廣西高層框架住宅地下室防水施工方案(一級防水)

1、南寧*工程地下室防水工程施工方案編制單位:廣西*集團第一建筑工程有限責任公司編制：楊文校核：李建偉復核：白永剛會簽：薛梓炎審核：羅福賢審定：肖玉明編制日期：二0一0年八月二十日 目 錄一、編制依據(jù)3二、工程概況及施工特點3三、施工前的準備工作4四、施工部署5五、施工方案與工藝要求5六、質(zhì)量保證措施7七、常見質(zhì)量通病防措施8八、成品保護措施9九、安全生產(chǎn)、文明施工措施10一、編制依據(jù)1、南寧市*地產(chǎn)開發(fā)有限公司南寧*項目擬建場地巖土工程勘察報告（廣西*勘察工程有限責任公司二00九年十一月提供）；2、甲方提供的工程相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及周邊建（構(gòu)）筑物圖紙。3、本工程施工合同、現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范：1、

2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-20012、建筑施工安全檢查標準jgj59-993、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-20024、地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-20085、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-20026、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準jgj146-20047、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-20028、屋面工程技術(shù)規(guī)范gb50345-20049、中南地區(qū)建筑標準設(shè)計建筑圖集二、工程概況及施工特點*工程為南寧市*地產(chǎn)開發(fā)有限公司的商住樓工程項目。設(shè)計單位為深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司，監(jiān)理單位為：廣*藍工程咨詢管理有限公司 ，地質(zhì)勘察單位為廣

3、西*勘察工程有限責任公司，施工單位為廣*工集團第一建筑有限責任公司。該工程位于南寧市興寧區(qū)東溝嶺景觀大道與興東路交匯處，該地平面呈梯方形，南北寬約130160m，東西長約300m，總用地面積為73646.47平方米。由地下一層和地下三層連為一體，主要是作人防工程、車庫及設(shè)備用房；地上由16棟17層23層的樓房組成,該工程結(jié)構(gòu)均采用框剪結(jié)構(gòu)。為加快工期進度并結(jié)合現(xiàn)場實際地質(zhì)情況，本工程1#、2#、3#、4#、13#、14#、15#、16#樓樁基礎(chǔ)由人工挖孔樁改為機械旋挖樁。本工程采用的樁徑d（樁身直徑）仍為1000、1200、1400等，共3種。樁端須作擴大頭處理，擴大頭尺寸詳大樣及樁表，如遇土

4、質(zhì)有特殊情況則應(yīng)另行處理。1.3 地下室防水做法1、底板及地下室墻身本工程地下室防水等級為i級,采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級p6）,并設(shè)附加防水，地下室部分防水工程防水面積約6000，、防水混凝土的施工縫、穿墻管道預留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)按gb50208地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范辦理。防水節(jié)點詳11zj311；。地下室底板以及側(cè)壁防水做法如下：部位*法備注*地下室底板（由上至下）s6抗?jié)B鋼筋混凝土底板50厚c20細石混凝土保護層濕鋪自粘法橡膠瀝青（3mm厚）卷材20厚1：2廣西*砂漿找平抹光100厚c15混凝土墊層素土夯實地下室墻身（由內(nèi)至外）s8鋼筋混

5、凝土結(jié)構(gòu)側(cè)壁20厚1：2水泥砂漿找平層濕鋪自粘法橡膠瀝青（3mm厚）卷材30厚聚苯乙稀泡沫板保護層粘土分層夯實地下室頂板（由上至下）面層種植層濾水土工布30厚濾水板40厚c20細石混凝土保護層平鋪聚酯無紡布一層濕鋪自粘法橡膠瀝青（2mm厚）卷材一層輕質(zhì)混凝土找坡0.5%35厚c25細石混凝土保護層平鋪聚酯無紡布一層濕鋪自粘法橡膠瀝青（2mm厚）卷材一層20厚1：2.5水泥砂漿找平抹光s8鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)側(cè)壁三、施工前的準備工作1)材料:按照圖紙要求,選用正確防水卷材。本工程防水卷材選用：自粘橡膠瀝青防水卷材材料入場時應(yīng)驗證并立即抽樣送檢合格后方可投入使用，并做入庫記錄。選用材料要求:材料要達到合

6、格證、準用證,測試認證齊全。防水材料進場，應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，并在監(jiān)理見證下由專職取樣員進行抽樣復驗，經(jīng)檢驗合格后，存放于指定地點，辦理入庫手續(xù)，不合格的材料不得在工程中使用。2)技術(shù):審核圖紙,明確底板、側(cè)壁、頂板防水做法,領(lǐng)會技術(shù)交底內(nèi)容要求,了解防水材料的性能特點,掌握各個施工環(huán)節(jié)規(guī)范。(1)、作業(yè)人員進場后，施工員向班組長進行技術(shù)交底進行安全、文明生產(chǎn)教育。(2)、施工人員進入現(xiàn)場工作面，進行清理與檢查，達到施工的規(guī)范要求，協(xié)調(diào)好交叉施工隊組之間工藝順序。3)基本項目:(1)防水層的基層,必須抹平壓光,平整,清潔,牢固無松動。不起砂,水泥砂漿應(yīng)具備足夠的強度。(2)找平層表面

7、必須干燥,其含水率應(yīng)低于9%。(3)找平層與突出結(jié)構(gòu)的連接處及墻角處的交接部位應(yīng)做成半徑為20mm園弧形。(4)與有穿墻套管時，套管按規(guī)定安裝牢固，收頭圓滑。(5)需要施工防水涂膜的基層表面必須干凈干燥。 四、施工部署1)進度計劃:地下室底板防水層施工，計劃2010年10月20日開始施工，2010年12月26日完成。分片區(qū)流水作業(yè)。地下室側(cè)壁防水層施工，計劃2011年3月20日開始施工，2011年7月 30日完成。分片區(qū)流水作業(yè)，2)勞動力計劃:為了保證防水工程的施工作業(yè)質(zhì)量，本工程地下室防水工程由專業(yè)防水施工隊伍進行施工作業(yè)。上崗人員必須經(jīng)過統(tǒng)一培訓、考核合格證的人員操作。否則嚴禁施工作業(yè)。

8、底板和側(cè)壁防水施工作業(yè)擬投入勞動力不少10人，頂板防水作業(yè)不少于6人。五、施工方案與工藝要求本工程地下室防水卷材選用自粘法橡膠瀝青卷材，其產(chǎn)品特點如下：1、不用粘結(jié)劑，也不須加熱烤至熔化，只須撕去隔離層，即可牢固地粘結(jié)在基層上。施工方便且施工速度極快。2、具有橡膠的彈性，延伸率極佳，很好地適應(yīng)基層的變形和開裂。3、具有優(yōu)異的對基層的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外斷裂）。4、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些物體愈合為一體，故仍能保持良好的防水性能。5、施工安全，不污染環(huán)境，施工簡便干凈，容易做到現(xiàn)場文明施工。6、除主體材料外，表面材料聚依稀膜也具有優(yōu)良的防水性和很高

9、的強度（聚乙烯丙綸卷材即僅以此膜防水），因此防水具有雙重保險性。7、耐腐蝕：該卷材具有很好的耐酸，耐堿，耐化學腐蝕，在各種環(huán)境中具有優(yōu)良的耐老化性能。施工工藝如下：（一）工藝流程 基層處理涂刷基層處理劑細部節(jié)點處理（附加層）自粘卷材鋪貼卷材收頭處理 保護層施工。 1、基層處理 鋪貼自粘卷材前，應(yīng)對基層進行檢查驗收，表面應(yīng)堅硬、干燥、平整度及細部構(gòu)造必須 達到設(shè)計要求，如有缺陷應(yīng)進行處理。突起部位應(yīng)鏟平，凹陷部位、裂縫應(yīng)用聚合物砂漿抹 平，合格后方可進行防水施工。 2、涂刷基層處理劑 基層處理劑開桶后應(yīng)充分攪拌，用滾刷均勻的涂刷于基層（參考用量為0.2kg/m2），待 基層處理劑完全干燥后鋪貼自

10、粘卷材。 3、細部節(jié)點處理 管根部位如雨水管、穿墻管等部位的管根處先做密封處理后，再鋪貼附加層；轉(zhuǎn)角部位 如陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角鋪貼附加層；對伸縮縫、施工縫等部位鋪貼附加層。 附加層的水平面和垂直面寬度均為250mm。 4、卷材鋪貼 （1）先確定卷材鋪貼順序和方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。 鋪貼順序：先高跨，后低跨；同等高度，先遠后近；同一平面，從低處開始鋪貼。 鋪貼方向：坡度3%平行屋脊方向鋪貼；坡度3%15%平行或垂直屋脊方向鋪貼；坡度 15%或有受震動可能時，垂直屋脊方向鋪設(shè)；平行于屋脊時，搭接縫順流水方向，垂直屋 脊時搭接縫應(yīng)順年最大頻率風向搭接。（2）鋪貼自粘防水卷材時，先揭下隔離

11、紙，將有粘性的一面沿基準線鋪貼到經(jīng)過底涂 的基層表面上，隨即滾壓卷材的表面并擠壓出空氣，以確保初始粘接良好。卷材縱向搭接縫 要順直，搭接縫寬度80mm100mm，用滾筒用力壓實，確保防水卷材之間粘接牢固和連續(xù)。 卷材接縫口用密封膠密封，寬度10mm。 （3）卷材收頭 無論是收頭，還是垂直收頭，應(yīng)對收頭邊處采用密封膠密封，卷材在立面無凹槽收頭時， 應(yīng)用金屬壓條固定，再用密封膠將金屬壓條上口和固定螺釘密封。 （4）修補 自粘防水卷材出現(xiàn)破損時，應(yīng)將破損部分清潔干凈后，用大于破損部位邊緣100mm 的卷 材修補壓實封口，修補卷材的邊緣用密封膠密封。 5、保護層及隔離層施工 應(yīng)根據(jù)使用情況確定保護層與

12、隔離層的設(shè)置，本工程采用20mm 厚水泥砂漿作保護層，當保護層施工有可能破 壞防水層時，應(yīng)在防水層與保護層之間設(shè)置隔離層，卷材用于地下外墻防水時，在防水層外側(cè)作保護層（材料按工程設(shè)計）。 （二）質(zhì)量要求及驗收標準 1、質(zhì)量要求 1）、防水材料必須符合質(zhì)量標準。 2）、基層表面平整、潔凈、干燥，無疏松、起皮、起砂等現(xiàn)象。平面突出物連接處或陰 陽角等部位找平層應(yīng)抹成圓弧，并達到規(guī)范要求。 3）、防水層必須符合設(shè)計要求。防水卷材應(yīng)鋪貼牢固，無破損、斷裂、刺穿、氣泡及明顯的皺褶或起伏現(xiàn)象。卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整，搭接牢固，封膠嚴密。長、短邊搭接寬度均為80mm100mm。4）、防水工程各部位不得有滲漏現(xiàn)象，

13、天溝等部位不得有嚴重積水，卷材節(jié)點以及平立面卷材鋪貼應(yīng)規(guī)范統(tǒng)一。2、驗收標準1）、防水材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格和物理技術(shù)性能均應(yīng)符合標準要求，進入現(xiàn)場的材料應(yīng)進行抽樣檢查。2）、施工中應(yīng)做分項交接檢驗，未經(jīng)檢查驗收不得進行后續(xù)施工。3）、防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工。4）、檢查地下室頂板排水系統(tǒng)是否暢通和有無滲漏水、積水?？稍谟旰髾z查，有條件可持續(xù)淋水2小時或蓄水24小時后檢查。5）、各類防水工程的細部構(gòu)造處理，各種接縫、保護層均應(yīng)做外觀檢驗。6）、各種密封防水部位的地下防水工程，經(jīng)檢驗合格后方可隱蔽。六、質(zhì)量保證措施1、卷材進入施工現(xiàn)場使用

14、前，先用游標卡尺檢驗其厚度是否符合規(guī)定，然后檢查外觀質(zhì)量：同一品種、牌號和規(guī)格的卷材，抽檢數(shù)量為：1000卷抽取5卷；500999卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；全部指標達到標準規(guī)定時，即為合格；其中有一項指標達不到要求，在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復驗，全部達到標準規(guī)定為合格，復驗有一項指標不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量不合格。2、卷材的儲運保管：卷材按不同品種、標號、規(guī)格和等級分別堆放，堆放時直立，高度不得超過兩層，并不得傾斜或橫壓，短途運輸平放不得超過四層。3、有見證試驗：地下室底板、側(cè)壁、頂板等部位必須進行有建設(shè)單位或監(jiān)理人員參加的有見證試驗，見證數(shù)量為試驗總數(shù)的30%

15、且見證試驗必須均勻分布。4、質(zhì)量檢查：1）、防水層施工中，每一道防水層完成后，必須由專人進行檢查，合格后方可進行下一道防水層施工。2）、找平層平整度用2m靠尺和塞尺檢查；面層與直尺的最大空隙不得大于5mm，空隙平緩變化，每米長度內(nèi)不多于一處。3）、卷材與卷材的搭接縫，必須粘結(jié)牢固、封閉嚴密，不允許有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移或可能造成滲漏水的其他外觀缺陷存在；搭接縫寬度100mm。4）、已鋪帖好的防水卷材要及時施工保護層，在保護層施工之前不得進行其它工序施工，且不得穿帶釘?shù)男谄渖闲凶摺?、突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。地漏、排水口等處必須保持

16、暢通，施工中防止雜物掉入，試水后必須進行認真清理。6）、防水層施工完畢，經(jīng)過24h以上蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格。7）、未盡事宜，執(zhí)行國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準。5、工程質(zhì)量控制及要求1）、嚴格質(zhì)量管理體系，工人持證進場施工并按操作規(guī)范進行施工，嚴禁違章作業(yè)，服從工地領(lǐng)導的統(tǒng)一指揮，做好文明施工，保證工程質(zhì)量；2）、對施工材料的質(zhì)量嚴格把關(guān)，材料進入施工現(xiàn)場必須向甲方出具合格證；3）、防水卷材的表面和凸起收頭處、管道根部等細部應(yīng)達到平整，不得有開口、翹邊、開裂、空鼓現(xiàn)象存在；4）、陰陽角、施工縫等特殊部位的加強層應(yīng)跨中線兩邊不少于100mm，復蓋層必須按規(guī)范達標；5）、淋水檢查試驗，對

17、有條件部位進行淋水檢驗，觀察24小時，室內(nèi)以無滲漏為合格。6、質(zhì)量記錄本工藝標準應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：1）、高聚物改性瀝青卷材及膠結(jié)材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，材料進場應(yīng)進行復試并有資料。2）、膠結(jié)材料配制資料及粘結(jié)試驗。3）、檢驗批質(zhì)量驗收記錄。4）、分項工程質(zhì)量驗收記錄。七、常見質(zhì)量通病防措施1、空鼓：空鼓多發(fā)生在滿粘鋪貼部位的防水基層與防水卷材之間。造成的主要原因是防水基層含水量過大，基層表面不干燥，防水卷材鋪貼不密實，加之卷材表面為深顏色、易于吸熱，致使基層內(nèi)的水份受熱后轉(zhuǎn)化為膨脹氣體，導致卷材剝離基層形成鼓泡，當澆筑混凝土或回填土時所產(chǎn)生的外力，使卷材防水層的氣鼓部位遭受擠壓，形成滲漏隱患?？?/p>

18、制預防措施：保證防水基層干燥時間，使基層表面的含水率達到要求；當基層表面較潮濕且達不到干燥要求時，應(yīng)在潮濕的基層表面上涂刷潮濕界面劑；防水卷材鋪貼時，應(yīng)隨滾壓隨排氣，使防水卷材與基層粘結(jié)牢靠；縮短防水層的裸露時間，避免陽光曝曬及雨水浸泡防水層。2、滲漏：滲漏多發(fā)生在混凝土外墻根第一道水平接縫處、底板后澆帶處、穿管處。造成的主要原因是防水卷材從底板面折向立面的甩頭（接茬頭）搭接處理不好；后澆帶卷材防水層易遭雜物戳穿，且由于后澆帶兩邊的混凝土振搗時滯留浮漿較多，不易發(fā)現(xiàn)及徹底修復；穿管根部包裹封閉不嚴密。卷材防水甩頭要加強保護，防止損壞，防水層搭接時，必須保證搭接面的有效粘結(jié)寬度，接縫要嚴密；后澆

19、帶部位澆筑混凝土前，應(yīng)遮蓋有效，澆筑混凝土時要徹底清理，如發(fā)現(xiàn)破損及時修復；穿管根部的卷材收頭用14號鉛絲或用箍圈固定，再用與卷材相容的密封材料封涂收口。3、接頭處卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實、空鼓、接槎損壞；操作應(yīng)按程序、彈標準線，使與卷材規(guī)格相符，施工中齊線鋪貼，使卷材搭接長邊不小于100mm，短邊不小于150mm。4、管根處防水層粘貼不良：在這種部位施工應(yīng)仔細操作、清理應(yīng)干凈，鋪貼卷材不得有張嘴、翹邊、折皺等問題。5、轉(zhuǎn)角處滲漏水：轉(zhuǎn)角處不易操作，面積較大。施工時注意留槎位置，保護好留槎卷材，使搭接滿足規(guī)定的寬度。八、成品保護措施成品保護是防

20、水工程成敗的關(guān)鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對成品的保護必須特別注意：1、在防水層施工中或防水已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關(guān)鍵的時期，在此期間，嚴禁任何無關(guān)人員進入現(xiàn)場，嚴禁穿帶鐵釘，鐵撐的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。施工人員和必須的人員、物料進入，必須穿軟底鞋，遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳的物體撞擊傷防水層。2、防水層施工完工后，應(yīng)及時做保護層，在保護層完成前，其他工序的工人未經(jīng)允許，嚴禁進入防水施工現(xiàn)場。3、防水層施工完畢后，嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機器設(shè)備，如不得已必須在防水層開洞，鉆孔時，必須先征得管理人員同意，并安排妥善的修補工作。4、在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層

21、遭到破損，應(yīng)盡快通知有關(guān)方面及時安排維修。5、變形縫、管道等處施工中臨時堵塞的廢紙、棉絲等雜物應(yīng)及時清理出去，保持管道內(nèi)暢通。 九、安全生產(chǎn)、文明施工措施1、施工人員進入施工現(xiàn)場開始，嚴格遵守施工現(xiàn)場的一切安全管理措施，遵守甲方施工單位制訂的一切規(guī)章制度，使整個施工過程在文明施工中如期、保質(zhì)、保量地完成全部施工任務(wù)。2、工人進場必須進行崗位安全三級教育，即必須進行公司一級、項目一級、班組一級安全教育，并辦理三級教育記錄，履行簽字手續(xù)，并且由隊組長組織隊員召開每天的班前安全會，嚴格執(zhí)行班前安全檢查制度，做好班前檢查工作。3、施工前，由工長對操作人員進行安全技術(shù)交底，交底內(nèi)容要全面，結(jié)合本工種及施工環(huán)境針對性要強，與操作人員辦理簽字手續(xù)，無安全技術(shù)交底就進行施工，要追究工長的