房地產(chǎn)開發(fā)公司項目部規(guī)章制度參考手冊

1、 某房地產(chǎn)開發(fā)公司項目部規(guī)章制度 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二九年十月六日前 言項目部全體職工：為了規(guī)范完善現(xiàn)行制度、優(yōu)化流程管理，抓好項目管理制度建設(shè)，建立長期有效的激勵體系和考核體系，確保各項制度的建設(shè)與運行能符合項目管理的需要。同時，也為了加強項目管理的覆蓋面和執(zhí)行力度，更好的調(diào)動職工的工作積極性，提高其工作能力。項目部將逐步出臺各項管理制度及實施辦法，維護項目的管理體系健康運行，并堅持貫徹 “制度管事，制度管人，制度管錢，制度管權(quán)”的精神。文化的形成靠大家的行為，行為要靠制度來約束。要通過一系列的辦法把我們的項目管理納入到一個高效、快捷、有序的軌道中去，讓管理出效益，鍛煉一支優(yōu)秀的管理團隊，做

2、出好工程，做出精品工程！ 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二九年十月六日 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目 工 作 制 度一、工作時間：上午8：0012：00，下午14：0017：30。二、工作紀律：工作時間內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的事情（玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天、看電影、電視），不得影響他人工作。工作中應(yīng)積極主動，對于領(lǐng)導安排的工作要及時落實到位。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，解決不了的應(yīng)及時上報主管領(lǐng)導。原則情況下，中午一律不準喝酒，如有發(fā)現(xiàn)每次罰款50元。三、休假制度：每月可休假四天，輪休時間定為每周六、周日。休假只適用于周末，工作日請假不得用未休假期抵用。項目部員工需要休息的（必須保證其分管工作不影響項目部的正常運作），各分

3、管領(lǐng)導根據(jù)實際情況，安排每周六、周日輪休人員，并應(yīng)作好相應(yīng)對接工作的安排，休假人員請假必須經(jīng)項目領(lǐng)導審批同意后將請假條（有統(tǒng)一格式）備案。因工作繁忙，員工沒有按時休息的，可累計到年終休息，也可年終以工資或獎金形式補償。四、請假制度：部門員工請假必須報部門主管批準，部門主管請假必須報項目部領(lǐng)導批準，經(jīng)項目部領(lǐng)導書面同意后方可休息（遇特殊情況可經(jīng)領(lǐng)導口頭同意后請假，事后必須補寫假條），請假沒有得到批準而擅自離開的按曠工處理。周六、周日休假的按正常休假記錄，占用平日的按事假記錄，病假必須要有病假條，否則按事假處理。五、夜間值班：根據(jù)工程進展需要安排夜間輪流值班，做好值班記錄。 前夜班第二天正常上班，

4、前夜后夜班第二天可調(diào)休一天。六、考勤制度：考勤要求規(guī)范、嚴肅，對于不遵守考勤制度的人要進行違規(guī)處罰。若無正當理由，上班遲到半個小時以上的罰款50元?？记趩T負責建立職工花名冊，收集好職工的身份證、上崗證、資格證書、學歷證書等的復印件和掃描件。請 假 條項目部領(lǐng)導：茲有職工 ，因 事由，特申請在 年 月 日請口 事假 口 休假 口 病假 天。望領(lǐng)導批準。 請假人： 年 月 日員工行為規(guī)范一、遵紀守法全體員工應(yīng)嚴格遵守政府法令、法規(guī)，不做違紀、違法和有損人格與公司形象之事，自覺遵守各項規(guī)章制度，聽從主管的合理調(diào)配，做一個優(yōu)秀的員工。二、團結(jié)協(xié)作員工之間應(yīng)以禮相待、和睦相處、真誠合作、團結(jié)友愛、忠于職

5、守，努力工作。三、愛護財物公司員工應(yīng)愛護公司設(shè)備和財產(chǎn)，遵守公司各類物品領(lǐng)用、保管、使用制度，不得自拿、自用公司設(shè)備做私事，違反者將按情節(jié)輕重程度嚴肅處理。四、禮節(jié)禮貌員工應(yīng)具有文明禮貌的職業(yè)道德，接聽電話應(yīng)向?qū)Ψ絾柡?，對答親切，語言清晰，公務(wù)電話請簡短扼要，私人電話時限2分鐘以內(nèi)。接待來訪，應(yīng)熱情大方，舉止得體，展示良好自我修養(yǎng)意識和道德觀念的整體水平。五、儀容儀表全司員工儀容儀表應(yīng)端裝整潔，上班時不得穿短褲、拖鞋，進入施工現(xiàn)場應(yīng)正確佩戴安全帽，嚴格服從施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。中午時間原則上嚴禁飲酒，飲酒后不得進入施工現(xiàn)場。六、維護環(huán)境衛(wèi)生全體員工自覺遵守文明規(guī)范，辦公區(qū)域保持整潔，不亂扔雜物

6、、煙蒂。接待來訪結(jié)束，將會客區(qū)域收拾干凈。七、保守機密全體員工自覺維護公司利益，嚴禁泄露公司機密、資料、文件、圖紙。嚴禁復印、攝影及抄錄公司機密，有違者，按規(guī)定處罰，追究法律責任，賠償公司損失。八宗旨與目標公司致力于人性化管理，公司倡導嚴格、友善、仁義的企業(yè)文化，努力締造家庭化的親情人性空間、學?；膶W習成長空間、企業(yè)化的事業(yè)運作空間，令一滴水珠，應(yīng)著仁義誠信的力量，融匯成海洋，浩浩蕩蕩、氣勢雄渾地奔向未來。 例 會 制 度一、會議時間：每天8：008：15，因有特殊原因可另行通知。對會議遲到者，主管級人員，遲到5分鐘奉獻“快樂基金”10元，；職員遲到5分鐘奉獻“快樂基金”5元。二、會議制度：

7、碰頭會原則上為短會，會議應(yīng)簡明扼要，發(fā)言方必須事先有充分的材料準備，不開無準備之會。所有會議必須要有專人作會議記錄，牽涉到需要落實的問題，責任人要記錄清楚。三、會議內(nèi)容：匯報前一天會議決議事項落實情況，布置安排當天工作，對第二天工作做出各項準備。對于會議決議事項，應(yīng)明確責任人和落實時間，實施過程中每天監(jiān)督落實情況。計算機安全管理規(guī)定第一條：基本要求1、所有計算機應(yīng)按規(guī)定安裝與工作相關(guān)的軟件；2、計算機均不得安裝游戲軟件；3、軟盤或光盤復制數(shù)據(jù)之前必須先用殺毒軟件進行查殺，確保無毒后使用；4、任何人不得向他人提供含有計算機病毒的文件、軟件、媒體；5、任何人在從internet或intranet上

8、復制文件前均應(yīng)先行殺毒；6、任何人未經(jīng)同意，不得使用他人的電腦；7、任何人在離開前應(yīng)先退出系統(tǒng)再關(guān)機（主機和顯示器）；8、開機應(yīng)立即運行殺毒軟件實時監(jiān)控程序。9、工作時間內(nèi)internet只對必需部門和員工開放。第二條：硬件保護及保養(yǎng)1、任何人不得隨意拆卸所使用的微機或相關(guān)的電腦設(shè)備；2、對自己所使用的電腦負有日常清潔維護的責任，應(yīng)按標準操作規(guī)范操作電腦，定期進行維護清潔，保持所用電腦及外設(shè)始終處于整潔和良好的狀態(tài)；第三條：數(shù)據(jù)和文件安全網(wǎng)絡(luò)、電腦上的所有文件、數(shù)據(jù)為公司所有，未經(jīng)授權(quán)，任何人不得隨意拷貝、打印、傳播；不得隨意刪除他人文件、系統(tǒng)文件；不得使用黑客程序竊取公司的文件和數(shù)據(jù)；不得盜

9、版版權(quán)歸公司所有的軟件；不得私自將私人電腦、硬盤、軟盤、mo盤等存儲介質(zhì)接入公司網(wǎng)絡(luò)拷貝文件、數(shù)據(jù)。第四條：網(wǎng)絡(luò)安全不得隨意共享自己的文件、硬盤；不得使用黑客程序破壞公司網(wǎng)絡(luò)不得向外部人員透露公司的網(wǎng)絡(luò)帳號和密碼；不得惡意傳播病毒和黑客程序第五條：上internet安全要求1. 所有上internet的用戶必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法事項，一旦出現(xiàn)違法情況，由上網(wǎng)者自行負責；2. 不得上網(wǎng)玩網(wǎng)絡(luò)游戲、聊天；不得瀏覽反動、黃色的網(wǎng)站；3. 不得下載跟工作無關(guān)的軟件、文章；4. 上網(wǎng)時必須將殺毒軟件的實時監(jiān)測功能打開；5. 接到可疑郵件時不要隨意打開，以免感染病毒；6. 上班時間不

10、得瀏覽跟工作無關(guān)的網(wǎng)站；7. 不要傳播從網(wǎng)絡(luò)上下載下來的文件、軟件；辦公用品管理制度一、辦公設(shè)備及用品管理、各部門統(tǒng)計辦公需用品后，由辦公室統(tǒng)一購買，財務(wù)部在月底認真核對辦公用品帳目。、硒鼓、墨盒、一次性電池、充電電池、日光燈等物品應(yīng)分類回收，存放在指定的回收地點，并做好固體廢棄物統(tǒng)計工作。物品的分類回收、登記和辦公用品領(lǐng)用由辦公室負責。、為了督促使用者保管好自己的辦公用品，避免造成不必要的浪費，要求簽字筆和圓珠筆筆芯使用完后，必須憑空筆芯領(lǐng)用新筆芯。、復印或打印時，如無特殊要求時，應(yīng)該雙面復印或打印，或使用可二次利用的復印紙（單面有字的紙），無法二次利用的紙張（雙面有字的）交與資料員處集中回

11、收處理。、項目內(nèi)部人員復印、打印超過30張的必須在資料員處登記。、復印機由資料員管理，復印紙放入文件柜內(nèi)保管，做好復印登記。、辦公室人員應(yīng)愛惜辦公設(shè)施，每個人都應(yīng)樹立節(jié)約意識、環(huán)保意識。8、夏天盡量開窗通風、夏天溫度過高及冬天溫度過低才使用空調(diào)，控制空調(diào)使用率過高，用電負荷過大。9、辦公人員長時間離開辦公室應(yīng)將空調(diào)和電燈電源關(guān)閉，杜絕浪費。0、下班時，最后離開的工作人員應(yīng)檢查電腦、復印機、打印機、空調(diào)是否關(guān)機。1、為了保持良好的辦公的環(huán)境，辦公桌應(yīng)保持干凈，資料、書籍、圖紙堆放整齊。2、陰雨天，應(yīng)檢查窗戶是否關(guān)好，避免造成辦公設(shè)備受損、文件損壞。3、養(yǎng)成節(jié)約用水、用電的好習慣。附：1、消耗品：鉛筆、刀片、膠帶、膠水、漿糊、大頭針、圖釘、回形針、橡皮筋、練習本、橡皮、鐵夾子、信封、信紙、標簽、卷宗、檔案袋、原珠筆、訂書針、印油