建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案

1、施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案根據(jù)有關(guān)要求，我單位特制定 工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案，請(qǐng)監(jiān)督。一、 本項(xiàng)目有關(guān)情況：1、已完成設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容；2、已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位共同預(yù)驗(yàn)收，存在的問(wèn)題已整改到位；3、涉及設(shè)計(jì)文件的變更，已由設(shè)計(jì)部門簽署認(rèn)可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過(guò)；4、施工單位的質(zhì)量控制資料（其中包括：樁基、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝修、安裝、節(jié)能等）已由監(jiān)理（建設(shè)）單位核查并符合要求；5、工程安全和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）部門核查并符合要求；6、報(bào)建面積為 m2，實(shí)際竣工面積為 m2，超出面積以及專項(xiàng)工程（裝修、通風(fēng)空調(diào)、鋼結(jié)構(gòu)、地下防水、幕墻、住宅工程質(zhì)量通病

2、控制、節(jié)能、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、其它安裝工程）已按要求辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)；7、本項(xiàng)目配套工程已辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。二、竣工驗(yàn)收的組織：本建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收工作，由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施監(jiān)督?？⒐を?yàn)收時(shí)間為 年 月 日 時(shí)，地點(diǎn)為 。三、 驗(yàn)收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗(yàn)收組，成員包括：建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗(yàn)收組組長(zhǎng)由 擔(dān)任，具體名單另附。四、 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審

3、查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、 竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容：1、由竣工驗(yàn)收組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收；2、建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收：（1）、檢查工程實(shí)體質(zhì)量；（2）、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；（3）、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試、層高、方正度等。4、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成質(zhì)量竣工驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論，填寫單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收組人員分別簽字、

4、單位蓋章；5、當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收組將責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織質(zhì)量竣工驗(yàn)收；6、當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收組可形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗(yàn)收組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托建設(shè)單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；7、當(dāng)竣工驗(yàn)收組各方不能形成一致質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，協(xié)商不成時(shí)，報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。六、承諾：?jiǎn)挝还こ淌┕べ|(zhì)量竣工驗(yàn)收通過(guò)后，由本建設(shè)單位通知各專項(xiàng)部門進(jìn)行專項(xiàng)檢查，符合專項(xiàng)部門要求后，組織工程竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)向備