林地租賃合同樣本

1、林地租賃合同樣本 林地，是指成片的次生林、自然?林和人工林掩蓋的土地;那么林地租賃合同你是怎樣理解的?以下是.我整理的林地租賃合同，歡迎參考閱讀。 林地租賃合同.一 甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(承租方)： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法、江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)公平協(xié)商，甲方同意將其享有林地用法權(quán)的林地租賃給乙方用于營(yíng)造工業(yè)原料林開(kāi)發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下： 第一條 租賃林地的地點(diǎn)、范圍、面積和測(cè)量方法 租賃林地地點(diǎn)(小地名)、四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)。實(shí)際租賃

2、面積共計(jì)： 畝，范圍詳見(jiàn)本合同附件11：10000地形圖。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無(wú)法經(jīng)營(yíng)面積后計(jì)算得出的面積。無(wú)法經(jīng)營(yíng)面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地、風(fēng)水山、石頭暴露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無(wú)法經(jīng)營(yíng)面積由甲、乙雙方共同用法GPS或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量確定。林 其次條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林木處理方法 甲方將林地出租給乙方，同時(shí)也將林地上現(xiàn)有的林木無(wú)償供應(yīng)給乙方自行處理。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每畝 年的租金總額為： 元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清

3、林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方全部。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用。 第四條 林地租金支付方法 (一)林地租金一次支付 年，在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必需將林權(quán)證原件交給乙方。林權(quán)證在甲方幫助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。 (二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。 1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或托付代理人代收，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時(shí)，必需供應(yīng)本人身份證復(fù)印件、甲方的托付書等相關(guān)證明給乙方。 2、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方供應(yīng)轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名、帳號(hào)、開(kāi)戶行、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和托付書)。 第五條 雙方的

4、責(zé)任 (一)甲方的責(zé)任 1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件： (1)林地權(quán)屬為甲方全部，周邊界線清晰。 (2)無(wú)糾紛、爭(zhēng)議;沒(méi)有被抵押、查封;沒(méi)有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地。 (3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營(yíng)劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?(4)甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書。 2、甲方無(wú)償供應(yīng)現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方用法，不得人為破壞和有意堵塞。如消失人為破壞和有意堵塞的由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)過(guò)相鄰村、組的各種道路消失人為破壞和有意堵塞的

5、，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理。 3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開(kāi)或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時(shí)，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹(shù)或農(nóng)作物的，占地、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級(jí)路)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，由乙方一次性補(bǔ)清后不再擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，并且有權(quán)無(wú)償用法;所修的道路雙方共同維護(hù)，不得毀壞。 4、甲方必需確保乙方能順當(dāng)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等狀況的，甲方必需無(wú)條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方

6、的全部損失;屬甲方以外的單位、個(gè)人責(zé)任的，甲方有責(zé)任幫助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開(kāi)礦、開(kāi)石、取土。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過(guò) 平方米，因此損害林木的，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)(由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能用法)。 7、幫助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，完善權(quán)屬登記。 8、因國(guó)家建設(shè)需要，征用乙方承租的林地時(shí)，甲方必需幫助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方全部，同時(shí)自被征用之日起，甲方必需退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用

7、面積)給乙方，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。 (二)乙方的權(quán)責(zé) 1、按時(shí)交納林地租金;落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，盡快造林。 2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng)。 3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方全部，林木全部權(quán)登記在乙方名下。 4、乙方租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。 5、乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地)。如乙方需修建非農(nóng)林開(kāi)發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行依據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。 第六條 其它商定條款 因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可依據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地

8、面積的狀況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。 第七條 下列狀況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由： 1、甲乙雙方協(xié)商全都，同意解除本合同的。 2、乙方租賃的林地 %以上被國(guó)家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)的。 3、因地震、戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等不行抗力造成合同無(wú)法履行的。 4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。 第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理： 1、屬國(guó)家征地緣由致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。 2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方擔(dān)當(dāng)。

9、3、由于不行抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。 4、屬租賃期間乙方投資購(gòu)臵的設(shè)施、設(shè)備、建筑物、種植的林木等歸乙方全部，合同期滿或本合同提前解除，處臵權(quán)歸乙方全部;如甲方賜予合理的補(bǔ)償后歸甲方全部。最終一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方全部，造林基地地面以自然萌芽更新植被掩蓋為主。 5、合同期滿終止時(shí)如甲方連續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。 第九條 違約責(zé)任： 1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關(guān)條款已有商定的按其商定執(zhí)行，沒(méi)有商定的，按中華人民共和國(guó)

10、合同法的規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)商定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3、如發(fā)生權(quán)屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等狀況，甲方在一個(gè)月內(nèi)未能妥當(dāng)解決的，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如在乙方種植后發(fā)生上述狀況的，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益。 4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失(含乙方對(duì)該租賃地投入的一切費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益)。 5、甲方

11、因違約而又不準(zhǔn)時(shí)向乙方賠償?shù)?，乙方有?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。 6、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。 第十條 本合同的附件為本合同不行分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包括： 1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。 2、土地全部權(quán)證、林權(quán)證、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件。 3、其它： 。 第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同連續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。 第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。 第十四條

12、本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。 第十五條 本合同主件 頁(yè)共 條，附件 件共 頁(yè)。 甲方代表：(簽名按指印) 乙方代表：(簽名) 地址： 身份證號(hào)碼： 簽訂日期： 年 月 日 鑒證單位： 鑒證日期： 年 月 日 林地租賃合同.二 甲方(出租方)：漢宏農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方(承租方)： 雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、公平、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于*市

13、*區(qū)*鎮(zhèn) * 村*畝林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營(yíng)、管理。 二、租賃林地用途 乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。 三、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的期限和起止日期 雙方商定林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限從*年*月*日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過(guò)甲方承包林地的期限。 12 四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房 1、甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表： 序號(hào) 林地名稱 面積 四 至 東 南 西 北 2、甲方供應(yīng)編號(hào) 建筑面積為約 m2的管理用房(管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件)，供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理用法。 五、租賃價(jià)款及支付方式、時(shí)間 (一)本合同

14、商定的林地租賃價(jià) * 元。 (二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金*萬(wàn)元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無(wú)正值理由不履行合同，定金不予退還。 六、林地交付、收回的時(shí)間與方式 1、甲方應(yīng)于 年 月 日將租賃林地交付乙方。 2、甲、乙雙方商定在 日前將編號(hào)為 的管理用房交付給乙方用法。 3、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方供應(yīng)給乙方用法的管理用房。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) (一)根據(jù)合同商定收取林地租賃費(fèi)，供應(yīng)本合同商定的管理用房，根據(jù)合同商定的期限收回租賃的林地。 (二)幫

15、助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保、正常用法和利用林地，幫助解決該林地在用法中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護(hù)、修理和保潔費(fèi)用 元。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)本合同生效之日支付定金*萬(wàn)元用于建筑管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費(fèi)。 (二)享有合同商定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。 (三)根據(jù)合同商定按時(shí)足額交納林地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變租賃林地用途,對(duì)林地進(jìn)行有效愛(ài)護(hù)，不能依法愛(ài)護(hù)，造成租賃林地滅失或其他毀

16、損的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 (四)在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。 九、合同的變更和解除 有下列情形之一，本合同可以變更或解除。 (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，不損害國(guó)家、集體和他人利益的; (二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和改變的; (三)一方違約，使合同無(wú)法履行的; (四)因不行抗力使合同無(wú)法履行的; (五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的; (六)國(guó)家法律規(guī)定的其他情形。 十、違約責(zé)任 (一)甲方不按合同商定時(shí)間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。 (二)乙方不按合同商定時(shí)間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金

17、額的20%向甲方支付違約金。 (三)乙方違反合同商定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能復(fù)原的,由乙方向甲方賠償全部損失。 (四)乙方不按合同商定付清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。 (五)乙方不按合同商定用途用法林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，終止合同，所收取租賃費(fèi)用不予退還。 十一、格外商定 1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民連續(xù)享受國(guó)家退耕還林補(bǔ)助。 2、租貨期內(nèi)遇國(guó)家征用或征收租賃林地，租賃林地的補(bǔ)償根據(jù)法律規(guī)定安排。 3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方全部。 4、甲乙雙方同意租賃面積以*林業(yè)局的測(cè)繪圖所確認(rèn)的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。 十二、合同

18、爭(zhēng)議的解決方式 在履行本合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向*市*人民法院提起訴訟。 十三、其它商定 本合同一式陸份，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案用法。自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方: 住宅地： 住宅地： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 村集體經(jīng)濟(jì)組織(蓋章) 年 月 日 林地租賃合同.三 發(fā)包方(以下稱甲方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 法定代表人： 承包方(以下稱乙方)：朱利紅 身份證號(hào)碼：

19、為了充分利用林地資源，進(jìn)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在公平互利、雙方自愿的條件下，甲方同意將所屬林地，全權(quán)承包給乙方用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)及養(yǎng)殖業(yè)等用法?，F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以便雙方共同遵守。 一、承包林地地點(diǎn)為河源市源城區(qū)源南鎮(zhèn)塔坑林場(chǎng)塘水掩，四至：三面水倒塘水掩至領(lǐng)頭瀝口，用途為農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)及養(yǎng)植業(yè)。 二、承包面積： 畝。 三、承包期限： 年，即：甲方從 年 月 日起將承包林地交付給乙方承包經(jīng)營(yíng)用法，至 年 月 日止。 四、承包單價(jià)及承包款給付方式：開(kāi)頭十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;后十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;承包款給付方式為每?jī)赡旮?/p>

20、一次，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方一次性付清第一年和其次年承包款，以后乙方在每年的第一個(gè)月 15 日前付清當(dāng)年承包款給甲方，甲方因向乙方開(kāi)具收據(jù)，此承包價(jià)格已包含承包稅金，承包稅由甲方支付;在承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)整承包款。 五、甲方應(yīng)于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉(zhuǎn)林地交付給乙方用法，如政府及相關(guān)部門需辦承包手續(xù)的，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方支付。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證承包林地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或其它用法權(quán)的糾紛，如有則由甲方負(fù)責(zé)解決。 2 、承租期內(nèi)，甲方不得以任何形式自行用法或以任何行為允許、準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開(kāi)墾、采土等阻礙乙方經(jīng)營(yíng)承包的行為。 3、甲方應(yīng)保證該林地的發(fā)包已經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議的三分之二或三分之二以上村民代表的同意。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 、承租期間，乙方對(duì)所承租的林地享有用法權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)，甲方不得指使其它任何單位或個(gè)人干涉乙方對(duì)林地的