規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃合同范本 以下是我為大家搜集整理的標(biāo)準(zhǔn)的駕校場(chǎng)地租賃合同范本全部內(nèi)容，假如您喜愛我的推舉，請(qǐng)連續(xù)關(guān)注 出租人：_(以下簡稱甲方) 承租人：_(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法、_等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事_的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方_(層/廳)_號(hào)場(chǎng)地，面積_平方米，用于_. 其次條租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)月; 免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_種方式： 1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早_日書面通知

2、甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2.租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。 第四條租金 租金共_元，實(shí)行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_日內(nèi)乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交納。 第五條保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。 第六條保險(xiǎn) 1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)

3、險(xiǎn)、_. 2.乙方自行投保的范圍為：_. 第七條甲方權(quán)利義務(wù) 1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。 2.幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、訓(xùn)練、整頓。 3.應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常用法。 4.除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。 5._. 第八條乙方權(quán)利義務(wù) 1.有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。 2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。 3.應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。 4.應(yīng)愛惜并合理用法場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)

4、擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 6.應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)展廣告宣揚(yáng)。 8.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用處。 9._. 第九條合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1.未根據(jù)商定的用處用法場(chǎng)地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。 2.進(jìn)展其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 3

5、.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 4.逾期_日未支付租金或水電、_等費(fèi)用的。 5.違背保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。 6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。 7._. 甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的，應(yīng)提早_日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提早解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 第十條其他違約責(zé)任 1.甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常用法的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2.甲方未

6、按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費(fèi)用_%的違約金。 4._. 第十一條免責(zé)條款 因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于用法或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng) 1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。 2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)用法

7、及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。 3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方用法不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。 第十三條租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提早終止的

8、，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十四條聲明及保證 甲方： 1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。 4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束

9、力。 乙方： 1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。 4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 第十五條保密 雙方保證對(duì)從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的

10、全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_年。 一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 第十六條不行抗力 本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克制、不能避開并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的履行。 第十七條通知 1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件

11、往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：_. 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十八條爭議的處理 1.本合同受_國法律管轄并按其進(jìn)展說明。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十九條說明 本合同的理解與說明應(yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的說明。 其次十條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 其次十一條合同效