場地租賃合同合同正式樣本_1

1、專業(yè)合同系列 Professional documents編號：TP-AR-L 5483第8頁文件編號：TP-AR-L5483場地租賃合同合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）編

2、制單位場地租賃合同合同正式樣本使用注恿：該協(xié)議資料可用在匸作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各H的介法權(quán)益經(jīng)各 方共同協(xié)商達成致意見后，簽訂的書聞材料，以便實現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實際悄 況作相應修改，請在使用時認頁閱優(yōu)。甲方: 住址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 乙方: 住址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實的原則，甲 乙雙方乙方在甲方投資開發(fā)的地產(chǎn)項冃景區(qū)內(nèi)租賃草 坪作為嘉年華兒童樂園場地事宜簽署本協(xié)議（以下簡 稱“協(xié)議”），供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下:一、租賃場地1、乙方承租甲方位于開發(fā)項目景區(qū)南門入口西側(cè)的草坪，草坪占地

3、面積約為13000平方米。用途 以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。（以下簡稱“租賃場地”，場地范圍見附件1）二、租賃期限 自年 月 日起至年 月 日止，共計年。三、租金 本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：元/年;租金每 年支付一次，首次租金于支付。四甲方權(quán)利義務1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、甲方權(quán)利保留：甲方因總體建設的需要，有權(quán)在包括租賃場地在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方

4、 認為合理的管道、線路及廣告架等設施設備，并有權(quán) 檢修、拆卸、更換。甲方施工時應盡量避免對乙方游 樂園活動的干擾。5、租賃期間甲方不承擔保安工作，乙方應自行保管好自己的財物，如發(fā)生偷盜事件，損失由乙方自 行承擔，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不承擔責任。第五條乙方權(quán)利義務1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從 甲方的監(jiān)督管理。3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、乙方有責任保證租賃場地、綠化及附屬設施的無損性，如因乙方原因造成租賃場地損壞，乙方應 承擔相應的賠償責任。經(jīng)營活動中

5、，乙方應保持租賃 場地的潔凈。5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益 及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng) 營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手 續(xù)。7、合同簽訂時，乙方應按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì)證照、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證件等 相關(guān)經(jīng)營許可證明。由乙方加蓋公章的各項經(jīng)營許可 證明復印件將作為合同的附件8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙 方不得以任何形式進行廣告宣傳。9、應確保經(jīng)營兒童游樂園期間消費者的人

6、生安全與財產(chǎn)安全，如果因游樂設施造成消費者人生安全 與財產(chǎn)安全將承擔一切賠償與法律責任。10、乙方負責租賃場地經(jīng)營活動的安全責任。乙方在租賃場地內(nèi)因經(jīng)營活動造成的安全事故，由乙方 承擔全部法律、事故及經(jīng)濟責任；甲方由此而遭受的 損失，由乙方予以賠償。11、乙方有義務在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中，以“多彩宣城，美麗新港”為主題，傾力 為甲方作項冃推介。推介方案由雙方另行商議。六、合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的O

7、3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的O4、逾期三十日未支付租金的。5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃 手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金, 其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除 合同的，應減收相應的租金。第七條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有 權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相 應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列 第種方式解決（只能選擇一種）:1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本 合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為 準，但國家法律、政策另