房產(chǎn)委托出租協(xié)議書(協(xié)議示范文本)

1、協(xié)議書 | YB-HT-039353房產(chǎn)委托出租協(xié)議書（協(xié)議示STANDARD AGREEMENT SAMPLE（協(xié)議范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號(hào)：YB-HT-039353動(dòng)產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)委托出租協(xié)議書（協(xié)議示范文說明：以下協(xié)議書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或 打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。甲方（委托方）： 、議編號(hào)： 身份證號(hào)碼： 訂地址：乙方（代理方）：訂日期：年_月日法定代表人：經(jīng)過充分的商議，乙方對(duì)甲方欲出租的 小區(qū)辦公物業(yè)樓（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)樓）的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬、用途、甲方的

2、出租權(quán)等所有情況均已 完全了解掌握，且乙方進(jìn)行了實(shí)地考察、核實(shí)。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，出于真實(shí)意思表示，達(dá)成如下 協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1 委托期限：自年一月日至年一月日。委托期限滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托 期限延長(zhǎng)。2甲方委托乙方完成如下事項(xiàng)：（1）乙方在甲方自行出租物業(yè)樓的同時(shí)，根據(jù)物業(yè)樓出租的進(jìn)展情況，幫動(dòng)產(chǎn)租賃合同助甲方聯(lián)系符合甲方要求的（以下簡(jiǎn)稱有意承租者。甲方對(duì)有意承租者的要求見 第三條），并確認(rèn)其身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的真實(shí)性。（2）隨聯(lián)系到的有意承租者與甲方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)看房，并完整填寫甲乙雙方約定的看房記錄（式樣見附件）

3、?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方總經(jīng)理 生簽字確認(rèn)方為有效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）促成甲方與乙方所執(zhí)的看房記錄上記載的看房人簽訂物業(yè)樓房屋租賃 協(xié)議，并使甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際取得不少于一年的房屋租金。第二條傭金與相關(guān)費(fèi)用的支付1 僅當(dāng)乙方在委托期限內(nèi)完成上述全部委托事項(xiàng)后，乙方有權(quán)取得甲方應(yīng)支付的傭金。傭金數(shù)額為甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際收到的一個(gè)月的租金。在甲方實(shí)際取得房屋承租人支付的租金后 日內(nèi)，如乙方能夠向甲方提供符合有關(guān) 規(guī)定及本協(xié)議的目的且收款單位為乙方的專用發(fā)票（以下簡(jiǎn)稱發(fā)票），則甲方一次性向乙方支付傭金。2 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方無權(quán)要求支付傭金。3 無論受委托事項(xiàng)完

4、成與否，乙方進(jìn)行委托事項(xiàng)過程中實(shí)際支出的費(fèi)用， 均由乙方自行承擔(dān)或向看房人收取。4 乙方收款經(jīng)手人應(yīng)持乙方蓋章的授權(quán)委托書和乙方蓋章的代理人身份證復(fù)印件。如乙方不能提供發(fā)票，則甲方有權(quán)延期付款，并書面通知乙方盡快提供 發(fā)票。從甲方通知乙方之日起 日內(nèi)，如乙方仍不能提供發(fā)票，則視為因乙方 嚴(yán)重違約，放棄從甲方獲得傭金的權(quán)利而使本協(xié)議得以解除。第三條承租者需具備的條件甲方對(duì)有意承租者的要求為：國(guó)內(nèi)外經(jīng)合法注冊(cè)的私人公司或任何其它形式動(dòng)產(chǎn)租賃合同企業(yè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的企業(yè)或公司法人，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和行業(yè)背景及較長(zhǎng)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)1 乙方應(yīng)對(duì)代理過

5、程中了解到的甲方的有關(guān)情況及甲方與房屋承租人簽訂的房屋租賃合同中的情況保守秘密。此項(xiàng)保密義務(wù)在任何情況下及本協(xié)議終止后 應(yīng)持續(xù)保持有效。2乙方不得隱瞞事實(shí)或提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。出現(xiàn)違反本條約定情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方退還傭金、向甲方支付 違約金，并對(duì)超出違約金以外的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。3非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處 理。第五條協(xié)議的生效除委托期限屆滿使雙方的權(quán)利義務(wù)終止的情況外， 雙方的權(quán)利義務(wù)變更必須以雙方簽字蓋章的書面協(xié)議形式確定。第六條通知1. 甲乙雙方在本協(xié)議中約定的通知、同意、請(qǐng)求、要求等意思表示，均應(yīng)采用書面聯(lián)系方式。2.

6、 雙方約定的書面聯(lián)系方式為：以郵政特快專遞或速遞服務(wù)公司兩種傳遞方式，發(fā)送至雙方約定的如下地址和聯(lián)系人：具體地址略。3. 下列時(shí)間視為正式送達(dá)和生效日：在投遞政特快專遞之日起第三個(gè)工作日；交給速遞服務(wù)公司之日起第二個(gè)工作日。動(dòng)產(chǎn)租賃合同第七條協(xié)議的變更雙方書面聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)將變更情況在變更之日起第二個(gè)工作日以第 九條約定的方式告知對(duì)方，否則，雙方按第六條約定方式送達(dá)仍為有效。第八條不可抗力1 .任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié) 議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方， 并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能

7、履行或遲延 履行的證明。2. 經(jīng)書面通知之后，本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行期間及受影響之 范圍內(nèi)中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決1. 本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。2. 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過 友好協(xié)商的方式予以解決。3. 如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人 民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的效力如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為 無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本協(xié)議中 任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十一條附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：動(dòng)產(chǎn)租賃合同（1）各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；（2）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等各種法律文件；2 任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承 擔(dān)法律責(zé)任。第十二條附則1 各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。2 本協(xié)議一式 ，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) ,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：方（蓋章）：授權(quán)代理人：（簽字） 權(quán)代理人：（簽