抵債物轉(zhuǎn)讓協(xié)議（標準版）

1、抵債物轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準版本簽訂日期：xx年xx月xx日抵債物轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_ 合同編號：_法定代表人：_ 簽訂地址：_乙方：_ 簽訂日期:_年_月_日身份證號碼：_鑒于：1中級人民法院（）中法執(zhí)字第號民事裁定書裁定集團公司將位于的在建工程抵償給甲方償還債務(wù)；2甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜，在平等互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條 協(xié)議標的甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權(quán)?，F(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：抵債物名稱：的在建工程（建筑面積平方米，土地面積平方米），地號為號，房地產(chǎn)權(quán)證號為號。第二條 轉(zhuǎn)讓價格乙方通過

2、競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（小寫：人民幣元）。第三條 保證金在本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣元（大寫：人民幣_元）作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應(yīng)向甲方承擔的違約金。由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協(xié)議實際履行后，該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。第四條 付款時間和付款方式：乙方按以下時間和方式付款：本協(xié)議生效后30日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_元（大寫：人民幣_元）。付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。第五條 權(quán)利轉(zhuǎn)移和風險轉(zhuǎn)移1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)【自_款項付清之日起_

3、日內(nèi)】，【在_地方】【以_方式】向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，并同時提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)?！?所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。【如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn)，則1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)到土地房屋管理機構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關(guān)的稅收、費用【及土地出讓金】。2所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當?shù)胤课莨芾頇C構(gòu)的規(guī)定。3所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風險責任，自財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責于甲方。第六條 抵債物質(zhì)量因乙方購

4、買的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn)，乙方在購買時已對其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預付款。第七條 稅費在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，承擔各自相應(yīng)部份。第八條 違約責任乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議第三條 和第四條 確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權(quán)利對逾期支付部分按每日_比例收取違約金；并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔購買款總價_比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。第九條

5、法律適用與糾紛解決方式1本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。2本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。3本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第_種方式解決：（1）將爭議提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向_人民法院提起訴訟。第十條 送達方式1甲方地址：傳真：電話：2乙方地址：傳真：電話：任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。第十一條 協(xié)議的變更當事人如需要修改協(xié)議條款或者協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本協(xié)議具有同等效力。第十二條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。第十三條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。第十四條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。第十五條 協(xié)議文本本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（簽字）：_授權(quán)代理人：（簽字）_ 授權(quán)代理人：（