工應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算d.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制計(jì)價(jià)程序中,招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)

12、等于分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金e.施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)自主報(bào)價(jià)答疑編號(hào)950962201304【答案】bcd【解析】選項(xiàng)a,正確的表述應(yīng)為“施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)自主報(bào)價(jià)”。選項(xiàng)e,正確的表述應(yīng)為“施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列”。參見教材p5657?!纠}5】下列有關(guān)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的說(shuō)法正確的有()。a.分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)b.綜合單價(jià)計(jì)算的第一步是確定組合定額子目c.工程量清單綜合單價(jià)不包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用d.計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)是綜合單價(jià)的計(jì)算步驟之一e.投標(biāo)人編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)可以低于成本價(jià)答疑編號(hào)950962201305【答案】bd【解析】選項(xiàng)a,正確的表述應(yīng)為“分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)”,綜合單價(jià)與全費(fèi)用綜合單價(jià)是兩個(gè)不同的概念;選項(xiàng)c,正確的表述應(yīng)為“工程量清單綜合單價(jià)應(yīng)包括一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”;選項(xiàng)e,正確的表述應(yīng)為“投標(biāo)人的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論