規(guī)范辦公樓租賃合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！規(guī)范辦公樓租賃合同范本 以下是我為大家搜集整理的標(biāo)準(zhǔn)辦公樓租賃合同范本全部內(nèi)容，假如您喜愛我的推舉，請連續(xù)關(guān)注。 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 甲方和乙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、老實、信譽(yù)原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 11、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市_出租給乙方用法。 12、 甲方出租給乙方用法的該房屋建筑面積共_平方米。 二、 租賃用處 21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公用法。 2

2、2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋用法用處。 三、 租賃期限 31、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 四、 租金及支付方式 41、該房屋月租金為人民幣_元。(大寫：_) 42、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提早_日支付。 五、 其他費用 51、乙方在租賃期限內(nèi)，用法的 水 電費 電話 網(wǎng)絡(luò)用法費 物業(yè)管理費 租金稅費 _，由乙方按有關(guān)規(guī)定

3、自行擔(dān)當(dāng)。 52、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_元(大寫_元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 六、 房屋修繕責(zé)任 61、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的用法平安。乙方應(yīng)愛惜并合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因用法不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 62、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 63、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：_ 家具如下：_ 七、 轉(zhuǎn)租的商定 71、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙

4、方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。 72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 (3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 八、 變更和解除本合同的條件 81、在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之一的，不得變更或解除本合同。 (1) 甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或全部房屋的; (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的狀況，

5、使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供給中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常用法房屋的; (3) 因乙方違背本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的; (4) 因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的; (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其他狀況。 82、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

6、九、 乙方的責(zé)任 91、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人用法的; (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的; (3) 擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋從事違法違章活動的; (4) 拖欠租金累計半個月以上的。 92、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十、 甲方的責(zé)任 101、甲方未按本合同

7、商定的時間，交付該房屋供乙方用法的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 102、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 103、乙方無論任何緣由退租，那么甲方將依據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 104、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及用法權(quán)的糾紛，如發(fā)消費權(quán)及用法權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。 十一、 其他條款 111、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等效力。 112、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 113、甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，