2021年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同 在城鎮(zhèn),房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同大量存在,房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同是怎么一回事呢?以下是我為大家整理的房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文，歡送參考閱讀。 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文1 甲方：出租人： 托付代理人： 乙方：原承租人： 丙方：轉(zhuǎn)承租人： 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其2021年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議： 第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。 其次條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。 1)原合同第一條中的建筑面為

2、510.62平方米。 2)原合同4.4后加詳細(xì)費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同。 3)原合同5.4修改為：出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據(jù)不用退還。 4)原合同6.3刪去必需事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意。 5)原合同8.1修改為假設(shè)承租人違背本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)訂正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不訂正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)實(shí)行合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。到達(dá)根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失

3、超出保證金金額的局部承租人應(yīng)馬上予以補(bǔ)償(賠償金額由有國(guó)家資質(zhì)的評(píng)估所出具評(píng)估)。 第三條 丙方承接租賃標(biāo)的物的時(shí)間為_年_月_日起至_年_月_日止。 在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。 第四條 丙方需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)展裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方擔(dān)當(dāng)。 第五條 丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。 第六條 轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方 ： 乙方： 法定代表人簽字: 法定代表人簽字: 丙方： 法定代表人簽字： 年 月 日 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文2 甲方(承租人)： 乙方(現(xiàn)租人)： 經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、互惠互利、友好的原那么，現(xiàn)就有 轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，共

4、同遵守執(zhí)行。 一、租賃場(chǎng)地： 平方米。 二、租賃期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的狀況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以假設(shè)在乙方入駐房屋時(shí)，假如原房主(房東租憑賃人)加以干預(yù)，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方賜予賠償損失，并視情節(jié)保存追究其法律責(zé)任。 五、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由別人用法轉(zhuǎn)租房屋。而假如租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給別人和收回，在條件合理、公平的狀況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的要求。并按實(shí)際狀況乙方可以自由選擇挺直找原房主(房東)或甲方續(xù)約。 六、甲方保證

5、該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，懇求司法解決。 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 九、未盡事宜，由雙方協(xié)商，可另做補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文3 出租人(甲方)： 合同簽訂地： 承租人(乙方)： (手機(jī) ) 身份證號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商全都

6、，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、出租房屋的根本狀況： 1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中利宿舍樓區(qū)。房屋為前后兩間，房屋用法面積為 平方米(其編號(hào)為 門面編號(hào)為 號(hào))。房屋類型為非居住，構(gòu)造為框架。房屋的前門后窗乙方自理。 2、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告之乙方該房屋未設(shè)定抵押。 二、租賃用處： 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋做為商業(yè)門面經(jīng)營(yíng)之用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋用法的規(guī)定。 2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未征得甲方同意不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的用法用處。 3、在乙方租賃期限內(nèi)，甲方允許乙方經(jīng)營(yíng)合法的早點(diǎn)小吃

7、店。 三、房屋的交付和租賃期限： 1、甲方 年 月 日起可向乙方交付該房屋。從 年 月 日開頭計(jì)算租金。 2、詳細(xì)租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方如需連續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式： 1、該房屋房租金單價(jià)為250元/平方米，年租金總額 元。 2、乙方應(yīng)于每年 月 日之前一次性支付下年租金。即為 年 月 日之前支付 年全年租金，以此類推。 3、乙方于簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方交納 元押金，待租賃期滿如無(wú)任何問題一次性返還。 五、租賃期間發(fā)

8、生的其他費(fèi)用： 在租賃期間，乙方用法該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、通信等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。水、電費(fèi)由甲方根據(jù)自來(lái)水公司、供電局發(fā)票及各家水、電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖?。乙方自甲方開具收據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項(xiàng)。 六、房屋的用法要求和修理責(zé)任： 1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可用法和平安狀態(tài)。甲方需對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作，甲方應(yīng)削減對(duì)乙方用法該房屋的影響。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理用法并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，

9、甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)償用法該房屋內(nèi)的原有設(shè)施。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造，必需事先征得甲方書面同意。并且必需符合消防等相關(guān)規(guī)定和不影響房屋構(gòu)造的前提下方可改造。 4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào)，在不影響其他承租戶前提下，并經(jīng)有關(guān)部門答應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)展廣告宣揚(yáng)，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。 5、乙方在租房期間應(yīng)遵照江蘇省消防條例等有關(guān)規(guī)定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)三合一現(xiàn)象。 七、房屋的返還： 1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方，并在合同到期日將房屋返還。否那么，甲方可實(shí)行相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負(fù)。 2、乙

10、方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常用法后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。 八、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓： 在租賃期間內(nèi)，乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或局部轉(zhuǎn)租給第三方。 九、雙方免責(zé)狀況： 1、該房屋占用范圍內(nèi)土地用法權(quán)被依法提早收回。 2、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用。 3、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍。 4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危急房屋。 十、違約責(zé)任： 出現(xiàn)以下狀況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失。 1、甲方未能按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告1

11、5日仍未交付。 2、甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。 3、乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用處，致使房屋損壞的。 4、因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞。 5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋。 6、乙方不按本合同商定的期限或標(biāo)的支付租金。 十二、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件。如：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便甲方備案。 十三、本合同的生效： 本合同自雙方簽字后生效。 十四、合同爭(zhēng)議和解決： 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。 十五、未盡事宜： 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部。 2、合同簽訂后，乙方入場(chǎng)裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù)，如：水、電表起初數(shù)，裝修留意事項(xiàng)等。 3、甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按