養(yǎng)老國外合資項(xiàng)目一覽

1、 養(yǎng)老國外合資項(xiàng)目一覽一、美國emeritus浦東首家外資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)上海凱健華鵬老年服務(wù)有限公司2012年6月14日正式成立，由上海盛源發(fā)展有限公司、上海洪天建筑工程有限公司及china senior housing (hk-songjiang)private limited共同投資設(shè)立，注冊(cè)資本為300萬美元，投資總額600萬美元，其外方投資方為美國最大的養(yǎng)老服務(wù)提供商emeritus senior living在香港設(shè)立的全資子公司。美國凱健國際成功投資并發(fā)展經(jīng)營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已逾 40 年，在美國、歐洲和亞洲發(fā)展的各種養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)已逾9,000 家。于 1995 年在 美國紐約證券交易市場上市，

2、目前是美國最大的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。在美國 43 個(gè)州經(jīng)營著近 500 個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，有超過 60,000 位老年人享受著豐富的專業(yè)服務(wù)，包括康復(fù)、護(hù)理院、老年公寓、失智老人中心、以及持續(xù)照料社區(qū)等，在馬來西亞、印度、印度尼西亞和越南投資運(yùn)營 22 家醫(yī)院和診 所，另有 6 家正在籌建中。二、日本mcs上海三毛與日本mcs公司合資設(shè)立養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)運(yùn)營服務(wù)公司。合資公司的名稱暫定為:上海善初會(huì)養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)有限公司(簡稱“善初會(huì)”) 合資公司注冊(cè)資本為:300萬美元。其中:上海三毛集團(tuán)出資153萬美元,占注冊(cè)資本的51%;日本mcs公司出資147萬美元,占注冊(cè)資本的49%。 合資公司的經(jīng)營范圍為:養(yǎng)老產(chǎn)品

3、的研究、設(shè)計(jì)、開發(fā)及銷售;養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營管理;養(yǎng)老領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢;養(yǎng)老看護(hù)士的培訓(xùn)等。日本medicalcareservicecompanylnc.(簡稱mcs集團(tuán))成立于1999年11月24日,該公司是日本的上市公司(股票代碼2494)。mcs集團(tuán)是日本經(jīng)營養(yǎng)老看護(hù)的專業(yè)公司,公司擁有員工2865名,在全國設(shè)有養(yǎng)老護(hù)理公司133家,擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的理念。mcs集團(tuán)是具有極高的公共性、公益性事業(yè)的企業(yè),以“貢獻(xiàn)社會(huì)視為幸?！睘榛痉结?經(jīng)營業(yè)績顯著,2009年92010年8月銷售收入達(dá)12,894百萬日元(約合10億人民幣),經(jīng)常性利潤達(dá)845百萬日元

4、(約合6800萬人民幣)。上海三毛集團(tuán)將對(duì)其位于上海市祁連山路園區(qū)物業(yè)進(jìn)行改造，并獨(dú)資設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，委托合資公司進(jìn)行經(jīng)營管理。日本mcs提供養(yǎng)老技術(shù)并派遣技術(shù)人員，保障公司運(yùn)行。合資公司稅后利潤的20將以技術(shù)咨詢費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)的方式先行支付給日本mcs公司，然后雙方再按各方投資的比例進(jìn)行利益分配。三、日本西科姆上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司與日本西科姆公司成立合資公司合作運(yùn)營“金色陽光”老年公寓項(xiàng)目。日本西科姆公司，即西科姆醫(yī)療株式會(huì)社，在老年公寓、護(hù)理型養(yǎng)老院的運(yùn)營中積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)技巧，于1996年即開始參與東京都世田谷區(qū)老年公寓“sacracia成城”的經(jīng)營，之后又參與東京都町

5、田市“royal life多摩”的經(jīng)營，深受好評(píng)。日本西科姆公司的首次海外發(fā)展計(jì)劃即是在老齡化急速發(fā)展且老齡比例較高的中國上海，與公司合作運(yùn)營最高端的老年公寓項(xiàng)目?！敖鹕柟狻崩夏旯㈨?xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)主城區(qū)，建筑面積約2萬平方米，預(yù)計(jì)房間數(shù)120間（含護(hù)理間8間），預(yù)計(jì)于2015年建成并投入運(yùn)營。該項(xiàng)目將基于日本西科姆公司在老年公寓方面的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在提供醫(yī)療、護(hù)理、餐飲等高品質(zhì)服務(wù)時(shí)將融入中國上海的地域特性，并將引入方便老年人操作的安全系統(tǒng)。西科姆在日本主要是做訪問式看護(hù)，在那個(gè)領(lǐng)域是行業(yè)的巨頭，其實(shí)對(duì)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)不是很多。項(xiàng)目投資巨大，目前銷售模式還不清楚，據(jù)西科姆公司預(yù)測(cè)，項(xiàng)目運(yùn)營

6、后，全部入住滿員的情況下，年收入將過億元人民幣，平均每個(gè)房間的月收費(fèi)為7萬元人民幣以上，這個(gè)價(jià)格基本和在陸家嘴金茂大廈中的君悅酒店常包房的價(jià)格一致，這創(chuàng)下了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)的新高。四、德國奧古斯汀奧古斯汀(augustinum)是德國最知名的高品質(zhì)老年頤養(yǎng)品牌和德國最主要的社會(huì)服務(wù)公司之一，20世紀(jì)40年代末，公司成立了第一家居住式的頤養(yǎng)中心，它的出現(xiàn)徹底打破了傳統(tǒng)養(yǎng)老院的經(jīng)營模式。目前，奧古斯汀在德國擁有21家品牌養(yǎng)老院，近8000位老人在那里找到了自己的家。它擁有3000多名專業(yè)員工，全套頂級(jí)的生活、娛樂設(shè)施，每年還有大批志愿服務(wù)人員為其工作。 號(hào)稱國內(nèi)頂級(jí)的養(yǎng)老院奧古新諾頤養(yǎng)中心將由德國著名

7、的奧古斯汀養(yǎng)老院與上海龍君置業(yè)有限公司共同出資，總投資額預(yù)計(jì)達(dá)到9.4億元人民幣。 奧古新諾頤養(yǎng)中心由德方設(shè)計(jì)，分兩期建設(shè)，一期工程總規(guī)劃建筑面積85000平方米，提供500套公寓及相應(yīng)配套設(shè)施；二期工程預(yù)計(jì)提供750套公寓及相應(yīng)配套設(shè)施。除了住房之外，頤養(yǎng)中心里還將設(shè)有健身房、圖書館、小型劇院等，以及大面積的園林綠化。五、大連、青島2005年4月，大連市利用日本愛知世博會(huì)大連周活動(dòng)，組建社會(huì)福利事業(yè)招商團(tuán)，隨政府招商團(tuán)赴日進(jìn)行社會(huì)福利事業(yè)招商引資洽談活動(dòng)。日本主流媒體對(duì)此給予了極大關(guān)注，nhk電視臺(tái)、讀賣新聞和朝日新聞都多次進(jìn)行了專題報(bào)道。2005年9月，大連第一家外資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)大連北柳咨詢服

8、務(wù)公司注冊(cè)成立，截至2005年12月，已經(jīng)有4家日本養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在大連投資，另有5家日本老年用品生產(chǎn)公司正在與大連的公司合作。東京的comfort-life公司和橫濱的生活服務(wù)系統(tǒng)公司將聯(lián)合于2012年10月在大連開設(shè)養(yǎng)老院，由日本職員設(shè)計(jì)、運(yùn)營相關(guān)設(shè)施，入住費(fèi)用最高43萬元，每月費(fèi)用約2700元；longlife公司今年10月在青島開設(shè)高級(jí)老人院，與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)成立合資公司提供看護(hù)服務(wù)，計(jì)劃至2020年在中國各地設(shè)50個(gè)點(diǎn)；琦玉市wis-net公司4月開始在大連開辦看護(hù)技術(shù)培訓(xùn)班，計(jì)劃年培訓(xùn)30人，為6月開始運(yùn)營的看護(hù)中心提供專業(yè)人員。六、美國rees國際養(yǎng)老公寓集團(tuán)2012年02月22日中國慈銘體檢集團(tuán)董事長胡波與美國rees國際養(yǎng)老公寓集團(tuán)簽下合約，致力打造符合中國國情的“現(xiàn)代健康醫(yī)療養(yǎng)生養(yǎng)老示范園區(qū)”。 據(jù)介紹，美國rees國際養(yǎng)老