商鋪租賃合同通用遞增x

1、商鋪租賃合同出租人：承租人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就租賃 物業(yè)之事訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃內(nèi)容出租人將位于 佛山 市區(qū)號商鋪租賃給承租人作為 使用。該商鋪產(chǎn)權(quán)屬出租人。非經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在本合同租賃 期內(nèi)擅自變更物業(yè)結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限1. 租賃期自年月日起至年月日止。2. 租賃期滿，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。承租人確定不續(xù)租該商鋪的，應(yīng)在租期屆滿之前一個月內(nèi) 向出租人書面提出，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)出租人和承租人共同協(xié)商同意。第三條租金及其它費(fèi)

2、用約定：1. 租賃約定期限內(nèi)，承租人按如下標(biāo)準(zhǔn)每月向出租人支付租金。該鋪頭年每月租金為元人民幣，每年遞增% O2.租費(fèi)計算辦法：從年月日年月日租金為元/月;年月日年月日租金為元/月;年月日年月日租金為元/月;年月日年月日租金為元/月;年月日年月日租金為元/月;3. 保證金：承租人須向出租人交付二個月鋪位租金作為保證金。合同期滿時，如承租人無違約，出租人應(yīng)在三天內(nèi)無息返還保證金。4、租金支付方式：承租人應(yīng)于每月交費(fèi)期（每月日至 日）5天內(nèi)將租金存入出租人指定的銀行帳戶內(nèi)。如超出規(guī) 定時間，則甲方有權(quán)立即終止合同，并沒收押金，并可繼續(xù)向乙方追討租金。第四條雙方責(zé)任出租人責(zé)任：1、出租人應(yīng)在約定時間

3、內(nèi)交付商鋪給承租人使用，如十五天內(nèi)無法交付，則承租人有權(quán)宣布合同無效，岀租人應(yīng)退還保證金。2、該商鋪交付給承租人之前的管理費(fèi)、水電費(fèi)等由出租人負(fù)責(zé)，以后的管理費(fèi)由承租人承擔(dān)。3、合同期滿時，出租人在驗收商鋪，無結(jié)構(gòu)損壞，3天內(nèi)應(yīng)無息返還承租人的保證金。承租人責(zé)任：1. 租賃期間，承租人應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪，如有違反，后果由承租人自負(fù)。2. 承租人如拖欠租金，則每天按應(yīng)交租金的3%交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個月；則出租人有 權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。3. 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，承租人應(yīng)在退鋪前獨(dú)自承擔(dān)維修 責(zé)任，否則出租人將動用承租人的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工作結(jié)束后，該保證金多 退少補(bǔ)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在承租人交完保證金后生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租