工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(一期)控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、江北工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（一期）控制性詳細(xì)規(guī)劃文本第一章 總則第一條 本規(guī)劃區(qū)位于三江片西北部。為綜合協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境，合理、有效地利用土地，控制和引導(dǎo)區(qū)內(nèi)各項建設(shè)，特編制本控制性詳細(xì)規(guī)劃。第二條 本規(guī)劃的主要依據(jù)有：中華人民共和國城市規(guī)劃法、城市規(guī)劃編制辦法及實施細(xì)則、城市用地分類標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、寧波市城市總體規(guī)劃修編（2001-2020）、寧波市工業(yè)園區(qū)布局規(guī)劃、江北城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃（2001-2020）等。第三條 規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想3.1 整體性原則，一期用地的開發(fā)要考慮與江北工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整個片區(qū)的關(guān)系，在市政、道路、結(jié)構(gòu)等方面銜接好。3.2 彈性的原則，在道路設(shè)

2、置、地塊劃分、土地兼容性等方面保留一定的彈性，使園區(qū)發(fā)展能適應(yīng)不同外部環(huán)境變化的要求。3.3 注重生態(tài)設(shè)計原則，創(chuàng)造優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境，運用可持續(xù)發(fā)展理念，協(xié)調(diào)好規(guī)劃用地與周邊條件關(guān)系，創(chuàng)造出全新的工業(yè)園區(qū)環(huán)境景觀。3.4 利用優(yōu)越的區(qū)位條件和區(qū)域內(nèi)便利的交通網(wǎng)絡(luò)，建立和發(fā)展獨具特色的工業(yè)園區(qū)，引導(dǎo)城市社會、經(jīng)濟以及產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。3.5 強化產(chǎn)業(yè)型工業(yè)園區(qū)的特點，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，實現(xiàn)吸引外資，引進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)管理經(jīng)驗，進(jìn)一步提升區(qū)域競爭力的目標(biāo)。3.6 合理安排功能布局、開發(fā)強度、道路結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮土地效益，最大限度地滿足生產(chǎn)功能需要，使整個工業(yè)園區(qū)的建設(shè)盡可能集中緊湊，以期經(jīng)濟地建設(shè)市政設(shè)施

3、，最大限度地提高投資效益。3.7 創(chuàng)造城市的標(biāo)志和窗口，形成獨特的城市空間。第四條 規(guī)劃要點4.1 為引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展，結(jié)合當(dāng)?shù)毓I(yè)開發(fā)對建設(shè)用地的實際需要，合理確定地塊規(guī)模，既有利于開發(fā)地塊的完整性，又適應(yīng)于地塊拆并的可能性。4.2 妥善處理高壓線走廊、水網(wǎng)與道路、用地規(guī)劃的關(guān)系，保證開發(fā)地塊的完整性。4.3 加強環(huán)境規(guī)劃，創(chuàng)造和諧、優(yōu)美的生產(chǎn)環(huán)境。4.4 加強豎向規(guī)劃，在保證道路交通設(shè)計要求的前提下，盡量減少工程土方量。4.5 從城市設(shè)計的角度考慮園區(qū)的景觀效果。4.6 確定農(nóng)居點拆遷和改造對策。第五條 規(guī)劃范圍東至杭州灣大通道綠帶，西至慈城余姚行政界線，北臨自北侖電廠至甬西變的500

4、KV高壓線，南以甬余鐵路為界，總用地面積4.76平方公里。第六條 本規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)作為城市規(guī)劃行政管理部門實施規(guī)劃管理，指導(dǎo)城市建設(shè)的依據(jù)，規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)所有工程建設(shè)項目均應(yīng)符合本規(guī)劃的要求。對本規(guī)劃進(jìn)行的重大修改，應(yīng)經(jīng)城市規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)認(rèn)可。 文本中下劃線部分為強制性內(nèi)容。第七條 本規(guī)劃成果包括文本、說明書、圖紙、圖則四部分。其中，圖則覆蓋范圍為園區(qū)的江北片。第八條 本文本的解釋權(quán)歸寧波市城市規(guī)劃行政主管部門。第二章 功能定位第九條 功能定位以一類無污染和二類少污染工業(yè)為主，融工業(yè)及各類服務(wù)設(shè)施于一體，環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的生態(tài)型工業(yè)園區(qū)。產(chǎn)業(yè)特色上以發(fā)展機械、電子、五金材料、信息產(chǎn)業(yè)、

5、物流等一、二類工業(yè)為主，充分利用高新技術(shù)完成產(chǎn)業(yè)升級，構(gòu)建園區(qū)產(chǎn)業(yè)群，最終形成寧波市高檔次、成規(guī)模的特色型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第三章 發(fā)展規(guī)模第十條 發(fā)展規(guī)模10.1 用地規(guī)模：園區(qū)總用地4.76平方公里，其中城市建設(shè)用地約4.60平方公里；純工業(yè)用地2.20平方公里，約占50%；公共設(shè)施用地0.12平方公里，約占3%；居住用地0.09平方公里，約占2%。10.2 人口規(guī)模：本區(qū)全部就業(yè)人員約 3.0萬人，現(xiàn)有村民2965人。村民采用異地安置形式，統(tǒng)一遷至妙山安置小區(qū)（需用地6.4公頃）。本區(qū)僅考慮安排40%左右的職工住宅，其余職工依托園區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及中心城解決。第四章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)第十一條 規(guī)劃結(jié)構(gòu)本次規(guī)

6、劃根據(jù)建設(shè)實際和開發(fā)要求，提出了“一軸、一廊、兩心、四片”的布局結(jié)構(gòu)。一軸：依托園區(qū)中部南北向干道設(shè)置一條貫通園區(qū)南北的功能及景觀復(fù)合軸。一廊：結(jié)合園區(qū)周邊生態(tài)防護林帶，形成寬厚的“曰”字型綠色生態(tài)回廊。兩心：規(guī)劃結(jié)合工業(yè)組團的組織形式，形成一主一次兩個園區(qū)綜合服務(wù)中心，北部公共服務(wù)中心為主。四片：以方格路網(wǎng)為骨架，以河道為分隔，形成三個工業(yè)片區(qū)和一個物流片區(qū)。第五章 用地布局規(guī)劃第十二條 工業(yè)用地12.1 本區(qū)工業(yè)用地以一、二類工業(yè)用地為主，其中二類工業(yè)用地選擇少污染產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)禁布置重污染和費水工業(yè)。規(guī)劃工業(yè)用地220.67公頃，其中一類工業(yè)用地99.94公頃，二類工業(yè)用地104.32公頃，物

7、流用地16.42公頃。12.2 原則上對為工業(yè)配套的附屬用房（包括辦公樓和食堂）建筑面積比例按下列標(biāo)準(zhǔn)控制：總建筑面積在1萬平方米以下的，生產(chǎn)附屬用房比例不超過20%；總建筑面積在1-2萬平方米之間的，生產(chǎn)附屬用房比例不超過15%；總建筑面積在2萬平方米以上，生產(chǎn)附屬用房比例再酌情降低。12.3 具體地塊工業(yè)用地的建設(shè)指標(biāo)應(yīng)符合相應(yīng)圖則的要求。第十三條 公共設(shè)施用地13.1 規(guī)劃公共設(shè)施以為工業(yè)區(qū)配套服務(wù)的商業(yè)服務(wù)為主，兼容一些現(xiàn)代化的信息服務(wù)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生及公共停車場等設(shè)施。其中，信息服務(wù)主要包括園區(qū)科技服務(wù)中心、生產(chǎn)力促進(jìn)中心、物流服務(wù)平臺以及中介服務(wù)機構(gòu)等一系列為提高園區(qū)服務(wù)檔次的

8、配套服務(wù)設(shè)施。13.2 公共設(shè)施布局采用集中布局形式。13.3 規(guī)劃公共設(shè)施用地12.08公頃。主要集中于園區(qū)中心及南片組團中心。其中行政辦公用地2.84公頃，商業(yè)用地4.74公頃，貿(mào)易咨詢用地4.5公頃。13.4 具體地塊公共設(shè)施用地的建設(shè)控制指標(biāo)應(yīng)符合相應(yīng)圖則的要求。第十四條 居住用地14.1 規(guī)劃二類居住用地8.98公頃，主要解決園區(qū)職工住宿。14.2 具體地塊居住用地的建設(shè)控制指標(biāo)應(yīng)符合相應(yīng)圖則的要求。第十五條 綠地15.1 綠地系統(tǒng)以園區(qū)中心公園、人工湖及杭州灣大通道綠帶為依托，結(jié)合自然河流進(jìn)行布局，與步行系統(tǒng)、道路景觀系統(tǒng)和公共空間系統(tǒng)相結(jié)合，為整個園區(qū)的環(huán)境和景觀質(zhì)量提供保證，突

9、出本區(qū)的山水文化特征。15.2 規(guī)劃綠地系統(tǒng)由公園綠地和防護綠地組成。規(guī)劃綠地110.22公頃，其中公園綠地16.3公頃，防護綠地93.92公頃。15.3 在園區(qū)北入口處設(shè)中心公園，結(jié)合人工湖水景，形成園區(qū)最具特色的生態(tài)景觀。園區(qū)南片沿黃吉浦河兩側(cè)布置不少于20米的濱河綠帶。15.4 沿杭州灣大通道西側(cè)、輕軌6號線、鐵路分別布置300米、130-200米、120米寬的防護綠帶。15.5 沿園區(qū)西側(cè)規(guī)劃高壓油管線兩側(cè)各設(shè)15米防護綠帶。第十六條 景觀16.1 規(guī)劃形成“一條人文景觀軸、兩個景觀節(jié)點”的景觀格局。16.2 人文景觀軸以連接園區(qū)南北兩片區(qū)的中央干道為軸線，形成一條人文景觀軸，在其沿線

10、突出建筑與綠化的景觀控制。16.3 景觀節(jié)點在園區(qū)主入口、行政管理中心、工業(yè)組團中心等公共空間設(shè)置景觀節(jié)點，構(gòu)成園區(qū)的景觀標(biāo)志.16.4 節(jié)點景觀包括主要道路交叉口、城市廣場、重要公共綠地及重要建筑環(huán)境，對節(jié)點空間要進(jìn)行包括建筑、綠化、各類環(huán)境設(shè)施等內(nèi)容的統(tǒng)一設(shè)計。第十七條 水域17.1 規(guī)劃對現(xiàn)狀水系進(jìn)行適當(dāng)整理，在保證園區(qū)范圍內(nèi)水域面積率不減少的前提下，取消部分灌溉溝渠，保留黃吉浦河與郭塘河。規(guī)劃將黃吉浦河與郭塘河均拓至20米寬。17.2 結(jié)合中心公園開挖人工湖，面積約4.77公頃。17.3 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水域功能主要為觀賞、排放雨水功能。第六章 地塊容量控制第十八條 土地使用相容性 土地使用

11、兼容表用地類型建設(shè)項目行政辦公C1商業(yè)服務(wù)C2一類工業(yè)用地M1二類工業(yè)用地M2公園綠地G1防護綠地G3市政U交通S辦公建筑、商辦綜合樓 商業(yè)服務(wù)設(shè)施 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施文化設(shè)施對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠對環(huán)境輕度干擾、污染的工廠對環(huán)境嚴(yán)重干擾、污染的工廠普通儲運倉庫危險品倉庫社會停車場加油站其他市政公用設(shè)施注： 兼容，不兼容，允許或不允許設(shè)置，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。 高新產(chǎn)業(yè)用地指以研發(fā)、高科技企業(yè)為主，對環(huán)境要求較高的工業(yè)用地。18.1 為適應(yīng)城市發(fā)展需要，規(guī)定合理的土地使用兼容范圍，便于實際操作。18.2 道路用地、綠地不得兼容其它性質(zhì)的建設(shè)項目。18.3 一類工業(yè)用地

12、可兼容高新產(chǎn)業(yè)用地。18.4 工業(yè)用地可兼容普通倉儲用地。18.5 園區(qū)北部工業(yè)片區(qū)的工業(yè)用地可兼容物流用地。第十九條 建筑容量控制19.1 新建、擴建工程項目的建筑密度、容積率等應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定，尚未編制的按下表確定。建筑容量控制表控制指標(biāo)用地類型容積率建筑密度公共設(shè)施用地低層0.8-1.535-50%多層2.2-3.035-50%工業(yè)用地低層0.6-1.240-50%多層1.0-1.535-50%居住用地低層0.5-1.020-25%多層1.0-1.825-30%第二十條 建筑高度控制20.1 本規(guī)劃區(qū)建筑物高度首先應(yīng)符合日照、建筑間距、消防、抗震及生產(chǎn)工藝等方面的要求。20.2

13、本規(guī)劃區(qū)內(nèi)工業(yè)、倉儲建筑多層一般不宜超過24米，辦公及商業(yè)綜合樓建筑高度不宜超過45米。20.3 面臨城市道路及道路交叉口的建筑高度應(yīng)同時符合下列規(guī)定：道路沿線建筑高度（H）一般控制在0.41.2（W+S）W道路紅線寬度。S建筑后退距度。道路交叉口的建筑高度，按寬路計算，但沿窄路部分的建筑長度超過30米時，其超過部分按窄路確定。第二十一條 建筑間距控制21.1 建筑間距（正面垂直凈距），應(yīng)首先符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保、防災(zāi)、工程管線、建筑保護和施工操作安全等要求。21.2 沿基地邊界線布置的各類建筑，應(yīng)與邊界線保持適當(dāng)間距，至少滿足消防通道要求，一般消防通道4米，工業(yè)消防通道5-7米。第二十二條

14、建筑退讓22.1 沿城市道路新建、改建的建筑物必須按下表規(guī)定退讓道路紅線。建筑后退道路紅線表道路紅線寬度（米）建筑物后退道路紅線的最小距離（米）高層建筑多層建筑或裙層交叉口161041030、36146144416816注：交叉口后退距離已包括視距三角形要求后退距離和建筑后退道路紅線距離。不規(guī)則交叉口按視距三角形要求計算確定。22.2 沿規(guī)劃電力線新建、改建的建筑物，其凸出部分與電力線邊線的最小水平距離按下表控制。電壓等級（千伏）一般地區(qū)（米）110122201550020第七章 城市設(shè)計第二十三條 城市設(shè)計引導(dǎo)23.1 城市設(shè)計原則23.1.1 “以人為本，可持續(xù)發(fā)展”的原則，對人在城市空間

15、中的主體地位、價值和所能起到的支配作用深刻認(rèn)識，關(guān)注人在其中的生理、心理感受。23.1.2 塑造和增強街道的場所精神。將街道、街角、廣場、公園組成網(wǎng)絡(luò)，形成變化豐富的城市空間序列。23.2 城市設(shè)計引導(dǎo)23.2.1 空間布局本次設(shè)計從拓展空間入手，打破沿街兩面“墻”的空間形態(tài)（特別是主要景觀大道），強化景觀節(jié)點，形成開敞半封閉開敞的空間。23.2.2 建筑風(fēng)格規(guī)劃區(qū)內(nèi)江北大道分別設(shè)置南、北兩個主入口，作為園區(qū)入口形象，其建筑風(fēng)格應(yīng)為精致典雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格。沿園區(qū)中間南北向干道所形成的建筑空間將作為園區(qū)主要的人文景觀軸，其建筑風(fēng)格也應(yīng)為現(xiàn)代建筑風(fēng)格，既互有變化，又相互協(xié)調(diào)。23.2.3 建筑色彩

16、建筑色彩根據(jù)建筑性質(zhì)不同作不同安排：辦公建筑莊重大方，可采用象牙黃、白色等；商業(yè)建筑可稍富麗堂皇，色彩可采用金茶色、白色、淺蛋黃青等；工業(yè)建筑由于體量較大，宜采用較明快的色彩，避免壓抑沉悶的視覺效果，色彩可用乳白色、天藍(lán)色、淡青色等。單體建筑色彩不宜超過三種。第八章 道路交通規(guī)劃第二十四條對外交通規(guī)劃江北大道和經(jīng)一路兩條干道分別連通杭州灣大通道及杭甬高速公路。第二十五條 本園區(qū)路網(wǎng)為方格網(wǎng)狀。道路等級規(guī)劃分為高速公路（杭州灣大通道）、快速路、主干路、次干路、支路。主干路：規(guī)劃三橫三縱六條主干道，主干道間距500-1200米，紅線寬度為44米和36米次干路：次干路寬度為30米，支路寬度為16米，

17、道路間距為180-425米。第二十六條交通設(shè)施規(guī)劃26.1規(guī)劃停車場庫2個，分別位于-8和-15地塊，面積分別為0.32公頃和0.43公頃。26.2規(guī)劃加油站3個，分別位于-2、-9和-9地塊，面積分別為0.23公頃、0.23公頃、0.38公頃。26.3 規(guī)劃廣場1個，位于-15地塊，面積為1.47公頃。26.4 規(guī)劃公交首末站兩個，面積分別為0.23公頃和0.2公頃，南片區(qū)的站點作為近期使用，遠(yuǎn)期將其北移。分別位于-9和-6地塊。第二十七條交叉口規(guī)劃規(guī)劃分離式立交6座，互通式立交1處。第二十八條道路橫斷面規(guī)劃余北快速路：68米，4-8-4-12-12-12-4-8-4主干路：44米，5-11

18、.5-11-11.5-5主干路：36米，4.5-10.5-6-10.5-4.5次干路：30米，3.5-10.5-2-10.5-3.5支 路：16米, 3-10-3第二十九條規(guī)劃道路交通用地96.87公頃，占用地面積21.1%。第三十條 交叉口控制點坐標(biāo)及標(biāo)高交叉口編號坐標(biāo)標(biāo)高XY1120853.317589643.4232.902120926.678589685.7652.953121025.280589745.2272.904121151.071590022.7903.005121174.185590237.7013.506121178.567590492.5652.957121182.80

19、5590739.0953.008121186.552590957.1222.959121190.845591206.8503.0010121194.989591447.8952.9511121198.195591660.5463.5012121011.802590012.7692.9513120981.092590227.9233.4514120982.971590482.6603.0015120984.787590729.0672.9516120986.391590946.6002.9017120988.218591194.3282.9518120990.001591436.1423.001

20、9120991.521591642.2542.9520120882.114589970.3303.0021120784.525590217.9683.5022120786.261590472.6982.9523120787.940590319.0983.0024120789.419590936.2452.9525120791.095591182.1463.0026120792.748591424.8332.9527120794.120591626.2053.2028120743.527589895.2282.9029120563.187590206.7593.4530120565.025590

21、461.4942.9031120566.803590707.8992.9532120568.368590524.6253.0033120572.628591168.6442.9534120614.288591414.6023.0035120649.578591614.4547.3036120364.812590196.7123.8037120292.641590682.1933.0038120273.543590903.6643.4039120021.943590594.0402.8540119928.931591557.3342.9041120060.813590137.6293.40421

22、19982.619590330.2593.0043119925.936590469.8952.9544119856.363590641.2872.9045119791.168590858.9763.3546119747.640591064.1983.0047119727.028591303.0322.9548119708.404591561.0063.0049119689.172590004.1223.0050119602.643590205.1093.0051119550.637590401.3243.3052119495.992590607.4993.4553119453.44759082

23、1.1532.9554119411.585591031.3242.9855119382.247591283.4882.9756119349.264591566.9162.9557119478.612589914.6812.9558119384.725590133.3353.0059119293.636590345.4702.9060119195.941590572.9913.4061119129.998590784.9303.0062119066.057590990.4332.9563119003.617591262.0253.0064118941.778591573.6212.9565119

24、299.953589846.7663.0066119194.966590070.8352.9067119088.085590298.9442.9568118972.414590545.8163.3569118897.842590758.9302.9570118824.313590969.0653.0071118750.114591247.6552.9572118670.837591583.6863.1073119146.615589789.4352.4574119028.470590015.9972.9575118902.792590257.0032.9076118765.315590520.

25、6382.2077118655.222590731.7593.0078118564.158590948.4262.9579118474.877591232.0533.0080118419.912591603.1627.90第九章 市政工程規(guī)劃第三十一條 給水工程規(guī)劃31.1 至規(guī)劃期末本區(qū)最高日用水量為5.86萬噸/日。31.2 規(guī)劃本區(qū)采用多水源閉合環(huán)網(wǎng)供水系統(tǒng)，區(qū)內(nèi)主要道路敷設(shè)供水主干管，供水干管管徑不小于DN300。第三十二條 排水工程規(guī)劃32.1 規(guī)劃本區(qū)采用雨污分流制。32.2 規(guī)劃雨水就近排入河道，設(shè)計暴雨重現(xiàn)期為一年一遇，初始匯流時間采用15-20分鐘，綜合徑流系數(shù)取0.6，暴雨

26、強度公式采用寧波市暴雨強度公式：i=(20.239+15.539lgP)/(t+13.132)0.808(毫米/分鐘)。32.3 至規(guī)劃期末本區(qū)平均日污水量為3.61萬噸/日。32.4 規(guī)劃本區(qū)污水由北向南排入本規(guī)劃區(qū)內(nèi)小型污水處理廠進(jìn)行三級處理，達(dá)到一級排放標(biāo)準(zhǔn)后排入慈江。32.5 規(guī)劃要求區(qū)內(nèi)工業(yè)污水特別是對于含有重金屬離子的污水或特殊類型的污水必須自行處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市市政污水管道。第三十三條 電力工程規(guī)劃33.1 至規(guī)劃期末本規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷為6.08萬千瓦。33.2 規(guī)劃本區(qū)城網(wǎng)等級為220KV/110KV/10KV。33.3 規(guī)劃近期新建110KV彭山變一座，主變?nèi)萘繛?

27、5萬KVA，占地面積為0.5公頃，上級電源為220KV洪塘變。33.4 為減少線路走廊寬度，規(guī)劃高壓架寬電力線宜采用占地較少的窄基桿塔和多回路同桿架設(shè)的緊湊型線路形式。33.5 為提高本區(qū)用電可靠性，本規(guī)劃區(qū)宜應(yīng)設(shè)置10KV環(huán)網(wǎng)開關(guān)站。第三十四條 郵政電信工程規(guī)劃34.1 規(guī)劃本區(qū)郵政網(wǎng)點結(jié)合工業(yè)區(qū)公建（服務(wù)中心、職工之家）等設(shè)置，共設(shè)置二處郵政所。34.2 至規(guī)劃期末本規(guī)劃區(qū)電話容量1.0萬門。34.3 規(guī)劃本區(qū)依托慈城電信母局，共設(shè)電信模塊二處，每處電話容量為5000門，建筑面積為1000平方米。34.4 規(guī)劃電信管道采用管道敷設(shè)形式，并與市政道路建設(shè)同步。34.5 規(guī)劃要求中國電信、移動

28、、網(wǎng)通、浙江通信、有線電視等同性質(zhì)弱電管道在道路內(nèi)占用同一管位，以節(jié)約地下空間資源。第三十五條 供氣工程規(guī)劃35.1 本規(guī)劃區(qū)氣源為天然氣。35.2 規(guī)劃本區(qū)主要道路均敷設(shè)天然氣中壓管道，形成環(huán)狀中壓管網(wǎng)。第三十六條 供熱工程規(guī)劃規(guī)劃本工業(yè)區(qū)采用集中供熱方式。第三十七條 管線綜合管線布置原則上采用以下方式：道路東北側(cè)布置雨水管、給水管、電力管、熱力管（溝）；道路西南側(cè)布置污水管、弱電管、燃?xì)夤堋５谌藯l 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃37.1 規(guī)劃要求對有毒有害工業(yè)廢棄物應(yīng)納入中心城統(tǒng)一處理。37.2 規(guī)劃本區(qū)設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站一座，占地為0.28公頃，位于-38地塊。37.3 規(guī)劃本區(qū)公廁設(shè)置7座，主要結(jié)合區(qū)內(nèi)公

29、建設(shè)置，一般道路公廁設(shè)置間距為800-1000米。37.4 規(guī)劃公廁按二類水沖式公廁標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，每處建筑面積為60-100平方米。第三十九條 防災(zāi)工程規(guī)劃38.1 消防本區(qū)內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)型普通消防站一個，占地面積為0.39公頃，位于-8地塊。規(guī)劃本區(qū)消防用水由市政給水管網(wǎng)系統(tǒng)供給，并積極利用河道等天然水源。38.2 防洪為滿足本區(qū)排澇要求，規(guī)劃對區(qū)內(nèi)起主要防洪排澇作用的南北向主干河道進(jìn)行疏浚拓寬。38.3 人防按照“長期準(zhǔn)備、重點建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合”的總體方針，本著服從國家經(jīng)濟建設(shè)大局，適應(yīng)市場經(jīng)濟體制和高科技人民防空需要的原則，把人防建設(shè)與城市建設(shè)緊密結(jié)合起來。38.3 抗震本區(qū)地震動參數(shù)為0.05g，新建或擴建工程按照國家質(zhì)量監(jiān)督局發(fā)布的中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001）規(guī)定的地震動參數(shù)值進(jìn)行抗震設(shè)防。規(guī)劃本區(qū)甬余公路為通往二六市等疏散區(qū)域的避難疏散通道，規(guī)劃要求保證此避難疏散通道暢通。第四十條 環(huán)境保護規(guī)劃大氣環(huán)境：規(guī)劃本區(qū)域應(yīng)達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量級標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996），至規(guī)劃期末，工業(yè)廢氣處理率要求達(dá)到100%，煙控區(qū)覆蓋率達(dá)100%，汽車尾氣達(dá)標(biāo)率達(dá)100%。水環(huán)境：區(qū)域內(nèi)河道水質(zhì)達(dá)到國家地面水標(biāo)準(zhǔn)類（地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）。聲環(huán)境：各功能區(qū)環(huán)境噪聲達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93），達(dá)標(biāo)率為