蓬萊悅動港灣工程監(jiān)理規(guī)劃

1、蓬萊悅動港灣工程監(jiān) 理 規(guī) 劃編制： 審批： 山東琴崗工程建設監(jiān)理有限責任公司2012年6月20日目錄1、工程項目概況32、監(jiān)理工作范圍33、監(jiān)理工作內(nèi)容34、監(jiān)理工作目標55、監(jiān)理工作依據(jù)56、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式67、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃68、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責69、監(jiān)理工作程序810、監(jiān)理工作方法及措施811、監(jiān)理工作制度24（1）第一次工地例會制度25（2）工地例會專題會議制度25（3）監(jiān)理月報編制制度25（4）施工組織設計（方案）審批制度26（5）建筑材料、構(gòu)配件及設備驗收管理制度26（6）工程報驗制度27（7）施工圖紙審讀及會審制度27（8）見證取樣送檢制度28（9

2、）旁站與巡視監(jiān)理制度28（10）項目監(jiān)理機構(gòu)工作檢查考核制度29（11）監(jiān)理日記制度30（12）單位工程驗收制度30（13）監(jiān)理竣工資料歸檔制度3012、監(jiān)理設施3013、安全控制工作3114、文明施工及環(huán)境保護控制措施3315、通病治理監(jiān)理控制細則351、工程項目概況項目名稱：蓬萊悅動港灣工程工程地點：北關(guān)路與鐘樓北路交匯處設計單位：北京赫斯科建筑設計咨詢有限公司青島北洋建筑設計有限公司監(jiān)理單位：山東琴崗工程建設監(jiān)理有限責任公司施工單位：山東蓬建建工集團有限公司監(jiān)督單位：蓬萊市住房和規(guī)劃建設管理局建筑性質(zhì)：商業(yè)網(wǎng)點。建設面積：本標段總建筑面積25460 m2質(zhì)量目標：合格計劃工期：360天結(jié)

3、構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)地基基礎：換填墊層柱下獨立基礎2、監(jiān)理工作范圍 本工程施工圖范圍內(nèi)施工階段的監(jiān)理。包括：地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、水暖電通風、設備安裝等工程監(jiān)理。3、 監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.質(zhì)量控制：3.1.1.質(zhì)量控制工作程序見附圖2。 3.1.2現(xiàn)場5個單體.因現(xiàn)場前期施工圖紙不全，圖紙收到后，熟悉所有的施工圖紙，對比以前每次收到的圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，并通知建設單位聯(lián)系設計糾正圖紙中存在的問題。 3.1.3.按照規(guī)定的程序管理設計變更等事宜，最大限度地減少設計變更，節(jié)約投資成本。 3.1.4.審核施工單位編制的施工組織設計、施工方案，提出補充和修改意見，報業(yè)主批準后監(jiān)督實施。

4、3.1.5.做好監(jiān)理預控交底工作，審查施工方重要分部分項工程的技術(shù)交底書。 3.1.6.檢查并協(xié)助完善施工企業(yè)自身的質(zhì)量保證體系，督導其實施運行。 3.1.7.審核進場的材料、半成品、成品、構(gòu)配件及設備的質(zhì)量合格證、技術(shù)文件。需要復試的材料，監(jiān)督施工單位按規(guī)定抽樣復驗，審查、確認檢（試）驗報告。對于重要的建筑材料或構(gòu)配件，必要時應組織或參加對生產(chǎn)廠家進行考查。 3.1.8.檢查施工作業(yè)，監(jiān)督施工企業(yè)按規(guī)范和審定的方案施工，按操作規(guī)程和工藝標準作業(yè)。 3.1.9.跟蹤檢查施工質(zhì)量，參加重要工序的交接和重要分項工程的質(zhì)量評定驗收。檢查驗收隱蔽工程，特別是柱梁交接處的鋼筋綁扎及獨立柱的模板垂直度。督

5、促施工單位及時約請設計單位和質(zhì)監(jiān)站驗收或核定有關(guān)分部分項工程及樣板工程。 3.1.10.加強事前、事中的巡視檢查力度，組織質(zhì)量事故的檢查分析，提出處理意見，審核補救處理方案，經(jīng)有關(guān)方同意后監(jiān)督其實施。 3.1.11.按照規(guī)定的程序和要求組織工程的竣工初驗，協(xié)助業(yè)主辦理竣工驗收申報手續(xù)，并協(xié)助組織竣工驗收。 3.1.12.督促施工單位及時整理工程檔案，編制竣工圖，審查通過后交業(yè)主或有關(guān)部門歸檔。 3.2.進度控制：施工階段的進度控制是本工程監(jiān)理工作的重點，做好施工進度計劃與項目總進度計劃的銜接以及進度計劃執(zhí)行過程中的跟蹤檢查和調(diào)整，對實現(xiàn)進度目標具有重要意義。監(jiān)理人員要深入現(xiàn)場，每天查點施工勞力

6、分配情況，及時掌握進度情況，既要重視工程質(zhì)量，又要重視形象進度，隨時進行計劃進度與實際進度的比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時采取糾正措施，以保證進度目標的如期實現(xiàn)。進度控制程序見附圖3。 3.2.1.審查施工方提交的施工組織設計，綜合平衡進度計劃，其中項目總進度計劃由總監(jiān)理工程師審批，月計劃、季度計劃由監(jiān)理工程師審批，總進度的安排必須符合合同工期目標的要求。 3.2.2.審查施工方的施工進度計劃及施工措施，每天對比施工進度，督促其實行周安排、旬計劃，以“天保周，周保月，月保季，季保年，年?？偂钡脑瓌t，及時掌握進度情況。當發(fā)現(xiàn)計劃延誤而影響工期時，責成施工單位采取各種補救措施，以保證施工活動按總目標實現(xiàn)。 3

7、.2.3.審核施工單位進度計劃報表。施工單位應將總進度計劃及年、季、月計劃分別于各階段開工前向監(jiān)理方申報簽證。每月25日前填報當月已完工程款的依據(jù)。 3.2.4.組織召開工程例會，以檢查上周計劃實施情況和下周計劃安排，針對施工中已出現(xiàn)或可能會出現(xiàn)的問題，督促并幫助施工企業(yè)分析原因，提出措施，及時解決。 3.2.5.嚴格進行進度檢查，及時了解工程進度，避免虛報工作量，施工中將進行必要的跟蹤檢查，做好施工進度記錄和工程計量，為進度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。 3.2.6.督導施工單位及時協(xié)調(diào)與各方的物資供應部門之間的關(guān)系，根據(jù)工程的進展情況，保證適時、適地、按質(zhì)按量地滿足原材料及構(gòu)配件的供應要求，抓好

8、實現(xiàn)質(zhì)量、進度、投資三大目標的物質(zhì)基礎。 3.3.投資控制： 3.3.1投資控制程序見附圖4。 3.3.2.按工程承包合同和經(jīng)審定的施工圖預算，嚴格審查工程報表，核實已完成工程量并簽證認可，報業(yè)主審查批準，作為撥款依據(jù)。已完工作量經(jīng)檢查質(zhì)量不合格或存在工程隱患，則不應予以簽證，待質(zhì)量問題處理后檢驗合格方與簽證和撥款。 3.3.3.嚴格控制設計變更，對超出合同內(nèi)容，設計變更需增、減工程造價時，應由施工單位提出調(diào)整預算，監(jiān)理審查簽認并經(jīng)業(yè)主批準后方能增加。 3.3.4.根據(jù)承包合同審查施工方報送的有關(guān)現(xiàn)場簽證，如誤工損失、零星用工等，確認無誤后辦理認可手續(xù)并報請業(yè)主簽認。 3.3.5.根據(jù)工程進度

9、情況，定期對已付款項作出分析，發(fā)現(xiàn)偏差及時提出相應的控制措施。 3.3.6.根據(jù)承包合同、經(jīng)審定的施工圖預算和現(xiàn)場簽證，審核施工單位編制的階段工作量報表。階段工程量報表應于當月25日前報監(jiān)理部門，未經(jīng)監(jiān)理部門審查批準，業(yè)主單位不應支付工程進度款。 3.3.7.進行主動監(jiān)理和預先控制，將可能發(fā)生的問題告知施工單位，采取各項措施，避免發(fā)生索賠事件，施工過程中注意文字資料的積累，遇到索賠事件發(fā)生時，以合同為依據(jù)，及時、準確、公正地協(xié)調(diào)解決業(yè)主與施工單位的爭議。 3.3.8.施工單位因進度和質(zhì)量出現(xiàn)問題，且對工程產(chǎn)生不利影響時，監(jiān)理部門有權(quán)停發(fā)工程計量證書或“停止撥款通知書”。 3.4.合同管理： 3

10、.4.1.充分地理解和熟悉與工程有關(guān)的各項合同，隨時利用合同條款對現(xiàn)場發(fā)生的問題做出相應的處理。建立合同管理系統(tǒng)，為公正、合理地解決可能發(fā)生的爭議提供決策支持，以保證合同全面履行。 3.4.2.按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程、標準監(jiān)督檢驗施工質(zhì)量，驗收隱蔽工程和需要中間驗收的工程質(zhì)量，檢驗材料、構(gòu)件、半成品和設備的質(zhì)量，使工程達到合同規(guī)定的質(zhì)量等級要求。 3.4.3.審查施工組織設計、施工方案和施工措施，監(jiān)督施工單位嚴格按合同規(guī)定的要求施工。按照業(yè)主的要求簽發(fā)設計變更文件和會簽工地洽商協(xié)議。參與工程質(zhì)量事故的分析處理，依照合同進行計量并簽署付款憑證。審查工程價款和竣工結(jié)算，在合理的合同價款基礎上控制可

11、能發(fā)生的新增工程費用，達到對工程實際造價的控制。 3.4.4.處理好工期延誤申請，組織調(diào)查核實情況并進行評估，提出簽證意見并報業(yè)主審批。 3.5.組織協(xié)調(diào)： 3.5.1.根據(jù)本工程特點組建按職能分解的、人員結(jié)構(gòu)合理的項目監(jiān)理機構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師直接負責工程項目內(nèi)部關(guān)系及外層關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，為實現(xiàn)三大控制目標創(chuàng)造良好的內(nèi)外條件。 3.5.2.做好業(yè)主、設計單位、施工單位及材料、構(gòu)件、設備供應單位之間的組織協(xié)調(diào)工作，明確工程參與各方在現(xiàn)場工作中的相互關(guān)系，避免脫節(jié)、扯皮、責任不清等貽誤工作的現(xiàn)象，建立工作例會、協(xié)調(diào)會，簽發(fā)會議紀要及相應監(jiān)理文件的信息溝通制度，采取靈活的方式、方法，及時消除工作中的矛

12、盾和爭議，最大限度地調(diào)動參建各方的積極性，全面實現(xiàn)合同承諾的預定目標。 3.5.3.按照業(yè)主的委托和授權(quán)積極協(xié)調(diào)好與設計單位之間的關(guān)系，在整個工程建設中爭取得到設計單位的多方面支持與配合。除及時參加設計交底和圖紙會審外，要嚴格按圖施工，按程序完成設計變更。工程進行中還要及時邀請設計單位參加規(guī)定的階段性驗收工作。 3.5.4.依據(jù)工程承包合同，在工程建設的各個階段，協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系，依據(jù)分包合同的約定，協(xié)調(diào)好總包與分包的關(guān)系。本著充分協(xié)商的原則，耐心細致地協(xié)調(diào)處理好各種矛盾。 3.5.5.做好工程建設中供需關(guān)系的協(xié)調(diào)，督促施工單位狠抓計劃環(huán)節(jié)，平衡人、財、物的需要量，努力做到供求平

13、衡與均衡配置，保證工程均衡推進的物質(zhì)基礎。 3.5.6.協(xié)助業(yè)主積極做好遠外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，配合業(yè)主與有關(guān)各方協(xié)商解決工程中遇到的各種問題。 4、監(jiān)理工作目標 4.1.質(zhì)量目標：通過對施工投入、產(chǎn)出全過程的質(zhì)量控制，以期達到業(yè)主要求的質(zhì)量合格標準。 4.2.進度目標：根據(jù)項目總工期的要求，完善項目控制性進度計劃，做好各項動態(tài)控制工作，力求實現(xiàn)合同工期的控制目標。 4.3.投資目標：通過對工程付款的控制、新增工程費的控制及預防并處理好工程索賠、實施節(jié)約挖潛等手段，努力實現(xiàn)工程投資不突破計劃投資的目標。5、監(jiān)理工作依據(jù)5.1建筑法、合同法、建設工程監(jiān)理規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)以及政府和有關(guān)部門現(xiàn)行關(guān)于工

14、程建設方面的文件。5.2.國家和地方現(xiàn)行的技術(shù)質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程：建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50202-2002）建筑地基處理規(guī)范（jgj79-91）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（個別0203-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb5020-2002)建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（個別0210-2001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50209-2002)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50208-2002)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50207-2002）鋼筋焊接及驗收規(guī)程(jgj18-96)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50242-2002)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程

15、(jgj107-2003) 5.3.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2001)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50303-2002)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準(gbj302-88)建筑施工安全檢查標準（jgj59-99) 5.4政府批準的該工程項目建設計劃及其他有關(guān)文件、審查通過的正式施工圖設計文件、說明等。 5.5.監(jiān)理合同及業(yè)主認可的其他監(jiān)理工作文件。 5.6.依法簽訂的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。 5.7.國家現(xiàn)行的概預算定額，取費標準及結(jié)算程序等。6、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式監(jiān)理的組織及人員分工：根據(jù)本工程特點，擬采用直線式監(jiān)理

16、組織形式，具體見附圖1。7、山東琴崗工程建設監(jiān)理有限責任公司蓬萊悅動海灣項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃 姓名專業(yè)監(jiān)理職務聯(lián)系電話劉升森工民建總笑非工民建總振國工民建土建監(jiān)理工程劍水暖專業(yè)水暖監(jiān)理工程修寬電氣專業(yè)電氣監(jiān)理工程成龍工民建監(jiān)理員兼資料員186697020998、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責：8.1.總監(jiān)理工程師： 8.1.1.以監(jiān)理公司在工程項目上的總代表的身份，負責履行監(jiān)理合同，完成監(jiān)理任務。與業(yè)主、設計單位、施工單位及主管部門和有關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通，解決工程中遇

17、到的問題。 8.1.2.確定工程項目的監(jiān)理組織系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和基本工作流程。 8.1.3.選擇確定各部門負責人，并決定他們的任務和職能分工。 8.1.4.主持制定工程項目建設監(jiān)理規(guī)劃，并全面組織實施。 8.1.5.在規(guī)定的時間內(nèi)及時對工程項目實施中的有關(guān)工作做出決策，如計劃審批、工程變更、事故處理、合同爭議、工程索賠等。 8.1.6.審核并簽署開工令、停工令、復工令、付款證明、竣工資料、監(jiān)理文件和報告等。 8.1.7.組織工程竣工驗收，并簽署相應的質(zhì)量報告和驗收報告。8.1.8.按規(guī)定的時間向業(yè)主提交工程監(jiān)理報告和例會報告，定期或不定期向本公司報告監(jiān)理工作。8.2.總監(jiān)代表：是總監(jiān)理工

18、程師的代表和助手，負責完成總監(jiān)理工程師的部分職責，當總監(jiān)理工程師不在時，代理其全部職責。 8.3.專業(yè)監(jiān)理工程師： 8.3.1.在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導下，依據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理工作規(guī)劃，編寫本專業(yè)的監(jiān)理工作細則，具體履行監(jiān)理職責，負責本專業(yè)工程的質(zhì)量、工期和投資控制，及時向項目總監(jiān)報告監(jiān)理情況，對項目總監(jiān)負責。 8.3.2.熟悉設計圖紙、合同條款，熟練掌握并正確運用本專業(yè)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準，全面負責項目范圍內(nèi)本專業(yè)的監(jiān)理工作。 8.3.3.審查施工單位提出的施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施及重要工序的技術(shù)交底，負責核查分項工程開工報告、工序交接檢查、重要的技術(shù)復核與質(zhì)量驗收、隱蔽工程驗收、砼澆筑

19、審批等工作，并簽署報表。 8.3.4.對水泥、鋼材等結(jié)構(gòu)材料負責監(jiān)督其進場檢查和取樣復驗工作，確認合格后方可使用，嚴格檢查進場構(gòu)配件的質(zhì)量并組織抽樣檢查。 8.3.5.負責對砼、砂漿等現(xiàn)場配制材料的監(jiān)督檢查，核查試配單和配合比通知單，監(jiān)督試塊的取樣制作、養(yǎng)護管理、試壓和匯總，并按驗收項目及時核查其強度評定結(jié)果。 8.3.6.審核施工單位提出的工程量匯總表和工程款支付審批表，審查質(zhì)量驗收簽證和施工記錄。8.3.7.按規(guī)定程序受理設計變更事宜。 8.3.8.負責本專業(yè)工程的質(zhì)量檢查驗收和質(zhì)量等級核定，重要的分部分項工程質(zhì)量核定后按規(guī)定交設計單位或質(zhì)檢站等有關(guān)部門核定或驗收。 8.3.9.督促施工單

20、位及時整理施工資料和質(zhì)量保證資料，編制竣工圖，負責審查、報批及竣工驗收后及時歸檔。 8.3.10.核查待工報告及經(jīng)濟簽證，提出具體意見，交項目總監(jiān)理工程師簽署。 8.3.11.及時總結(jié)本專業(yè)崗位的工作情況，向項目總監(jiān)報告，有權(quán)簽發(fā)整改單、備忘錄及監(jiān)理通知單等監(jiān)理文件。 8.3.12.負責檢查指導本專業(yè)監(jiān)理員的工作，考核其工作質(zhì)量，有權(quán)否決其錯誤決定或簽證。 8.4.監(jiān)理員： 8.4.1.在項目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的指導下，按所指定的崗位實施監(jiān)理。 8.4.2.熟悉和掌握設計圖紙及本專業(yè)的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準，按照監(jiān)理規(guī)劃及實施細則的要求進行質(zhì)量控制，對發(fā)現(xiàn)的不合規(guī)范的施工操作和工程質(zhì)量問題及

21、時向施工方發(fā)出整改指令，并報告監(jiān)理工程師。 8.4.3.協(xié)助監(jiān)理工程師檢查施工單位的準備工作，核查其開工條件和技術(shù)措施。 8.4.4.監(jiān)督材料、構(gòu)件、半成品、成品和設備的進場檢驗及取樣復驗，審核確認試驗結(jié)果。 8.4.5.負責抽檢砼、砂漿的配料計量，監(jiān)督試塊的取樣、制作、養(yǎng)護、管理、按時試壓和匯總，并按項目驗收的要求及時進行強度評定。 8.4.6.對重要分項工程的施工旁站監(jiān)督，并做好有關(guān)記錄。 8.4.7.復核工程計量，審查工程進度結(jié)算及竣工結(jié)算。 8.4.8.記錄工程進度、質(zhì)量檢測、事故處理及施工干擾等情況，記錄監(jiān)理日記，填寫監(jiān)理報表。9、 監(jiān)理工作程序 9.1.對以各種形式檢查過程中發(fā)現(xiàn)的

22、問題發(fā)出口頭整改通知。 9.2.當口頭整改通知收效甚微，或發(fā)現(xiàn)工程中存在較大問題時，可下達書面“整改通知”單。 9.3.當整改通知單無效，或發(fā)現(xiàn)嚴重問題時，經(jīng)報請業(yè)主同意，可以下達“暫停施工”令。此停工損失由施工單位負責。存在問題整改后經(jīng)監(jiān)理方或其他有關(guān)方面檢查符合設計或規(guī)范、標準要求時，簽署復工通知單。 9.4.施工單位拒不執(zhí)行暫停施工令，仍繼續(xù)按原樣施工，監(jiān)理部門即可簽署停撥工程款通知單，送達業(yè)主方和施工方，并上報業(yè)主和主管部門，按有關(guān)規(guī)定處理。10、監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理措施：1、合同措施施工單位應按照建筑施工合同約定來完成各項施工任務。如無故拖延造成損失，施工單位應按照合同要求承擔賠

23、償責任，本項目監(jiān)理部將嚴格按照有關(guān)合同規(guī)定進行處理。2、經(jīng)濟措施施工單位在施工過程中，如施工質(zhì)量、安全、進度等各方面達不到有關(guān)規(guī)范及約定，項目監(jiān)理部將采取罰款處理。3、指令措施在工程施工過程中，如存在問題，項目監(jiān)理部及時下發(fā)有關(guān)監(jiān)理通知。施工單位對監(jiān)理工程師通知單內(nèi)容不及時整改且不按時回復，項目監(jiān)理部將采取經(jīng)濟措施進行處罰或者根據(jù)實際情況進行停工處理及向上級主管部門進行報告。 10.1質(zhì)量目標的分解與規(guī)劃 10.1.1質(zhì)量目標的規(guī)劃滿足招標文件中本工程質(zhì)量目標確保優(yōu)良的要求，確保本工程達到各項使用功能，保證結(jié)構(gòu)安全及良好的觀感效果。 10.1.2質(zhì)量目標的分解本項目可分為地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、

24、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖衛(wèi)生等設備安裝、建筑電氣、建筑智能化、通風空調(diào)、電梯工程、建筑節(jié)能等分部工程。分部工程可劃分成子分部工程，子分部工程可繼續(xù)劃分為分項工程，并最終可分解為若干工序，現(xiàn)將每個分部的重點控制分項工程列表如下：質(zhì)量目標分解、規(guī)劃表序號分部工程子分部工程分項工程控制要點1地基基礎土方土方回填1、回填土土質(zhì)符合要求。2、回填土分層回填，厚度、密實度符合設計要求?；炷粱A模板1、軸線、標高幾何尺寸符合設計要求。2、支撐牢固、穩(wěn)定、表面平整。鋼筋型鋼1、鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計要求。2、鋼筋復試合格。3、鋼筋的搭接、焊接質(zhì)量、錨固長度符合設計及規(guī)范要求，間距、排距、鋼筋骨架

25、尺寸、保護層留置尺寸符合設計及規(guī)范要求。4、型鋼材質(zhì)及焊接混凝土1、水泥、石子、砂質(zhì)量符合要求，試驗或復試合格。2、混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振搗質(zhì)量符合規(guī)范要求。3、商品砼，要求質(zhì)量符合要求。4、砼澆筑工藝、施工縫留置、養(yǎng)護符合要求。按要求留置試塊、試驗各項指標合格。5、砼標高、尺寸符合設計要求，觀感質(zhì)量按要求留置試塊、試驗各項指標合格。6、砼標高、尺寸符合設計要求，觀感質(zhì)量達到規(guī)范要求的合格標準。7、穿墻套管、預埋預留符合設計要求。2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板1、軸線、標高幾何尺寸符合設計要求。2、支撐牢固、穩(wěn)定、表面平整。3、轉(zhuǎn)換層模板及支撐體系。鋼筋型鋼1、鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)

26、量符合設計要求。2、鋼筋復試合格。3、鋼筋的搭接、焊接質(zhì)量、錨固長度符合設計及規(guī)范要求，間距、排距、鋼筋骨架尺寸、保護層留置尺寸符合設計及規(guī)范要求。4、型鋼材質(zhì)及焊接?；炷?、水泥、石子、砂質(zhì)量符合要求，試驗或復試合格。2、混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振搗質(zhì)量符合規(guī)范要求。3、商品砼，要求質(zhì)量符合要求。4、砼澆筑工藝、施工縫留置、養(yǎng)護符合要求。按要求留置試塊、試驗各項指標合格。5、砼標高、尺寸符合設計要求，觀感質(zhì)量按要求留置試塊、試驗各項指標合格。6、砼標高、尺寸符合設計要求，觀感質(zhì)量達到規(guī)范要求的合格標準。7、穿墻套管、預埋預留符合設計要求?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)1、外觀質(zhì)量。2、過大尺寸偏差

27、處理及驗收。3、軸線位置。4、垂直度、標高、截面尺寸。5、邊面平整度。6、預埋設施中心線位置。7、預留洞中心線位置。砌體結(jié)構(gòu)輕質(zhì)混凝土砌塊砌體1、砌體材料規(guī)格、質(zhì)量符合要求。2、砂漿配合比、和易性、水灰比符合設計要求。3、砂漿試塊留置符合要求、復試合格。4、砌體組砌方法符合規(guī)范要求。5、拉結(jié)筋留設符合設計、規(guī)范要求。3建筑裝飾裝修地面整體面層1、材料、配合比符合要求。2、與基層的結(jié)合、厚度、養(yǎng)護良好。3、樓地面要求一次壓光成活。4、表面光潔、無污染，無空鼓、裂紋。水泥砂漿面層1、面層材料符合設計要求。2、表面美觀、流水順暢。抹灰一般抹灰1、做樣板。2、控制砂漿配合比、粘稠度。3、控制空鼓裂縫發(fā)

28、生。門窗塑料門窗安裝1、門窗質(zhì)量、框扇安裝、拼樘料與框連接、門窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設計要求，安裝應牢固，填嵌飽滿。2、門窗表面質(zhì)量潔凈、平整、光滑，密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙均勻，門窗扇開關(guān)力符合規(guī)定，玻璃密封條、玻璃槽口平整，排水孔應暢通，安裝允許偏差符合規(guī)定。門窗玻璃安裝1、玻璃質(zhì)量、玻璃裁割與安裝質(zhì)量、安裝方法、釘子或鋼絲卡、木壓條、密封條、帶密封條的玻璃壓條緊密、平整、符合要求。2、材料表面質(zhì)量、燈具等設備、龍骨、吊桿接縫、填充材料符合設計要求，表面應平整、位置應合理、美觀，允許偏差符合規(guī)定。幕墻石材幕墻1、做樣板。2、表面平整光潔、線角清晰分明，感觀合格。玻璃幕墻

29、1、做樣板。2、表面平整光潔、線角清晰分明，感觀合格。4建筑屋面卷材防水屋面保溫層1、保溫材料質(zhì)量符合要求。2、控制保溫層厚度和坡度。找平層1、測量及操作符合要求。2、著重控制找坡、平整。卷材防水層1、嚴格控制防水材料的規(guī)格型號符合設計要求及規(guī)范要求。2、現(xiàn)場檢查防水材料的厚度、觀感。3、防水材料經(jīng)復試合格后方可使用。4、屋面防水完成后，對整個屋面進行蓄水試驗，確保不滲、不漏。細部構(gòu)造1、天溝、檐溝排水坡度符合設計要求。2、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫、伸出屋面管道符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。5給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝1、給水管道的水壓試驗符合設計要求。2、給水系統(tǒng)做通水

30、試驗，并做好記錄。3、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒并經(jīng)、有關(guān)部門取樣檢驗。4、室內(nèi)直埋給水管道應做防腐處理。5、給排水管道的平行、垂直凈距符合規(guī)定。6、金屬給水管道及管件焊接應符合規(guī)定。7、管道支、吊架、水表安裝放置便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。8、給水管道和閥門安裝的允許偏差符合規(guī)定。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝1、室內(nèi)消火栓試射試驗達到設計要求。2、室內(nèi)消火栓水龍帶在箱內(nèi)安放。3、栓口朝外，并不應安裝在門軸側(cè)，栓口中心距地面1.1m允許偏差。4、閥門中心距箱側(cè)面允許偏差140mm，距箱后內(nèi)表面100mm允許偏差。5、消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差符合規(guī)定。給水設備安裝1、水泵基

31、礎強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計規(guī)定。2、水泵試運行的軸承溫升必須符合設備說明書的規(guī)定。3、敞口水箱滿水試驗和密閉水箱（罐）水壓試驗必須符合設計與規(guī)范規(guī)定。4、水箱支架或底座安裝、水箱溢流管和泄放管安裝、立式水泵減振裝置必須符合設計規(guī)定。管道防腐防腐前先除銹，防腐后再保溫，防腐應注意防腐與金屬面的附著度，刷油應均勻，光潔，防止漏涂，滴淌及起泡等缺陷，并符合設計和施工規(guī)范要求。絕熱在絕熱材料質(zhì)量保證前提下，進行絕熱工程施工。室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝1、排水管材、管件等材料必須符合要求。2、功能測試符合要求。雨水管道及配件安裝1、雨水管材、管件等材料必須符合要求。2、功能測試

32、符合要求。衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝器具安裝符合規(guī)范要求。衛(wèi)生器具給水配件安裝1、衛(wèi)生器具滿水實驗和通水試驗，滿水后各連接不滲不漏。2、排水栓與地漏安裝應平正、牢固，無滲漏。3、衛(wèi)生器具給水配件安裝應完好，無損傷、接口嚴密，啟閉靈活。衛(wèi)生器具排水管道安裝1、器具受水口與立管，管道與樓板接合應采取可靠的固定措施。2、連接排水管應嚴密，其支托架安裝應正確牢固。3、橫管彎曲度、衛(wèi)生器具排水管口及橫支管的縱橫坐標、衛(wèi)生器具接口標高應符合規(guī)定。室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝1、管道安裝坡度符合設計或規(guī)范。2、采暖系統(tǒng)水壓試驗符合規(guī)范。3、采暖系統(tǒng)沖洗、試運行和調(diào)試結(jié)果應符合規(guī)范。輔助設備及散熱器安裝1、散熱器

33、水壓試驗。2、金屬輻射板水壓試驗。3、金屬輻射板安裝。4、水泵、水箱安裝。均應符合設計要求或規(guī)范。采暖系統(tǒng)安裝1、排水設備符合設計及規(guī)范要求。2、功能測試符合要求。系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試1、采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。試驗壓力應符合設計要求。2、系統(tǒng)試壓合格后，應對系統(tǒng)進行沖洗并清掃過濾器及除污器。3、系統(tǒng)沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調(diào)試。防腐防腐前先除銹，防腐后再保溫，防腐應注意防腐與金屬面的附著度，刷油應均勻，光潔，防止漏涂，滴淌及起泡等缺陷，并應符合設計施工規(guī)范要求。絕熱在絕熱材料質(zhì)量保證前提下，進行絕熱工程施工。6建筑電氣電氣照明安裝照明配電箱（盤）安裝1、金屬框架

34、的接地或接零可靠。2、手車式柜的推拉和動、靜接頭檢查。3、成套配電柜的交接試驗合格。4、柜間線路絕緣電阻測試。5、柜間二次回路耐壓試驗。電線、電纜導管敷設所有材料符合要求，做好隱蔽驗收。電線、電纜導管敷線金屬導管的接地或接零。金屬導管的連接嚴禁對口熔焊連接。3、防爆導管的連接不應采用倒扣連接。4、絕緣導管在砌體剔槽埋設電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗1、高壓電力電纜直流耐壓試驗必須符合規(guī)范。2、低壓電線和電纜絕緣電阻測試必須大于0.5兆歐。3、鎧裝電力電纜頭的接地線。4、電線、電纜接線必須準確。普通燈具安裝1、燈具的固定應符合規(guī)定。2、花燈吊鉤選用、固定及懸吊裝置的過載試驗。3、鋼管吊燈燈桿

35、檢查應符合規(guī)定。4、燈具的絕緣材料耐火檢查，應耐燃燒和防火。5、燈具的安裝高度和使用電壓等級應符合規(guī)定。插座、開關(guān)、風扇安裝1、交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座應有所區(qū)別。2、插座的接線應符合規(guī)定。3、特殊情況下的插座安裝應符合規(guī)定。4、照明開關(guān)的選用、開關(guān)的通斷位置應符合規(guī)定。5、吊扇的安裝高度、掛鉤選用和吊扇的組裝及試運轉(zhuǎn)應符合規(guī)定。6、壁扇、防護罩的固定及試運轉(zhuǎn)應符合規(guī)定。照明通電試運行1、燈具回路控制與照明箱及回路的標識一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應。2、照明系統(tǒng)全負荷通電連續(xù)試運行無故障。接地裝置安裝1、接地裝置試點的位置必須在地面以上或按設計要求位置設置測試點。2、接地電阻

36、值測試必須應符合規(guī)定。3、防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設。4、接地模塊的埋設深度、間距和基坑尺寸符合規(guī)定。5、接地模塊設置應垂直或水平就位，不應傾斜設置，保持與原土層接觸良好。避雷引下線1、引下線的敷設、明敷引下線焊接處的防腐。2、利用金屬構(gòu)件、金屬管道作接地線時與接地線干線的連接。建筑物等電位連接1、建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線的連接及局部等電位箱間的連接。2、等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面積。3、等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線的連接可靠，導通正常4、需等電位聯(lián)結(jié)的高級裝修金屬部件或零件等電位聯(lián)結(jié)的連接。接閃器安裝1、避雷針、帶與頂部外露的其他金屬物體連接可靠。2、避雷針、

37、帶的位置及固定正確。3、避雷帶的支持件間距、固定及承力檢查應平正順直，固定點支持件間距均勻、固定可靠。7建筑智能化通信網(wǎng)絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)通信系統(tǒng)系統(tǒng)符合設計及規(guī)范要求。有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)符合設計及規(guī)范要求。綜合布線系統(tǒng)纜線敷設纜線敷設的安裝符合設計及規(guī)范要求。 信息插座的安裝信息插座的安裝符合設計及規(guī)范要求。8通風空調(diào)通風空調(diào)空調(diào)制冷系統(tǒng)通風空調(diào)設備機組安裝1、通風機、空氣過濾器、各類空調(diào)機組、消聲器、除塵器和空氣潔凈設備必須符合設計要求。2、功能測試符合要求。空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝1、空調(diào)中整體式、組裝式以及其它配套制冷設備和管路系統(tǒng)的安裝必須符合設計要求。2、制冷設備單機安裝按照現(xiàn)行國家標準

38、規(guī)定執(zhí)行。3、功能測試符合要求。9電梯電力驅(qū)動的引式電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收等滿足現(xiàn)行國家規(guī)范，山東省、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。10建筑節(jié)能滿足現(xiàn)行國家規(guī)范，山東省、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。11綜合驗收滿足合格要求。12技術(shù)資料歸檔由專人負責審查整理齊全。10.2質(zhì)量控制體系我公司實行監(jiān)理工程質(zhì)量終身責任制，建立以公司法人代表為主體的質(zhì)量控制體系，在現(xiàn)場健全以總監(jiān)理工程師為核心的監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系，并把承包人的質(zhì)量管理工作納入自己的控制系統(tǒng)之中，監(jiān)理工程師要熟悉全面質(zhì)量管理的多個環(huán)節(jié)，并對各分部分項、專業(yè)工種的質(zhì)量監(jiān)理工作進行有效控制。督促承包方做好施工階段的質(zhì)量管理工作，并與承包方的質(zhì)

39、量保證體系密切結(jié)合，確保質(zhì)量目標的實施。10.2.1質(zhì)量控制體系框圖總包施工單位及各專業(yè)分包單位土建監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師給排水、采暖監(jiān)理工程師投資控制造價工程師分包單位總包單位總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）協(xié)調(diào)設計業(yè)主監(jiān)理單位監(jiān)理單位質(zhì)量、技術(shù)部門、總工程師10.2.2施工階段工程質(zhì)量控制工作流程圖開工準備（承包單位）附有：施工組織設計施工人員到場情況施工設備到場情況材料到場情況材料檢驗情況分包單位資質(zhì)材料提交工程開工報審表（承包單位） 審查開工條件（監(jiān)理單位） 否 同意批準開工申請（監(jiān)理單位）分項分部工程施工（承包單位） 整改（承包單位）檢驗批完成后自檢（承包單位） 自檢合格？ 否 指示整改轉(zhuǎn)

40、入下一分項分部工程施工 是填報報驗申請表（承包單位） 檢查檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、試驗室檢驗檢查合格？ 否 是 簽署報驗申請表（監(jiān)理單位） 本分項分部工程 否 是否全部完成？ 是本分項分部工程完成填報報驗申請表（承包單位） 整改（承包單位）審查分項分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位） 審查合格？ 否 是簽署報驗申請表予以確認驗收（監(jiān)理單位）本單位工程的各分項分部（子分部）工程是否均完成？ 否 是進行內(nèi)部竣工預驗（承包單位）竣工驗收文件資料準備（承包單位）補充再準備申請工程竣工驗收（承包單位）指示整改審核竣工驗收申請（監(jiān)理單位）現(xiàn)場檢查是否合格？文件資料是否符合要求？ 否 否 是 是簽署工程

41、竣工驗收申請（監(jiān)理單位） 組織工程驗收（建設單位）10.3質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量控制包括投入品的質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制和產(chǎn)出品質(zhì)量控制三個方面。在投入品（人員、機械、材料）符合要求的基礎上，通過對施工工藝過程質(zhì)量的控制，嚴格按照國家頒布的專業(yè)施工驗收規(guī)范進行把關(guān)驗收，才能保證工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。10.3.1質(zhì)量控制總體措施（1）建立健全監(jiān)理組織機構(gòu)，根據(jù)監(jiān)理組織職能和各類監(jiān)理人員的職責分工，明確責任、規(guī)范化地開展監(jiān)理工作。（2）審核施工單位編制的施工組織設計和方案，主要審核施工質(zhì)量體系是否健全；施工現(xiàn)場布置是否合理，能否保證施工順利進行；承包商的質(zhì)量保證措施及施工工法是否合理、是否切實可行；

42、審查質(zhì)量預控措施，是否能夠切實防治工程質(zhì)量通?。粚彶槌邪痰氖┕と藛T力量配備、施工機械配備及施工安排及流水段劃分是否能夠滿足工程需要。對施工組織設計提出的審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認后，報建設單位一份備案。在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調(diào)整、補充或變動時應經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由監(jiān)理工程師簽認。對于影響使用功能和易于發(fā)生質(zhì)量通病的地基處理方案、施工縫的留置、衛(wèi)生間防水、外墻砌筑、屋面防水工程、通風空調(diào)安裝及調(diào)試、給排水安裝及試驗、電氣安裝及測試、內(nèi)外裝飾等分項工程，以及重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝等，要求承包單位提交切實可行的施工方案，做出詳細技術(shù)質(zhì)量措施，經(jīng)監(jiān)理工程

43、師批準簽認后方可組織施工。（3）嚴格執(zhí)行施工階段的質(zhì)量控制工作程序，實行分部、分項工程的開工審批制度。每一個分項、分部工程開工前，要求承建方提前24小時向監(jiān)理方提交書面申請，并附相應的勞力、機具、材料配備情況。前一個分項、分部工程驗收結(jié)論及本分項、分部工程施工技術(shù)方案或技術(shù)交底，經(jīng)監(jiān)理方簽證后，方能進行下一分項、分部工程的施工。對于報驗項目，承建方應提前一天報監(jiān)理方，并附相應的工程量計算書。（4） 工序或分項工程的質(zhì)量控制協(xié)助承建方完善工序控制，對各個分項工程，審核是否符合規(guī)范及有關(guān)標準的要求；審核并簽發(fā)設計變更或修改文件；檢查督促承建方嚴格按設計圖紙施工，檢查主要軸線位置、標高的準確性，對重

44、要的分項工程進行旁站監(jiān)理、跟蹤檢 查，按設計要求的質(zhì)量標準，對隱蔽工程進行檢查驗收簽證。凡未經(jīng)監(jiān)理方簽認的隱蔽工程或分項工程，承建方一律不得進行隱蔽或轉(zhuǎn)入下道工序施工；結(jié)合現(xiàn)場工程例會，及時分析和通報工程質(zhì)量狀況，在實施監(jiān)理過程中，針對所發(fā)生質(zhì)量問題的嚴重程度，監(jiān)理方分別對承建方發(fā)出“口頭”整改指令、書面通知。當出現(xiàn)下述情況之一時，有權(quán)下達停工令：a.施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常，經(jīng)提出后承建方未采取整改措施或整改措施不力，未能使質(zhì)量情況好轉(zhuǎn)時；b.隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理方驗收簽證，擅自進行隱蔽或轉(zhuǎn)入下道工序施工時；c.擅自變更設計圖紙進行施工時；d.對已發(fā)生的質(zhì)量事故未進行有效處理就進行下道工序施工時；e.

45、使用無合格證或經(jīng)檢驗不合格的材料、設備或擅自變更，替換工程材料時；f.有可能發(fā)生重大安全事故時，承建方應按監(jiān)理方所下達的指令整改，并書面報監(jiān)理方復查認可。對下達停工令的工程，必須由監(jiān)理方復驗并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)復工通知書后，才能復工。停工期間的損失由責任方承擔。（5）檢查施工過程中的主要部位環(huán)節(jié)：每道工序或分項工程開工前，審查承建方提出的施工方案、技術(shù)措施和質(zhì)量保證體系，要求其分階段制定主要工程質(zhì)量控制目標，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽證后組織實施。（6）及時會同建設方、施工方對隱蔽工程進行檢查驗收，對施工中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問題進行協(xié)調(diào)處理，做到使建設方、設計方與施工方緊密協(xié)調(diào)和配合，使設計能更好地滿足使用功能

46、要求。（7）實行工程原材料報驗制度。進場材料原材料、成品、半成品及設備檢查。對于承包單位報送的擬進入現(xiàn)場使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件的合格證、建筑材料備案證明、質(zhì)?；瀱蔚荣|(zhì)量證明材料以及其實際質(zhì)量進行嚴格檢查，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢，對于驗收不合格或未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收并簽署材料報驗單的材料不得進入施工現(xiàn)場使用。對于鋼筋、水泥、pvc管材等按規(guī)定應該復驗的材料要在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣復驗，復驗后仍有懷疑的由總監(jiān)理工程師批準后進行再檢驗。嚴格控制不合格材料、設備進入施工現(xiàn)場，進入施工現(xiàn)場經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不合格的，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包商或材料供應單位立即運出施工現(xiàn)場。（8）現(xiàn)場配制

47、材料的質(zhì)量控制，主要注重兩個方面：一是試配及按規(guī)定進行見證取樣，更重要的是現(xiàn)場嚴格、精確的計量，混凝土絕不允許以體積配合比代替重量配合比。（9）明確要求落實責任制并加強成品、半成品保護或養(yǎng)護，采取有力措施保證雨期施工質(zhì)量。（10）質(zhì)量、技術(shù)簽證和資料的整理建檔所有的質(zhì)量技術(shù)簽證必須在規(guī)定的時效內(nèi)以書面形式完成。分項工程的報檢（報驗）和原材料的報驗，施工方?jīng)]有填寫書面報驗單監(jiān)理工程師不予檢驗，亦不得后補書面材料。分項工程報驗前相應的原材料必須抽檢合格、資料齊全。工程資料必須使用規(guī)定的表格，并及時整理建檔，并將完整的原始施工技術(shù)資料移交業(yè)主。10.3.2施工工藝過程質(zhì)量控制實行分部分項工程開工申請

48、和報檢報驗制度。未經(jīng)報審不得開工，未經(jīng)報檢審批不得進入下道工序施工。1.設置質(zhì)量控制點（1）工程測量定位、施工測量控制網(wǎng)復測；（2）基坑支護、土石方開挖及回填。（3）基礎鋼筋混凝土基礎尺寸、標高；（4）模板的位置、尺寸、標高、強度及穩(wěn)定性；（5）普通鋼筋的品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度、焊接質(zhì)量及綁扎位置；（6）砼、砂漿、配合比；（7）混凝土振搗質(zhì)量；（8）梁、柱、板、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸及長度；（9）砌體工程質(zhì)量；（10）飾面磚、天棚吊頂?shù)妊b飾工程施工質(zhì)量；（11）所有隱蔽工程；（12）給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)管道安裝、衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量及試水試壓；（13）強弱電系統(tǒng)管線敷設及穿線、配電盤、綜合布線

49、、避雷等電氣安裝及測試； （14）設備聯(lián)合運轉(zhuǎn)、功能測試及試驗。（15）轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)施工。（16）砼施工。2.對工程過程中的試化驗工作進行監(jiān)督;各專業(yè)監(jiān)理工程師按照專業(yè)分工嚴格監(jiān)督砼、砂漿試塊的取樣、制作、養(yǎng)護和試壓，嚴格監(jiān)督鋼材、水泥、砌塊等材料的取樣和試驗，檢查試驗結(jié)果，合格后方能用于工程上。3.嚴格執(zhí)行“三檢”制度;監(jiān)督承包商每道工序必須嚴格執(zhí)行“三檢”制度。如承包商未經(jīng)檢驗或質(zhì)量未達到質(zhì)量要求的隱蔽工程，自行進行隱蔽或覆蓋的監(jiān)理工程師有權(quán)命令返工并復驗，嚴格按規(guī)定處理。4.本工程填充墻為砌塊砌筑，應著重對該工程質(zhì)量通病進行防治;特別強調(diào)施工方必須依質(zhì)量強制性標準組織施工，凡違背強制性標準

50、的分項工程，必須堅決整改，直至符合要求。凡涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的工序，監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。10.4進度控制的措施與手段10.4.1進度控制的組織措施建立以總監(jiān)理工程師為首，各專業(yè)監(jiān)理工程師具體負責的施工進度監(jiān)控機構(gòu)，協(xié)調(diào)組織工程按計劃進行，各專業(yè)工程師在總監(jiān)協(xié)調(diào)下橫向聯(lián)系，相互配合，共同監(jiān)督施工單位進度完成情況，按周或旬召開監(jiān)理例會，分析影響干擾進度的原因，及時采取排除措施。落實項目經(jīng)理部各級管理人員的分工、職能和任務；進行項目分解，確定各個部分、各個階段的進度控制目標；制定進度協(xié)調(diào)工作制度，定期開好調(diào)度會議；健全進度記錄和報告制度；做好員工的思想工作。a.在高級協(xié)調(diào)會上通報項目建設的

51、重大變更事項，協(xié)商其后果處理，解決各個承建單位之間及甲、乙雙方之間的重大配合協(xié)調(diào)問題。b.在每周協(xié)調(diào)會上，通報各自進度狀況、存在問題及下周安排設想，解決施工中相互協(xié)調(diào)問題。通常包括各承建單位之間的進度協(xié)調(diào)問題；工作面交接和階段成品保護責任問題；場地與公用設施利用中的矛盾問題；某一方面斷電、斷水、斷路、開挖要求對其他方面影響的協(xié)調(diào)問題以及資源保障、外協(xié)條件配合問題等。分析影響和干擾本工程進度的原因，及時采取措施， 爭取使工程進度按照原計劃進行下去。c.在平行、交叉施工單位多，工序交接頻繁、矛盾多而進度目標緊迫，施工緊張的情況下，現(xiàn)場協(xié)調(diào)會需要每日召開。可通報和檢查當日進度，確定薄弱環(huán)節(jié)，對于某些未曾預料的突發(fā)變故或問題，應發(fā)布緊迫協(xié)調(diào)指令，督促