廣州市礦泉游泳場(chǎng)改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理

1、廣州市礦泉游泳場(chǎng)改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理 項(xiàng)目編號(hào)：廣州市礦泉游泳場(chǎng)改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理 招標(biāo)文件招 標(biāo) 單 位：廣州市礦泉游泳場(chǎng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司日 期： 2012 年6月總 目 錄一、 投標(biāo)邀請(qǐng)函二、 投標(biāo)須知及前附表三、 監(jiān)理合同四、 投標(biāo)文件格式五、 圖紙及資料六、 評(píng)標(biāo)辦法 18 一、投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)（一）致： 投標(biāo)人名稱(chēng) 貴公司已報(bào)名參加我廣州市礦泉游泳場(chǎng)改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)，經(jīng)資格審查后評(píng)為合格并獲得了投標(biāo)資格，如貴公司對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)從 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 處購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時(shí)間為 2012 年 月 日下午 時(shí)。請(qǐng)注意：1招標(biāo)文

2、件售后不退。2貴公司在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 5000元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。3投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2012 年 月 日 時(shí) 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。4本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工程交易中心 室公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。招標(biāo)單位：廣州市礦泉游泳場(chǎng)地 址：廣州市越秀區(qū)三元里大道497號(hào)聯(lián)系人：楊國(guó)輝 聯(lián)系電話(huà)：標(biāo)代理：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司地 址：廣州市建設(shè)大馬路10號(hào)22樓聯(lián)系人： 崔工 聯(lián)系電話(huà)： 139

3、29559862 二、投標(biāo)須知及前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求11定義招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣州市礦泉游泳場(chǎng)招標(biāo)代理：廣州市城市建設(shè)工程監(jiān)理公司 22.2.1工程名稱(chēng)廣州市礦泉游泳場(chǎng)改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理32.2.2建設(shè)地點(diǎn)廣州市白云區(qū)三元里大道497號(hào)42.2.3建設(shè)規(guī)模改建一個(gè)水球訓(xùn)練館約2336平方米、一個(gè)室外游泳池約11250平方米、改造一棟原有辦公樓約993平方米、改造總面積約4847平方米52.2.4工程概算建安投資額約1200萬(wàn)元62.2.5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：不超過(guò)工程概算建安費(fèi)進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為150日歷天。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格 72.3.1招標(biāo)范圍詳見(jiàn)本工程

4、招標(biāo)公告82.3.2監(jiān)理服務(wù)期工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開(kāi)工令或開(kāi)工報(bào)告審批之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（2）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起 1 年。（3）竣工結(jié)算期：工程竣工驗(yàn)收60天內(nèi)。93.1資金來(lái)源財(cái)政104.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見(jiàn)本工程招標(biāo)公告114.2監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)配套要求（據(jù)實(shí)配備）（1）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為 房屋建筑 工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司

5、。（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員配套要求（共8名）：土建專(zhuān)業(yè)2名（具備中級(jí)或以上職稱(chēng)、具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格10年或以上，學(xué)歷專(zhuān)業(yè)為土建工程）、給排水專(zhuān)業(yè)1名（具備高級(jí)職稱(chēng)、學(xué)歷專(zhuān)業(yè)為給水排水）、設(shè)備專(zhuān)業(yè)1名（具備中級(jí)或以上職稱(chēng)、具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，學(xué)歷專(zhuān)業(yè)為發(fā)電廠(chǎng)及電力系統(tǒng)）；暖通專(zhuān)業(yè)1名（具備高級(jí)職稱(chēng)、具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格10年或以上，學(xué)歷專(zhuān)業(yè)為供熱與通風(fēng)）、電氣自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)1名（具備高級(jí)職稱(chēng)、具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格及一級(jí)建造師資格，學(xué)歷專(zhuān)業(yè)為電氣自動(dòng)化或電氣工程及其自動(dòng)控制專(zhuān)業(yè)）、裝修專(zhuān)業(yè)1名（具備中級(jí)或以上職稱(chēng)、具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格、學(xué)歷專(zhuān)業(yè)為工民建）、造價(jià)1名（具備高級(jí)職稱(chēng)、同時(shí)具備注冊(cè)監(jiān)

6、理工程師及注冊(cè)造價(jià)工程師資格10年或以上）。（3）本工程至少應(yīng)具備土建、水電安裝工程常規(guī)應(yīng)備等檢測(cè)設(shè)備（儀器）。124.5資格審查方式詳見(jiàn)本工程招標(biāo)公告1313.1監(jiān)理報(bào)價(jià)及結(jié)算方式按照招標(biāo)文件依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào))文件所規(guī)定的計(jì)價(jià)方式及計(jì)價(jià)范圍自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）1415.1投標(biāo)有效期90 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1516.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金5000元人民幣，保證金以支票、匯票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或銀行保函形式遞交，請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前按上述金額匯入指定的銀行賬戶(hù)，該投標(biāo)保證金繳款收據(jù)（以廣州建設(shè)工程交

7、易中心出具的為準(zhǔn)）。如繳納的投標(biāo)保證金未能按時(shí)到戶(hù)或不以投標(biāo)企業(yè)名義繳納投標(biāo)保證金的正式投標(biāo)人將被視為自動(dòng)放棄本工程的投標(biāo)資格。帳戶(hù)名稱(chēng)：廣州建設(shè)工程交易中心開(kāi)戶(hù)銀行：建行天潤(rùn)路分理處銀行帳號(hào)：44001583404059900006聯(lián)系電話(huà)：28866027165.1踏勘現(xiàn)場(chǎng) 在本工程開(kāi)標(biāo)時(shí)間前，由招標(biāo)人組織現(xiàn)場(chǎng)考察。集中時(shí)間：集中地點(diǎn)：在本工程開(kāi)標(biāo)時(shí)間前，由投標(biāo)人自行考察。178.1招標(biāo)答疑疑問(wèn)提交時(shí)間： 2012 年 月 日上午 時(shí) 分。發(fā)電子郵件送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，過(guò)期不予接受。E-mail: 招標(biāo)答疑時(shí)間：2012 年 月 日 午 時(shí) 分地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室1817.1投標(biāo)文

8、件份數(shù)一份正本，3份副本（另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套，中標(biāo)單位中標(biāo)后補(bǔ)送兩份文本文件及一份未經(jīng)壓縮及加密的電子文件給招標(biāo)人）。1919.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人： 提交地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室提交時(shí)間： 2012 年 月 日上午 時(shí) 分至 2012 年 月 日上午 時(shí) 分投標(biāo)截止時(shí)間：2012年 月 日上午 時(shí) 分投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書(shū)（原件）、法人授權(quán)委托證明書(shū)（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。2024.1開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2012 年 月 日上午 時(shí) 分正地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易

9、中心 室請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。2128.3評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)估法2234.1履約保證金額中標(biāo)價(jià)款（人民幣） 10 %的履約銀行保函投標(biāo)須知通用條款（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義：（1）“招標(biāo)人”（即發(fā)包人）、“招標(biāo)代理”、“設(shè)計(jì)單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標(biāo)須知前附表中列明。（2）“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。（3）“承包人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂承包合同的當(dāng)事人。（4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要和招標(biāo)文件的澄清與修改

10、文件。（5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。（6）“書(shū)面文件”指打字或印刷的文件，包括電傳、電報(bào)和傳真。2、招標(biāo)說(shuō)明2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，通過(guò)招標(biāo)方式選定承包人。2.2工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、監(jiān)理報(bào)價(jià)及結(jié)算方式、招標(biāo)范圍、監(jiān)理服務(wù)期等均在投標(biāo)須知前附表中列明。2.3 設(shè)計(jì)說(shuō)明：詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙。2.4 工程施工特點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙。3資金來(lái)源本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第9項(xiàng) 4合格投標(biāo)人的條件詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告5踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第16項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周

11、圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過(guò)

12、程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6投標(biāo)費(fèi)用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按本須知第 8條發(fā)出的招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要和按本須知第9條發(fā)出的澄清或修改：（1）投標(biāo)須知及前附表（2）監(jiān)理合同（3）圖紙及資料（4）評(píng)標(biāo)辦法7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間7天前，以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件

13、的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8招標(biāo)答疑8.1 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問(wèn)，可以書(shū)面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)

14、見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)要求。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問(wèn)進(jìn)行答復(fù)。8.2 招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間7日前以書(shū)面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)收到。如投標(biāo)人屆時(shí)無(wú)書(shū)面確認(rèn)，招標(biāo)人將在合適的第三方見(jiàn)證下再次發(fā)出招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要，并以發(fā)出時(shí)間作為送達(dá)時(shí)間。8.3答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要為招標(biāo)文件的一部分。8.4 若招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以答疑會(huì)議紀(jì)要最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)

15、文件的修改將以書(shū)面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒(méi)有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。（三）投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與

16、投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。11投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)文件目錄。11.2.1廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書(shū)（投標(biāo)文件格式一）和監(jiān)理服務(wù)承諾書(shū)（投標(biāo)文件格式二）。11.2.2企業(yè)法定代表人證明書(shū)及法人授權(quán)委托證明書(shū)。11.3投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）。11.4公司簡(jiǎn)介：1）公司組織構(gòu)架；2）公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；3）自2010年1月至今類(lèi)似工程監(jiān)理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)（需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收相關(guān)資料）（投標(biāo)文件格式三）；自2010年1月至今類(lèi)似工程監(jiān)理項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況（需中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同

17、、竣工驗(yàn)收相關(guān)資料、獲獎(jiǎng)證書(shū)）（投標(biāo)文件格式四）；4）監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)容；5）其它證明公司現(xiàn)有實(shí)力的材料（如工商局評(píng)價(jià)、企業(yè)榮譽(yù)等）。11.5項(xiàng)目監(jiān)理方案：1）工程概況；2）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；3）項(xiàng)目總監(jiān)及總監(jiān)代表個(gè)人資料，包括工作簡(jiǎn)歷、注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)及注冊(cè)證書(shū)、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)、監(jiān)理過(guò)工程的業(yè)績(jī)材料、得獎(jiǎng)情況等（投標(biāo)文件格式五、投標(biāo)文件格式六）；4）現(xiàn)場(chǎng)其他項(xiàng)目監(jiān)理人員的配備情況及個(gè)人資歷復(fù)印件（注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)及注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)等證明材料的復(fù)印件）；（投標(biāo)文件格式五、投標(biāo)文件格式六）5）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過(guò)程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合同、信息

18、）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；6）針對(duì)本工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價(jià)值的建議、意見(jiàn)（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護(hù)措施、文明施工等）及其處理措施；11.6監(jiān)理公司自備檢測(cè)設(shè)備一覽表（投標(biāo)文件格式七）。11.7監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)列出計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算過(guò)程及總費(fèi)用。備注：以上證明材料必要時(shí)需提交原件核對(duì)。12投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1 本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的方式。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完

19、成本須知第2.3款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期的全部?jī)?nèi)容為計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：按照國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào))文件規(guī)定及以下計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）13.4投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)(1) 確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額：1200萬(wàn)元(2) 計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)(內(nèi)插法): 34.9= 30.1+（78.1-30.1）（1200-1000）（3000-1000）萬(wàn)元(3) 確定調(diào)整系數(shù)：專(zhuān)業(yè)系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0，

20、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0(4) 計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)34.91.01.01.0 = 34.9萬(wàn)元 本標(biāo)段施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為 34.9 萬(wàn)元。各投標(biāo)人在（0至-20%）浮動(dòng)范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)。14投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投

21、標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。16投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3未中標(biāo)的投標(biāo)擔(dān)保將盡快退還（不計(jì)算利息），最遲不超過(guò)招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后的5個(gè)工作日。16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計(jì)算利息）。16.5如有下列

22、情況之一的（包括但不限于），將沒(méi)收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書(shū)寫(xiě)，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書(shū)及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理

23、人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書(shū)。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托證明書(shū)格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書(shū)無(wú)效。17.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在7公分以?xún)?nèi)，超過(guò)厚度則分冊(cè)裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、編號(hào)、投標(biāo)人、投標(biāo)時(shí)間，右上角打上正本（或副本）。使用書(shū)式裝訂，裝訂時(shí)書(shū)訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。17.6

24、投標(biāo)文件的頁(yè)碼：必須按每本逐頁(yè)從1開(kāi)始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、證件、圖片等），頁(yè)號(hào)編在右下角，若雙面打印的頁(yè)號(hào)編在左下角（空白頁(yè)面不編號(hào)）。17.7投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一A3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時(shí)針?lè)较蛘郫B，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過(guò)4CM，超過(guò)則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開(kāi)始打印頁(yè)號(hào)。17.8招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交用“Microsoft Word ”制作的監(jiān)理實(shí)施方案電子文件（光盤(pán)）。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤(pán)均必須注明投標(biāo)人名稱(chēng)、工程名稱(chēng)、文件名稱(chēng)。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投標(biāo)文本

25、文件的“正本”為準(zhǔn)。（四）投標(biāo)文件的提交18投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的包封要求：正本（ 1 本）、副本（ 4 本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的電子光盤(pán)（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封；18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 18.3.1招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址； 18.3.2 項(xiàng)目18.3.3 前不得開(kāi)封（填入前附表第19項(xiàng)所述日期及時(shí)間） 18.4在包封上應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人的名稱(chēng)與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。18.5如果包封上沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)

26、封的責(zé)任，由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人在提交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示法定代表人證明書(shū)（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第19項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時(shí)間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投

27、標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21遲交的投標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在本須知第19條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。22投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書(shū)面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充

28、、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。23資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿(mǎn)足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過(guò)確認(rèn)的。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開(kāi)標(biāo)24開(kāi)標(biāo)24.1 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時(shí)務(wù)必帶本人身份證出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，否則作

29、棄權(quán)處理。24.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封，并退回給投標(biāo)人； 24.3 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。24.4開(kāi)標(biāo)程序：1）開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持；2）宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無(wú)身份證原件的作棄權(quán)處理）；3） 經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容：a.法定代表人證明及授權(quán)委托；b.投標(biāo)保證金；c.監(jiān)理報(bào)價(jià)；d.監(jiān)理服務(wù)期；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)；f. 項(xiàng)目總監(jiān)等主要內(nèi)容。24.5 招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存

30、檔備查，投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對(duì)所宣讀的內(nèi)容沒(méi)有任何異議。24.6 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：24.6.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；24.6.2未按招標(biāo)文件要求密封的。24.7招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。（六） 評(píng)標(biāo)25評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密25.1 開(kāi)標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中

31、標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。26投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷(xiāo)其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決27.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第26條規(guī)

32、定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。27.2 在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。27.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見(jiàn)本招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦綜合得分由高至低排序的前一三名為第一、第二和第三中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人中，按排序依法確定中標(biāo)人。28評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同

33、的授予29合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo)(項(xiàng)目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標(biāo)人。30招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書(shū)，宣布招標(biāo)程序無(wú)效并拒絕所有投標(biāo)書(shū)，而且對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。31中標(biāo)通知書(shū)31.1評(píng)標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州建設(shè)工

34、程交易中心公示三個(gè)工作日。31.2中標(biāo)通知書(shū)經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。31.3中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書(shū)后24小時(shí)之內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。32合同協(xié)議書(shū)的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無(wú)正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過(guò)投

35、標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。32.3中標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程使用的投標(biāo)人名稱(chēng)、銀行名稱(chēng)和賬號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。33履約保證金33.1 在收到中標(biāo)通知書(shū)后的十五天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第22項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約保證金；如果中標(biāo)人的履約保證金是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)的銀行開(kāi)具，或者由外國(guó)的銀行通過(guò)中國(guó)的銀行開(kāi)具。履約保證金應(yīng)采用本招標(biāo)文件監(jiān)理合同中“合同附件”提供的格式。33.2如果中標(biāo)人不遵守本須知第33.1

36、款的規(guī)定，招標(biāo)人將有充分的理由取消其中標(biāo)并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。34合同生效34.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標(biāo)人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。35其它費(fèi)用35.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價(jià)函199959號(hào)文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9。35.2.根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法（建設(shè)部令第141號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次招標(biāo)范圍，招標(biāo)文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。 三、 監(jiān) 理 合 同監(jiān)理服務(wù)合同合同編號(hào)：工程名稱(chēng)：

37、 委 托 人： 監(jiān) 理 人： 簽訂日期： 年 月目 錄一、 建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書(shū)1二、 通用條件3三、 專(zhuān)用條件10四、 合同附件24 附件 1、中標(biāo)通知書(shū)附件2、履約包含格式附件3、本項(xiàng)目監(jiān)理組織架構(gòu)表附件4、本項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理人員匯總表附件5、監(jiān)理人員入場(chǎng)計(jì)劃附件6、監(jiān)理報(bào)價(jià)及監(jiān)理費(fèi)用成本明細(xì)表附件7、擬投入本項(xiàng)目的通訊、辦公、檢測(cè)設(shè)備清單附件8、工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)附件9、監(jiān)理單位綜合考評(píng)管理辦法附件10、安全生產(chǎn)文明施工管理協(xié)議第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)委托人_與監(jiān)理人_依照中華人民共和國(guó)招標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，

38、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)招投標(biāo)，雙方就 工程委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)理工程概況1、工程名稱(chēng)：廣州市礦泉游泳場(chǎng)改造工程2、工程地點(diǎn)：三元里大道3、工程規(guī)模：改造面積約5700平方米。4、工程內(nèi)容：拆除舊建筑物，新建游泳場(chǎng)館、廚房一棟，舊辦公樓裝修等，具體詳見(jiàn)工程量清單5、工程造價(jià)：6、監(jiān)理服務(wù)期：7、監(jiān)理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到合格工程(符合竣工備案制的有關(guān)規(guī)定)。投資目標(biāo)：總投資控制在 萬(wàn)元內(nèi)。進(jìn)度目標(biāo)：施工工期控制目標(biāo)為150日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期： 年月 日，計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。具體開(kāi)工日期以委托人簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。安全目標(biāo)：確保廣州市安全文明施工

39、樣板工程。二、監(jiān)理范圍與監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理范圍本監(jiān)理工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、檔案管理、安全管理、組織協(xié)調(diào)等；監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。三、監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)下發(fā)之日起人開(kāi)始履行本合同，至本合同工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府主管部門(mén)審定之日止（以后到日期為準(zhǔn)）。四、監(jiān)理服務(wù)酬金1、合同價(jià)款確定 本項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)按照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)文件規(guī)定，約定本工程監(jiān)理酬金按

40、本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)經(jīng)按設(shè)計(jì)單位提供的項(xiàng)目估算建安工程造價(jià)作為計(jì)費(fèi)額進(jìn)行計(jì)算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線(xiàn)內(nèi)插法確定。按施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)下浮 進(jìn)行計(jì)算監(jiān)理酬金，委托人暫按此監(jiān)理酬金作為支付監(jiān)理人酬金的基數(shù)。本工程估算建安工程造價(jià)暫定為 萬(wàn)元，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě) ）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)具體按以下約定計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)。其中：a)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0、高程調(diào)整系數(shù)為1.0。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（1+浮動(dòng)幅度值）。2、最終合同價(jià)款的調(diào)整按最終結(jié)

41、算的監(jiān)理費(fèi)根據(jù)最終經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定的工程建安造價(jià)（監(jiān)理范圍部份）作為最終的計(jì)費(fèi)額進(jìn)行計(jì)算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線(xiàn)內(nèi)插法確定。按施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)下浮 進(jìn)行計(jì)算監(jiān)理酬金。 3、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的預(yù)付款支付 監(jiān)理人必須在本合同簽訂生效并向委托人提交履約保函及提交監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)代建或業(yè)主審核后14天內(nèi)，委托人一次性支付監(jiān)理人首期監(jiān)理費(fèi)（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%）作為首付款，小計(jì) 萬(wàn)元；預(yù)付款做為監(jiān)理酬金不扣回。4、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的進(jìn)度款支付（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)原則上按季度支付，按每季度施工實(shí)際完成的工程量折算，計(jì)算公式為：每季監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=每季施工完成工程量估算建安工程造價(jià)暫定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)8

42、0%（2）旁站方案、監(jiān)理細(xì)則末經(jīng)代建或業(yè)主審核，不予支付監(jiān)理費(fèi)；（4）累計(jì)支付至合同價(jià)款的90%時(shí)暫停支付；（5）委托人對(duì)因監(jiān)理人違約或工作失誤而要求其支付的違約金、賠償金等，將在各期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中直接扣除；扣除款項(xiàng)計(jì)入累計(jì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)進(jìn)度款，結(jié)算時(shí)不予退還，監(jiān)理人不得有異議。（6）委托人原則上每季度對(duì)監(jiān)理人考核一次，考核內(nèi)容為質(zhì)量控制、進(jìn)度及安全控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全、文明施工等六大方面，具體詳見(jiàn)附件監(jiān)理單位綜合考評(píng)管理辦法。并按考核結(jié)果支付當(dāng)季的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（7）監(jiān)理人必須按照投標(biāo)文件中承諾的監(jiān)理人員入場(chǎng)計(jì)劃安排人員進(jìn)場(chǎng)工作，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人沒(méi)按承諾履行，有權(quán)按照監(jiān)理費(fèi)用

43、成本明細(xì)表的相應(yīng)成本數(shù)額在當(dāng)季的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除或按實(shí)際投入的監(jiān)理人員發(fā)生的成本支付監(jiān)理費(fèi)；（8）當(dāng)監(jiān)理人違約需向委托人支付賠償金時(shí)，委托人將書(shū)面通知監(jiān)理人交納，監(jiān)理人其保證人拒絕交納的，委托人將從應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中直接扣除，扣除款項(xiàng)計(jì)入累計(jì)監(jiān)理報(bào)酬進(jìn)度款，結(jié)算時(shí)不予退還，監(jiān)理人不得有異議。同時(shí)，委托人保留進(jìn)一步依法追究監(jiān)理人及其保證人有關(guān)責(zé)任的權(quán)利。5、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)尾款的支付監(jiān)理人完成本合同約定的全部監(jiān)理工作且建設(shè)工程整體工程結(jié)算通過(guò)財(cái)政有關(guān)部門(mén)評(píng)審時(shí)（含本合同結(jié)算）并被政府主管部門(mén)確認(rèn)，監(jiān)理人督促承包人按時(shí)完整移交工程竣工檔案后，委托人累計(jì)支付至本合同結(jié)算總價(jià)的95%，留下本合同結(jié)

44、算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金。在工程竣工驗(yàn)收合格后滿(mǎn)一年且本合同工程整體竣工結(jié)算被確認(rèn)，若監(jiān)理人未出現(xiàn)違約情形，委托人應(yīng)在收到監(jiān)理人的款項(xiàng)申請(qǐng)手續(xù)后14天內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息支付給監(jiān)理人。7、其它支付約定（1）監(jiān)理費(fèi)中已包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目全部監(jiān)理工作所需的全部費(fèi)用：監(jiān)理成本、稅金和利潤(rùn)（包括辦公及檢測(cè)儀器費(fèi)、工資、加班費(fèi)、食宿、通訊、交通及其后勤保障等）。 （2）本合同約定的服務(wù)期間，其各種費(fèi)率和費(fèi)用不因物價(jià)變動(dòng)導(dǎo)致監(jiān)理報(bào)酬的增減而給予彌補(bǔ)或調(diào)整。（3）在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)理人不得以任何理由要求附加工作和額外工作的監(jiān)理報(bào)酬。（4）在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，當(dāng)工程量增加、或設(shè)計(jì)變更、或

45、設(shè)計(jì)變化、或設(shè)計(jì)規(guī)模變化時(shí)，監(jiān)理人工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作。（5）在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，非因監(jiān)理人原因造成工程延期，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長(zhǎng)，監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，本合同監(jiān)理報(bào)酬總額不因監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)而調(diào)整，雙方另有約定的除外。（6）如在工程實(shí)施期間，因國(guó)家政策變化、政府對(duì)本合同工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等非委托人原因造成本合同工程停建的，則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù)并積極配合委托人做好善后工作，按已實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬，監(jiān)理人不得要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償。（7）如在工程實(shí)施期間，因任何原因造成本合同工程中間停工而導(dǎo)致監(jiān)理人必須二次或多次

46、進(jìn)出場(chǎng)，監(jiān)理報(bào)酬總額將不會(huì)因此而有所調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用亦已經(jīng)包含在本合同監(jiān)理報(bào)酬之中。因工程中間停工而不退場(chǎng)的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少駐場(chǎng)監(jiān)理人員的數(shù)量，但本合同監(jiān)理報(bào)酬總額不作調(diào)整。（8）本合同結(jié)算監(jiān)理報(bào)酬審定后，委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理報(bào)酬超付的，則監(jiān)理人必須在14日內(nèi)無(wú)條件退還委托人；若監(jiān)理人遲延退還超付的監(jiān)理報(bào)酬，除須繼續(xù)向委托人退還超付的監(jiān)理報(bào)酬外，還應(yīng)每天向委托人支付該超付監(jiān)理報(bào)酬2的違約金。（9）監(jiān)理費(fèi)撥付程序、所需時(shí)間周期按財(cái)政集中支付辦法執(zhí)行，監(jiān)理費(fèi)金額的審批和撥付以政府有關(guān)部門(mén)審核結(jié)果為準(zhǔn)；且監(jiān)理人應(yīng)在支取每期監(jiān)理費(fèi)的同時(shí)提供正式發(fā)票。六、合同文件組成與解釋順序1、本合同書(shū)由協(xié)議書(shū)、通

47、用條款、專(zhuān)用條款、附件四部分組成。2、本合同包括的附件：附件 1、中標(biāo)通知書(shū)附件2、履約保證金承諾函附件3、本項(xiàng)目監(jiān)理組織架構(gòu)表附件4、本項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理人員匯總表附件5、監(jiān)理人員入場(chǎng)計(jì)劃附件6、監(jiān)理報(bào)價(jià)及監(jiān)理費(fèi)用成本明細(xì)表附件7、擬投入本項(xiàng)目的通訊、辦公、檢測(cè)設(shè)備清單附件8、工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)附件9、監(jiān)理單位綜合考評(píng)管理辦法附件10、安全生產(chǎn)文明施工管理協(xié)議3、合同的解釋順序以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（2）本協(xié)議書(shū)；（3）中標(biāo)通知書(shū)；（4）本合同專(zhuān)用條款；（5）委托人針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；（6）本合同

48、附件（屬本條第5項(xiàng)內(nèi)容的除外）；（7）本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；（8）組成本合同的其他文件（9）本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第6項(xiàng)內(nèi)容的除外）；（10）本合同工程監(jiān)理投標(biāo)文件（含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第6項(xiàng)內(nèi)容的除外）；七、合同有效期的約定本合同自委托人、監(jiān)理人雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章之日起生效，至本合同工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)且本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府主管部門(mén)審定滿(mǎn)60日并同時(shí)雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。八、代建制管理本項(xiàng)目實(shí)行代建制管理模式，項(xiàng)目業(yè)主已委托代建單位廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理公司對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行代建管理。委托代建方的工作內(nèi)容、權(quán)利與義

49、務(wù)按雙方簽訂 代建合同執(zhí)行，監(jiān)理人須接受代建方的管理。九、監(jiān)理履行情況信息公開(kāi)監(jiān)理人承諾嚴(yán)格按照合同和招投標(biāo)文件規(guī)定履行義務(wù)，并同意委托人將其執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和履行合同、招投標(biāo)文件義務(wù)的情況（包括但不限于由委托人組織的考核、考評(píng)通報(bào)、違約責(zé)任處理決定、誠(chéng)信評(píng)價(jià)等）在委托人網(wǎng)站和廣東省、廣州市建設(shè)系統(tǒng)網(wǎng)站及其他媒體上公開(kāi)披露。十、合同份數(shù)與生效本合同正本一式兩份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)一份；副本十一份，委托人執(zhí)八份，監(jiān)理人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于本施工合同雙方簽字蓋章，發(fā)包人收到承包人提

50、交且經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的履約保函之日生效。委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（蓋章） 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：住所： 住所：電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：廣東省廣州市。二、通用條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)

51、的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十九條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)

52、的工作。（10）“日”是指任何一日零時(shí)至第二日零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一日開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一日的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同