樓盤活動(dòng)方案怎么設(shè)計(jì)

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！樓盤活動(dòng)方案怎么設(shè)計(jì) 樓盤開盤策劃方案建立中獲得了銷售答應(yīng)證，可以合法的對(duì)外宣揚(yáng)預(yù)銷售，為正式推線市場(chǎng)所進(jìn)展的一個(gè)浩大的活動(dòng)所策劃的方案書。以下是我細(xì)心搜集整理的樓盤活動(dòng)方案，下面我就和大家共享，來觀賞一下吧。 樓盤活動(dòng)方案1 一、開盤背景 1、近幾個(gè)月，全國(guó)樓市普遍升溫，部分城市呈房?jī)r(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說，國(guó)內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)獨(dú)特進(jìn)展，受外部影響不大。但接下來估計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大，會(huì)隨著外部樓市改變后形成“蝴蝶效應(yīng)。 2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營(yíng)后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房?jī)r(jià)

2、。以此為區(qū)域房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)，說明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已根本認(rèn)同，區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。 3、本工程由于開發(fā)節(jié)奏緣由，一、二期中均出現(xiàn)工程中位置的房源。即工程房源已提早進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得開發(fā)效益目的來看，這是不利的。 4、二期預(yù)約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計(jì)二期180余套的占35%，假設(shè)按140套計(jì)(可售房源)，那么為50%左右。至8月5日開盤尚有2個(gè)星期，估計(jì)小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在局部客戶所訂房屋過于集中，假設(shè)改良入大訂可能會(huì)削減30%左右的客戶。 二、推盤策略 針對(duì)本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對(duì)性二期推盤策略，力求既獲得良好的銷售，又獲得的開發(fā)效益。 1、價(jià)位

3、策略 建議后面局部二期房源，以求把握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)和獲得開發(fā)效益，假設(shè)匆忙傾盤推出，對(duì)追求效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源，詳細(xì)看二期首推狀況、價(jià)格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特別狀況，價(jià)格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，那么可經(jīng)營(yíng)三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。 2、價(jià)格策略 無論從大、小環(huán)境看，樓市上升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價(jià)相對(duì)迎合市場(chǎng)，走勢(shì)平淡。但二期價(jià)格必需拉升，在迎合市場(chǎng)根底上，獲得主動(dòng)性。我們應(yīng)堅(jiān)信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價(jià)為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)待后，銷售價(jià)格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平

4、方米左右。詳細(xì)價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商議確認(rèn)。這樣提價(jià)幅度的理由如下： a、大市趨上，影響消費(fèi)心理; b、華府一期高開，已確立區(qū)域房?jī)r(jià)標(biāo)桿; c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分; d、本期為園區(qū)位置，物有所值 3、效益目的 二期價(jià)位目的應(yīng)與一期力求速度不同，在追求肯定的去化量的同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必需具有這樣的共識(shí)：二期價(jià)位不單獨(dú)追求效益，即使市場(chǎng)稍顯緩慢，我們的效益目的也不改變。操盤須耐煩，耐煩即時(shí)機(jī)，時(shí)機(jī)即效益。應(yīng)當(dāng)看到，這種時(shí)機(jī)已經(jīng)開頭形成。 三、開盤活動(dòng)方案 1、活動(dòng)目的 ? 為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力; ? 將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象; ? 以產(chǎn)品本

5、身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光; ? 為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。 2、活動(dòng)意義 ? 吸引客戶，形成良好的市場(chǎng)口碑效應(yīng)一個(gè)工程的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一局部來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對(duì)工程傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣揚(yáng)的同時(shí)，還應(yīng)在工程正式開頭銷售前后對(duì)針對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)展推廣活動(dòng)。 ?到達(dá)傳播目的,雖然本工程前期形象整體推動(dòng)良好，但本工程建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界指導(dǎo)、相關(guān)單位。進(jìn)行具有規(guī)模和獨(dú)特的開盤儀式，可以快速到達(dá)向公眾傳播的效果。 ?成交客戶,通過展現(xiàn)企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，

6、前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識(shí)的同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大和進(jìn)步了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷售的良性進(jìn)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購(gòu)房者。 3、活動(dòng)時(shí)間 _年8月5日 8：0012：00 4、活動(dòng)地點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng)銷售部和銷售門前空地 樓盤活動(dòng)方案2 一、整合傳播策略的原那么 1、差異化 市場(chǎng)差異化 本地開發(fā)商對(duì)市嘗消費(fèi)群體、概念的細(xì)分還不成熟，大多數(shù)開發(fā)商不注重工程的定位策略，都本著多、廣、利的初衷進(jìn)展開發(fā)、設(shè)計(jì)、推廣，這就不行避開的導(dǎo)致本埠市場(chǎng)存在嚴(yán)峻的級(jí)別分化及空白遺漏地帶。雖然近來外埠實(shí)力雄厚的開發(fā)

7、企業(yè)入駐本土，但幾乎都是大規(guī)模開發(fā)設(shè)計(jì)，因此受到時(shí)間、片區(qū)、價(jià)格等因素制約。導(dǎo)致客層對(duì)其無所適從，在漫長(zhǎng)的考察、等待過程中，一點(diǎn)點(diǎn)將購(gòu)置信念消耗殆荊。 再看區(qū)域市場(chǎng)，以新陽(yáng)路為軸，向東為經(jīng)緯街，向南為大直街，向西為學(xué)府路、埃德蒙頓路，向北為友情路，這個(gè)片區(qū)久無新高檔物業(yè)，已經(jīng)導(dǎo)致局部客流找不到一個(gè)良性出口。 本工程的定位策略是對(duì)本地市場(chǎng)及區(qū)域市場(chǎng)細(xì)分的結(jié)果，另外也是對(duì)目的消費(fèi)者的細(xì)分。所以差異化推廣策略無論是對(duì)于整體市場(chǎng)還是區(qū)域市場(chǎng)及目的客層，無疑都是有轟動(dòng)效益的。 消費(fèi)客層差異化 目前哈市的地產(chǎn)市場(chǎng)真正作到以目的客層為中心而開發(fā)設(shè)計(jì)的工程及其少見甚至沒有，大多都是先建工程，后期再找消費(fèi)者，有

8、的工程竟然同時(shí)涵括幾個(gè)目的群。由此引發(fā)想買的買不起、不想買的硬是投放廣告勸誘其購(gòu)置，這中定位與本質(zhì)不對(duì)稱的現(xiàn)象挺直導(dǎo)致了銷售的成敗。必定導(dǎo)致消費(fèi)者細(xì)分不夠，混淆市場(chǎng)，同時(shí)也導(dǎo)致工程在市場(chǎng)及消費(fèi)者心目中的“摸不準(zhǔn)現(xiàn)象。 由于如今購(gòu)房者心態(tài)成熟、具備維權(quán)意識(shí)，這對(duì)傳統(tǒng)的開發(fā)商及工程是一種挑戰(zhàn)和機(jī)遇。 概念差異化 哈市所存在之公寓工程，大都不甚勝利，主要是因?yàn)橹挥懈拍羁谔?hào)沒有實(shí)際支撐點(diǎn);另一方面就是推廣與實(shí)際層面不對(duì)稱;還有就是根本不是公寓硬說成公寓。 假如我們可以深化酒店公寓概念，引進(jìn)國(guó)際酒店管理集團(tuán)進(jìn)展管理效勞培訓(xùn)，借此引發(fā)的新聞效益和酒店公寓概念的差異化，必將為本埠地產(chǎn)市場(chǎng)帶來強(qiáng)大的沖擊，同時(shí)

9、也為寶宇地產(chǎn)品牌族譜中參加一顆新星。 2、體驗(yàn)式 必需留意，我們的工程與一般高檔住宅不同，也不同于一般意義上的公寓，要在傳播上為本埠消費(fèi)者和樓市帶來全新感受，實(shí)現(xiàn)以上所述之差異化，必需強(qiáng)化目的的客戶體驗(yàn)歷程。 工程的傳播不僅僅為目的客戶描繪和承諾，而是落到實(shí)處，可以大膽的讓目的消費(fèi)者體驗(yàn)這種感覺樣板房、設(shè)計(jì)說明、精裝方案、材料展現(xiàn)、管理效勞模擬演示、與知名酒店簽約進(jìn)駐。這都是我們?cè)趥鞑ブ袨榭蛻魩淼捏w驗(yàn)接觸點(diǎn)。 3、品牌形式 塑造、連續(xù)寶宇地產(chǎn)品牌物業(yè)開發(fā)形式，帶動(dòng)整體開發(fā)樓盤走勢(shì)，奠定今后物業(yè)工程(尤其是區(qū)域內(nèi)接近工程)開發(fā)銷售根底。 二、傳播定位策略 1、工程定位 定位原那么： 體察本埠市

10、嘗尤其是區(qū)域市場(chǎng)細(xì)分空白;發(fā)覺我們所生活的城市中人們的隱性需求;對(duì)工程自身配套有信念。 a：品牌高度 金領(lǐng)專屬，全城酒店式公寓完全根據(jù)酒店公寓的標(biāo)準(zhǔn)來打造，由香格里拉酒店管理有限公司擔(dān)綱全程管理。 b：品質(zhì)高度 二梯三戶，酒店大堂;以總統(tǒng)套房為設(shè)計(jì)理念的戶型設(shè)計(jì);高檔精裝修(全部采納各國(guó)進(jìn)口材料);享受城市核心高配套標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)星電視、超市、多功能會(huì)所、酒店、休閑消遣、金融效勞、商務(wù)效勞、交通 通達(dá)世家形成了相當(dāng)成熟的社區(qū)氣氛，很多公建和設(shè)施已經(jīng)成型，后期購(gòu)置鉑宮的業(yè)主完全可以共享，這也是其它酒店式公寓所不具備的。 c：效勞高度 挺直引入國(guó)際酒店管理形式。 實(shí)行五酒店管家效勞。 如小時(shí)工;預(yù)定車、機(jī)

11、票;兒童托管;家居清潔、洗衣、訂餐、送報(bào)。 根據(jù)酒店的效勞標(biāo)準(zhǔn)來打造，特聘知名酒店香格里拉酒店擔(dān)綱全程管理。在供應(yīng)國(guó)際超前的“大管家式管理效勞的同時(shí)，24小時(shí)純酒店效勞、家政效勞、商務(wù)效勞、文化消遣效勞、全套智能化管理效勞、寬帶信息網(wǎng)絡(luò)效勞，酒店禮遇。租務(wù)代理，托付經(jīng)營(yíng)穩(wěn)收租金，擁有固定回報(bào)(建議)。 工程定位的理解 純粹的酒店公寓。 哈市第一個(gè)四酒店式智能公寓。 哈市核心區(qū)位的精裝高級(jí)公寓。 以功能配套驅(qū)動(dòng)效勞與概念;以酒店介入管理驅(qū)動(dòng)品質(zhì);以核心區(qū)位功能驅(qū)動(dòng)工程競(jìng)爭(zhēng)力和業(yè)主的身份影響力;以寶宇品牌驅(qū)動(dòng)工程信任度;以文化驅(qū)動(dòng)工程人文內(nèi)涵。 項(xiàng)定位的支持點(diǎn) a：目的人群充足 哈爾濱本就是省會(huì)城

12、市，經(jīng)過多年進(jìn)展，已經(jīng)進(jìn)展成為北部省會(huì)城市中的亮點(diǎn)。經(jīng)貿(mào)日益興旺、新興行業(yè)、高薪職業(yè)等因素衍生眾多才智金領(lǐng);越來越多的來哈投資企業(yè)產(chǎn)生的商務(wù)留鳥族群。而哈市從未有純粹的高檔酒店公寓工程出售，造就整體市場(chǎng)上的空白，因此，在肯定心理認(rèn)知層面上，工程的出世，會(huì)較簡(jiǎn)單引起市場(chǎng)及行業(yè)轟動(dòng)。 以新陽(yáng)路與通達(dá)街交匯處為結(jié)點(diǎn)的區(qū)域市場(chǎng)，久未有新工程上市，尤其是高檔物業(yè)。另一方面新陽(yáng)路上以恒祥家園、龍鳳大廈為首的爛盤導(dǎo)致區(qū)域市場(chǎng)東向局部的購(gòu)房者找不到消費(fèi)出口，加之在媒體暴光的歐洲新城物業(yè)丑聞從區(qū)域市場(chǎng)西部攔截，從而奠定了目的人群的充足。 b：區(qū)域配套與工程定位相契合 新陽(yáng)路雖北比不上友情路的偏僻、尊貴;東比不上

13、經(jīng)緯街、中央大街的繁華;西比不了學(xué)府路、埃德蒙頓路的廉價(jià)(相比而言)與學(xué)術(shù)氣氛。(西大直街無挺直可比性)。但是，新陽(yáng)路的公共配套卻是有目共睹，根底設(shè)施齊全醫(yī)療、金融、郵政;公共設(shè)施齊備公交線路繁多，路橋網(wǎng)密結(jié)、酒店、食肆、商務(wù)、休閑、消遣、購(gòu)物;毗鄰道里中央大街、哈一百兩大商圈，便利性毋庸多言。針對(duì)工程定位，區(qū)域配套設(shè)施完全切合工程的操作性與群眾之心理認(rèn)知。 c：開發(fā)商品牌遞進(jìn)式戰(zhàn)略考量 處于對(duì)開發(fā)商整體市場(chǎng)操作戰(zhàn)略的考慮及執(zhí)行，工程的定位亦是相切合的，可以帶動(dòng)下一個(gè)工程的市場(chǎng)品牌高度，也較好的與通達(dá)世家其到維系作用，起到一個(gè)承上啟下的品牌戰(zhàn)略進(jìn)展途徑。 2、品牌定位 3、誰會(huì)留意并可能成為鉑

14、宮的主人? 高薪行業(yè)中高級(jí)主管、經(jīng)理 大型公司集團(tuán)駐哈高層、經(jīng)理 高薪自由職業(yè)者及相關(guān)資深人士 青年財(cái)寶階層(大多具有實(shí)力的家庭背景或其它背景) 專業(yè)行業(yè)(網(wǎng)絡(luò)、廣告、演藝、文化、規(guī)劃、it、藝術(shù)等)及獨(dú)特行業(yè)老板、高級(jí)主管和資深人士 外籍商務(wù)人士及投資人士 4、鉑宮的主人將是誰?主體目的消費(fèi)者描繪 回來型居住者 工作中、社交中擅長(zhǎng)交融但當(dāng)浮華淡去，面對(duì)生活時(shí)，迫切盼望回來自我空間;或事業(yè)到達(dá)肯定高度，需要一個(gè)切合自身形象與便利用法的家居場(chǎng)所。這類群體在年紀(jì)上會(huì)偏大一些，但是購(gòu)置實(shí)力也特別強(qiáng)!大多要集中在3240歲之間，已經(jīng)飽嘗資本積累的艱辛，對(duì)事業(yè)保持熱情，但同時(shí)也學(xué)會(huì)放松自己，更加冷靜的支

15、配生活與財(cái)寶，目光比擬精準(zhǔn)，往往會(huì)在購(gòu)置行為中攙雜投資的意味。所以這類群體是我們的主力消費(fèi)層之一。 特立獨(dú)行型居住者 已經(jīng)形成社會(huì)地位的風(fēng)格，有投資目光，主觀性或客觀性盼望在別人眼中被識(shí)別出這種級(jí)別和高度，所以不喜愛傳統(tǒng)社區(qū)與各色人等陳雜、太過張揚(yáng)的大型社區(qū)。他們大多擁有自己所寵愛的職業(yè)，而且是生力軍、中流砥柱，有很強(qiáng)的獨(dú)立意識(shí)及文化素養(yǎng)，擅長(zhǎng)在查找新事物并識(shí)別其潛在的進(jìn)展態(tài)勢(shì)。 職業(yè)型居住者 個(gè)別職業(yè)或其它習(xí)慣、獨(dú)特使然，追求簡(jiǎn)潔性、隱藏性生活，不喜愛與各色人等雜居生活;但要求居住空間的品位、檔次必需與自己的獨(dú)特及形象相符。有肯定的購(gòu)置實(shí)力，比擬追求新穎的概念及形態(tài)，對(duì)新興事物保持關(guān)注看法，

16、當(dāng)然目光也特別挑剔與犀利;所以對(duì)于自己看好的東西也會(huì)不遺余力的告知好友或同事。這類群體是我們的主力客層之一。 樓盤活動(dòng)方案3 “和融優(yōu)山美地歷經(jīng)3年磨礪，最終以臨人之勢(shì)傲視于鎮(zhèn)江市民眼前。高尚的人文社區(qū)、提倡生態(tài)的和諧環(huán)境在優(yōu)山美地中盡情表達(dá)。“和融優(yōu)山美地在近幾年的市場(chǎng)推廣及系列銷售活動(dòng)中，在經(jīng)受市場(chǎng)的洗禮、客戶的檢閱后，漸漸獲得了全市人民的信任，同時(shí)凝聚了一批真誠(chéng)的擁簇者，也吸引了廣泛的潛在客戶群體。序_年火紅的一年已經(jīng)完畢，_年正綻開嶄新的翅膀，開啟了新的里程。為答謝全部厚愛“優(yōu)山美地的人們，以及全部期盼“優(yōu)山美地的將來更好的人們，鎮(zhèn)江和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將以一顆真誠(chéng)的心去面對(duì)全部人愛

17、戴和親賴。 第一樂章鬧元宵主題 第一章節(jié)活動(dòng)目的 其次章節(jié)活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn) 第三章節(jié)活動(dòng)邀請(qǐng)對(duì)象 其次樂章鬧元宵活動(dòng)內(nèi)容 第一章節(jié)鬧元宵活動(dòng)構(gòu)架 其次章節(jié)歡高興喜鬧元宵甜甜美蜜過元宵 第三樂章鬧元宵活動(dòng)布置及支配 第四樂章活動(dòng)流程及費(fèi)用預(yù)算 鬧元宵20_年2月28日，農(nóng)歷正月十五，俗稱元宵節(jié)又稱上燈節(jié)、小年等，是華夏兒女的傳統(tǒng)佳節(jié)。國(guó)人通常以消遣的形式來祈禱在新的一年里擁有新的開頭好的期盼。傳統(tǒng)風(fēng)俗主要有觀燈、猜燈謎、耍龍燈、踩高蹺、舞獅、劃旱船、送燈等等。傳統(tǒng)食俗為吃元宵。 第一章鬧元宵活動(dòng)主題 鬧元宵活動(dòng)以“和融優(yōu)山美地正月十五鬧元宵游園會(huì)為主題，以“我為人人、人人為我，共創(chuàng)優(yōu)山美地和諧社區(qū)

18、為宣揚(yáng)打破口，邀請(qǐng)一、二期業(yè)主、三期簽約客戶準(zhǔn)業(yè)主及眾多意向性客戶作為主要活動(dòng)主體。通過工程現(xiàn)場(chǎng)，將樓盤實(shí)景以及生活品質(zhì)的優(yōu)越性，重點(diǎn)向活動(dòng)參加者進(jìn)展展現(xiàn)，以分區(qū)域的多個(gè)活動(dòng)聯(lián)動(dòng)開展，提升活動(dòng)的豐富性及層次感。 其次章活動(dòng)目的 圍繞“鬧元宵游園的系列活動(dòng)，在較小的投入下，利用活動(dòng)的時(shí)機(jī)與目的客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng)，謀求工程的銷售達(dá)成，進(jìn)而到達(dá)收益增長(zhǎng)。以“元宵節(jié)游園會(huì)回饋客戶，增進(jìn)與客戶間的情感溝通，讓客戶感受貴賓禮遇的同時(shí)，為融洽將來鄰里感情構(gòu)建社區(qū)社交平臺(tái)。 第三章活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn) 活動(dòng)時(shí)間20_年2月28日(元宵節(jié))上午:10:0811:08下午:15:0816:38活動(dòng)地

19、點(diǎn)優(yōu)山美地樓盤工程現(xiàn)場(chǎng)售樓中心及中心外圍道路以及泳池兩側(cè)為活動(dòng)場(chǎng)地，設(shè)立多個(gè)區(qū)域。 第四章活動(dòng)邀請(qǐng)對(duì)象 一期、二期業(yè)主代表 三期簽約客戶準(zhǔn)業(yè)主代表 其他意向性客戶 新聞媒體記者 其次樂章鬧元宵活動(dòng)內(nèi)容 活動(dòng)內(nèi)容概述 進(jìn)行一次客戶聯(lián)誼會(huì)，目的就是為新老客戶理解工程開發(fā)進(jìn)度，體驗(yàn)歡樂、安康的社區(qū)文化，溝通共同關(guān)懷的問題供應(yīng)一個(gè)平臺(tái)。優(yōu)山美地工程通過這個(gè)平臺(tái)，可以充分展現(xiàn)工程的魅力，使老客戶產(chǎn)生主人翁的認(rèn)同感，增加驕傲感，并自覺或不自覺地傳播工程價(jià)值;增加意向客戶的購(gòu)置信念，最終促進(jìn)銷售量的進(jìn)步。整個(gè)活動(dòng)分為四大局部?jī)?nèi)容，即:自助式游園逛廟會(huì)活動(dòng)、歌舞表演、抽獎(jiǎng)、溝通互動(dòng)，這四個(gè)局部互相穿插，共同營(yíng)

20、造社區(qū)文化，傳達(dá)工程信息，加強(qiáng)信息傳播密度，加深客戶對(duì)工程的理解。我們要我們的客戶在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)最豐富的節(jié)日旋舞，體驗(yàn)最熱鬧的節(jié)日熱情。 第一章活動(dòng)總構(gòu)造 其次章歡高興喜鬧元宵 第三章甜甜美蜜過元宵partipart2part3part4藝人表演傳統(tǒng)表演互動(dòng)活動(dòng)舞臺(tái)表演糖畫舞獅子猜燈謎變臉表演糖葫蘆踩高蹺擠氣球口技表演面人大頭娃娃吸乒乓球評(píng)劇表演棉花糖湯圓有獎(jiǎng)問答跑旱船湯圓大考驗(yàn)中國(guó)結(jié)民歌演唱抖空竹攝影 其次章歡高興喜鬧元宵活動(dòng)的目的與意義 邀請(qǐng)鎮(zhèn)江民間藝人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展手工制作，現(xiàn)場(chǎng)制作的手工藝品可以贈(zèng)送給參加活動(dòng)的客戶，同時(shí)也增加了活動(dòng)的藝術(shù)性;活動(dòng)方法:搭建不同布景、民間藝人穿傳統(tǒng)服裝。以下工

21、程可供選擇、以實(shí)際邀請(qǐng)為準(zhǔn)。活動(dòng)方式:剪紙、捏面人、編中國(guó)結(jié)、冰糖葫蘆、糖畫、棉花糖、扎花燈等。 prat1民間藝人獻(xiàn)藝廟會(huì)期間將組織局部民間藝人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)藝。主辦方將發(fā)放適量代幣券供游客購(gòu)置藝人制作成品?；顒?dòng)方法:搭建不同布景、民間藝人穿傳統(tǒng)服裝 part2傳統(tǒng)表演為活潑氣氛屆時(shí)將進(jìn)展舞獅表演大頭娃娃表演踩高蹺表演。并穿插于游人當(dāng)中可謂是節(jié)日鎮(zhèn)江的一道亮麗風(fēng)景線。 第三章甜甜美蜜過元宵活動(dòng)的目的與意義:設(shè)置多個(gè)健身安康的互動(dòng)小嬉戲，并通過該項(xiàng)活動(dòng)發(fā)送禮品，以此充分調(diào)動(dòng)客戶的參加熱情。 活動(dòng)方法: 1、猜燈謎 2、擠氣球 3、吸乒乓球 4、湯圓大考驗(yàn) 5、攝影本次活動(dòng)以民俗展現(xiàn)作為散點(diǎn)工程，也

22、是本次活動(dòng)的一個(gè)特色part3互動(dòng)嬉戲 樓盤活動(dòng)方案4 名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售到達(dá)“更上一層樓“的目的，特打算舉辦中秋晚會(huì)?，F(xiàn)對(duì)本次中秋晚會(huì)施行方案詳述如下： 一、活動(dòng)時(shí)間 20_年9月12日(中秋節(jié))18：0021：00 二、活動(dòng)地點(diǎn) 名城中心廣場(chǎng) 三、活動(dòng)主題 望月 主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氣氛，暗喻進(jìn)入就是回到了家。 四、活動(dòng)目的 1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近間隔 溝通的平臺(tái) 2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣揚(yáng)樓盤 3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體 五、活動(dòng)估計(jì)參加人數(shù) 中秋晚會(huì)：600人 中秋酒會(huì)：400人 合計(jì)：

23、1000人 六、活動(dòng)宣揚(yáng)語 “今晚回家吃飯嗎?“ 活動(dòng)宣揚(yáng)語釋義：中秋佳節(jié)作為中國(guó)一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣揚(yáng)語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起群眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為全部與會(huì)者以家的溫馨感覺。 七、活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思 l活動(dòng)前的推廣措施： 1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購(gòu)房可享受9.18折的優(yōu)待促銷活動(dòng)(注：可依據(jù)開發(fā)商狀況酌情制定一些限制條件); 2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣揚(yáng)衫假設(shè)干; 3、制作“名城字樣的中秋印入場(chǎng)卷(造型可參考月餅造型); 以上活動(dòng)的目的旨在到達(dá)強(qiáng)化活動(dòng)宣揚(yáng)效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。 l中秋

24、晚會(huì) 為到達(dá)更佳的宣揚(yáng)效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩局部：晚會(huì)局部和酒會(huì)局部，并通過一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩局部有機(jī)地結(jié)合起來。 晚會(huì)內(nèi)容： 晚會(huì)以突出家的氣氛和風(fēng)格為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化，觸發(fā)全部與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中，使全部與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷。 晚會(huì)進(jìn)展當(dāng)中由集團(tuán)相關(guān)指導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號(hào)(注：詳細(xì)數(shù)字可依據(jù)開發(fā)商詳細(xì)狀況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位)。 現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節(jié)： 1、現(xiàn)場(chǎng)制作月餅 由聘請(qǐng)的廚師現(xiàn)場(chǎng)演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地操作

25、，并將制作好的月餅送與他最想送的人品味。 該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氣氛，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難關(guān)心家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深入的讓他們體會(huì)到操持一個(gè)家的不易。 2、現(xiàn)場(chǎng)征集有關(guān)中秋的詩(shī)詞歌賦 由主持人向現(xiàn)場(chǎng)觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品(例如：歌曲、詩(shī)詞等)送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場(chǎng)揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽(看)。 該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對(duì)家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氣氛，表達(dá)以詩(shī)詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種風(fēng)格。 3、月餅的味道家的味道 由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)品味月餅，月餅分為酸、甜、苦及特別月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜美的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為苦痛的事(歷程);吃到特別月餅的觀眾可當(dāng)場(chǎng)獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的嘉獎(jiǎng)。 本環(huán)節(jié)主要是讓參加者可以和與會(huì)者去共享他們生活當(dāng)中的各種味道，進(jìn)而到達(dá)共鳴! 4、詞語置換 由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)朗讀一篇文章，將文章中的“中秋置換成“，將“置換成“中秋。無錯(cuò)誤的參加者將得到開發(fā)商