內(nèi)墻抹灰工程內(nèi)部承包合同1

1、 南通建工集團(tuán)股份有限公司欽州項目部承包合同二次結(jié)構(gòu)工程內(nèi)部承包合同（以下簡稱甲方） 發(fā)包方：南通建工集團(tuán)股份有限公司欽州項目部 （以下簡稱乙方） 承包方：依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂以下條款，并嚴(yán)格執(zhí)行。第一條 工程概況1 工程名稱：濱海新城辣椒槌片區(qū)14#地塊拆遷安置房一期2 工程地點：欽州市欽南區(qū)大藩坡?lián)P帆大道南側(cè)3 結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻、二次結(jié)構(gòu)砌筑及裝修 第二條 承包范圍濱海新城辣椒槌片區(qū)14#地塊拆遷安置房（一期）工程， 號樓根據(jù)建筑藍(lán)圖涉及的工程量，按規(guī)范規(guī)定要求和地方標(biāo)準(zhǔn)，二次結(jié)構(gòu)砌筑內(nèi)外墻粉刷、地面工程、公共部分貼磚石、

2、室外散水、清理等所有工程量完成，達(dá)到竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，具體單價及詳細(xì)內(nèi)容附：工程單價及明細(xì)做法，不含門窗安裝，防水工程，內(nèi)外墻涂料，外墻窗套，樓梯扶手，陽臺欄桿焊接安裝，通風(fēng)道安裝工程，通風(fēng)道修補有由土建負(fù)責(zé)。第三條 承包方式3.1 包清工含輔材，小型工具及勞保用品、攪拌機、斗車、水管、鐵釘鐵線、篩砂網(wǎng)、泥桶、鐵鏟、鋁合金靠尺、小型照明燈具、燈線等工具由乙方自行負(fù)責(zé)購置。3.2 二次結(jié)構(gòu)內(nèi)容明細(xì)，本工程建筑圖紙所有土建部分工程：砌磚、構(gòu)造柱、鉆眼植筋（含植筋膠）、鋼筋下料、成型、綁扎、支模、澆砼、模板拆除、砌磚二次結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻粉刷、室外散水、地臺找平、衛(wèi)生間防水找平、樓梯踏步抹灰、公共部分貼磚石

3、、天面找平、防水保護(hù)層、屋面構(gòu)架梁；墻；柱抹灰等工程。3.3 內(nèi)外墻抹灰工程：外墻抹灰，施工前首先檢查門窗角、陽臺垂直度，根據(jù)實際情況調(diào)整，抹灰前、摔毛、貼餅、水泥砂漿抹灰、掛網(wǎng)、天花批水泥膏、外墻滴水線等。3.4 內(nèi)外墻抹灰工程，不分層高層數(shù)，不分抹灰厚度層次，不分厚墻體厚度及難易程度，不分墻體材質(zhì)不同，不分地下室、陽臺、管道間、廚房、衛(wèi)生間等，必須服從甲方的指揮達(dá)到質(zhì)量要求。3.5 所有不同墻體材質(zhì)交界處粘貼固定件及張貼網(wǎng)片，并粘牢。3.6 水電管底第一次修補完后剩余由乙方負(fù)責(zé)抹灰到位，所有墻體抹灰為中級抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，垂直平整不超過4mm，用2米鋁合金靠尺檢查，陰陽角垂直允許誤差3mm均抹

4、護(hù)角，要求房間方正，外墻垂直度從底層至建筑物頂允許誤差20mm。3.7 乙方負(fù)責(zé)搭拆抹灰用施工簡易腳手架，每道工序施工完檢查樓層的質(zhì)量情況，落地灰重復(fù)利用，做到工完料盡人走場清及成品保護(hù)。3.8 地面水泥砂漿壓光、平整度合格，室內(nèi)外、衛(wèi)生間與室內(nèi)、公共部分與室內(nèi)高差按設(shè)計要求施工。第四條 勞務(wù)分包費用4.1 通過甲乙雙方友好協(xié)商，本工程二次結(jié)構(gòu)含附材一次性包干，詳見二次結(jié)構(gòu)單價明細(xì)表，不存在以后單價調(diào)整，單價報價內(nèi)已含各項費用，包括二次運料，內(nèi)墻砌筑、天花抹灰臨時腳手架搭拆，攪拌機司機等一切相關(guān)內(nèi)容及職工傷害保險等所有費用由乙方承擔(dān)。4.2 本工程意外施工項目（定額人工單價12元/小時）。本施

5、工范圍內(nèi)不得出現(xiàn)零點工，如有零星用工必須每月結(jié)算一次，發(fā)生零點工3天內(nèi)簽證完。4.3 乙方施工機械、機具和周轉(zhuǎn)材料均由乙方自己保管。借用甲方材料，工程結(jié)束后歸還。第五條 施工組織管理 5.1 嚴(yán)禁乙方再次轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)層層分包后乙方不能保證本合同的正常履行，甲方處罰乙方的所有條件乙方均予認(rèn)可。 5.2 乙方按照內(nèi)部分包規(guī)定，配備各類專業(yè)管理人員以保證工程的正常施工。 5.3 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，如有違反現(xiàn)場管理和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟損失。5.4 乙方作業(yè)人員要保障相對穩(wěn)定（穩(wěn)定率在85%以上）人員施工，現(xiàn)場要佩戴工

6、作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入施工現(xiàn)場和生活區(qū)。5.5 根據(jù)甲方技術(shù)部的配合比，做好灰車的標(biāo)志。收工時做好砂漿攪拌機的清洗工作，保證攪拌機內(nèi)無殘留砂漿，并對攪拌現(xiàn)場做好清理工作，并隨時做好工地現(xiàn)場澆水防揚塵工作。對當(dāng)天攪拌的砂漿在當(dāng)天規(guī)定時間內(nèi)使用完，嚴(yán)格按砌筑方量的比例配制砌筑砂漿，決不多配也不少配。 第六條 工程質(zhì)量 6.1 本工程質(zhì)量要求為合格工程，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)質(zhì)量事故引起的罰款，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除綜合單價內(nèi)外墻抹灰 1 元/ m2。 6.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格而返工，則由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟支出，因甲方原因造成返工，甲方除支付人工費外，工期相應(yīng)順延。6.3 由于本工

7、程的交房標(biāo)注為毛坯房，除公共部分地板、墻面、天花是簡裝以外，其余部分屬于砂漿墻、地、頂面，所以乙方在抹灰施工中不要出現(xiàn)接茬和墻面、地面、天花、顏色不一致不協(xié)調(diào)的問題。6.4 乙方在搭拆腳手架時要注意成品保護(hù)，不得碰撞已砌墻體和門窗邊角。落地砂漿及時清除干凈。 第七條 安全生產(chǎn)7.1 乙方與甲方簽訂安全施工生產(chǎn)協(xié)議書，甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)場的全部人員進(jìn)行安全生產(chǎn)三級教育和提供施工人員身份證復(fù)印件，監(jiān)督乙方施工人員在施工中必須遵守現(xiàn)行操作規(guī)程。7.2 安全生產(chǎn)人人有責(zé)，乙方確保未經(jīng)甲方安全員同意私自拆除外架子的任何拉結(jié)點、卸荷或臨邊洞口防護(hù)，只要違反一次罰款不少于1000元。 7.3 甲方安全人員有權(quán)

8、按現(xiàn)行規(guī)章制度對乙方違反規(guī)定的施工人員實施罰款。 7.4 因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)的任何人員傷亡及損失，均由乙方承擔(dān)費用及責(zé)任，并按勞務(wù)合同中的相關(guān)條款執(zhí)行；因甲方違章指揮造成的后果，分清責(zé)任后由責(zé)任方承擔(dān)后果及損失，善后安撫工作由乙方負(fù)責(zé)。 7.5 乙方在施工生產(chǎn)過程中做到；無違章指揮、無野蠻施工、無違章作業(yè)、無重傷、無死亡事故，輕傷頻率不超過3。 7.6 乙方施工作業(yè)人員無酒后作業(yè)、不戴安全帽、外墻作業(yè)不系安全帶、穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋、光膀子和穿露膝蓋短褲等，堅決做到安全文明施工。7.7 乙方施工作業(yè)、管理人員在本項目部辦公區(qū)、宿舍區(qū)、食堂、施工現(xiàn)場禁止酗酒鬧事打架行兇，發(fā)現(xiàn)乙方有打架現(xiàn)象是乙

9、方責(zé)任的每次罰款1千元，單方3人以上群毆每次1萬元，并將事故責(zé)任人移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理，乙方班組承擔(dān)所有因打架而發(fā)生的各種費用，并在工程保證金中扣除。如果有一方不還手并及時向項目部舉報，項目部將按公司規(guī)章制度進(jìn)行獎勵。7.8 安全用電；施工現(xiàn)場由甲方每三層設(shè)置一個固定電箱，攪拌站大燈由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)使用的碘鎢燈，燈管燈架燈線由乙方自備，乙方要有專業(yè)電工進(jìn)行街燈拆線等工作，不得隨意私拉濫接，燈線接頭必須包扎嚴(yán)實架空，不得拖地泡水帶來安全隱患。禁止在樓層使用電飯煲、電磁爐、燒飯燒菜等。第八條 文明施工8.1 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守公司對施工現(xiàn)場各項管理制度的要求，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，相互密

10、切配合、合理安排，保證工程的順利進(jìn)行。8.2 在日常文明工地檢查中，因乙方責(zé)任而受到上級主管部門或其它職能部門對工地及生活區(qū)的罰款，將由乙方承擔(dān)此項經(jīng)濟支出。8.3 乙方施工作業(yè)人員做到；無長明燈、無長流水、施工現(xiàn)場無大小便。 第九條 雙方責(zé)任與權(quán)限 9.1 甲方的責(zé)任和權(quán)限： 9.1.1 為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，提供辦公居住用房，生活、施工用水、用電，滿足施工和生活的需要； 9.1.4 因乙方不服從管理，造成嚴(yán)重?fù)p失時甲方有權(quán)讓乙方限期退場，并賠償甲方的所有經(jīng)濟損失；9.1.5 甲方根據(jù)進(jìn)度計劃提供材料；9.1.6 甲方在本工程中只承認(rèn)合同書中的乙方代表,和乙方書面委托的乙方委托代表，乙方

11、其他人員與甲方發(fā)生任何關(guān)系均為無效。 9.2 乙方的責(zé)任和權(quán)限：9.2.1 嚴(yán)格按施工圖、技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、按甲方的工程進(jìn)度計劃完成各項工程的施工任務(wù)。9.2.3 做好料、具、周轉(zhuǎn)材料的保管工作；9.2.4 保證施工現(xiàn)場清潔，文明施工，符合公司及項目部相關(guān)規(guī)定；9.2.7 負(fù)責(zé)好交工前一切配合工作（包括交工清理）；第十條 工程款的支付與結(jié)算方式10.1每月25日由甲、乙雙方對本月完成工程量進(jìn)行核實并以6070%預(yù)結(jié)。10.2 每層完后結(jié)清建筑面積及工程以外的人工，經(jīng)雙方預(yù)算員、生產(chǎn)主管經(jīng)理簽字后生效。10.3 工程款的支付以支票形式轉(zhuǎn)帳，承包范圍工程全部完成經(jīng)甲方和上級主管部門驗

12、收合格后支付完成工程量的25%工程款。工程竣工結(jié)算完成后年底一次性領(lǐng)取所有工程款。第十一條 違約11.1 不能按計劃完成分部、分項工程（具體以雙方簽定的進(jìn)度計劃表執(zhí)行），施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，除按本合同規(guī)定的條款賠償外還需賠償因其違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)清退乙方所有人員出場。11.2 違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天書面通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條 爭議12.1 甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定向甲方公司所在地人民法院起訴。第十三條