物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請表

1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表申報企業(yè)： 保定市卓正物業(yè)服務(wù)有限公司 申報等級： 一級 申報時間： 二零一四年三月 （企業(yè)印章）說 明一、本表由申報資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)如實(shí)填寫，申報企業(yè)對填寫內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、本表用藍(lán)色或黑色墨水筆填寫，字跡要端正、清楚；也可打印。三、企業(yè)填寫時，如表格內(nèi)不敷填寫，可另加附頁，也可適當(dāng)調(diào)整表格大小。四、本表一式兩份，由申報資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)提交相應(yīng)的資質(zhì)審批部門（申報一級資質(zhì)的企業(yè)提交省級人民政府房地產(chǎn)主管部門）；有關(guān)資質(zhì)條件的證明材料應(yīng)隨本表附送。五、本表可通過中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（）下載，統(tǒng)一以a4紙打印。企業(yè)名稱保定市卓正物業(yè)服務(wù)有限公司詳細(xì)地址保定市七一東

2、路358號郵政編碼071050成立日期2004年11月法定代表人任喜來聯(lián)系電話03123328818傳 真電子郵箱zzwy3183332注冊資本500萬元營業(yè)執(zhí)照注冊號130600000008452企業(yè)類型有限責(zé)任公司原資質(zhì)等級二級原審批機(jī)關(guān)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳原證書編號冀建房物字第66號現(xiàn)有專職管理和技術(shù)人員數(shù)量30人其中中級以上職稱人員數(shù)量20人經(jīng)營范圍主營：物業(yè)服務(wù)兼營：家政服務(wù)上年度企業(yè)營業(yè)收入總額（萬元）2157087.76上年度企業(yè)利潤總額（萬元）189257.7物 業(yè) 管 理 項(xiàng) 目 情 況序號項(xiàng)目名稱類 型建筑面積接管日期獲獎情況1誠信麗景藍(lán)灣a區(qū)高層住宅21萬2008年6月

3、市優(yōu)小區(qū)省優(yōu)小區(qū)國優(yōu)小區(qū)2誠信麗景藍(lán)灣b區(qū)高層住宅31萬2010年8月3卓正麗景溪城小區(qū)高層住宅16.5萬2012年12月市優(yōu)小區(qū)省優(yōu)小區(qū)4卓正麗景藍(lán)灣c區(qū)高層住宅26萬2013年10月前期介入5卓正大廈高層商業(yè)、辦公2.5萬2009年9月678管理項(xiàng)目總建筑面積（萬平方米）97萬注：物業(yè)管理項(xiàng)目不包括顧問管理項(xiàng)目，顧問管理項(xiàng)目可在企業(yè)申報自述中說明。企 業(yè) 申 報 自 述保定市卓正物業(yè)服務(wù)有限公司于2004年11月注冊并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，2011年7月5日由河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)為物業(yè)管理二級資質(zhì)。目前負(fù)責(zé)麗景藍(lán)灣a區(qū)、麗景藍(lán)灣b區(qū)、麗景溪城小區(qū)和卓正大廈的前期物業(yè)管理工作。 誠信麗景藍(lán)灣a

4、區(qū)位于保定市恒祥北大街隆昌路，小區(qū)于2006年開工建設(shè)，2009年竣工并交付使用，總建筑面積為21萬平米（住宅17.2萬平米），小區(qū)建有小高層和高層住宅樓15棟，配有幼兒園和社區(qū)服務(wù)中心；誠信麗景藍(lán)灣b區(qū)位于保定市恒祥北大街隆昌路，小區(qū)于2008年開工建設(shè)，2011年竣工并交付使用，總建筑面積31萬平米 （住宅24.5萬平米），小區(qū)建有小高層和高層住宅樓23棟；卓正麗景溪城小區(qū)位于保定市盛興西路，小區(qū)于2010年開工建設(shè)，2012年竣工并交付使用，總建筑面積16.5萬平米（住宅12.6萬平米），小區(qū)建有小高層和高層住宅樓10棟，配有幼兒園和社區(qū)服務(wù)中心；卓正麗景藍(lán)灣c區(qū)位于保定市盛瑞祥大街，小

5、區(qū)于2013年開工建設(shè)，2015年竣工并交付使用，總建筑面積26萬平米，小區(qū)建有小高層和高層住宅樓9棟；卓正大廈位于保定市七一東路保定市民營科技園區(qū)內(nèi)，是一幢集商業(yè)、辦公于一體的綜合大樓，樓高17層，總建筑面積2.5萬平米。 幾年來，在上級主管部門的關(guān)懷指導(dǎo)下，卓正物業(yè)公司以國家物業(yè)管理?xiàng)l例為指導(dǎo)，本著“業(yè)主至上、服務(wù)為本”的宗旨，堅持“以人為本、業(yè)主滿意”的工作方針，在“物業(yè)服務(wù)上臺階、物業(yè)管理創(chuàng)品牌”上苦下功夫，公開承諾服務(wù)宗旨，公布便民服務(wù)項(xiàng)目、公示服務(wù)監(jiān)督電話，已形成員工持證上崗，推行文明接待，堅持禮貌服務(wù)，衛(wèi)生保潔全天候，保安、維修24小時值班的工作方式。在卓正旗下，擁有一支知識結(jié)構(gòu)

6、合理、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)思想扎實(shí)的物業(yè)管理隊(duì)伍，遵照專業(yè)化要求實(shí)施綜合管理，為小區(qū)提供高效、優(yōu)質(zhì)、便捷、經(jīng)濟(jì)的物業(yè)服務(wù)途徑，以公司的優(yōu)質(zhì)服務(wù)創(chuàng)造最大的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。 公司十分重視內(nèi)部管理及員工的素質(zhì)教育，已經(jīng)建立了一整套完整、規(guī)范的管理制度，做到職責(zé)落實(shí)、獎罰分明。如考核制度、學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度、首問負(fù)責(zé)制度、滿意率調(diào)查制度、接待來訪投訴及定期回訪制度等。在上級主管部門的大力支持幫之下，在廣大業(yè)主的積極配合下，通過企業(yè)全體員工的共同努力，公司的服務(wù)質(zhì)量和管理水平不斷提升，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成較好。物業(yè)費(fèi)收繳率為98%，房屋公共設(shè)施完好率為98%；業(yè)主報修處理及時率為98%；業(yè)主滿意率95%。管理項(xiàng)

7、目主要業(yè)績：1、2007年麗景藍(lán)灣a區(qū)榮獲全國清華百年“和諧社區(qū)獎”；2、2008年麗景藍(lán)灣b區(qū)被保定市授予“十大魅力樓盤”榮譽(yù)；3、2009年麗景藍(lán)灣a區(qū)被保定市住房保障和房產(chǎn)管理局授予“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”榮譽(yù)；4、2010年麗景藍(lán)灣a區(qū)被河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳授予“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”榮譽(yù)；5、2011年麗景藍(lán)灣a區(qū)被保定市授予“百佳園林式庭院”榮譽(yù)； 6、2011年麗景藍(lán)灣a區(qū)被河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳授予“園林式居住小區(qū)”榮譽(yù)；7、2011年麗景藍(lán)灣a區(qū)被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部授予“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”榮譽(yù)；8、2012年麗景藍(lán)灣b區(qū)被保定市授予“百佳園林式庭院”榮譽(yù)；9、2013

8、年麗景溪城小區(qū)被河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳授予“園林式居住小區(qū)”榮譽(yù)；10、2013年麗景溪城小區(qū)被河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳授予“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”榮譽(yù)；公司管理、服務(wù)、監(jiān)控、收費(fèi)，已實(shí)現(xiàn)電腦聯(lián)網(wǎng)程序化、自動化；水電、消防、保潔、綠化管理均以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化；保安人員軍事化；管理人員全部持證上崗。公司倡導(dǎo)“誠實(shí)、守信、務(wù)實(shí)、爭先”的企業(yè)精神，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并以良好的社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益奉獻(xiàn)于社會，在贏得了業(yè)主認(rèn)可與支持的同時也得到了社會公眾的好評。我們的目標(biāo)是：內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外塑品牌，全市爭第一、全省創(chuàng)一流！通過人性化的服務(wù)創(chuàng)建現(xiàn)代化和諧的大家庭，用我們的不懈追求與勤奮努力來打造一個一流的物業(yè)服務(wù)品牌。以業(yè)主為中心，以社會責(zé)任為己任，從基本生活、社會生活、精神生活三個層面為業(yè)主提供服務(wù)，為業(yè)主創(chuàng)造完善的居家生活服務(wù)系統(tǒng)；我們積極倡導(dǎo)“以人為本、貼身管家、親情服務(wù)”的管理模式，寄業(yè)主為我們生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，視業(yè)主為我們朝夕相伴的親人和朋友。以服務(wù)為最終目的，經(jīng)營好每一處卓正地產(chǎn)開發(fā)的“美麗家園”。 把業(yè)主的滿意與否作