希望小區(qū)住宅樓設(shè)計(jì)

1、希望小區(qū)住宅樓設(shè)計(jì)陳艷林西南大學(xué)工程技術(shù)學(xué)院，重慶400715摘要：在與自然界抗?fàn)幣c共生的過程中，獲得自己的生存權(quán)的同時(shí)原始的住宅建筑就應(yīng)運(yùn)而生了。起初人類為滿足對(duì)生存空間的要求，人們開始以巢穴為居；隨后生產(chǎn)力的發(fā)展促使了住宅建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展，夯土技術(shù)和木構(gòu)架在建筑中出現(xiàn)；最后工業(yè)革命和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展推進(jìn)新材料、新工藝、新技術(shù)在建筑領(lǐng)域的運(yùn)用，更多的建筑結(jié)構(gòu)如：磚混結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、剛混結(jié)構(gòu)等也應(yīng)運(yùn)而生并大量出現(xiàn)在居民住宅中大大提高了住宅的耐久性和安全性。伴隨人民生活水平的日益提高，人類對(duì)建筑住宅的要求早也再不只是生存空間的要求。“以人為本的”設(shè)計(jì)理念還要求住宅建筑具有完善的功能分區(qū)并滿足業(yè)

2、主生活的舒適性。綜合我國(guó)城市居民住宅的概況，城市住宅住主要以中小宅戶型為主例如單間配套、一室兩廳、兩室兩廳、三室兩廳在城市住宅占據(jù)半壁河山。當(dāng)然社會(huì)和科技的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)水平的提高，可能會(huì)使未來居住模式發(fā)生變化，但舒適和節(jié)能是未來住宅不變的發(fā)展方向。關(guān)鍵詞：穴巢為居 建筑結(jié)構(gòu) 功能分區(qū) 舒適性 節(jié)能型 戶型the design of xi wang residential building chen yanlincollege of engineering and technology, southwest university, chongqing 400716, chinaabstract:

3、in the process of struggle and symbiosis with nature , the original residential building was emerged for get their own survival right . at first the human start to live in nest to meet the requirements of living space . then structure of residential building began to grow and wooden frame 、rammer ea

4、rth technique started to be used, with the development of productivity. finally the industrial revolution and the market economic boom lead new materials, new technology, and new technology to be employed in the construction. more kinds of building structures to appear such as: brick and concrete st

5、ructure, concrete structure and reinforced structure they also improved the safety and durability of residential building in greatly. with the rising of living standard, the requirements for residential building wasnt only just for living space but also people-oriented. the design philosophy of peop

6、le-oriented required residential building to have perfect partition function for meeting the need of owners comfort. comprehensive overview of chinas urban residential forms, urban housing types mainly consist of in small sized and medium-sized such as single room, one bedroom two halls, two bedroom

7、s and double halls, three bedrooms and double halls and in great position. of course. of course, the progress of the science technology, and economic level, may make the future residential patterns change, but the comfort and energy saving will not be changed as the future development direction of r

8、esidential .key words: live in cave and nest the structure of building function division comfort energy-saving type of room1住宅的發(fā)展史1.1概述人類活動(dòng)的開始，是在原始社會(huì)初期生產(chǎn)力發(fā)展水平極度低下的狀況下，人類對(duì)于生存空間的要求，僅是物質(zhì)生活手段。當(dāng)天然洞穴不能滿足日益增加人口所需的遮風(fēng)避雨，抵御猛獸侵襲的時(shí)候，人們用樹枝、石塊搭建棚穴，房屋建筑就應(yīng)運(yùn)而生了。大約在奴隸社會(huì)的周時(shí)期開始出現(xiàn)夯土技術(shù)，于此同事木構(gòu)架逐漸成為我國(guó)古代的結(jié)構(gòu)方式。至漢代時(shí)其技術(shù)和表現(xiàn)形式也日

9、臻完善，而后經(jīng)過500多年的發(fā)展到唐宋時(shí)期我國(guó)古代建筑就基本達(dá)到頂峰。隨后鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)開始，頻繁的戰(zhàn)亂雖然給我們帶來了民不聊生和經(jīng)濟(jì)蕭條但是殖民者的入侵仍然帶來了一部分國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和思想，建國(guó)后大量出現(xiàn)成片住宅小區(qū)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和生產(chǎn)力的不斷發(fā)展框架結(jié)構(gòu)逐漸取代了磚混結(jié)構(gòu)并向高層建筑發(fā)展。例如： 臺(tái)北101taipei 101 building1.2古代住宅的發(fā)展史在我國(guó)古代文獻(xiàn)中，曾記載有巢居的傳說，如韓非子五蠹：“上古之世,人民少而禽獸眾，人民不勝禽獸蟲蛇，有圣人作，構(gòu)木為巢，以避群害?！泵献与墓骸跋抡邽槌?，上者為營(yíng)窟?！币虼送茰y(cè)天然洞穴和巢居是原始社會(huì)的主要住宅形式。而在奴隸社會(huì)的商周

10、住宅則出現(xiàn)夯土技術(shù)和木構(gòu)架的使用、采用封閉式有中軸線的院落布局，甚至出現(xiàn)四合院的雛形。在封建社會(huì)木構(gòu)架建筑得到日臻完善的發(fā)展，盛于唐宋。清末則開始出現(xiàn)磚混建筑。 原始居民住宅residential of the primitive society13現(xiàn)代住宅的發(fā)展伴隨著18世紀(jì)工業(yè)革命的發(fā)展，新技術(shù)、新材料、新工藝使建筑行業(yè)的發(fā)展有了飛躍式變化?，F(xiàn)代居民建筑多以使用剛混結(jié)構(gòu)的框架結(jié)構(gòu)為主，住宅形式一小區(qū)為主。縱觀近年住宅變遷，根據(jù)更新?lián)Q代的過程可相應(yīng)地概括為如下五代：第一代：經(jīng)濟(jì)節(jié)約型這一代住宅可以一組電梯服務(wù)八戶的井字塔樓或一梯3-4戶的多層住宅為典型代表，每戶面積約60-70平方米，僅有廚

11、房、廁所等基本設(shè)施，布置緊湊，并盡可能降低公用面積，小區(qū)總體整臺(tái)，在滿足基本使用功能前提下，服從高容積率，追求建造數(shù)量，不分朝向，且戶間無干擾。第二代：適用經(jīng)濟(jì)型這一代住宅無論高層還是多層，在上述經(jīng)濟(jì)節(jié)約型的基礎(chǔ)上，開始調(diào)整住房起居室布置，爭(zhēng)取景觀，避免干擾，每戶平均面積適當(dāng)增大，注意小區(qū)總體整合，保持了住宅作為生存資料所需的居住與休息的基礎(chǔ)功能，少量增加公用設(shè)施。第三代：發(fā)展轉(zhuǎn)變型這一代住宅為適應(yīng)及改善居住條件，一組電梯服務(wù)八戶的井字型被升華為校型，避免正西的朝向，改善通風(fēng)，廚廁服務(wù)用房朝向半封閉的內(nèi)部空間，平均戶型面積增加約80110平方米左右。多層以一梯兩戶代替了一梯多戶。這一代產(chǎn)生了既

12、具多層造價(jià)經(jīng)濟(jì)，接近綠地，又具高層設(shè)有電梯、上下方便擁有景觀的小高層住宅。小區(qū)的總體空間，大多建立集中綠地和相應(yīng)的庭園設(shè)施，注意到了空間的完整性和公用設(shè)施的齊全性，這一代是由經(jīng)濟(jì)節(jié)約型向舒適型過渡的轉(zhuǎn)變型，總的趨向在于追求改善、提升居住質(zhì)量。第四代：景觀舒適型 這一代的住宅主要特征著眼于改善和提高消費(fèi)者的舒適度，表現(xiàn)在：(1)高層塔樓每層戶數(shù)由8戶減至4-6戶，并根據(jù)朝向和景觀分別設(shè)置大小不同的戶型，戶型平均面積增大。大戶型廚房面積加大衛(wèi)生間數(shù)量增加，設(shè)置了貯藏室及工人房。小高層有更大變化與發(fā)展，頂層、底層增設(shè)復(fù)式戶型。多層大多變?yōu)橐惶輧蓱舻拇髴粜?，有的還增加了電梯。(2)小區(qū)在基本服務(wù)設(shè)施基

13、礎(chǔ)上，新增了會(huì)所、健康中心、大型停車場(chǎng)及物業(yè)管理。(3)綠化面積增大，一般都設(shè)置頗具特點(diǎn)的中心公用庭院，強(qiáng)調(diào)景觀。第五代：生態(tài)文化型這一代的住宅根本特征是以創(chuàng)造舒適的人居環(huán)境為主題，從空間、環(huán)境、文化、效益四個(gè)層面進(jìn)行綜合性組裝與合成，爭(zhēng)取人、住宅與自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境之間恰當(dāng)?shù)厝诤吓c共生。它的特征是：(1)總體規(guī)劃注重利用大環(huán)境資源（自然的、地理的、文化的、交通的、社會(huì)的等），并使小區(qū)與城市空間、用地環(huán)境良好的協(xié)調(diào)。(2)小區(qū)布局方式與整體合成注重造就陽光普照、空氣清新、綠地靜美的生態(tài)環(huán)境。有賞心悅目的樓房空間，戶戶能均享的精致庭院，人車分流的安全通道，富有文化內(nèi)涵的供人們居留交往、休閑、健身

14、的活動(dòng)環(huán)境。(3)住宅單元構(gòu)成能隨整體合成，因地制宜地構(gòu)筑戶型，力求戶戶有良好的朝向，景觀及通風(fēng)的環(huán)境，降低樓層電梯的服務(wù)數(shù)量，盡量減少戶間干擾。(4)戶型大小符合國(guó)家制定的居住標(biāo)準(zhǔn)要求，并能以多元化的戶型適應(yīng)消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的個(gè)性化住房選擇條件，能以靈活性的戶型適應(yīng)消費(fèi)者家庭階段性改變所引致的布局調(diào)整，保持住房較長(zhǎng)久的可持續(xù)使用期。(5)能深入安排戶內(nèi)生活環(huán)境：廚房、洗手間、儲(chǔ)藏室、工人房、設(shè)備問、服務(wù)性陽臺(tái)等均能有效的組織，電氣供應(yīng)、油煙排放、空氣調(diào)節(jié)、垃圾收集處理，均能妥善安排。(6)有分層次的系列性的綠色體系。結(jié)合自然環(huán)境，既有大的綠色景觀，又有小區(qū)內(nèi)的綠色庭院，以及綠色人戶的生態(tài)陽臺(tái)與

15、戶內(nèi)庭院。(7)有完善的生活配套設(shè)施體系。小區(qū)應(yīng)擁有超市、美容院等生活配套設(shè)施，有會(huì)所、托幼、體育、書店、網(wǎng)吧等文化性配套設(shè)施，有醫(yī)療、生活健康保健設(shè)施所組成的生命保養(yǎng)設(shè)施體系。(8)有節(jié)能環(huán)保的設(shè)施體系。盡可能利用現(xiàn)代科技成果裝置節(jié)能設(shè)備，減少環(huán)境的噪聲、塵埃、污水等的污染，凈化居住環(huán)境。(9)有良好的智能化體系。有關(guān)安全、通訊、視聽、防盜、物業(yè)管理均可通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)與寬帶網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成現(xiàn)代化的生活環(huán)境。(10)有與消費(fèi)者生活方式相匹配的清新、明快、富有時(shí)代感的居住建筑風(fēng)貌1.4展望未來住宅小區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)展望未來，住宅小區(qū)仍是主要居住方式，住宅小區(qū)的發(fā)展主要集中在以下方面：第一：可持續(xù)發(fā)展世界上只

16、有一個(gè)地球，對(duì)自然資源要盡可能去愛惜?？沙掷m(xù)發(fā)展已被提到很重要的地位，小區(qū)的發(fā)展也應(yīng)該符合這一目標(biāo)。目前由于生活水平提高，很多小區(qū)開發(fā)時(shí)大量采用人工造景，忽略了對(duì)自然資源的節(jié)約，使不可再生能源瀕臨枯竭的危機(jī)。未來住宅小區(qū)的建設(shè)應(yīng)提倡節(jié)約化和無害化的原則，要求大力開發(fā)可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等的應(yīng)用。對(duì)不可再生的能源要注意有效利用和減少浪費(fèi)，如：在進(jìn)行供熱和制冷過程中應(yīng)配置合理的制冷、熱源系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)構(gòu)造，以降低能源消耗；在進(jìn)行供水時(shí)，采取節(jié)水的設(shè)備與配件，或?qū)⑽鬯?jīng)處理后做為澆灌、綠化、洗車和沖刷便器等用途，使小區(qū)能源的利用處于良性循環(huán)之中。此外，還應(yīng)積極使用清潔能源和綠色建材，以減少小區(qū)的空

17、氣污染、放射污染，最終對(duì)地球、對(duì)人、對(duì)環(huán)境生態(tài)達(dá)到無害化的效果。第二：綠色生態(tài)綠色生態(tài)要求對(duì)自然狀態(tài)的原形有效保護(hù)和合理利用。人類生存離不開潔凈的空氣、充足的陽光和濃郁的綠叢。但隨著工業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)卻造成環(huán)境的污染與自然生態(tài)的惡化。在建造住宅小區(qū)時(shí)往往忽略了原有地形，有意無意地破壞了地形地貌，對(duì)基地的地物諸如樹叢、植被、水面等也未加愛惜，致使水土流失，綠地減少，同時(shí)也缺乏對(duì)空氣污染、噪聲污染、水質(zhì)污染、輻射污染、垃圾污染的重視，最終使環(huán)境遭受嚴(yán)重污染，影響居住生存價(jià)值。未來小區(qū)要注重生態(tài)環(huán)境，保護(hù)和利用原有的地形、地貌與地物，以及有效防止環(huán)境污染，使居住者能盡情享受自然，達(dá)到人與自然和諧共生

18、的目的。第三：智能技術(shù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展不僅促進(jìn)了住宅建筑的建設(shè)水平，而且提高了住區(qū)的功能質(zhì)量，也滿足了居民對(duì)居住舒適度的要求。智能技術(shù)的住宅區(qū)應(yīng)裝備安全防范、信息管理與信息網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)。安全防范措施的智能技術(shù)系統(tǒng)包括出入口管理及閉路電視監(jiān)控、可視防盜門控制、住戶報(bào)警等，通過綜合科技手段，達(dá)到安全文明的效果。信息管理系統(tǒng)包括水電氣熱等表具遠(yuǎn)程抄收計(jì)量、電梯供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理、車輛出入和停車管理、緊急廣播與背景音樂、物業(yè)計(jì)算機(jī)管理等，使小區(qū)實(shí)現(xiàn)智能化管理。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要為實(shí)現(xiàn)上述功能進(jìn)行科學(xué)合理布線，如采用電訊電話網(wǎng)、有線電視網(wǎng)或高速寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)，并能利用信息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行求醫(yī)、教育、購(gòu)物以至辦公和

19、指導(dǎo)工作等，總之，智能技術(shù)的住區(qū)將與信息時(shí)代同步前進(jìn)，讓人們感受到高科技給生活帶來的便捷和樂趣，但同時(shí)也應(yīng)注意與城市的信息設(shè)施水平、小區(qū)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性相接軌，達(dá)到實(shí)用、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)的綜合效益。第四：環(huán)境均好性環(huán)境均好性是提高商品化住宅區(qū)的特征，未來的住宅小區(qū)要求盡可能使各家都能獲得良好的居住環(huán)境。首先要強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享，對(duì)于住區(qū)內(nèi)的清澈的水景、層疊的樹景、秀麗的山景等在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要盡可能讓所有住家均享受這些優(yōu)美的自然環(huán)境，當(dāng)處于不能均享的限制條件下則應(yīng)做出彌補(bǔ)的措施，創(chuàng)造人工景觀，使住戶在自然環(huán)境有所失的情況下，在人工景觀環(huán)境方面能有所得。其次，要強(qiáng)調(diào)歸屬領(lǐng)域的均好，也就是每家都能分配

20、到一個(gè)較貼近的領(lǐng)域空間，這個(gè)空間雖然不屬于他家所私有，但卻能很方便地去享受和使用，而且也被他們所認(rèn)可，因此，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就要弱化過去常設(shè)規(guī)模龐大的中心綠地，廢棄住區(qū)公共空間城市公園化的作法，因?yàn)槟抢镫m然氣勢(shì)宏偉，景觀誘人，但實(shí)用性較差，領(lǐng)域性與歸屬性也較弱，應(yīng)該強(qiáng)化圍合性強(qiáng)，形態(tài)各異，環(huán)境資源豐富，安靜安全的院落空間，它能供老人和孩子休息游樂，供居民親切交往，又是景觀宜人的場(chǎng)所，從而達(dá)到歸屬領(lǐng)域均好的效果。還應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是物理環(huán)境的均好，使每家都能獲得良好的日照、通風(fēng)、隔聲和朝向，在規(guī)劃時(shí)就應(yīng)保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通，阻擋冬季寒風(fēng)的侵襲，隔絕外來噪聲的干擾以及創(chuàng)造具有溫磐、樸素和親

21、切的視覺環(huán)境。第五：生活便捷完善的配套設(shè)施與相關(guān)的服務(wù)設(shè)施是滿足居民方便與舒適生活的需要。住區(qū)配套的公建主要包括商業(yè)服務(wù)設(shè)施、文化教育設(shè)施、動(dòng)靜交通設(shè)施等內(nèi)容。住區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)應(yīng)呈多樣化，即購(gòu)物中心、超級(jí)市場(chǎng)與便民店、專業(yè)店相結(jié)合，其布局應(yīng)為集中與分散相結(jié)合的形式，即在住區(qū)外圍臨近城市街道處或出入口處集中布置，形成較大型的商業(yè)服務(wù)中心，小區(qū)內(nèi)上學(xué)人口相對(duì)較少，另一方面因?yàn)樯鐣?huì)人才競(jìng)爭(zhēng)激烈，家長(zhǎng)普遍重視子女教育，上學(xué)由就近而轉(zhuǎn)向擇校，由此住區(qū)學(xué)校規(guī)模宜趨于縮小，而教育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)卻要求提高，此外，還應(yīng)將中小學(xué)校的體育場(chǎng)地和設(shè)施向居民開放，以滿足居民健身活動(dòng)的需求，同時(shí)通過各項(xiàng)文教設(shè)施的資源共享，從而提

22、高設(shè)施的利用率。基于私家車數(shù)量增長(zhǎng)較快，動(dòng)靜交通組織日益復(fù)雜，住區(qū)內(nèi)不應(yīng)苛求絕對(duì)的人車分流，但人行車行任意交叉也不可取，而采取外圍車行，內(nèi)部人行則是一種可行的辦法。停車方面要注意避免盲目追求高停車率，因?yàn)橥＼囈加脠?chǎng)地和提高投資，但亦應(yīng)注意由于生活水平提高、私家車輛的增多而備有停車發(fā)展的余地。停車方式要從安全、節(jié)地、防干擾、經(jīng)濟(jì)、適用綜合進(jìn)行分析，并根據(jù)住區(qū)的等級(jí)分別選擇地面、室內(nèi)和地下等不同的合理停車方式。發(fā)揮集聚規(guī)模效應(yīng)，在住區(qū)內(nèi)部分散布置小型便民網(wǎng)點(diǎn)，發(fā)揮機(jī)動(dòng)靈活、方便居民的優(yōu)勢(shì)。第六：老齡設(shè)施進(jìn)入新世紀(jì)后，我國(guó)社會(huì)老齡化即將到來，如何保障和改善老人居住條件和生活環(huán)境是一個(gè)不可避免且應(yīng)積

23、極解決的問題，老齡人居住環(huán)境應(yīng)充分考慮安全性、自主性、健康性和適用性。未來在住區(qū)內(nèi)安排老齡住宅和老齡設(shè)施是完全必要的。住區(qū)內(nèi)老齡住宅應(yīng)具有多樣性，為適應(yīng)不同家庭和老人需求，可建造合住型、鄰居型、分離型等多種老齡住宅，住區(qū)老齡設(shè)施包括兩大部分，一是設(shè)置老人體育健身和社會(huì)交往的活動(dòng)空間，并且必須全面實(shí)施無障礙設(shè)計(jì)，保證老人方便到達(dá)，容易辨認(rèn)，可以控制和安全地利用它們；二是分級(jí)配套社區(qū)服務(wù)，如設(shè)置生活援助中心、醫(yī)療保健站、老年人活動(dòng)站、老年人室外居住環(huán)境以及養(yǎng)老設(shè)施，養(yǎng)老設(shè)施可安排托老所、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院等，本著服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)模小型化、氛圍家庭化的原則，形成住區(qū)老齡服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，使老齡居民的晚年

24、生活能獲得自主、自娛、自我服務(wù)的環(huán)境，最終達(dá)到老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所樂的境地。2希望小區(qū)住宅戶型圖紙及說明2.1單間配套a該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共36.34平米，包含飯廳、廚房、衛(wèi)生間和化妝間充分滿足基本生活配套要求。（2）廚房靠近餐廳不宜造成二次垃圾污染且?guī)ё詭Т皯艄饩€良好。（3）化妝間的半開方式設(shè)計(jì)和廚房的開放式完美的組合不僅充分利用起居室以及廚房光的光線還節(jié)便業(yè)主起居。省了建筑面積。（4）衛(wèi)生間與化妝間分開方2.2單間配套b該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共36.86平米，包含客廳、廚房、衛(wèi)生間和化妝間充分滿足基本生活配套要求。（2）客廳與臥室間布置隔斷使空間私密性大大

25、提升。（3）廚房和洗衣房之間開窗彌補(bǔ)了廚房光源的不足。（4）具有單獨(dú)的洗衣房。（5）臥室的凸窗增加了房屋的使用面積。2.3一室一廳a該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共48.45平米，包含客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間充分滿足基本生活配套要求。（2）廚房和衛(wèi)生間均能自行采光通風(fēng)。（3）陽臺(tái)的設(shè)計(jì)延伸了業(yè)主的使用面積，并提供臥室采光。（4）動(dòng)靜分區(qū)和干濕分區(qū)明確2.4一室一廳b該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共57.11平米，包含客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間充分滿足基本生活配套要求。（2）該戶型采光通風(fēng)比較薄弱但開放式的廚房設(shè)計(jì)使之成功的避免了這一弱勢(shì)。（3）陽臺(tái)的設(shè)計(jì)延伸了業(yè)主的使用面積，并提供臥室采

26、光。（4）飯廳和廚房相鄰有效的避免生活垃圾二次污染2.5兩室兩廳a該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共61平米，包含客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間充分滿足基本生活配套要求。（2）每間臥室都有獨(dú)立采光。（3）陽臺(tái)的設(shè)計(jì)延伸了業(yè)主的使用面積，并提公共區(qū)域以及廚房的采光通風(fēng)。（4）干濕分區(qū)明顯。2.6兩室兩廳b該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共86.48平米，包含客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間化妝間充分滿足基本生活配套要求。（2）獨(dú)立的化妝間作為衛(wèi)生間和餐廳的分割，避免餐廳正對(duì)衛(wèi)生間。（3）每間臥室都有獨(dú)立采光。（4）餐廳緊靠廚房避免室內(nèi)垃圾二次污染。（5）陽臺(tái)的設(shè)計(jì)延伸了業(yè)主的使用面積，并提公共區(qū)域以及廚房

27、的采光通風(fēng)。2.7三室兩廳a該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共136.10平米，包含客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間化妝間充分滿足基本生活配套要求。（2）獨(dú)立化妝間和主臥衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)都位業(yè)主的生活提供了更多的方便。（3）衛(wèi)生間能獨(dú)立采光通風(fēng)，其玻璃推拉門設(shè)計(jì)也可為化妝間提供光線。（4）陽臺(tái)和凸窗的設(shè)計(jì)延伸使用面積，并提供采光通風(fēng)。2.8三室兩廳b該套戶型的主要特點(diǎn)：（1）建筑面積共150.87平米，包含客廳、飯廳、廚房、衛(wèi)生間化妝間充分滿足基本生活配套要求。（2）獨(dú)立化妝間的設(shè)計(jì)避免了餐廳正對(duì)衛(wèi)生間的尷尬。（3）廚房的玻璃推拉門使餐廳獲得廚房的光源。（4）陽臺(tái)和凸窗的設(shè)計(jì)延伸了住戶的使用空間，并滿足

28、住戶的采光需求。（5）各臥室、衛(wèi)生間均自帶門窗，通風(fēng)采光效果好。3論文總結(jié)從人類誕生至今，住宅一直是在發(fā)展、進(jìn)步的。從開始的穴巢為居、夯土建筑、木構(gòu)架構(gòu)房到現(xiàn)在磚混結(jié)構(gòu)、剛混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等大大滿足了人們對(duì)住宅耐久性和安全性能的要求。與此同時(shí)，住宅的功能分區(qū)也本著“人性化”的設(shè)計(jì)理念發(fā)展的日趨完善?，F(xiàn)在居民建筑和未來的房屋住宅設(shè)計(jì)都秉承并將繼續(xù)沿著“以人為本”的思路繼續(xù)發(fā)展下去?？茖W(xué)的規(guī)劃布局、時(shí)尚的房型、大面積的綠化、別致的景觀、完善的配套設(shè)施、先進(jìn)的管理都將指導(dǎo)住宅建筑的繼續(xù)發(fā)展。當(dāng)然社會(huì)和科技的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)水平的提高，會(huì)使未來居住模式發(fā)生變化，這也將對(duì)住宅的建設(shè)提出新的要求。我們現(xiàn)在站在住宅發(fā)展的歷史制高點(diǎn)，展望未來，還有更多的高峰等待著我們?nèi)ヅ实?，去征服。補(bǔ)充說明：(1)科學(xué)的規(guī)劃布局；