汽車專賣店、辦公樓及商業(yè)用房項目施工組織設(shè)計

1、汽車專賣店、辦公樓及商業(yè)用房項目 浙江花園建設(shè)有限公司目 錄第一章：編制依據(jù)1、施工合同2、主要法律法規(guī)3、主要圖集4、主要標準5、主要規(guī)程、規(guī)范6、其它第二章：概況1、工程概況2、建筑設(shè)計概況3、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況4、專業(yè)設(shè)計概況第三章：施工組織部署1、施工組織管理2、施工質(zhì)量管理目標3、施工現(xiàn)場管理目標4、任務(wù)劃分5、總分包協(xié)調(diào)6、施工總平面布置7、施工工期8、施工順序及驗收安排9、勞動力組織10、主要項目工程量11、主要材料計劃12、主要機械計劃13、施工工藝流程第四章：施工準備1、技術(shù)準備2、現(xiàn)場準備3、協(xié)調(diào)場外工作，創(chuàng)造良好環(huán)境4、大型機械設(shè)備準備5、管理人員準備6、現(xiàn)場試驗準備第五章：主

2、要分部分項工程施工方案1、施工測量放線方案2、樁基礎(chǔ)施工方案3、基礎(chǔ)及地下室工程施工方案5、主體結(jié)構(gòu)工程施工方案6、裝飾裝修工程施工方案7、建筑給水排水及采暖與建筑電氣工程施工方案8、電氣安裝工施工方案、通風(fēng)安裝施工方案9、鋼結(jié)構(gòu)施工方案10、防工程施工方案11、鋼筋分項工程施工方案12、砼分項施工方案13、砌體分項工程施工方案備注：模板、腳手架、臨時用電等未編制的方案另行編制第六章：工程技術(shù)管理措施1、施工測量管理措施2、施工試驗管理措施3、施工資料管理措施4、技術(shù)節(jié)約措施5、其它技術(shù)管理措施第七章：工程質(zhì)量管理措施1、質(zhì)量方針2、質(zhì)量目標3、質(zhì)量管理控制措施4、質(zhì)量技術(shù)控制措施第八章：現(xiàn)場

3、管理措施1、安全防護措施2、安全用電管理措施3、文明施工管理措施4、材料管理措施5、機械管理措施6、成品保護措施7、工期保證措施第九章：質(zhì)量保修附：附表一：項目管理人員一纜表附表二：施工總進度計劃表（橫道圖）附表三：施工現(xiàn)場平面布置圖附表四：公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件）施工組織設(shè)計第一章 編制依據(jù)1. 施工合同詳見：汽車專賣店辦公樓及商業(yè)用房項目施工合同2.主要法律法規(guī)類別名稱編號國標中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例3.主要圖集類別名稱編號國標混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示法繪圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、剪力墻-框架、框支剪力墻結(jié)構(gòu)）11g101-1國標混凝土結(jié)構(gòu)施工平面

4、整體表示法繪圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）11g101-2國標混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)及樁基承臺）11g1013國標混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架剪力墻）06g9011國標混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)）06g9012國標混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）06g9015國標防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計（2007年合訂本）07fg01054.主要標準類別名稱編號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收標準gb50300-2001混凝土質(zhì)量控制

5、標準gb00164-1992混凝土強度檢驗評定標準gbj107-1987行業(yè)建筑施工安全檢查標準jgj59-19995.主要規(guī)程規(guī)范類別名稱編號國標建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50200-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50025-2001屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001；建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

6、gb50242-2002建筑電器工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002工程測量規(guī)范gb50026-1993民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-2001建設(shè)工程項目管理規(guī)范gb50326-2001工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）2002版鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋gb1499-1998硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥gb175-1999建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范gb50194-1993行業(yè)普通混凝土用砂jgj52-1992普通混凝土用碎石和卵石jgj53-1992普通混凝土拌合用水jgj65-1989普通混凝土配合比及設(shè)計規(guī)程jgj/t55-2000建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)

7、范jgj80-1991建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-19886.其它序號名稱1gb/t19001-2000（idtiso9001:200）質(zhì)量管理體系要求和公司質(zhì)量管理手冊，質(zhì)量管理程序文件2環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南和公司環(huán)境管理手冊，環(huán)境管理程序文件3工程地質(zhì)勘察報告。4建設(shè)部建字2000211號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和取樣和送檢的規(guī)定5杭建管2001153號，杭州市建筑工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定（試行）第二章 工程概況1、工程概況工程名稱汽車專賣店、辦公樓及商業(yè)用房項目一期b區(qū)工程地點杭州市巨州路西側(cè)、通運路北側(cè)建設(shè)單位

8、杭州康信置業(yè)有限公司勘察單位浙江省工程物探勘察院設(shè)計單位浙江省建筑設(shè)計研究院質(zhì)監(jiān)單位余杭區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位浙江中譽工程管理有限公司總包單位浙江花園建設(shè)有限公司分包單位投資性質(zhì)股份合同范圍設(shè)計范圍內(nèi)的土建、人防及水電安裝工程合同質(zhì)量目標合格2、建筑設(shè)計概況總建筑面積36912地下部分面積13749地上部分面積23163層數(shù)地上部分1-4層+0.000高層+4.800建筑物總高度20.55m地下部分一層基礎(chǔ)埋深最大5.2m檐口高度19.8m層高建 筑 功 能地下一層4.95m地下汽車車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所及物資庫一層5.4m,b3樓6米商業(yè)用房：接待區(qū)、新車展廳、車輛維修、辦公區(qū)、洗

9、車區(qū)、配件房等二層5.4mb3樓5米商業(yè)用房：總成修理、鈑金工位、烤漆房、辦公區(qū)等三層5.4m車間、輔房等四層3.6m辦公區(qū)建筑防火設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)屋頂及有關(guān)金屬構(gòu)件外露部分必須加防火保護層，設(shè)防火分區(qū)，防火區(qū)間用防火墻，甲級防火門、防火卷簾門以及消防電梯等。建筑防水設(shè)計地下室砼自防水抗?jié)B等級s6，后澆帶設(shè)置止水帶，外壁另加高分子涂膜防水屋面防水卷材，c20細石砼防水層。衛(wèi)生間c20細石混凝土擋水墻，寬同墻厚，同樓板一起澆筑建筑人防設(shè)計本工程地下室為平戰(zhàn)兩用人防工程，平時為地下室車庫，臨戰(zhàn)封堵，作人防工程，設(shè)有密閉通道，濾毒室、擴散室、戰(zhàn)時水箱等設(shè)施外裝修外門窗、幕墻的氣密性等級要求應(yīng)滿足建筑外窗空

10、氣滲透性能分級及其檢測方法gb7107的規(guī)定，采用的外墻涂料、鋁合金窗等材料均按建筑師及業(yè)主審批的樣本執(zhí)行內(nèi)裝修內(nèi)部裝修各種材料由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確定后封樣，并以此為依據(jù)進行驗收節(jié)能1、 屋面：泡沫玻璃板802、 外墻（含非透明幕墻）：加氣混凝土砌塊（b07級）240+巖棉板203、 門窗（包括透明幕墻）：6中等透光熱反射+12空氣+6透明-隔熱金屬窗框4、 底層接觸室外空氣的外挑梁板：巖棉板205、 地下室外墻熱阻：eps板403、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況地層土質(zhì)情況及底下水情況1-1素填土（泥漿）灰色，松散。主要以粘性土、泥漿為主，局部含硬雜質(zhì)25%以上（碎石、塊石及磚塊）。本層僅局部缺失，

11、分布不均，層頂標高3.355.13m，層厚05.20m。1-2塘泥灰色，流塑。以粘性土為主，含大量腐殖質(zhì)及植物根系。僅局部見及，分布不均。層頂標高1.742.77m，層厚01.60m。2粉質(zhì)粘土灰黃色，軟-軟可塑。切面稍光滑，含少量鐵錳質(zhì)斑點，局部含少量粉性土，韌性低中等，干強度中等。全場分布，層頂標高-0.984.40m，層厚0.508.50m。3-1淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（夾粉砂）灰色，流塑。含少量腐殖質(zhì)，切面光滑，無光澤，局部含少量粉性土，韌性低，干強度中等。全場分布，層頂標高-6.023.83m，層厚1.5018.60m。3-2層狀粉質(zhì)粘土灰色，軟塑-軟可塑。切面稍光滑，具層理，普遍夾粉性土，

12、局部相變?yōu)檎迟|(zhì)粉土。透鏡狀分布，層頂標高-16.11-1.13m，層厚011.50m。3-3淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（夾粉砂）灰色，流塑。切面光滑，無光澤，局部含少量粉性土，韌性低，干強度高。局部相變?yōu)榉凵?。僅局部分布，層頂標高-15.666.63m，層厚06.50m。構(gòu)件名稱砼強度等級地下室底板、柱、墻、頂板c30s6主體柱、墻、板、梯c30二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、過梁、圈梁c20鋼筋保護層執(zhí)行g(shù)b502042002規(guī)定地下室外墻迎水面、底板、地梁底鋼筋保護層40mm、地下室外墻柱及地梁側(cè)面鋼筋保護層35mm、主體結(jié)構(gòu)，墻15，梁25，柱30次梁和板的受拉鋼筋最小錨轱長度la及最小搭接長度l1鋼筋類型砼強度等

13、級c20c25c30c40lal1lal1lal1lal1級鋼筋30d36d25d30d20d24d20d24d級鋼筋d25mm40d48d35d42d30d36d25d30dd25mm45d54d40d48d35d42d30d36d冷軋帶肋鋼筋45d54d45d54d40d48d40d48d框架梁，柱，剪力墻受拉鋼筋的最小錨固長度l2及最小搭接長度l1鋼筋類型砼強度等級c20c25c30c40lael1elael1elael1elael1e級鋼筋35d41d30d35d25d29d25d29d級鋼筋d25mm45d53d40d47d35d41d30d35dd25mm50d59d48d53d4

14、0d47d35d41d4、專業(yè)設(shè)計概況設(shè)計系統(tǒng)計算要求管線類別生活給水市政供水薄壁不銹鋼管閥門dn50以上采用銅制閘閥，其余銅制截止閥排水污廢分流、地下室排水由潛水泵排排水管溝槽連接地下室排水管為鍍鋅鋼管，污廢水管為柔性排水管雨水室外雨、污分流柔性雨水管溝槽連接照明照明除特殊場合外一般電源電壓為220v,配電采用樹枝式配電方式，照明燈具采用螢光燈、金鹵燈金屬管，管線橋架敷設(shè)或穿管暗敷設(shè)動力排污泵及消防供電為一級負荷，不屬于一級供電為三級負荷，采用10kv的高壓供電系統(tǒng)為雙路供電金屬管，管線橋架敷設(shè)或穿管暗敷設(shè)避雷接地按二類防雷設(shè)計，屋頂暗敷避帶，并設(shè)避雷小針，屋面接閃器采用25*4熱鍍鋅扁鐵，

15、防雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根d16焊通至接地鋼筋屋面25*4熱鍍鋅扁鐵明敷設(shè)與暗敷相結(jié)合防雷，幕墻防雷接地采用40*4熱鍍鋅扁鐵。消防滅火及報警聯(lián)動系統(tǒng)自動淋噴，消火栓干式滅火器，濕式自動報警熱鍍鋅鋼管絲扣連接暖通及空調(diào)地下室機械排煙系統(tǒng)，車間排風(fēng)由工藝設(shè)計風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，咬口連接第三章 施工組織部署項目管理人員一覽表職務(wù)姓名上崗資格證明備注級別專業(yè)證書號項目經(jīng)理張友明二級建造師建筑工程00012244技術(shù)負責(zé)人施亮工程師建筑工程069090150質(zhì)檢員金德華質(zhì)檢員建筑工程330750410700249安全員陳新華專職安全員安全員c(2006)0700236安全員胡一軒專職安全員安全員c(

16、2007)0700745安全員馬德清專職安全員安全員c(2006)0700244施工員江寶施工員土建施工員330750110502071材料員俞濟銀材料員土建材料員330750310700139資料員陳正榮資料員土建資料員330750710900128質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)圖防水工程施工隊：門窗工程施工隊：裝飾裝修施工隊：內(nèi)外架施工隊：王紹安鋼筋工程施工隊：王德兵泥工主體施工隊：劉新良木 工 施 工 隊：羅軍建筑電氣施工隊：邊偉測量員：黃班正安全員：陳新華現(xiàn)場電工：邊林光機械工：邊林光計量員：張益潑材料員：俞濟銀施工員：江寶技術(shù)科：施亮工程科：李國文安全科：陳新華質(zhì)量科：金德華技術(shù)科：項目經(jīng)理：

17、張友明 給水排水施工隊：邊偉1、施工組織管理項目經(jīng)理對公司負責(zé)，其余人員對項目經(jīng)理負責(zé)，經(jīng)理部下設(shè)五個科，各科室職能如下：（1）工程科：負責(zé)制定落實生產(chǎn)計劃，完成工程量的統(tǒng)計，組織實施現(xiàn)場各階段平面布置，生產(chǎn)計劃，安全文明施工及勞動力，工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理，由科長，預(yù)算員，電工，機械人員等組成，直接對項目經(jīng)理負責(zé)。（1）技術(shù)科：負責(zé)編制和貫徹施工組織設(shè)計，施工方案，進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更恰商，匯集整理工程技術(shù)資料，組織物質(zhì)檢驗和施工試驗，檢查督促工程質(zhì)量，調(diào)整工序矛盾，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題，由科長，技術(shù)員，資料員，試驗員，測量員，計量員組成，直接對項

18、目經(jīng)理負責(zé)。（3）質(zhì)量科：負責(zé)施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量編制，收集整理工程施工質(zhì)量驗收記錄等施工資料，由科長，質(zhì)檢員等組成，對項目經(jīng)理負責(zé)。（4）安全科：負責(zé)安全防護，消防保衛(wèi)，環(huán)保環(huán)衛(wèi)等工作，由科長，安全員，保安員等人員組成，對項目經(jīng)理負責(zé)。（5）后勤財務(wù)科：負責(zé)編制工程報價，決算，工程款回收，日常財務(wù)管理，工程成本核算，資金管理，分包合同管理，職工日常生活安排等工作。由科長，預(yù)算員，會計員，出納員等組成，對項目經(jīng)理負責(zé)。2、質(zhì)量管理體系及分工（1）質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖杭州市余杭區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項目業(yè)主項目監(jiān)理部建筑工程有限公司項目部技術(shù)生產(chǎn)質(zhì)量評 定檢驗工長專業(yè)技

19、術(shù)試驗測量現(xiàn)場管理各 專 業(yè) 施 工 隊（2）質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組為了確保確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，現(xiàn)場成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其組長和成員如下：組長：張友明 副組長： 施亮成員： 李國文、張牡河、張建輝、陳新華、金德華、鄔瀟、張益潑、邊偉（3）質(zhì)量管理系統(tǒng)：施 工 質(zhì) 量 管 理 系 統(tǒng) 圖項目經(jīng)理：張友明技術(shù)科：施亮工程科：李國文質(zhì)量科：金德華機械：邊林光安全消防：胡一軒質(zhì)量：張牡河資料：陳正榮試驗計量：張益潑測量：張建輝技術(shù)：施亮砼工長：劉新良模板工長：羅軍鋼筋工長：王德兵2、質(zhì)量目標符合合同要求具備備案條件，合格工程。3、施工現(xiàn)場管理目標創(chuàng)余杭標化樣板工地。4、任務(wù)劃分：由項目經(jīng)理部組織總承包

20、管理和施工，承包范圍為地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修，給排水，建筑電氣等。根據(jù)本工程特點，本工程不實行分包全部由本公司自行施工?？偘M織分包施工項目一覽表：序號分包單位分包項目分包類型要求1各分包單位按照總包的施工進度計劃和各項目管理要求組織施工，服從總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成合同各項指標23455、總分包協(xié)調(diào)（1）定期參加監(jiān)理例會，由建設(shè)單位，監(jiān)理單位及項目經(jīng)理部共同協(xié)調(diào)工程有關(guān)事宜。（2）項目部根據(jù)施工合同制定工程施工總進度計劃及月，周施工進度計劃，并轉(zhuǎn)發(fā)各分包單位及各施工隊，每日下午4：30分組織各分包單位及各施工隊召開碰頭會，總結(jié)當(dāng)日及前段工程進度，質(zhì)量等方面的情況，并提出次日及下一步進

21、度，質(zhì)量方面的要求。6、施工總平面布置（1）施工現(xiàn)場圍墻按公司要求布置，臨時道路，施工場地作硬化處理，生活，辦公區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分隔設(shè)置，布局合理。（2）主體結(jié)構(gòu)施工時布置2臺塔吊，3臺物料提升機。（3）施工現(xiàn)場 南北側(cè)設(shè)置大門，施工現(xiàn)場消防通道最窄處保證3.5m，現(xiàn)場消防通道設(shè)置警示牌，確保消防車能夠晝夜通行，名種施工材料嚴禁占用消防通道。（4）除以上主要設(shè)施外，施工現(xiàn)場北面圍墻外設(shè)置職工生活區(qū)，建有食堂、廁浴間等設(shè)施，職工文娛活動室，男女廁所及浴室，材料庫房，機械倉庫及其它必備的臨時設(shè)施，具體布置見附圖一：施工現(xiàn)場平面布置圖。7施工工期本工程合同工期313日歷天，計劃開工日期為2012年3月28

22、日，基礎(chǔ)施工計劃115日歷天，主體施工計劃150日歷天，裝飾裝修工程計劃120日歷天，收尾10天，計劃于2013年1月8日竣工，詳細計劃見附表二：工程總進度計劃表。8施工順序及驗收安排（1）結(jié)構(gòu)工程本著先地下后地上的原則組織施工，結(jié)構(gòu)施工分兩部組織驗收。（2）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收合格后即開始上部結(jié)構(gòu)施工，上部結(jié)構(gòu)驗收合格后，即開始裝飾工程施工，管線安裝工程穿插施工。9勞動力組織（1）集結(jié)精干的施工隊伍，作好進場組織安排，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，建設(shè)單位工期要求，及我公司項目部承諾條件結(jié)合杭州地區(qū)的施工情況，合理組織一支精干的施工隊伍進場。該隊伍自身管理水平高，施工能力強，可保證工程的工期和施工質(zhì)量。. （2）做

23、好職工的入場教育培訓(xùn)，搞好各項技術(shù)交底工作，培訓(xùn)按職工的工作任務(wù)，區(qū)分不同層次進行不同內(nèi)容的培訓(xùn)，使職工有適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)知識。（包括高效率完成其各項任務(wù)的方法和技能）以確保員工對現(xiàn)行有效法規(guī)要求內(nèi)部標準，組織方針，目標的認識，上述工作應(yīng)利用一段時間，此外還應(yīng)學(xué)習(xí)杭州市各項規(guī)定及公司各項規(guī)章制度，教育職工學(xué)習(xí)杭州市市民文明公約，做文明市民，激勵職工的積極性。（3）加強職工的職業(yè)安全健康教育，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，由安全科安全員組織安全培訓(xùn)，職工進場后進行三級教育，包括國家法規(guī)相關(guān)要求，安全目標等知識，強化職工安全意識，把安全工作當(dāng)作頭等大事來抓。（4）落實各級人員的崗位責(zé)任制，對職工進行

24、施工組織設(shè)計及各分部（子分部）分項工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量標準，對關(guān)鍵部位除做詳細交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場示范，促使操作工人理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。（5）基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)施工期間勞動力計劃表：序號工種計劃人數(shù)進場時間備注1普工80基礎(chǔ)施工后分批進場勞動力根據(jù)工程量大小及工程施工進度具體安排分批進場2鋼筋工50基礎(chǔ)施工3木工50基礎(chǔ)施工4砼工30基礎(chǔ)施工5架子工20主體施工6防水工5基礎(chǔ)施工7機操工10基礎(chǔ)施工8泥工50基礎(chǔ)施工9電焊工6基礎(chǔ)施工前10水工12基礎(chǔ)施工11電工8基礎(chǔ)施工后（6）裝飾裝修施工期間勞動力計劃表序號工種計劃人

25、數(shù)進場時間備注1抹灰工80主體驗收后勞動力進場具體時間根據(jù)工程量大小及施工進度情況安排分批進場2油漆工20裝修抹灰后3細木工8主體驗收后4防水工10屋面施工時5電工10主體驗收后6水工10主體驗收后7門窗，幕墻30主體驗收后（7）勞動力分布動態(tài)曲線人數(shù) 人數(shù)基礎(chǔ) 施工 主體驗收 裝修 收尾10主要項目工程量項目單位數(shù)量備注土方工程開挖方量m376000回填方量m34000防水工程屋面m211878包括地下室立面防水工程砼工程m310858鋼筋工程t5800磚砌體m3277111主要材料計劃：根據(jù)進度計劃組織工程材料進場，使工程材料滿足工程施工需要，并有一定庫存量，既不大量庫存占用臨時庫房和資金

26、，增加工程成本，又不發(fā)生停工待料影響工程進度。具體安排見下表：序號物質(zhì)名稱單位數(shù)量進場時間序號物質(zhì) 名稱單位數(shù)量進場時間1鋼材t5800分批進場8加氣混凝土砌塊m3主體施工時2木材m31000分批進場9泡沫玻璃板80m3屋面施工時3模板m210000分批進場10巖棉板m2主體、裝修施工時4水泥t12000分批進場11門窗樘裝修時5碎（卵）石t48000分批進場12中空玻璃m2裝修時6砂t25000分批進場13eps板40m3裝修時7商品砼m310858按施工進度進場14混凝土砌塊m3基礎(chǔ)施工時12、主要機械計劃根據(jù)進度計劃制定機械需用計劃，及時組織好施工機械的進場就位，并檢查保養(yǎng)一次，使設(shè)備完

27、好率達到95%，具體情況見下表：序號名稱規(guī)格單位數(shù)量功率進場時間備注1物料提升機ssdb臺3基礎(chǔ)完成后2砼攪拌機jzc335臺2開工前3震搗捧50臺6開工前4震搗捧30臺2開工前5平板震搗器bl11臺2開工前6電焊機vn-125臺3開工前7對焊機vn-125臺1開工前8鋼筋切割機gq-40臺1開工前9彎曲機gq-40臺1開工前10電鋸臺3基礎(chǔ)施工前11電刨臺1基礎(chǔ)施工前12鋼筋調(diào)直機臺1開工前13潛水泵臺12開工前14蛙式打夯機臺2回填土?xí)r15砂漿機臺2基礎(chǔ)完工后16塔吊臺2打樁結(jié)束1713、施工工藝流程一、基礎(chǔ)工程測量放線定樁位樁基施工土方開挖，基坑支護 驗槽素砼墊層基礎(chǔ)磚胎膜基礎(chǔ)放線扎筋基

28、礎(chǔ)底板側(cè)模，報驗申請砼澆搗砼澆搗地下室墻梁板扎筋支模砼澆搗拆除模板防水層施工土方回填二、主體工程測量放線墻柱鋼筋水電預(yù)留，預(yù)埋墻柱模板墻柱砼澆搗折模養(yǎng)護標高放線支模架搭設(shè)梁板模板梁板鋼筋水電預(yù)留預(yù)埋自檢報驗隱檢砼澆搗養(yǎng)護三、裝飾裝修工程測量放線填充墻砌筑，屋面防水立門窗口內(nèi)外墻抹灰樓地面門窗安裝墻面踢腳涂料地面面層油漆細部收頭清掃衛(wèi)生。第四章 施工準備1、技術(shù)準備一、熟悉和審查施工圖紙，參加圖紙會審。1、合同簽訂后，由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)施工圖紙，由資料員負責(zé)各專業(yè)圖紙的發(fā)放，并建立管理臺帳。2、由項目部技術(shù)負責(zé)人組織工程技術(shù)人員認真審圖，作好圖紙會審的前期準備工作，針對有關(guān)施工技術(shù)和

29、圖紙存在的疑點做好記錄。3、工程開工前及時與業(yè)主監(jiān)理和設(shè)計聯(lián)系，做好設(shè)計交底和圖紙會審工作。4、準備與本工程有關(guān)的規(guī)范，規(guī)程，圖集。根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范，規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項目經(jīng)理部相關(guān)人員。5、測量人員根據(jù)建設(shè)單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網(wǎng)樁的閉合復(fù)測工作，并做好標識，加以保護。6、工作技術(shù)人員認真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況。明確其具體位置和深（高）度。7、測量器具配備表測量器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1全站儀kts-44zll臺1工程開工即組織進場2水準儀 s3-e臺23水準尺5m根34工作檢測包jzc-2/2m個25垂球1.5kg把106鋼卷尺m5m

30、把20m50m把2m100m把18、試驗器具配制表序號試驗器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1砼抗壓試模150150150mm組10工程開工即組織進場2砂漿試模70.770.770.7mm組33塌落度桶100200300套24回彈儀2c3-a套15磅秤tgt-1000臺26計算機臺27絕緣電阻表zc-7臺28接地電阻表zc-8臺19壓力表只2二、技術(shù)工作計劃1、根據(jù)工作特點，經(jīng)過詳細的技術(shù)論證，按期編制縝密的合理的施工組織設(shè)計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設(shè)計和方案必須經(jīng)審批后方可實施，技術(shù)交底即時準確并有針對性。施工組織設(shè)計方案編制計劃表：序號方案名稱要求完成時間1施工組織設(shè)計工

31、程開工前2樁基施工方案工程開工前3基礎(chǔ)工程施工方案基礎(chǔ)開始施工前4土方工程施工方案土方開挖前5雨季施工方案工程開始施工前6冬季施工方案冬季開始前7井架搭拆方案開始安裝前8模板施工方案開始施工前9主體工程施工方案主體施工前10腳手架及防護體系施工方案開始搭設(shè)前11現(xiàn)場文明施工方案開始施工前12現(xiàn)場消防保衛(wèi)方案開始施工前13臨時用電施工方案開始施工前14塔吊安裝方案塔吊安裝前2、施工試驗工作計劃根據(jù)工程情況，及時計算各種施工物資（主要原材料，成品，半成品）的用量，按有關(guān)法規(guī)，標準進行試驗工作，主要項目試驗計劃見下表：主要試驗項目試驗計劃表序號主要試驗項目計劃試驗次數(shù)取樣時間及部位備注1砂、石分析各

32、2次基礎(chǔ)施工開始前和裝修工程開 始前各進行一次（現(xiàn)場）部分試驗項目根據(jù)需要可在實際施工時進行調(diào)整。2砼配合比2基礎(chǔ)、主體、墊層均為商品砼（屋面與裝修自拌砼）現(xiàn)場取樣3砂漿配合比2每 每標號砂漿施工前進行一次（現(xiàn)場）4鋼筋原材料每批次，每規(guī)格1次每批鋼材進場時（現(xiàn)場）5水泥安定性及強度每批次不大于500t一次每批水泥進場時（現(xiàn)場）6砌塊強度8每規(guī)格砌塊進場前（現(xiàn)場）7防水材料4地下室，屋面各兩次（現(xiàn)場）8鋼管扣件1腳手架搭設(shè)前（現(xiàn)場）9鋼筋焊接68基礎(chǔ)、主體施工，每層柱梁板板施工（施工現(xiàn)場或制作車間）10高強螺栓6屋面鋼構(gòu)施工時（現(xiàn)場）11砼試塊86基礎(chǔ)、承臺及主體各層柱梁板施工時（砼澆搗現(xiàn)場）

33、12砂漿試塊48每層 砌體施工時（砂漿攪拌機出料口）3、樣板工序，樣板間計劃鋼筋加工先作樣板，驗收合格后方可大量加工，內(nèi)裝修先作樣板間，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)單位）驗收同意后方可進行大面積施工。4、新技術(shù)新材料，新工藝，推廣應(yīng)用計劃根據(jù)工程情況，結(jié)合市場的調(diào)查和研究，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，新材料，新工藝，達到降低工程成本，提高工程質(zhì)量的目的。5、本工程計劃推廣的新技術(shù)，新材料，新工藝項目有，屋面、外墻保溫應(yīng)用技術(shù)，消防聯(lián)動系統(tǒng)等。6、提前作好模板設(shè)計放樣及鋼筋放樣工作。7、做好各種物質(zhì)進場計劃，按施工進度計劃要求提前安排各種物質(zhì)進場。2、現(xiàn)場準備一、施工道路及場地1、做好施工現(xiàn)場道路硬化工作，按余杭雙標化

34、工地要求規(guī)定，施工現(xiàn)場設(shè)置圍墻，施工現(xiàn)場實行封閉式管理，圍墻刷白，并進行裝飾美化，場地內(nèi)道路及場地進行硬化處理。2、根據(jù)臨時用水，用電設(shè)計方案，搞好施工現(xiàn)場臨時用水，用電管線敷設(shè)工作，修建辦公，生活，生產(chǎn)等臨時設(shè)施。二、施工現(xiàn)場臨時用水1、水源采用施工，生活和消防相結(jié)合的供水方式，利用工程北面廣本康橋店東南角市政供水管網(wǎng)接入。2、干管的布置及管徑選擇本工程北側(cè)市政管網(wǎng)處至砼攪拌站敷設(shè)給水干管，給水干管用ppr管熱熔連接鋪設(shè)3、生產(chǎn)用水設(shè)施。給水系統(tǒng)支管dn25ppr管，其高度距相應(yīng)樓面層90cm，生產(chǎn)用水由支管提供，其閥門高度為90cm，在施工層生產(chǎn)用水利用塑料水管滿足各用水點用水需要。4、現(xiàn)

35、場生活用水施工現(xiàn)場生活用水從臨時用水干管前端接入，單獨設(shè)置水表，接入職工食堂廁浴間供水點。5、排水系統(tǒng)施工現(xiàn)場設(shè)置臨時砌筑3.66.52,0排水溝和集水井，排水溝30040mm，過路管采用水泥預(yù)制干管埋深0.8m左右，現(xiàn)場設(shè)置洗車池及沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)。7、施工現(xiàn)場臨時用電專項施工方案 （1）在施工現(xiàn)場東側(cè)設(shè)450kw配電室，由公網(wǎng)引入兩路電纜，干線架空敷設(shè)，采用三相五線制，現(xiàn)場共設(shè)10個二級分配電箱，以滿足各部位機械及照明需要?，F(xiàn)場自備50kw柴油發(fā)電機組一套以備公網(wǎng)停電應(yīng)急之用。（2）主要機械設(shè)備一覽表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量相數(shù)電容量備注電容量合計1提升機ssdb-100臺

36、37.5w2主體裝修2震動棒50臺632.2kw6主體3震動棒30臺232.2kw2主體4平板震搗器bl11臺231.5kw2主體5電焊機bx1-50-7臺3238.6kw3主體6對焊機un1-100臺1主體7鋼筋切斷機gq-50臺137.0 kw主體8彎曲機gn-50臺135.5 kw主體9電鋸mj500臺333.5 kw3主體10電刨mb-104c臺133.0 kw主體11蛙式打夯機h400臺232.8 kw2基礎(chǔ)12鋼筋調(diào)直機gt4-8臺135.5 kw主13潛水泵qv-20臺1032.5 kw10基礎(chǔ)14攪拌機jzc-350臺237.5kw2主體15砂漿機臺235.0kw2主體裝修16

37、塔吊臺2355.5kw主體17室外用電115 kw18室內(nèi)照明115 kw19（3）用電量計算詳細計算公式見臨時用電專項方案。（4）所有保護零線為50mm2，保護線采用綠/黃雙線（5）施工機具接入電源設(shè)有漏電開關(guān)控制，配電線路至用電設(shè)備實行三級以上漏電保護，其未端漏電天關(guān)漏電電流不大于30ma。3、協(xié)調(diào)場外工作，創(chuàng)造良好環(huán)境一、制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)外部的都有，特別是場外協(xié)調(diào)工作十分重要，項目工程部設(shè)專人聯(lián)系協(xié)調(diào)對外工作。二、根據(jù)杭州市余杭區(qū)有關(guān)規(guī)定，合理調(diào)整和安排現(xiàn)場的施工計劃，確保施工不擾民。三、與消防部門，環(huán)保部門，當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系，做好現(xiàn)場的辦證工作，使各項管理納入法制化，合理

38、化軌道。四、積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位，設(shè)計單位，監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時解決工作中出現(xiàn)的各種問題。4、大型機械設(shè)施準備1.樁機用于基礎(chǔ)樁施工，計劃于2012年1月8日進場，2012年2月8日退場。2.反鏟挖掘機，用于基礎(chǔ)土方開挖，2012年3月26日進場，2012年5月30日退場。3.主體施工選用2塔吊，3臺提升機，計劃于2012年3月進場安裝。5、管理人員準備一、崗位培訓(xùn)1、管理人員培訓(xùn)：做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工藝，操作方法，考核合格方可上崗，對工程技術(shù)人員集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)新規(guī)范，新法律，法規(guī)。對施工管理人員進行施工交底，使全部管理人員做到心中有數(shù)。2勞務(wù)人員培訓(xùn)：

39、對所有勞務(wù)人員進行進場前安全、文明施工及工藝操作技能培訓(xùn) 。對特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格持證后方可上崗作業(yè)。對各專業(yè)施工隊進行施工前技術(shù)、安全、質(zhì)量工作交底。6現(xiàn)場試驗準備（1）根據(jù)本工程實際情況及設(shè)計要求，所有試驗檢測項均委托 檢測公司進行。（2）現(xiàn)場設(shè)置標準養(yǎng)護室，購置溫度及濕度控制儀，降溫及加濕采用淋水，升溫采用恒溫加熱器，以確保溫度和濕度，養(yǎng)護室完全封閉，做好保溫隔熱處理，確保室內(nèi)溫度在2030范圍內(nèi)。濕度不小于90%，養(yǎng)護室試件必須上架，試件記錄資料準確真實完整。第五章 主要分部分項工程施工方案 一、總體施工程序 本工程建筑面積36912，地下室面積13749，為了保證基礎(chǔ)工

40、程、主體工程、安裝工程和裝修工程都能夠在合理工期內(nèi)有序施工，保證按期、按質(zhì)、安全、文明地完成合同內(nèi)工程任務(wù)，需綜合考慮各方面的影響因素。 1、為加快工程進度，地下室按后澆帶，上部按伸縮縫各劃分施工段，成立專業(yè)隊組織流水施工。 2、總體施工順序遵循先地下后地上，先主體后裝修、安裝工程配合土建工程，穿插施工的原則進行，安裝工程由專業(yè)班組承擔(dān)，在項目部統(tǒng)一管理下，各專業(yè)工種相互協(xié)調(diào)，密切配合，共同完成本工程施工任務(wù)。 3、土方工程從一端開始，分層開挖，邊挖邊支護，根據(jù)基坑設(shè)計要求本基坑大面積四周采噴錨土釘墻支護形式，部分采用水泥攪拌樁擋墻圍護。開挖至-0.80處，在基坑四周設(shè)置好排水溝和集水坑，并在

41、基坑四周設(shè)置排水溝和集水井，采用水泵排除雨水。地下室磚胎模及底板墊層，從承臺、地梁開始，達到一個施工流水段時即開始該段地下室結(jié)構(gòu)工程的施工。4、主體施工柱，梁板一起澆搗，主體施工完成立即開始底層填充墻施工，裝修工程的定點護角在主體結(jié)構(gòu)驗收前提前插入進行，屋面鋼結(jié)構(gòu)在主體中間驗收后，與裝飾工程同時施工。6、在實際施工過程中，科學(xué)合理地安排各工序施工順序，做到最大限度地搭接施工，抓緊地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的施工，為內(nèi)外裝修和安裝工程等專業(yè)的施工留出充裕的時間進行精工細作，保證工程質(zhì)量目標和進度目標的實現(xiàn)，土建施工與水電安裝緊密配合，各工種、各專業(yè)在充分準備，統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)一致有條不紊地開展各項施

42、工活動。7、施工測量放線及沉降觀測的一般要求a、由具備資質(zhì)的固定人員進行施工測量放線和沉降觀測工作。b、安排專人整理測量放線和沉降觀測成果。c、使用的水準儀、全站儀等儀器必須經(jīng)檢定合格。d、使用固定的水準點，并定期進行復(fù)驗。e、沉降觀測按規(guī)定的日期，方法及線路進行。1、施工測量放線1、根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況，進行網(wǎng)狀控制兼顧0.000以上施工，設(shè)置控制軸線和坐標控制點。根據(jù)業(yè)主提供水準控制點，引高程控制點于施工北大門外金昌路東側(cè)，設(shè)置半永久性控制樁，半永久性控制樁用22鋼筋打入地下3m，四周用砼澆牢?？刂泣c放樣采用極坐標法，按照導(dǎo)線施測，所有控制點由專人保護，且每月復(fù)核一次，使用前必須進行校核

43、。2、鋼尺量距時，要求采用標準拉力50n，季節(jié)復(fù)檢時，根據(jù)氣溫情況進行溫度校正。對懸空和傾斜測量，應(yīng)在滿足限差要求的情況下，視具體情況考慮垂曲及傾斜校正。3、標高測量采用水準儀，視距差控制在20mm以內(nèi)，均以控制水準點作后視，并作往返閉合。4、樓梯間放線扣除面層做法，放出詳細平面，標高。樓層放出砼控制線，四個大角，以控制軸線引上下貫通線控制垂直偏差，外墻立面窗口兩側(cè)控制線從上到下彈通線逐層上引控制。5、所有測量器具及測量儀器，定期由杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局或經(jīng)批準授權(quán)的計量檢定機構(gòu)校準檢定，合格后具有檢定證書方可投入使用。6、沉降觀測：施工至0.000后，按設(shè)計要求在地下室底板面或室外地面以上0.

44、3米標高處柱（墻）上和地下室頂板面處設(shè)置沉降觀測點，觀測點用16鍍鋅元鋼制作（外露部分端部磨成半球形）觀測點埋設(shè)固定后即開始沉降觀測，主體施工期間，結(jié)構(gòu)每施工一層（包括地下室）觀測一次，雨季和臺風(fēng)期間增加觀測次數(shù)，結(jié)構(gòu)驗收后，裝修階段每月觀察一次，竣工驗收后，第一年4次，第二年3次，以后每年1次，至沉降量不大于1mm/100d時停止觀測。7、每次觀測結(jié)束后應(yīng)檢查記錄計算是否正確，精度是否合格，并進行誤差分配，然后將觀測高程列入沉降觀測成果表中，計算相鄰兩次觀測之間的沉降量并注明觀測日期和荷載情況，并繪制每一觀測點的時間與沉降量的關(guān)系曲線，和時間與荷載的關(guān)系曲線。2、樁基礎(chǔ)施工方案一、（1）樁基

45、工程概況本工程基礎(chǔ)樁采用先張法預(yù)應(yīng)力管樁，要求進入持力層不小于1.5m。（2）打樁工藝流程測量定位壓樁機就位喂柱、插柱樁身對中調(diào)直靜壓沉樁電焊接樁再靜壓沉樁送樁終止壓樁移機再就位。 （3）施工部署 根據(jù)工期計劃需要，進場一臺靜壓樁機施工，樁機進場后首先施工3根靜壓試樁，待靜載試驗確定單樁承載力后，再開始工程樁的施工。 因預(yù)應(yīng)力管樁施工時有擠土現(xiàn)象，施工時嚴格遵循先中間后外邊的施工原則，事先確定傳機行走路線，施工時嚴格遵照執(zhí)行，具體行走路線見下圖：進場出場 (4)施工計劃1、施工人員計劃序號工種計劃人數(shù)計劃進度時間退場時間機操工6開工三天前樁基完工普工開工三天前樁基完工電焊工開工三天前樁基完工測

46、量工開工一星期前樁基完工電工開工一星期前樁基完工機修工工程開工時樁基完工2、施工機具準備根據(jù)本工程實際及工期需要，選用臺zys-600型靜力壓樁機，進場進行工程樁施工。主要施工機械見下表：設(shè)備名稱型號數(shù)量備注壓樁機zys-6001喂樁、沉樁電焊機bxi-5003接樁經(jīng)緯儀j6電子經(jīng)緯儀2定位和垂直度控制水準儀s3e2標高控制（5）施工準備三通一平水、電接通到位，能滿足生活及施工需要，道路滿足沉樁機械及管樁運輸需要。做好場地平整及煤渣鋪墊工作，滿足放線及管樁堆放場地要求。材料準備 選擇合格管樁供貨單位，報業(yè)主及項目監(jiān)理部審核后簽訂供貨合同。根據(jù)施工進度要求提前通知管樁生產(chǎn)廠家，按工地規(guī)格品種提前

47、生產(chǎn)，以確保工程進度需要，管樁應(yīng)提前三天運抵施工現(xiàn)場。技術(shù)準備 組織施工人員熟悉圖紙及工程場地地質(zhì)情況，施工技術(shù)規(guī)范及驗收標準。 編制專項施工方案，經(jīng)有關(guān)人員審核后，報項目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師，審批后實施。 對施工人員進行安全、技術(shù)交底，打好試樁經(jīng)各有單位及人員確定數(shù)據(jù)進行控制。（6）施工方法 本工程采用砼構(gòu)件廠生產(chǎn)的先張法預(yù)應(yīng)力砼管樁，成品管樁由廠家送至施工現(xiàn)場。 管樁送至施工現(xiàn)場應(yīng)堆放在距樁機七米左右范圍內(nèi)，以利樁機就近喂樁，施工。本工程工程樁除27m，28m工程樁為3節(jié)外，其余工程樁均為4節(jié)，用電焊焊接方法接樁。工程樁沉樁至自然地面后再用送樁器送樁至設(shè)計標高。 （7）施工過程及質(zhì)量控制

48、放線定位 根據(jù)總平面布置圖及規(guī)劃部門提供的坐標控制點，確定建筑物具體位置，復(fù)核無誤后，報項目監(jiān)理部驗收。本工程定位放線采用極座標法。根據(jù)樁位平面布置圖放出每根樁具體位置，樁定位誤差應(yīng)控制在20之內(nèi)，樁中心插上毛竹片或短鋼筋，周圍撒上白灰線，本工程工程樁樁頂標高不統(tǒng)一，樁位放好后對不同標高的樁位應(yīng)用不同的標識進行區(qū)別，具體標識由現(xiàn)場施工人員確定。樁位定位完成后，工程技術(shù)應(yīng)逐一進行復(fù)核，復(fù)核合格后，報項目監(jiān)理部驗收。 構(gòu)件進場及質(zhì)量控制因管樁為蒸汽養(yǎng)護，管樁砼強度應(yīng)達到設(shè)計強度100%并在常溫下靜停三天后方可出廠。管樁起吊和運輸時其重心應(yīng)保持平穩(wěn)，避免劇烈振動和沖撞。管樁運抵工地后項目部質(zhì)量檢驗員應(yīng)會同建設(shè)單位，監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師一起進行驗收，檢