監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性談判邀標(biāo)文件

1、目 錄招標(biāo)公告-1第一篇 談判邀請(qǐng)書(shū)-2第二篇 談判須知-4第三篇 公路工程施工監(jiān)理合同通用條件-14第四篇 公路工程施工監(jiān)理合同專(zhuān)用條件-24第五篇 技術(shù)規(guī)范-38第六篇 談判文件及格式-39第七篇 監(jiān)理資質(zhì)附件-52第八篇 其它-53 黔南州交通局公告擬對(duì)黔南州交通局?jǐn)M對(duì)2009年通鄉(xiāng)油路工程采取競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定監(jiān)理施工單位，歡迎合格的監(jiān)理單位參加。一、邀標(biāo)項(xiàng)目：黔南州交通局2009年通鄉(xiāng)油路工程施工監(jiān)理。二、資質(zhì)要求：具有公路工程乙級(jí)（含乙級(jí)）以上監(jiān)理資質(zhì)。三、報(bào)名條件：報(bào)名時(shí)應(yīng)攜帶企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、授權(quán)委托書(shū)、報(bào)名人身份證等相關(guān)證件復(fù)印件并加蓋單位公章。四、

2、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2009年 月 日 月 日黔南州交通局（都勻市劍江中路2號(hào)）五、聯(lián)系人：尹邦奇 邢龍電 話(huà)第一篇 談判邀請(qǐng)書(shū) 致： 1.黔南州通鄉(xiāng)油路工程平塘縣吉古至云陽(yáng)關(guān)、羅甸縣羅甸至八總、長(zhǎng)順火連邦至擺塘通鄉(xiāng)油路改造工程已由貴州省發(fā)改委批準(zhǔn)修建，并已列入黔南州基本建設(shè)計(jì)劃。經(jīng)過(guò)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)兩次公開(kāi)招標(biāo)后無(wú)人響應(yīng)，黔南州交通局（業(yè)主）決定于2009年 月 日對(duì)上述改造項(xiàng)目的工程監(jiān)理進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。2.本項(xiàng)目監(jiān)理工作范圍為工程量清單的全部?jī)?nèi)容。工期：2009年6月 日2010年 月 日。3.你單位在送交談判書(shū)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向業(yè)主提交現(xiàn)金貳萬(wàn)元人民幣作為談判保證金。4.談

3、判人自行安排現(xiàn)場(chǎng)考察，食宿自理。5.送交談判書(shū)截止日期為2009年6月 日9:00 時(shí)（北京時(shí)間），談判書(shū)必須在上述時(shí)間前遞交至黔南州監(jiān)察局駐黔南州交通局監(jiān)察室，過(guò)期不予簽收。6.定于2009年6月 日9：00 時(shí)（北京時(shí)間）在黔南州紀(jì)委駐黔南州交通局紀(jì)檢組和黔南州監(jiān)察局駐黔南州交通局監(jiān)察室的監(jiān)督下舉行談判會(huì)議，確定監(jiān)理單位。 邀標(biāo)人： （蓋章） 2009年 月 日 第二篇 談 判 須 知1、談判須知資料表談判須知資料表具體信息或數(shù)據(jù)3.1招標(biāo)人名稱(chēng)：黔南州交通局地 址：黔南州劍江中路2號(hào)3.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)：平塘縣吉古至云陽(yáng)關(guān)通鄉(xiāng)油路改造工程 羅甸縣羅甸至八總通鄉(xiāng)油路改造工程 長(zhǎng)順縣火連邦至擺

4、塘通鄉(xiāng)油路改造工程3.1工程說(shuō)明：詳見(jiàn)談判邀請(qǐng)書(shū)3.3資金來(lái)源：本項(xiàng)目經(jīng)貴州省發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，資金來(lái)源為國(guó)家補(bǔ)助地方自籌資金。 3.4現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)間：談判人自行安排，業(yè)主不統(tǒng)一組織。3.10談判文件的份數(shù)：正本1份，副本2份。3.11遞交談判文件截止時(shí)間：2009年6月 日9：00時(shí)（北京時(shí)間）遞交談判文件地址：黔南州交通局五樓會(huì)議室3.13談判文件有效期：2009年6月 日2009年6月 日3.14談判擔(dān)保的金額：2萬(wàn)元人民幣現(xiàn)金3.15談判時(shí)間、地點(diǎn)：定于2009年6月 日9：00 時(shí)在黔南州交通局五樓會(huì)議室。3.19提交時(shí)間：中標(biāo)談判人收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，并在簽訂合同協(xié)議書(shū)之前。3.2

5、1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：黔南州紀(jì)委駐黔南州交通局紀(jì)檢組電話(huà)：（0854）地址： 2、談判須知 3.1工程說(shuō)明 見(jiàn)談判邀請(qǐng)書(shū)。 3.2談判費(fèi)用 談判人在談判過(guò)程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由談判人自負(fù)。 3.3現(xiàn)場(chǎng)考察1.現(xiàn)場(chǎng)考察由參加談判人自行考察現(xiàn)場(chǎng)。2.參見(jiàn)談判人應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行考察，以獲取那些由談判人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)談判準(zhǔn)備和簽署合同所需的資料?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由談判人自理。3.現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中，參加談判人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)或其它損失，不論何種原因所造成，均由談判人自負(fù)。3.5談判人資格本次競(jìng)爭(zhēng)性談判為駐地監(jiān)理，中標(biāo)監(jiān)理單位（駐地辦）在監(jiān)理合同段設(shè)立駐地監(jiān)理工程師辦公室，并在駐地監(jiān)理工程師

6、的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作。凡參加本項(xiàng)目談判的監(jiān)理單位，必須滿(mǎn)足以下基本要求并在參加談判會(huì)議的同時(shí)提交以下證件原件：1.必須具備獨(dú)立法人資格，且應(yīng)具備交通部或省級(jí)交通主管部門(mén)頒發(fā)的公路乙級(jí)（含乙級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)；2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；3.企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；4.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證；5.法定代表人證書(shū)及授權(quán)委托人的身份證件；6.所有監(jiān)理人員的監(jiān)理證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)、業(yè)績(jī)證明。3.6監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員要求談判人必須認(rèn)真填寫(xiě)組織機(jī)構(gòu)框圖，針對(duì)本工程項(xiàng)目制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé)范圍，并作為談判文件的組成部分。監(jiān)理人員應(yīng)符合以下資質(zhì)要求：1、監(jiān)理工程師1人，須具有路橋工程師以上職稱(chēng)，

7、并取得交通部頒發(fā)的監(jiān)理工程師證書(shū)，從事公路工程監(jiān)理工作年限5年（含5年）以上，擔(dān)任過(guò)同等級(jí)以上公路工程監(jiān)理工程師3年以上，擔(dān)任監(jiān)理工程師期間監(jiān)理過(guò)的公路工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良。2、監(jiān)理員3人，應(yīng)具有路橋初級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)并已獲得省級(jí)交通主管部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理員證書(shū)，監(jiān)理員工作經(jīng)驗(yàn)3年以上。監(jiān)理員是指測(cè)量、試驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)旁站人員（不含文秘、駕駛員、辦事員及后勤人員）。3.所有監(jiān)理人員均應(yīng)專(zhuān)業(yè)對(duì)口，身體健康，年齡不應(yīng)超過(guò)65周歲。能勝任相應(yīng)的工作。同時(shí)，各駐地監(jiān)理人員超過(guò)60歲以上、65歲以下監(jiān)理人員數(shù)量不超總?cè)藬?shù)的20%。4.進(jìn)場(chǎng)人員必須攜帶技術(shù)職稱(chēng)、監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)或監(jiān)理培訓(xùn)合格證原件，接受審查。 3.7監(jiān)理人員服

8、務(wù)費(fèi)用與監(jiān)理服務(wù)期 監(jiān)理標(biāo)價(jià)可自由報(bào)價(jià)，監(jiān)理人員服務(wù)費(fèi)用組成可參照第五篇監(jiān)理合同專(zhuān)用條件附件c。本項(xiàng)目施工合同段要求于2010年7月30日前竣工。缺陷責(zé)任期限為12個(gè)月。自簽訂施工合同之日起，至簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)之日止，為監(jiān)理服務(wù)期。3.9談判文件的編制談判文件應(yīng)提供正本1冊(cè)，副本2冊(cè)。談判文件采用中文編制，在談判文件中的任何一頁(yè)，都要有法人代表或其被授權(quán)人簽字。在談判文件的封面上加蓋談判人的公章。 3.10 談判文件的密封和標(biāo)記1.談判文件的正本與副本應(yīng)分別包裝，上有“正本”、“副本”標(biāo)記。包裝必須使用內(nèi)外兩層封套，外層封套上都要加蓋密封章，未密封的談判文件將拒絕接收。2.外層封套上應(yīng)

9、寫(xiě)明談判人的名稱(chēng)和地址，以便因監(jiān)理談判書(shū)遲到或其它原因宣布不能接受的監(jiān)理談判文件時(shí)，將以原封退回。在外層談判文件密封袋上應(yīng)寫(xiě)明： （1）工程名稱(chēng)； （2）談判人名稱(chēng)、地址、郵編；（3） 年 月 日 時(shí) 分舉行談判會(huì)議，此時(shí)間以前不得開(kāi)封。3.如果因投遞地點(diǎn)未寫(xiě)清楚而使談判文件遲到或遺失，或因密封不嚴(yán)，標(biāo)記不清而造成過(guò)早啟封、失密等情況，采購(gòu)單位概不負(fù)責(zé)。 3.11遞交談判文件截止日期截止日期：2009年6月 日9：00時(shí)（北京時(shí)間） 3.12談判要求1.談判人必須在明確的談判截止時(shí)間之前遞交談判文件，否則不予受理。2. 談判人應(yīng)委派代表（法定代表人或持有法人授權(quán)書(shū)的被授權(quán)人）遞交談判文件。3.

10、在編制談判文件至談判截止期間，談判人如需要考察工地、查閱施工招標(biāo)文件或詢(xún)問(wèn)事宜，按本篇3.3條規(guī)定行事。4.談判文件截止期以前，允許談判人修改或撤回談判文件，此種要求必須以書(shū)面形式提出，并在談判文件內(nèi)包封上注明“修改”或“撤回”。 3.13談判文件有效期 談判文件有效期為2009年6月20日2009年6月22日，在此期限內(nèi)，所有的談判文件均保持有效。3.14談判擔(dān)保擔(dān)保1. 談判人在遞交談判文件的同時(shí)交納談判保證金貳萬(wàn)元人民幣現(xiàn)金，作為談判擔(dān)保，并作為其談判文件的一部分，對(duì)于未能按要求提交談判擔(dān)保的談判，采購(gòu)人將視為不響應(yīng)談判文件而予以拒絕。2. 未中標(biāo)的談判人的談判擔(dān)保將在中標(biāo)監(jiān)理單位簽訂了

11、工程承包合同后5日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。3. 中標(biāo)監(jiān)理單位的談判保證金，將在合同簽署并按規(guī)定提交履約擔(dān)保后第30天內(nèi)退還，不計(jì)利息。4.談判人如有下列情況將沒(méi)收其談判擔(dān)保：a.在談判文件有效期內(nèi)撤回談判文件；b.中標(biāo)監(jiān)理單位未按本須知的規(guī)定簽訂合同協(xié)議書(shū)或提交履約擔(dān)保。 c. 參加會(huì)議談判人出現(xiàn)串標(biāo)或圍標(biāo)現(xiàn)象的。 3.15談判1. 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判的組織機(jī)構(gòu)黔南州紀(jì)委駐黔南州交通局紀(jì)檢組將組織技術(shù)專(zhuān)家及代表等共五人，組成談判小組。整個(gè)談判活動(dòng)將在黔南州紀(jì)委駐黔南州交通局紀(jì)檢組、黔南州監(jiān)察局駐黔南州交通局監(jiān)察室等部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。談判委員會(huì)由邀標(biāo)人及黔南州交通局技術(shù)專(zhuān)家的代表組成。2. 談判內(nèi)容

12、一般包括：2.1 評(píng)審法定資質(zhì)條件，如法人委托書(shū)、注冊(cè)資本；2.2 評(píng)審符合性、技術(shù)性和商務(wù)性程度；2.3 評(píng)審企業(yè)信譽(yù)、近三年的業(yè)績(jī)；2.4 評(píng)審商務(wù)報(bào)價(jià)；2.5 責(zé)任缺陷期。2.6 從談判會(huì)議到簽訂合同協(xié)議的過(guò)程中，凡有關(guān)對(duì)談判文件的審查、澄清和評(píng)比工作，都在保密的情況下進(jìn)行，任何信息和資料，均不得泄露。3.16中標(biāo)監(jiān)理單位的確定1.中標(biāo)條件1.1談判人提交的談判文件符合黔南州交通局的談判文件提出的要求；1.2 符合項(xiàng)目業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提出的人員、設(shè)備等方面的要求。2.中標(biāo)通知書(shū)2.1談判結(jié)束后，政府采購(gòu)中心根據(jù)談判委員會(huì)討論的結(jié)果，以書(shū)面方式向中標(biāo)監(jiān)理單位發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)通知書(shū)將構(gòu)成合

13、同的一部分。2.2 邀標(biāo)向未中標(biāo)的談判人通知談判結(jié)果，但對(duì)未中標(biāo)原因不作解釋。2.3談判時(shí)，在滿(mǎn)足資質(zhì)、人員、設(shè)備等條件的前提下，選擇合理低價(jià)者為中標(biāo)監(jiān)理單位。 3.17合同的授予 1.業(yè)主在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前的任何時(shí)間有權(quán)接受和拒絕任何談判，宣布談判無(wú)效，并對(duì)由此而引起的對(duì)談判單位的影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因。 2.在不違背本條第一款規(guī)定的前提下，本合同將授予符合以下條件的談判人，即：在談判文件已被確認(rèn)與采購(gòu)文件的要求實(shí)質(zhì)上符合和具備有效地履行本合同的能力、經(jīng)驗(yàn)、人力、物力、財(cái)務(wù)和信譽(yù)的前提下，其標(biāo)價(jià)合理或技術(shù)性選擇方案具有明顯的先進(jìn)性和合理性。 3.18中標(biāo)通知書(shū) 1.中標(biāo)通知書(shū)是合同文件

14、的組成部分，采購(gòu)中心將在談判有效期內(nèi)，向中標(biāo)監(jiān)理單位發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。 2. 中標(biāo)監(jiān)理單位在收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，應(yīng)按本須知第3.19條的規(guī)定向業(yè)主單位提交履約擔(dān)保，業(yè)主收到履約擔(dān)保后與中標(biāo)談判人簽訂施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)。 3.19施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)的簽署 1.中標(biāo)監(jiān)理單位在收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，應(yīng)與業(yè)主簽訂施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)，在簽訂施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)之前，應(yīng)按本須知第3.19條規(guī)定提交履約擔(dān)保。 2.施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。第三篇 公路工程施工監(jiān)理合同通用條件1 定義與解釋1.1 定義下列詞句或用語(yǔ)，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應(yīng)具有如下含義。1

15、.1.1 項(xiàng)目 業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對(duì)象，具體情況在專(zhuān)用條件中指明。1.1.2 工程 為完成項(xiàng)目所實(shí)施的一項(xiàng)或若干項(xiàng)永久工程（包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備），其概況在專(zhuān)用條件中說(shuō)明。1.1.3 服務(wù) 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)，亦稱(chēng)監(jiān)理服務(wù)。1.1.4 業(yè)主 委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。1.1.5 監(jiān)理單位 受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人，或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.6 一方 業(yè)主或監(jiān)理單位。 雙方

16、業(yè)主和監(jiān)理單位。 第三方 一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個(gè)人。但根據(jù)上下文的內(nèi)容，也可以是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。1.1.7監(jiān)理合同 一般應(yīng)包括：公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函；“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書(shū)、通用條件、專(zhuān)用條件、附件a（監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容）、附件b（業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件）、附件c（監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付）；公路工程施工監(jiān)理規(guī)范（jtj07795）；公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本交公路發(fā)2003(94)號(hào)；公路工程施工監(jiān)理招、談判文件；雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。1.1.8 項(xiàng)目建議書(shū) 被業(yè)主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理談判文件或監(jiān)

17、理規(guī)劃。1.1.9 日 即歷法日1.1.10 月 根據(jù)公歷從某一個(gè)月份中的任何一日開(kāi)始至下一個(gè)月份相應(yīng)日期的前一日截止的時(shí)間段。1.2 解釋1.2.1 監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便，不應(yīng)作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解，也不應(yīng)用于對(duì)監(jiān)理合同進(jìn)行解釋。1.2.2 為了文字簡(jiǎn)練，監(jiān)理合同中有些詞句或用語(yǔ)可能會(huì)有多種含義，閱讀時(shí)應(yīng)視上下文的實(shí)際需要而定義。1.2.3 如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。2監(jiān)理單位的義務(wù)2.1 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項(xiàng)目有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附

18、件a中規(guī)定。2.2 正常的和附加的服務(wù)2.2.1 正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。2.2.2 附加的服務(wù)是指雙方通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。2.3 職責(zé)2.3.1 監(jiān)理單位應(yīng)本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)定和國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，應(yīng)在監(jiān)理合同附件a中詳細(xì)規(guī)定并加以說(shuō)明。2.3.2 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，來(lái)自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同

19、文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，則應(yīng)編制補(bǔ)充說(shuō)明文件一并列入監(jiān)理合同。此時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)：2.3.2.1 根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù)；2.3.2.2 根據(jù)職責(zé)范圍，在業(yè)主和第三方之間獨(dú)立公正地行使上述合同文件賦予的權(quán)力；2.3.2.3 根據(jù)上述合同文件的授權(quán)，可對(duì)相應(yīng)的工程和合同事宜進(jìn)行變更，但未經(jīng)業(yè)主的書(shū)面批準(zhǔn)，不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。2.4 監(jiān)理人員2.4.1 監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在項(xiàng)目建議書(shū)中詳細(xì)描述并得到業(yè)主的認(rèn)可。2.4.2 為

20、了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在項(xiàng)目建議書(shū)中指定一名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。2.4.3 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)事先得到業(yè)主的同意。2.4.4 業(yè)主有權(quán)以書(shū)面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。2.4.5 即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。2.4.6 監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。2.5 業(yè)主財(cái)產(chǎn)所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于業(yè)主財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時(shí)應(yīng)予以愛(ài)護(hù)。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時(shí)

21、，監(jiān)理單位應(yīng)將上述設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專(zhuān)用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品，此項(xiàng)工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。2.6 保密在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專(zhuān)用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主的書(shū)面同意，監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項(xiàng)目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。3 業(yè)主的義務(wù)3.1 監(jiān)理工作條件 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件b中明確。3.2 資料業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。3.3 決定 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件

22、b規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求答復(fù)的重大問(wèn)題，做出書(shū)面決定。3.4 代表 業(yè)主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時(shí)，必須提前7日通知監(jiān)理單位。3.5 授權(quán)通知 業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權(quán)力，及時(shí)用書(shū)面形式通知第三方。3.6 設(shè)施和物品 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品，必須在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定，此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。3.7 輔助工作人員業(yè)主

23、應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的要求，向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應(yīng)服從監(jiān)理單位的工作安排和管理，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員，此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。4 責(zé)任和保障4.1 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任 監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向業(yè)主賠償，賠償辦法在專(zhuān)用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對(duì)第三方責(zé)任造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)責(zé)任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對(duì)有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失共負(fù)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按責(zé)任比例計(jì)算賠償。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償，均應(yīng)按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。4.2 業(yè)主的賠償責(zé)任 業(yè)

24、主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在專(zhuān)用條件中規(guī)定。4.3 賠償責(zé)任的期限 業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的28日內(nèi)以書(shū)面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結(jié)束后28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無(wú)論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對(duì)上述索賠不予受理。4.4 賠償?shù)南揞~ 鑒于雙方在專(zhuān)用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條件第4.1條和第4.2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~，雙方在此一致同意放棄超過(guò)該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條

25、款規(guī)定的補(bǔ)償和由于任何一方故意違約而引起的索賠，不受該限額的限制。4.5 保障4.5.1 在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。4.5.2 雙方可在專(zhuān)用條件中約定，由監(jiān)理單位按照業(yè)主認(rèn)可的形式向業(yè)主遞交履約擔(dān)保書(shū)或履約保證金。如果監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時(shí)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒(méi)收全部或部分履約擔(dān)保金。4.6 保險(xiǎn)4.6.1 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自

26、負(fù)其責(zé)。4.6.2 業(yè)主可在專(zhuān)用條件中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對(duì)監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及業(yè)主為監(jiān)理服務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行保險(xiǎn)。此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。5 監(jiān)理合同的生效、終止、變更、暫停與中止5.1 監(jiān)理合同的生效監(jiān)理合同生效的時(shí)間，以雙方簽署的協(xié)議書(shū)上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。5.2 監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和期限監(jiān)理單位必須按照專(zhuān)用條件中規(guī)定的時(shí)間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因，致使監(jiān)理服務(wù)時(shí)間需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3 監(jiān)理合同的終止監(jiān)理合同終止和失效的時(shí)間，按雙方簽署的協(xié)議書(shū)上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不

27、再受本監(jiān)理合同的約束。5.4 監(jiān)理合同的變更5.4.1 任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書(shū)面同意后，可對(duì)本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。5.4.2 業(yè)主可書(shū)面要求，改變本合同條件第2.1條和監(jiān)理合同附件a規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容，但必須在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行變更。上述變更導(dǎo)致增加或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費(fèi)用和服務(wù)時(shí)間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。5.4.3 因業(yè)主或第三方的責(zé)任，阻礙或延誤了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書(shū)面通知業(yè)主，如有必要，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)監(jiān)理合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。上述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)

28、，監(jiān)理單位完成相應(yīng)服務(wù)的時(shí)間亦應(yīng)予以延長(zhǎng)。5.4.4 在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價(jià)變動(dòng)等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的變化，其調(diào)整辦法在專(zhuān)用條件中規(guī)定。5.4.5 在簽訂本監(jiān)理合同后，因國(guó)家或地方政府的法律、法規(guī)變動(dòng)而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的增加或服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)，業(yè)主應(yīng)據(jù)實(shí)向監(jiān)理單位給予補(bǔ)償。5.5 監(jiān)理合同的暫停與中止5.5.1 出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的情況，且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即書(shū)面通知業(yè)主。并且：5.5.1.1 不得不暫?；驕p緩某些監(jiān)理服務(wù)時(shí)，則上述服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)；5.5.1

29、.2 全部監(jiān)理服務(wù)已無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，監(jiān)理單位在書(shū)面通知業(yè)主28日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金；5.5.1.3 因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)由此而產(chǎn)生的任何損失、損害或延誤各負(fù)其責(zé)。5.5.2 業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理合同時(shí)，必須在14日之前發(fā)出書(shū)面通知。監(jiān)理單位在接到通知后，應(yīng)立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費(fèi)用開(kāi)支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金

30、。5.5.3 監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由，未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主可書(shū)面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，業(yè)主可在進(jìn)一步發(fā)出書(shū)面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒(méi)收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金。5.5.4 業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并已超過(guò)專(zhuān)用條件規(guī)定期限的28日，或根據(jù)本合同條件第5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定，暫停監(jiān)理服務(wù)已超過(guò)6個(gè)月，監(jiān)理單位可書(shū)面要求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，監(jiān)理單位可在進(jìn)一步發(fā)出書(shū)面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務(wù)。因此而

31、增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。5.5.5 監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。5.6 轉(zhuǎn)讓和分包5.6.1 沒(méi)有另一方的書(shū)面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。5.6.2 沒(méi)有業(yè)主的同意，監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)的需要，聘用專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。6 監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付6.1 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和內(nèi)容應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。6.1.1 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)

32、的費(fèi)用。6.1.2 業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或基于此費(fèi)率和價(jià)格，向監(jiān)理單位支付附加服務(wù)的費(fèi)用。如果該費(fèi)率和價(jià)格明顯不適用，雙方可根據(jù)本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議并商定新的費(fèi)率和價(jià)格。6.2 支付 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。6.2.1 業(yè)主在專(zhuān)用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未向監(jiān)理單位支付到期應(yīng)付的款項(xiàng)，則應(yīng)按照專(zhuān)用條件規(guī)定的利率計(jì)算利息，給監(jiān)理單位予以補(bǔ)償，補(bǔ)償時(shí)間自未付款項(xiàng)的應(yīng)付之日起算。該補(bǔ)償不影響本合同條件第5.5.4條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。6.2.2 業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位要求支付的款項(xiàng)中的任何部分有異議，應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知

33、說(shuō)明理由，但不得借此延誤對(duì)監(jiān)理單位其它應(yīng)得款項(xiàng)的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定，適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過(guò)爭(zhēng)議的款項(xiàng)。6.3 貨幣 業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用，其貨幣種類(lèi)、比例和匯率等事宜，在專(zhuān)用條件中規(guī)定。7 其它7.1 合同雙方的關(guān)系合同雙方互為權(quán)利和義務(wù)主體，雙方應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單位均應(yīng)按照監(jiān)理合同公正地行使權(quán)力和全面履行自己的職責(zé)。7.2 語(yǔ)言和法律 本監(jiān)理合同使用的語(yǔ)言或主導(dǎo)語(yǔ)言及合同所遵循的法律，在專(zhuān)用條件中規(guī)定。7.3 獎(jiǎng)勵(lì)業(yè)主欲就工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經(jīng)濟(jì)效益的合理化建議等方面對(duì)監(jiān)理

34、單位予以獎(jiǎng)勵(lì)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中寫(xiě)明獎(jiǎng)勵(lì)的辦法。7.4 利益矛盾未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何利益，不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動(dòng)。7.5 版權(quán)7.5.1 對(duì)監(jiān)理單位擁有版權(quán)并已用于本監(jiān)理服務(wù)中的所有文件，業(yè)主有權(quán)在本合同項(xiàng)目中使用或復(fù)制。但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意，業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項(xiàng)目、工程或服務(wù)之中。7.5.2 如果在專(zhuān)用條件中沒(méi)有另外規(guī)定，則監(jiān)理單位有權(quán)出版與本項(xiàng)目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。但未經(jīng)業(yè)主同意，上述出版物中不得涉及業(yè)主的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)情報(bào)。7.6 通知本監(jiān)理合同涉及的通知均為書(shū)面形式，并在送達(dá)

35、協(xié)議書(shū)中注明的地址時(shí)生效。無(wú)論發(fā)送方采用何種方式遞送通知，收受方都應(yīng)用書(shū)面回執(zhí)確認(rèn)。8 爭(zhēng)端的解決 雙方在履行本監(jiān)理合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)端時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問(wèn)題，或通過(guò)上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。若經(jīng)過(guò)協(xié)商或調(diào)解仍不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可根據(jù)專(zhuān)用條件的規(guī)定，申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。第四篇 公路工程施工監(jiān)理合同專(zhuān)用條件a、參閱通用條件1.1.1 項(xiàng)目黔南州交通局2009年通鄉(xiāng)油路工程施工監(jiān)理1.1.4 業(yè)主本工程項(xiàng)目的業(yè)主為黔南州交通局2.3.2.3 改為:根據(jù)上述合同文件的授權(quán),可對(duì)相應(yīng)的工程和合同事宜進(jìn)行變更,但必須事先書(shū)面提交變更文件給業(yè)主,經(jīng)業(yè)主同意后方可變更,未經(jīng)業(yè)主書(shū)面批準(zhǔn),不得變

36、更工程合同文件中規(guī)定的工程事項(xiàng)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。2.5 業(yè)主財(cái)產(chǎn)改為：業(yè)主不向監(jiān)理單位提供設(shè)施、設(shè)備和物品。2.6 保密“在本合同服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位在未事先征得業(yè)主書(shū)面同意時(shí)，不能對(duì)任何人透露與本項(xiàng)目、本合同的業(yè)務(wù)有關(guān)的資料”條款后增加：“否則，業(yè)主將根據(jù)具體情況要求監(jiān)理單位予以適當(dāng)?shù)馁r償，以彌補(bǔ)因此造成的損失?！?.6 設(shè)施和物品 改為:監(jiān)理單位自備與服務(wù)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備和重要物品,所要求設(shè)施、設(shè)備和重要物品在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定,此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。3.7 輔助工作人員 業(yè)主要求監(jiān)理單位自聘全部與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。4.1 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任a、監(jiān)理單

37、位在服務(wù)期內(nèi)違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)其所承擔(dān)責(zé)任的比例向業(yè)主賠償。賠償金為累計(jì)不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的20%。 b、在業(yè)主已提供滿(mǎn)足合同規(guī)定的條件情況下，監(jiān)理單位在服務(wù)期內(nèi)拒絕提供本合同規(guī)定監(jiān)理服務(wù)，則監(jiān)理單位須加倍賠償對(duì)業(yè)主造成的損失，即賠償金為按4.1（a）款計(jì)算的二倍。4.2 業(yè)主的賠償責(zé)任（不含業(yè)主要求工程延期造成的損失） 業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)據(jù)實(shí)向監(jiān)理單位賠償。賠償金監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.4 賠償?shù)南揞~監(jiān)理單位的累計(jì)賠償限額： 監(jiān)理單位的累計(jì)賠償限額為監(jiān)理合同金額的20%，當(dāng)達(dá)到此限額時(shí)，業(yè)主有權(quán)單方面終止監(jiān)理合同，并

38、沒(méi)收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保金。 業(yè)主的累計(jì)賠償限額：業(yè)主據(jù)實(shí)賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.5.2 履約擔(dān)保監(jiān)理單位在接到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)向業(yè)主提供履約擔(dān)保，履約擔(dān)保金為人民幣現(xiàn)金拾萬(wàn)元。1、 屬下列情況之一者，業(yè)主將沒(méi)收中標(biāo)監(jiān)理單位的履約保證金，并有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失由中標(biāo)談判人自負(fù)。a. 合同執(zhí)行期間，中標(biāo)談判人或其成員拒絕接受業(yè)主管理，監(jiān)理人員不能勝任本職工作，而中標(biāo)談判人又不能按業(yè)主要求及時(shí)更換。b. 監(jiān)理人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或向承包單位私自安插施工隊(duì)伍、要吃要喝、報(bào)私帳、受賄、工作期間循私舞弊、給業(yè)主造成損失。c. 合同執(zhí)行期間，監(jiān)理工程師對(duì)施工單位所下達(dá)的指令，

39、由于監(jiān)理的原因不能按期落實(shí)，造成進(jìn)度緩慢，工期延誤，工程質(zhì)量低劣，業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位不能勝任監(jiān)理工作。d. 監(jiān)理工程師對(duì)在主要工程或工程主要部位施工期間未進(jìn)行旁站或跟班檢查，監(jiān)理單位在接到承包單位要求檢查的通知后十二小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)且過(guò)后又沒(méi)有進(jìn)行復(fù)檢而造成質(zhì)量問(wèn)題。2.施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師由于自己的原因，未發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成承包單位進(jìn)度延誤或中斷施工，致使增加的費(fèi)用，由監(jiān)理單位承擔(dān)，如監(jiān)理單位拒絕，業(yè)主有權(quán)扣除其履約保證金。如無(wú)上述情況，在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)后30天之內(nèi)，業(yè)主將履約擔(dān)保金一次性退還中標(biāo)談判人。4.6.2業(yè)主要求的保險(xiǎn) 要求監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理人員人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保

40、險(xiǎn)（費(fèi)用自理）進(jìn)行投保。投保時(shí)間從簽訂監(jiān)理合同協(xié)議之日起，至本工程簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止書(shū)之日止。5.2 監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間期限本工程實(shí)行全過(guò)程施工監(jiān)理，即監(jiān)理工作從簽訂施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)之日起到簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)之日止。1監(jiān)理服務(wù)時(shí)間原則上按完成同期招標(biāo)施工合同期加缺陷責(zé)任期。如實(shí)際工程需要，又相應(yīng)延長(zhǎng)或縮短半年期內(nèi)本合同仍有效。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)將按人月費(fèi)單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償或扣除。2在完成同期招標(biāo)施工合同二年缺陷責(zé)任期內(nèi)，如需監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)解決缺陷責(zé)任問(wèn)題，監(jiān)理單位必須按業(yè)主所要求的期限趕到現(xiàn)場(chǎng)，提供監(jiān)理服務(wù)。5.4.4 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在監(jiān)理合同有效期內(nèi)保持不變，不因物價(jià)的變動(dòng)而增減。5.6.2 改為：

41、在通用條件后補(bǔ)充以下內(nèi)容“監(jiān)理工程師及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須由本單位在職人員擔(dān)任，對(duì)個(gè)別管理水平、業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)者經(jīng)業(yè)主同意后方可外聘?！?.2.1 對(duì)過(guò)期應(yīng)付款項(xiàng)不計(jì)償利率。6.3 貨幣 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的貨幣為人民幣。7.2 語(yǔ)言和法律本合同的語(yǔ)言為漢語(yǔ)。適用法律和條令為中華人民共和國(guó)及內(nèi)蒙古自治區(qū)所頒布的法律和條令。7.3 獎(jiǎng)勵(lì)業(yè)主將對(duì)提前工期、優(yōu)質(zhì)工程節(jié)約投資以及合理化建議取得實(shí)際成果給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。8 爭(zhēng)端的解決與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)端、索賠或違約終止協(xié)議，均應(yīng)事先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商不成，再由業(yè)主、監(jiān)理單位雙方上級(jí)主管部門(mén)予以調(diào)解，如果調(diào)解不成，由黔南州仲裁委員會(huì)仲裁，以求得問(wèn)題的解

42、決。b 修正、補(bǔ)充或刪除通用條件的條款增2.4.7 監(jiān)理單位應(yīng)保證派駐現(xiàn)場(chǎng)人員的連續(xù)性和穩(wěn)定性，對(duì)確有充分理由表明必須更換主要人員，應(yīng)經(jīng)業(yè)主審批，并不得影響監(jiān)理工作的正常運(yùn)行。 3.6設(shè)施和物品 要求監(jiān)理單位自備監(jiān)理工作所用的設(shè)施、設(shè)備、物品,具體要求見(jiàn)談判須知3.7及附件b。 3.7 輔助工作人員刪去本條款,代之以“如果要求監(jiān)理單位自聘有關(guān)的輔助、服務(wù)、勤雜人員,監(jiān)理單位應(yīng)自費(fèi)聘用，此項(xiàng)工作費(fèi)用并入監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中”。 附件a 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容一、 監(jiān)理服務(wù)的形式1、服務(wù)要求a.監(jiān)理單位具有獨(dú)立的法人資格，且應(yīng)具備交通部或省級(jí)交通主管部門(mén)頒發(fā)的公路、橋梁工程丙級(jí)以上資質(zhì)等級(jí)

43、證書(shū)。監(jiān)理服務(wù)方式為施工全過(guò)程監(jiān)理。b.凡進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理人員，必須攜帶職稱(chēng)證書(shū)（原件）、監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（原件）以接受資質(zhì)檢查，同時(shí)要參加由內(nèi)蒙古自治區(qū)公路工程質(zhì)量監(jiān)督站或赤峰市公路工程質(zhì)量監(jiān)督站或總監(jiān)辦組織的崗前業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不合格者不得上崗。c.駐地辦應(yīng)在監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，并對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。2、組織機(jī)構(gòu)：總監(jiān)處監(jiān)理工程師 后勤文秘檔案駐地實(shí)驗(yàn)室合同計(jì)量工程師測(cè)量工程師試驗(yàn)工程師路基工程師橋涵工程師路面工程師材料工程師a.按規(guī)定設(shè)置監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)；b.監(jiān)理工作計(jì)劃安排詳盡合理；c.監(jiān)理工程師應(yīng)具有高級(jí)工程師技術(shù)職稱(chēng)及交通部頒發(fā)的監(jiān)理工程師證書(shū)；各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有中級(jí)以上（含中級(jí)）技術(shù)職稱(chēng)及省

44、級(jí)以上（含省級(jí)）頒發(fā)的監(jiān)理工程師證書(shū)（含專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）。測(cè)量、試驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)旁站等監(jiān)理員一般應(yīng)具有初級(jí)技術(shù)職稱(chēng)及經(jīng)過(guò)交通部頒發(fā)的監(jiān)理培訓(xùn)證書(shū)。二、 監(jiān)理服務(wù)的范圍1.工程范圍：設(shè)計(jì)文件圖紙和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容和業(yè)主同意增加的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.工作范圍：a. 工程施工的全過(guò)程監(jiān)理；b. 主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同、安全生產(chǎn)監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主對(duì)工程費(fèi)用控制等。3質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良（按交通部2004年頒發(fā)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)）；分項(xiàng)工程、分部工程優(yōu)良率達(dá)到100，所有監(jiān)理的施工合同段評(píng)定分?jǐn)?shù)不低于90分。施工結(jié)束后確保路面行車(chē)感良好,平整度檢測(cè)采用車(chē)載式顛簸累計(jì)儀測(cè)定,其中(

45、標(biāo)準(zhǔn)差)指標(biāo)應(yīng)符合內(nèi)蒙古自治區(qū)交通廳控制指標(biāo)。b. 保證橋頭不發(fā)生跳車(chē)。c. 混凝土表面平整、美觀(guān)，施工縫平順。小型構(gòu)件外形輪廓清晰，線(xiàn)條直順。d. 路肩平整、堅(jiān)實(shí)，線(xiàn)外環(huán)境平整，直順，符合環(huán)保要求。三、 監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容 監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作內(nèi)容：1.編制監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2.熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)；3.主持交樁和技術(shù)交底工作，審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和提交的復(fù)測(cè)結(jié)果；4.督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；5.參加第一次工地會(huì)議和主持常規(guī)工地會(huì)議；6.按業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理單位的實(shí)施細(xì)則規(guī)定審查或批準(zhǔn)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告；7.審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表或項(xiàng)目

46、經(jīng)理的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；8.驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，督促施工單位到內(nèi)蒙古自治區(qū)公路工程質(zhì)量監(jiān)督站或赤峰市公路工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理實(shí)驗(yàn)室臨時(shí)資質(zhì)，審核其人員資質(zhì)。9.建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢查工作體系，按照監(jiān)理規(guī)范或合同條款等規(guī)定的內(nèi)容及頻率獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作；10.審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；11.審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；12.審核承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；13.控制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量；14.審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，審核批準(zhǔn)承包

47、人的修正計(jì)劃；15.要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；16.經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)簽發(fā)中間交工證書(shū)；17.調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計(jì)、施工單位一起提出改進(jìn)措施和方法，出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)業(yè)主和有關(guān)部門(mén)；18.發(fā)布停（復(fù)）工令；19.對(duì)已完成工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；20.在中期支付憑證上簽字；21.經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)發(fā)布變更令；22.受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；23.根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證；24.編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；25.對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)

48、行評(píng)估，組織參加對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；26.經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，簽發(fā)交工證書(shū)，工程監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)合格簽認(rèn)的分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程及時(shí)評(píng)定，對(duì)擬交工的合同段進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量鑒定；27.督促、檢查承包人按工程管理部門(mén)和業(yè)主的要求編制竣工文件；28.編制監(jiān)理方面的竣工文件；29.監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃、檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害，調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；30.簽認(rèn)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；31.經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)簽認(rèn)最終支付證書(shū)；32.配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；33.配合業(yè)主和質(zhì)量管理部門(mén)的質(zhì)量檢查、監(jiān)督工作；34.其它：監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則、施工合同條款和

49、公路工程施工監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)要求承擔(dān)駐地監(jiān)理的全部監(jiān)理工作。 四、 業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán)1、監(jiān)理的職責(zé)、權(quán)限（1） 監(jiān)理單位受業(yè)主委托，應(yīng)對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)并與業(yè)主密切合作，在相互尊重的基礎(chǔ)上，按監(jiān)理規(guī)程和辦法、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主與承包單位簽訂的合同文件規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同、交工及缺陷責(zé)任期進(jìn)行全面管理和監(jiān)理，并對(duì)安全生產(chǎn)工作監(jiān)督檢查做到不玩忽職守、不循私舞弊，對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)督和管理，并為承包單位創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，積極引導(dǎo)承包單位的工作。（2） 向承包單位書(shū)面提供圖紙中的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和基準(zhǔn)高程等資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并驗(yàn)收承包單位施工放樣。如工程有變更,工程量變化必須督促承包

50、人按程序履行變更手續(xù)，并報(bào)業(yè)主核定后執(zhí)行。（3） 在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料、設(shè)備是否符合施工合同要求，如不符合則有權(quán)拒絕使用。（4） 簽發(fā)各項(xiàng)工程的開(kāi)工通知及必要時(shí)的停工令、復(fù)工令。（5） 全面審查承包單位的檢驗(yàn)、測(cè)試工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、監(jiān)督、管理，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（6） 對(duì)施工每道工序、每個(gè)分項(xiàng)、分部及單位工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)重點(diǎn)工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站，簽認(rèn)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包單位返工或采用其它補(bǔ)救措施，以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求。（7） 審查承包單位在開(kāi)工前提交的總體施工進(jìn)度計(jì)劃、年度計(jì)劃、現(xiàn)金使用計(jì)劃和總說(shuō)明以及

51、在施工過(guò)程中提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃，在簽署同意意見(jiàn)后報(bào)業(yè)主審批。（8） 檢查和監(jiān)督施工計(jì)劃的實(shí)施，必要時(shí)有要求承包單位調(diào)整或修改計(jì)劃以加快施工進(jìn)度和要求承包單位采取必要措施加快進(jìn)度的權(quán)利。（9） 定期向總監(jiān)辦、業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況、監(jiān)理工作情況，發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)業(yè)主，并迅速會(huì)同業(yè)主和承包單位協(xié)商處理或要求承包單位補(bǔ)救。當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期延誤，承包單位不服從監(jiān)理管理，監(jiān)理有責(zé)任向業(yè)主提出中止施工合同并沒(méi)收承包單位履約保證金和提供詳細(xì)報(bào)告。（10） 發(fā)現(xiàn)承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)人員構(gòu)成、數(shù)量、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)家與業(yè)主和承包單位簽訂的合同不符，施工單位有不稱(chēng)職人員，有

52、對(duì)監(jiān)理不尊重、不服從管理、監(jiān)督的人員，有責(zé)令承包單位限期增加或撤換有關(guān)人員、設(shè)備的權(quán)利。（11） 按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單規(guī)定的任何已完合格工程的數(shù)量和單價(jià)，并報(bào)業(yè)主簽認(rèn)。（12） 按合同規(guī)章審查，簽訂中間計(jì)量，上報(bào)業(yè)主審批。（13） 參加開(kāi)工前的第一次工地會(huì)議和施工階段的常規(guī)工地會(huì)議。有權(quán)參加承包人為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議，協(xié)調(diào)工地各承包人的有關(guān)聯(lián)席會(huì)議。并有隨時(shí)召集某承包單位或所有承包單位匯報(bào)、檢查自身工作情況而舉行會(huì)議的權(quán)利。（14） 按施工合同規(guī)定的變更范圍，對(duì)工程或其任何部分的形式、質(zhì)量及任何工程的施工程序做出變更提議，報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)后變更并實(shí)施。（15） 按施工合同規(guī)定，審查承包單位的交工申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，認(rèn)為符合合同文件要求的，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，在業(yè)主組織交工驗(yàn)收并通過(guò)后，簽發(fā)全部或部分工程交工證書(shū)。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查承包單位剩余工作計(jì)劃，按交工驗(yàn)收會(huì)議精神或業(yè)主的批準(zhǔn)，指示承包單位修復(fù)其工程缺陷，審查承包單位終止缺陷責(zé)任的申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)行最終檢查和評(píng)價(jià)，在竣工驗(yàn)收會(huì)議后，得到業(yè)主的批準(zhǔn)，簽認(rèn)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包單位不服從管理、監(jiān)督，有權(quán)拒絕簽訂工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)，并有權(quán)向業(yè)主提出扣除承包單位缺陷責(zé)任期預(yù)留款的建議。2、業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位具有根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)職責(zé)范圍權(quán)限，以及根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)業(yè)主