南京視頻監(jiān)控設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（參考模板）

1、泓域咨詢 /南京視頻監(jiān)控設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告南京視頻監(jiān)控設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告xx有限責(zé)任公司目錄第一章 總論6一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位6二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)6三、 可行性研究范圍6四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則6五、 建設(shè)背景、規(guī)模7六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8七、 原輔材料及設(shè)備8八、 環(huán)境影響9九、 建設(shè)投資估算9十、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)10十一、 主要結(jié)論及建議11第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析13一、 行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢13二、 平安城市視頻監(jiān)控細(xì)分行業(yè)發(fā)展概況15三、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性22第三章 建設(shè)單位基本情況23一、 公司基本信息23二、 公司簡介23三、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)24四、 核心人

2、員介紹24第四章 建筑技術(shù)方案說明27一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求27二、 建設(shè)方案28三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)31第五章 選址方案分析33一、 項(xiàng)目選址原則33二、 建設(shè)區(qū)基本情況33三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展38四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)40五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向41六、 項(xiàng)目選址綜合評價(jià)42第六章 運(yùn)營管理43一、 公司經(jīng)營宗旨43二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)43三、 各部門職責(zé)及權(quán)限44四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度47第七章 發(fā)展規(guī)劃分析54一、 公司發(fā)展規(guī)劃54二、 保障措施55第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃57一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排57二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施57第九章 勞動(dòng)安全生產(chǎn)59一、 編制依據(jù)59二、 防范措施60三

3、、 預(yù)期效果評價(jià)63第十章 投資方案65一、 編制說明65二、 建設(shè)投資65三、 建設(shè)期利息68四、 流動(dòng)資金70五、 項(xiàng)目總投資71六、 資金籌措與投資計(jì)劃72第十一章 經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)74一、 經(jīng)濟(jì)評價(jià)財(cái)務(wù)測算74二、 項(xiàng)目盈利能力分析79三、 償債能力分析81第十二章 項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)分析84一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)84二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍84三、 招標(biāo)要求84四、 招標(biāo)組織方式87五、 招標(biāo)信息發(fā)布88第十三章 總結(jié)評價(jià)說明90第十四章 補(bǔ)充表格92本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)

4、參考模板用途。第一章 總論一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：南京視頻監(jiān)控設(shè)備項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx有限責(zé)任公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx，占地面積約13.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍本報(bào)告對項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場需求預(yù)測和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、

5、一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱;2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版);3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法;4、投資項(xiàng)目可行性研究指南;5、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄。（二）技術(shù)原則1、所選擇的工藝技術(shù)應(yīng)先進(jìn)、適用、可靠，保證項(xiàng)目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運(yùn)行。2、所選擇的設(shè)備和材料必須可靠，并注意解決好超限設(shè)備的制造和運(yùn)輸問題。3、充分依托現(xiàn)有社會(huì)公共設(shè)施，以降低投資，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投產(chǎn)。5、消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全的法規(guī)和要求，符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術(shù)方

6、案應(yīng)是優(yōu)化的方案，以最大程度減少投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。科學(xué)論證項(xiàng)目的技術(shù)可靠性、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，實(shí)事求是地作出研究結(jié)論。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景在國家對安全生產(chǎn)和社會(huì)穩(wěn)定監(jiān)管不斷加強(qiáng)的背景下，提升監(jiān)控范圍的覆蓋率、實(shí)現(xiàn)多角度的綜合監(jiān)控、形成真正意義上的監(jiān)控?zé)o縫覆蓋已成為行業(yè)需求，同時(shí)提升視頻監(jiān)控管理效率也尤為必要。面對如此高密度的監(jiān)控點(diǎn)位及由此產(chǎn)生的海量的監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)，將其應(yīng)用于日常管理業(yè)務(wù)，并高效、直觀的展現(xiàn)在用戶的各種終端上面，就對后端綜合監(jiān)控應(yīng)用平臺(tái)軟件提出了更高的要求。主要體現(xiàn)在對海量視頻接入和分發(fā)的高容量支持、對各種用戶終端和大量用戶請求的高并發(fā)支持，以及實(shí)現(xiàn)快

7、速低延遲的視頻轉(zhuǎn)發(fā)，以提升用戶的響應(yīng)感受等。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積8667.00（折合約13.00畝），預(yù)計(jì)場區(qū)規(guī)劃總建筑面積15517.89。其中：生產(chǎn)工程11403.93，倉儲(chǔ)工程2204.31，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1072.78，公共工程836.87。項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xxx套視頻監(jiān)控設(shè)備的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx有限責(zé)任公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 原輔材料及設(shè)備（一）項(xiàng)目主要原輔材料該項(xiàng)目主要原輔材料包括玻璃鏡頭、

8、線路板、塑料外殼、電子配件、無鉛錫線、環(huán)氧樹脂膠、洗潔精。（二）主要設(shè)備主要設(shè)備包括：電烙鐵、測試設(shè)備、空壓機(jī)、低溫烤箱、超聲波清洗機(jī)。八、 環(huán)境影響本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策、符合規(guī)劃要求、選址合理；項(xiàng)目建設(shè)具有較明顯的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)綜合效益；項(xiàng)目實(shí)施后能滿足區(qū)域環(huán)境質(zhì)量與環(huán)境功能的要求，但項(xiàng)目的建設(shè)不可避免地對環(huán)境產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，只要建設(shè)單位嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”管理制度，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施，加強(qiáng)環(huán)境管理，認(rèn)真對待和解決環(huán)境保護(hù)問題，對污染物做到達(dá)標(biāo)排放。從環(huán)保角度上講，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。九、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

9、慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資5428.20萬元，其中：建設(shè)投資4485.95萬元，占項(xiàng)目總投資的82.64%；建設(shè)期利息48.07萬元，占項(xiàng)目總投資的0.89%；流動(dòng)資金894.18萬元，占項(xiàng)目總投資的16.47%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資4485.95萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用3892.26萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用491.72萬元，預(yù)備費(fèi)101.97萬元。十、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入9700.00萬元，綜合總成本費(fèi)用8269.97萬元，納稅總額729.16萬元，凈利潤1041.83萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

10、12.54%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值363.41萬元，全部投資回收期6.73年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表表格題目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積8667.00約13.00畝1.1總建筑面積15517.89容積率1.791.2基底面積4940.19建筑系數(shù)57.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝328.892總投資萬元5428.202.1建設(shè)投資萬元4485.952.1.1工程費(fèi)用萬元3892.262.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元491.722.1.3預(yù)備費(fèi)萬元101.972.2建設(shè)期利息萬元48.072.3流動(dòng)資金萬元894.183資金籌措萬元5428.203.1自籌資金萬元3466.003.2

11、銀行貸款萬元1962.204營業(yè)收入萬元9700.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元8269.976利潤總額萬元1389.117凈利潤萬元1041.838所得稅萬元347.289增值稅萬元340.9610稅金及附加萬元40.9211納稅總額萬元729.1612工業(yè)增加值萬元2689.3013盈虧平衡點(diǎn)萬元4266.27產(chǎn)值14回收期年6.73含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.54%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元363.41所得稅后十一、 主要結(jié)論及建議經(jīng)分析，本期項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)及投產(chǎn)的各項(xiàng)指標(biāo)均表現(xiàn)較好，財(cái)務(wù)評價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)均高于行業(yè)平均水平，項(xiàng)目的社會(huì)效益、環(huán)境效益較好，因

12、此，項(xiàng)目投資建設(shè)各項(xiàng)評價(jià)均可行。建議項(xiàng)目建設(shè)過程中控制好成本，制定好項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃及資金使用計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)期的建設(shè)管理及項(xiàng)目運(yùn)營期的生產(chǎn)管理，特別是加強(qiáng)產(chǎn)品生產(chǎn)的現(xiàn)金流管理，確保企業(yè)現(xiàn)金流充足，同時(shí)保證各產(chǎn)業(yè)鏈及各工序之間的銜接，控制產(chǎn)品的次品率，贏得市場和打造企業(yè)良好發(fā)展的局面。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢（1）數(shù)字化發(fā)展為了實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的視頻監(jiān)控效果，視頻監(jiān)控技術(shù)向數(shù)字化方向發(fā)展，IPC網(wǎng)絡(luò)高清攝像機(jī)逐漸普及，行業(yè)逐漸實(shí)現(xiàn)編解碼壓縮標(biāo)準(zhǔn)化、信息流數(shù)字化、協(xié)議開放化。通過數(shù)字化信息技術(shù)的運(yùn)用，可將網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)安裝在更廣闊的地區(qū)。視頻監(jiān)控技術(shù)趨向數(shù)字化發(fā)展，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)

13、方便，有利于多個(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)。視頻監(jiān)控?cái)?shù)字化系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)多點(diǎn)監(jiān)控，可以根據(jù)實(shí)際需要，靈活設(shè)置前端設(shè)備，可調(diào)節(jié)性強(qiáng)，能夠分層分級對所有監(jiān)控?cái)z像機(jī)進(jìn)行系統(tǒng)管理。視頻監(jiān)控?cái)?shù)字化能夠提高監(jiān)控系統(tǒng)的質(zhì)量和效率，視頻監(jiān)控技術(shù)數(shù)字化能夠解決模擬信號(hào)傳輸交換的過程中出現(xiàn)的圖像質(zhì)量不穩(wěn)定、容易受環(huán)境干擾的問題，能夠提供穩(wěn)定、高質(zhì)量視頻圖像。（2）智能化發(fā)展視頻監(jiān)控技術(shù)智能化，是指系統(tǒng)對視頻圖像能夠自動(dòng)判斷并識(shí)別監(jiān)控場景可能出現(xiàn)的問題，提取圖像中的關(guān)鍵信息，能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)時(shí)預(yù)警、主動(dòng)預(yù)警、全天候監(jiān)控，達(dá)到優(yōu)化監(jiān)控效率、減少人為失誤，及時(shí)采取有效、快速的措施處理突發(fā)事件。要真正實(shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控技術(shù)智能化，必須通過內(nèi)置的

14、計(jì)算機(jī)軟件來對視頻數(shù)據(jù)流進(jìn)行系統(tǒng)處理，涉及圖像識(shí)別、移動(dòng)偵測估計(jì)、追蹤識(shí)別、流媒體等各種技術(shù)領(lǐng)域。（3）高清化發(fā)展當(dāng)前視頻監(jiān)控規(guī)模越來越大，面對紛繁眾多的監(jiān)控對象，包括人、車、物等，標(biāo)清視頻已經(jīng)“力不從心”，必須使用大場景、高分辨率的視頻圖像才能應(yīng)對用戶視頻查看需求，高清攝像機(jī)正好符合這一要求。高清化是指視頻監(jiān)控系統(tǒng)全面支持高清攝像機(jī)的接入，高清視頻信號(hào)的編解碼、高清視頻存儲(chǔ)等的一套完整解決方案，其核心在于設(shè)備的計(jì)算整合能力，其視頻分辨率普遍能夠達(dá)到720P或1080P。（4）網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展近年來，隨著網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的不斷完善，視頻監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化趨勢不斷加強(qiáng)。隨著安防行業(yè)的不斷發(fā)展，視頻監(jiān)控覆蓋范圍、監(jiān)

15、控?cái)?shù)量迅速增加，終端用戶對遠(yuǎn)程監(jiān)控、集中管理的需求也相應(yīng)提升，同時(shí)無線傳輸、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)日漸成熟和普及，網(wǎng)絡(luò)帶寬和覆蓋率不斷提升，促進(jìn)了視頻智能分析、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，而這些新興技術(shù)的發(fā)展成為視頻監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)化的技術(shù)基礎(chǔ)。網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)以數(shù)字信號(hào)處理為基礎(chǔ)，信號(hào)由前端監(jiān)控?cái)z像機(jī)進(jìn)行編碼，圖像數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)胶蠖擞脖P錄像機(jī)進(jìn)行存儲(chǔ)、預(yù)覽和回放，網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)借助IP網(wǎng)絡(luò)，擁有部署靈活、擴(kuò)展方便、中心管理便捷的特點(diǎn)，促進(jìn)了數(shù)字視頻監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)化的建立與完善。（5）規(guī)?；l(fā)展在國家對安全生產(chǎn)和社會(huì)穩(wěn)定監(jiān)管不斷加強(qiáng)的背景下，提升監(jiān)控范圍的覆蓋率、實(shí)現(xiàn)多角度的綜合監(jiān)控、形成真正意義上的監(jiān)控?zé)o縫

16、覆蓋已成為行業(yè)需求，同時(shí)提升視頻監(jiān)控管理效率也尤為必要。面對如此高密度的監(jiān)控點(diǎn)位及由此產(chǎn)生的海量的監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)，將其應(yīng)用于日常管理業(yè)務(wù)，并高效、直觀的展現(xiàn)在用戶的各種終端上面，就對后端綜合監(jiān)控應(yīng)用平臺(tái)軟件提出了更高的要求。主要體現(xiàn)在對海量視頻接入和分發(fā)的高容量支持、對各種用戶終端和大量用戶請求的高并發(fā)支持，以及實(shí)現(xiàn)快速低延遲的視頻轉(zhuǎn)發(fā)，以提升用戶的響應(yīng)感受等。二、 平安城市視頻監(jiān)控細(xì)分行業(yè)發(fā)展概況平安城市視頻監(jiān)控系統(tǒng)是平安城市建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，是公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)的重要組成部分，是集安全防范技術(shù)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、視頻傳輸技術(shù)、訪問控制等高新技術(shù)為一體的龐大系統(tǒng)。平安城市視頻監(jiān)控系

17、統(tǒng)建設(shè)目的是通過構(gòu)建一個(gè)覆蓋整個(gè)城市的集成化、多功能、綜合性治安防控網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步提升公安機(jī)關(guān)管理社會(huì)、治安防控、打擊犯罪、維護(hù)穩(wěn)定、保障安全的能力和效率。平安城市視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要涉及到音視頻的采集、傳輸、存儲(chǔ)、管理、共享等環(huán)節(jié)。整個(gè)解決方案可分為前端監(jiān)控資源采集、監(jiān)控資源接入、聯(lián)網(wǎng)集中管理平臺(tái)、圖像資源存儲(chǔ)以及圖像資源共享平臺(tái)建設(shè)等部分，主要包括在人口分布稠密處、交通要道、復(fù)雜環(huán)境場所（廣場、影劇院、娛樂場所、車站、賓館飯店、公園等）發(fā)現(xiàn)并跟蹤警情的社會(huì)治安監(jiān)控；在省際、城際、城區(qū)主干道、主要交通要道、主要出入口等對經(jīng)過的所有車輛進(jìn)行抓拍，獲得車輛圖像，并自動(dòng)實(shí)時(shí)地識(shí)別車牌字符，記錄下車輛經(jīng)過

18、的時(shí)間、地點(diǎn)、車牌號(hào)的治安卡口監(jiān)控；分析判斷車輛直行闖紅燈、右/左轉(zhuǎn)、逆向行駛、壓線、跨線、違反禁止線等違法行為的高清電子警察等應(yīng)用場景。我國“平安城市”建設(shè)工程最早始于1988年，發(fā)展至今大致經(jīng)歷了以下四個(gè)重要的階段：第一階段（1988-2004年“金盾工程”）：“平安城市”工程的前身是“金盾工程”，由公安部1998年提出，主要目的是利用現(xiàn)代化信息通信技術(shù)增強(qiáng)公安機(jī)關(guān)的工作效率，實(shí)現(xiàn)社會(huì)治安動(dòng)態(tài)管理和偵察破案打擊犯罪的需要。第二階段（2003年“科技強(qiáng)警”）：“平安城市”建設(shè)主要以“科技強(qiáng)警”示范城市建設(shè)為工程主體。2003年，公安部發(fā)起的第一批“科技強(qiáng)警”示范城市建設(shè)，共計(jì)21個(gè)示范城市。

19、第三階段（2005-2008年“3111”工程）：2005年由公安部牽頭開展建設(shè)城市報(bào)警和監(jiān)控系統(tǒng)的基礎(chǔ)上提出了“3111工程”。當(dāng)年，第一批試點(diǎn)22個(gè)省級市及下屬485個(gè)縣市街區(qū)，總投資規(guī)模100億元；2006年，第二批試點(diǎn)66個(gè)地級市及下屬419個(gè)縣市街區(qū)，總投資規(guī)模150億元；2008年，第三批試點(diǎn)約100個(gè)城市及所屬縣市街區(qū)，總投資規(guī)模400億元。第四階段（2010年至今“平安城市”）：“十二五”起平安城市建設(shè)整體推進(jìn)至全國所有地級市2,000個(gè)縣市街區(qū)，總投資5,000億元。2015年，我國視頻監(jiān)控市場總規(guī)模約為870億元，其中平安城市視頻監(jiān)控市場規(guī)模占比為17%，即平安城市視頻監(jiān)控

20、細(xì)分領(lǐng)域的市場規(guī)模約為147.9億元。2015年5月，在九部委發(fā)布的關(guān)于加強(qiáng)公共安全視頻監(jiān)控建設(shè)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用工作的若干意見中明確提出：到2020年“重點(diǎn)公共區(qū)域(一類監(jiān)控點(diǎn))視頻監(jiān)控覆蓋率要達(dá)到100%，聯(lián)網(wǎng)率要達(dá)到100%，新建、改建高清攝像機(jī)比例要達(dá)到100%”；重點(diǎn)行業(yè)、領(lǐng)域的重要部位(二類監(jiān)控點(diǎn))視頻監(jiān)控覆蓋率要達(dá)到100%，聯(lián)網(wǎng)率要達(dá)到100%。因此，“十三五”期間仍是我國平安城市新建與改建的重要時(shí)期，視頻監(jiān)控也將延伸至最基層和欠發(fā)達(dá)地區(qū)，如城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、小城鎮(zhèn)、行政村、自然村等。2、行業(yè)技術(shù)水平和特點(diǎn)安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端視頻采集系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)、顯示控制系統(tǒng)、存儲(chǔ)系統(tǒng)構(gòu)成，復(fù)

21、雜程度高覆蓋面廣，涉及的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域包括數(shù)字音視頻編解碼、數(shù)字視頻光纖傳輸控制和網(wǎng)絡(luò)傳輸控制、圖像存儲(chǔ)顯示、集成電路應(yīng)用、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)等，其行業(yè)技術(shù)及特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）數(shù)字音視頻編解碼技術(shù)視頻編解碼技術(shù)是數(shù)字視頻監(jiān)控中的核心技術(shù)之一，具體是指通過視音頻編解碼算法對視音頻信息進(jìn)行數(shù)據(jù)壓縮和解壓縮，即為方便數(shù)據(jù)的傳輸和處理，將前端采集的原始圖像音頻數(shù)據(jù)通過視音頻編碼算法進(jìn)行壓縮，再在終端進(jìn)行解碼并在設(shè)備上顯示，該技術(shù)能夠有效降低存儲(chǔ)空間和傳輸交換帶寬的要求，提高傳輸效率。在IPC和數(shù)字硬盤錄像機(jī)中廣泛應(yīng)用的是H.264音視頻編碼國際標(biāo)準(zhǔn)算法。H.264音視頻編碼算法知識(shí)產(chǎn)權(quán)由美國

22、MPEGLA組織按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)使用。我國制定了AVS（AudioVideocodingStandard，音視頻編碼標(biāo)準(zhǔn)）和SVAC（SurveillanceVideoandAudioCoding，安全防范監(jiān)控?cái)?shù)字視音頻編解碼技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）等音視頻編碼國家標(biāo)準(zhǔn)，正在逐步推廣應(yīng)用。編碼算法的優(yōu)化和單芯多路視頻編碼技術(shù)決定了產(chǎn)品圖像質(zhì)量、集成度、可靠性和成本，目前最高可以實(shí)現(xiàn)單芯三十二路視頻編碼。音頻編碼方面采用G.722.1、G.723.1、G.711等多種算法。（2）數(shù)字視頻光纖傳輸控制技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)傳輸控制技術(shù)光纖相比于其他傳輸介質(zhì)，光纖傳輸穩(wěn)定、成本低、帶寬大、距離遠(yuǎn)，彌補(bǔ)了第一代監(jiān)控產(chǎn)品采用的原始

23、同軸電纜無法實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離大容量傳輸?shù)娜毕?。視頻光傳輸設(shè)備如光端機(jī)將所傳輸?shù)膱D像、語音或數(shù)據(jù)信號(hào)進(jìn)行電光、光電轉(zhuǎn)換，采用波分復(fù)用、時(shí)分復(fù)用技術(shù)，實(shí)現(xiàn)各種信號(hào)在光纖中傳輸。傳統(tǒng)模擬視頻光端機(jī)采用模擬調(diào)頻、調(diào)幅、調(diào)相方式將各種信號(hào)調(diào)制到載波傳輸至接收端并解調(diào)，其容易受環(huán)境變化影響，環(huán)境適應(yīng)性較差；而數(shù)字視頻光端機(jī)是將多路模擬基帶的視頻、音頻、數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化形成高速數(shù)據(jù)流，并通過電光轉(zhuǎn)換后采用光纜進(jìn)行傳輸，克服了載波調(diào)制方式容易受環(huán)境變化的缺陷，進(jìn)一步提高了傳輸容量和質(zhì)量。隨著視頻壓縮技術(shù)、IP帶寬網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，高清視頻監(jiān)控興起，數(shù)字視頻監(jiān)控技術(shù)成為了目前技術(shù)研究的熱點(diǎn)。數(shù)字視頻監(jiān)控的優(yōu)勢之一是網(wǎng)絡(luò)化

24、監(jiān)控，數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)基于局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、無線網(wǎng)、2G/3G/4G移動(dòng)數(shù)據(jù)網(wǎng)的流媒體技術(shù)，能夠支持跨平臺(tái)、跨地域的視頻互通和控制。在此基礎(chǔ)上的網(wǎng)絡(luò)傳輸控制技術(shù)（包括誤碼適應(yīng)技術(shù)、數(shù)據(jù)加密技術(shù)等）保障了數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩煽?，?shí)現(xiàn)不同網(wǎng)絡(luò)環(huán)境互聯(lián)下的實(shí)時(shí)流暢的音視頻傳輸。（3）嵌入式系統(tǒng)技術(shù)嵌入式系統(tǒng)是以應(yīng)用為中心，以計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，軟硬件可裁剪，適應(yīng)應(yīng)用系統(tǒng)對功能、可靠性、成本、體積、功耗等嚴(yán)格要求的專用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，是目前數(shù)字視頻監(jiān)控產(chǎn)品采用的主流模式。嵌入式系統(tǒng)具有可裁剪性，支持開放性和可伸縮性的體系結(jié)構(gòu)；強(qiáng)實(shí)時(shí)性，可用于各種設(shè)備控制中，提供強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)功能，支持TCP/IP協(xié)議及其他協(xié)議，提供TC

25、P/UDP/IP/PPP協(xié)議支持及統(tǒng)一的MAC訪問層接口，為各種移動(dòng)計(jì)算設(shè)備預(yù)留接口；強(qiáng)穩(wěn)定性，弱交互性，嵌入式系統(tǒng)一旦開始運(yùn)行就不需要用戶過多的干預(yù)；更好的硬件適應(yīng)性，也就是良好的移植性；嵌入式系統(tǒng)和具體應(yīng)用有機(jī)地結(jié)合在一起，它的升級換代也是和具體產(chǎn)品同步進(jìn)行，因此嵌入式系統(tǒng)產(chǎn)品一旦進(jìn)入市場，具有較長的生命周期。（4）大規(guī)模分布式軟件技術(shù)大規(guī)模視頻監(jiān)控應(yīng)用平臺(tái)軟件指的是為滿足各種視頻監(jiān)控的應(yīng)用需求而研發(fā)的平臺(tái)級軟件，包括移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、端到端網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智慧高速綜合監(jiān)控運(yùn)營管理系統(tǒng)、高速公路路段監(jiān)控綜合管理系統(tǒng)等。軟件系統(tǒng)一般采用的微服務(wù)架構(gòu)的設(shè)計(jì)理念，將各業(yè)務(wù)功能分布到獨(dú)立的

26、服務(wù)架構(gòu)當(dāng)中，通過微服務(wù)的流程組合靈活的支撐整個(gè)系統(tǒng)的功能，既保障了靈活性又保障了可靠性，將服務(wù)故障限定于特定的業(yè)務(wù)范圍，能夠?qū)崿F(xiàn)快速恢復(fù)。在用戶體驗(yàn)上，通常支持B/S（Browser/Server瀏覽器和服務(wù)器模式）、C/S（Client/Server客戶機(jī)和服務(wù)器結(jié)構(gòu)）、APP等三種使用模式，用戶可以通過瀏覽器、客戶端和APP靈活的使用，移動(dòng)智能設(shè)備可面向Android和iOS主流系統(tǒng)。通過去中心化的負(fù)載均衡技術(shù)，對流媒體分發(fā)服務(wù)進(jìn)行大規(guī)模大并發(fā)量的實(shí)時(shí)負(fù)載均衡，保證即使在用戶量突發(fā)增長時(shí)能快速的分擔(dān)系統(tǒng)負(fù)荷，確保及時(shí)的用戶響應(yīng)，同時(shí)去中心化的設(shè)計(jì)思想徹底消除了單點(diǎn)故障的現(xiàn)象。在研發(fā)技術(shù)路

27、線上，采用跨平臺(tái)的開發(fā)方法，降低了各平臺(tái)上的研發(fā)技術(shù)難度，通過一次編碼多次編譯來適應(yīng)各平臺(tái)的差異性要求，極大的提高了日常開發(fā)的效率和正確性。（5）高可用性技術(shù)由于監(jiān)控產(chǎn)品的特征是全天候運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)用場合較為復(fù)雜，因此維持監(jiān)控系統(tǒng)的安全穩(wěn)定十分重要，需要系統(tǒng)容錯(cuò)技術(shù)、自我診斷技術(shù)和故障恢復(fù)技術(shù)保障系統(tǒng)的高可靠性運(yùn)行；需要外接接口適應(yīng)和保護(hù)、抗電磁干擾、抗電網(wǎng)波動(dòng)、抗震等技術(shù)提高產(chǎn)品的環(huán)境適應(yīng)性。（6）海量視頻存儲(chǔ)技術(shù)視頻存儲(chǔ)是視頻監(jiān)控系統(tǒng)的典型應(yīng)用，音視頻數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)作為日常管理、重大事件的處置的重要依據(jù)。隨著行業(yè)數(shù)字化、高清化、規(guī)?；陌l(fā)展，要求視頻存儲(chǔ)系統(tǒng)具備高穩(wěn)定性、高可靠性、高性能的特點(diǎn)。視頻

28、存儲(chǔ)模式包括DVR存儲(chǔ)、NVR存儲(chǔ)和IP-SAN存儲(chǔ)。DVR接入模擬攝像機(jī)，將模擬數(shù)據(jù)進(jìn)行編碼后進(jìn)行存儲(chǔ)。NVR接入網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，數(shù)字化視頻數(shù)據(jù)直接進(jìn)行存儲(chǔ)。IP-SAN適用于中大型視頻監(jiān)控系統(tǒng)，通過在監(jiān)控中心部署存儲(chǔ)系統(tǒng)將海量的視頻數(shù)據(jù)接入后進(jìn)行存儲(chǔ)。三、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）提升公司核心競爭力項(xiàng)目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來成為國際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競爭力。第三章 建設(shè)單位基本情況一、 公司基本信息

29、1、公司名稱：xx有限責(zé)任公司2、法定代表人：毛xx3、注冊資本：1400萬元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2012-5-157、營業(yè)期限：2012-5-15至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營范圍：從事視頻監(jiān)控設(shè)備相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）二、 公司簡介公司全面推行“政府、市場、投資、消費(fèi)、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號(hào)召，融入各級

30、城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司始終堅(jiān)持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。三、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表格題目公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月31日2019年12月31日2018年12月31日2017年12月31日資產(chǎn)總額1758.371406.701318.781248.44負(fù)債總額1019.38815.50764.53723.76股東權(quán)益合計(jì)738.99591.19554.24524.68表格題目公司合并利

31、潤表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度2017年度營業(yè)收入5087.904070.323815.923612.41營業(yè)利潤973.59778.87730.19691.25利潤總額898.49718.79673.87637.93凈利潤673.87525.62485.19458.23歸屬于母公司所有者的凈利潤673.87525.62485.19458.23四、 核心人員介紹1、毛xx，中國國籍，1976年出生，本科學(xué)歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9

32、月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至今任公司董事長、總經(jīng)理。2、周xx，中國國籍，1977年出生，本科學(xué)歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。3、黃xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學(xué)歷，中級會(huì)計(jì)師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)。4、莫xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1970年出生，碩士研究生學(xué)歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨(dú)立董事。5、李

33、xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1961年出生，本科學(xué)歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經(jīng)理。2017年8月至今任公司獨(dú)立董事。6、戴xx，1957年出生，大專學(xué)歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2018年3月至今任公司董事。7、郭xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學(xué)歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。8、余xx，中國國籍，無永

34、久境外居留權(quán)，1958年出生，本科學(xué)歷，高級經(jīng)濟(jì)師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。第四章 建筑技術(shù)方案說明一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）土建工程原則根據(jù)生產(chǎn)需要，本項(xiàng)目工程建設(shè)方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設(shè)施分區(qū)設(shè)置，人流、物流布置得當(dāng)、有序，做到既利于生產(chǎn)經(jīng)營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產(chǎn)的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，充分利用好現(xiàn)有功能設(shè)施，保證水、電供應(yīng)設(shè)施齊全，廠區(qū)內(nèi)

35、外道路暢通，方便生產(chǎn)。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)要求。在滿足工藝生產(chǎn)特性，設(shè)備布置安裝、檢修等前提下，土建設(shè)計(jì)要盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用和美觀大方。建筑設(shè)計(jì)要簡捷緊湊，組合恰當(dāng)、功能合理、方便生產(chǎn)、節(jié)約用地；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標(biāo)準(zhǔn)為保證建筑物的質(zhì)量，保證生產(chǎn)安全和長壽命使用，本項(xiàng)目建筑物嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。1、工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3、綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程5、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6、建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范8、民用建筑熱工設(shè)計(jì)

36、規(guī)范二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻

37、體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗

38、，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì)：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-

39、2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)

40、措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積15517.89，其中：生產(chǎn)工程11403.93，倉儲(chǔ)工程2204.31，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1072.78，公共工程836.87。表格題目建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程2865.3111403.931575.301.11#生產(chǎn)車間859.593421.18472.591.22#生產(chǎn)車間716.332850.98393.821.33#生產(chǎn)車間687.672736.94378.07

41、1.44#生產(chǎn)車間601.722394.83330.812倉儲(chǔ)工程1136.242204.31179.942.11#倉庫340.87661.2953.982.22#倉庫284.06551.0844.982.33#倉庫272.70529.0343.192.44#倉庫238.61462.9137.793行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施257.881072.78168.573.1行政辦公樓167.62697.31109.573.2宿舍及食堂90.26375.4759.004公共工程691.63836.8785.51輔助用房等5綠化工程1064.3120.61綠化率12.28%6其他工程2662.5012.30

42、場地、道路、景觀亮化等7合計(jì)8667.0015517.892042.23第五章 選址方案分析一、 項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅(jiān)持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、 建設(shè)區(qū)基本情況南京，簡稱“寧”，是江蘇省會(huì)、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積817平方千米。2019年，常住人口850.0萬人，城鎮(zhèn)人口707

43、.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，是國務(wù)院規(guī)劃定位的長三角輻射帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展的重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚(yáng)丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤氣候，水域面積達(dá)11%以上，是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地。南京早在100-120萬年前就有古人類活動(dòng)，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”之稱，明清

44、中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計(jì)劃高校10所、學(xué)科25個(gè)；211高校8所、雙一流高校12所、兩院院士81人。2020年6月，經(jīng)中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設(shè)示范地區(qū)和項(xiàng)目名單。預(yù)計(jì)全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值14050億元、可比價(jià)增長8%，增幅連續(xù)11個(gè)季度保持8%及以上，位居?xùn)|部地區(qū)GDP過萬億元城市和全省首位；一般公共預(yù)算收入1580億元、增長7.5%，稅占比86.9%，增速列全省首位。固定資產(chǎn)投資增長8%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長5.5%，外貿(mào)進(jìn)出口總額增長10%。預(yù)計(jì)，金融機(jī)構(gòu)本外幣存貸款余額達(dá)到3.6萬億元和3.4萬億元，同

45、比分別增長2%和17%。國家推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化，提出“增強(qiáng)中心城市和城市群綜合承載和資源優(yōu)化配置能力”，將為多重國家戰(zhàn)略疊加的南京打開發(fā)展新空間。我們必須把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央對形勢的分析判斷上來，在“?！迸c“機(jī)”的轉(zhuǎn)換中增強(qiáng)信心、爭取領(lǐng)先，在“時(shí)”與“勢”的把握中借梯登高、乘勢而上，在“穩(wěn)”與“進(jìn)”的開拓中增創(chuàng)優(yōu)勢、贏得主動(dòng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、市民高品質(zhì)生活、城市高效能治理齊頭并進(jìn)。今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的預(yù)期性指標(biāo)主要是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%；一般公共預(yù)算收入增長4%；固定資產(chǎn)投資增長7.5%左右，其中工業(yè)投資增長10%以上；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長7%；外貿(mào)進(jìn)出口總額增長10%，實(shí)際使

46、用外資45億美元；全社會(huì)研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占GDP比重3.3%；全體居民人均可支配收入增速與經(jīng)濟(jì)增速同步，農(nóng)村居民人均可支配收入增速高于城鎮(zhèn)居民增速；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率、城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在省定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)保持在省調(diào)控目標(biāo)以內(nèi)?！笆濉睍r(shí)期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機(jī)遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合

47、發(fā)展加速推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動(dòng)下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機(jī)遇。制造強(qiáng)國戰(zhàn)略全面推進(jìn)。中國制造2025對建設(shè)制造強(qiáng)國作出了全面部署，在國家、省的大力推動(dòng)下，全社會(huì)重視實(shí)體經(jīng)濟(jì)、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實(shí)施，將進(jìn)一步引導(dǎo)社會(huì)各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動(dòng)力，為打造南京經(jīng)濟(jì)升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實(shí)施。國家“一帶一路

48、”、長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市注入新的動(dòng)力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地帶來重大契機(jī)；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強(qiáng)內(nèi)生動(dòng)力和發(fā)展活力提供了難得歷史機(jī)遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進(jìn)“一帶一路”節(jié)點(diǎn)城市、長江經(jīng)濟(jì)帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)、服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、樞紐型經(jīng)濟(jì)、開放型經(jīng)濟(jì)和生態(tài)型經(jīng)濟(jì)，將進(jìn)一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動(dòng)發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、

49、擴(kuò)大對內(nèi)對外開放合作水平、推進(jìn)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強(qiáng)大動(dòng)力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達(dá)國家紛紛實(shí)施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟(jì)體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動(dòng)力發(fā)生重大變化，消費(fèi)需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價(jià)值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動(dòng)能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴(kuò)張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動(dòng)、出口帶動(dòng)的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動(dòng)的方式轉(zhuǎn)變，未

50、來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實(shí)現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進(jìn)一步加大，土地等資源硬約束進(jìn)一步強(qiáng)化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展加強(qiáng)生產(chǎn)布局的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。圍繞“一區(qū)三樞紐”，把握南京都市圈一體化發(fā)展機(jī)遇，深

51、入實(shí)施四大片區(qū)工業(yè)布局調(diào)整，有序推動(dòng)片區(qū)整治和重點(diǎn)企業(yè)搬遷改造，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局調(diào)整優(yōu)化。江北新區(qū)圍繞智能制造、生命健康、新材料、高端交通裝備四大先進(jìn)制造業(yè)領(lǐng)域，謀劃大項(xiàng)目，打通產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)具有全球影響力的先進(jìn)制造業(yè)體系?？崭蹣屑~經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展航空制造業(yè)、航空物流業(yè)、臨空高科技產(chǎn)業(yè)等，打造以航空核心產(chǎn)業(yè)、航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、航空引致產(chǎn)業(yè)為主體的臨空產(chǎn)業(yè)體系，打造國家級臨空產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。海港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)大力發(fā)展物流貿(mào)易、與港口相關(guān)的先進(jìn)制造業(yè)，加快發(fā)展海港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)體系。高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。加快國家級開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。制定南京市產(chǎn)業(yè)布局指引，

52、明確各個(gè)園區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)和方向。南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展新型顯示、高端裝備制造、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展智能電網(wǎng)、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造（機(jī)器人）產(chǎn)業(yè)。南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)（基礎(chǔ)軟件及工業(yè)軟件、衛(wèi)星應(yīng)用等）、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)，全力打造南京蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。新港高新園、江寧高新園建設(shè)成為南京蘇南自主創(chuàng)新示范區(qū)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)策源地。南京化工園區(qū)大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域新材料，擇優(yōu)向石化產(chǎn)業(yè)鏈下游高端精細(xì)材料領(lǐng)域延伸發(fā)展，建成國家級生態(tài)工業(yè)園區(qū)和國家級循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)。推進(jìn)省級開發(fā)區(qū)特色發(fā)展。浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展集成電路及專用設(shè)備、新能

53、源商用車、先進(jìn)軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)。溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展新能源汽車、航空裝備、新材料產(chǎn)業(yè)。六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造（數(shù)控機(jī)床及工業(yè)機(jī)器人）、節(jié)能環(huán)保（水處理）產(chǎn)業(yè)。高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造（精密部件及數(shù)控專用設(shè)備）、新材料、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。江寧濱江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造（核電裝備、海工裝備等重特大裝備）產(chǎn)業(yè)。雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展云計(jì)算、大數(shù)據(jù)及互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)業(yè)。白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展云計(jì)算、智能交通。加快空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高淳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（籌）、麒麟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（籌）建設(shè)。積極支持省級開發(fā)區(qū)創(chuàng)建國家級開發(fā)區(qū)。推進(jìn)創(chuàng)新載體和集群建設(shè)。強(qiáng)化園區(qū)公共服務(wù)能力提

54、升，加大關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā)和引進(jìn)力度，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新體系，建設(shè)集成電路、基因測序、北斗導(dǎo)航、軌道交通等創(chuàng)新平臺(tái)，提升自主創(chuàng)新能力。積極參與國家科技計(jì)劃和重大工程項(xiàng)目，培育一批具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。進(jìn)一步篩選如衛(wèi)星應(yīng)用、3D打印、人工智能等重點(diǎn)領(lǐng)域，集中資源，重點(diǎn)突破，培育形成一批具有發(fā)展前景的前瞻性產(chǎn)業(yè)。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)創(chuàng)新能力顯著提升。到2020年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營業(yè)務(wù)收入比重達(dá)到1.45%，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)全覆蓋，新增省級以上認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心100家，工業(yè)企業(yè)每百億元產(chǎn)值發(fā)明專利申請量95件。全面推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造，工業(yè)技改投資占工業(yè)投資比重達(dá)到65

55、%。質(zhì)量效益明顯提升。到2020年，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)16000億元，規(guī)模以上工業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率年均增速達(dá)到7%左右，規(guī)模以上工業(yè)增加值增速達(dá)到8%左右，制造業(yè)增加值率達(dá)到26%。兩化融合水平提高。到2020年，兩化融合發(fā)展水平總指數(shù)達(dá)到120，數(shù)字化研發(fā)設(shè)計(jì)工具普及率達(dá)到90%，關(guān)鍵工序核心設(shè)備數(shù)控化率達(dá)到85%，產(chǎn)供銷財(cái)管理集成覆蓋率達(dá)到70%。建成智能工廠30家以上，大中型企業(yè)主要生產(chǎn)工序基本實(shí)現(xiàn)智能生產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入占制造業(yè)比重達(dá)43%，民營經(jīng)濟(jì)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到55%以上。培育一批排頭兵企業(yè)，主營業(yè)務(wù)收入超百億元工業(yè)企業(yè)達(dá)到27家，超百億元工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入占規(guī)上工業(yè)比重達(dá)到38%，“專精特新”中小企業(yè)數(shù)達(dá)到600家。綠色循環(huán)低碳發(fā)展。到2020年，綠色制造技術(shù)得到普遍應(yīng)用，單位GDP能耗下降至0.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，單位工業(yè)增加值能耗、單位工業(yè)增加值用水量、主要污染物排放完成省下達(dá)目標(biāo)，大幅提升土地產(chǎn)出效益和節(jié)地水平。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向打造產(chǎn)業(yè)新體系。大力實(shí)施新興產(chǎn)業(yè)提速計(jì)劃，以技術(shù)高端化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、發(fā)展集約化為方向，組織制定分產(chǎn)業(yè)推進(jìn)方案，培育壯大新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新材料、生