成都二手房購房合同范本3篇(共10篇)

1、成都二手房購房合同范本3篇(共10篇) 正規(guī)二手房屋買賣合同范本3篇 正規(guī)二手房屋買賣合同范本3篇 二手房買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。以下是小編今天為大家精心準備的：3篇正規(guī)二手房屋買賣合同范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! 正規(guī)二手房屋買賣合同范本一 賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_ 買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

2、 第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_號，房屋土地使用權(quán)證號為_號; 2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號，為_結(jié)構(gòu); 3、甲方所售房屋建筑面積_平方米; 4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。 第二條房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設(shè)施二手房房屋買賣合同費用); 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式： _ _ _ 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期

3、交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條甲方保

4、證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 甲方(簽章)： 住址(工作單位)： 乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_月_日 _年_月_日正規(guī)二手房屋買賣合同范本二 賣方(以下簡稱甲方)

5、： 姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人：姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)：二手房房屋買賣合同姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ;位于第_層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 。 第二條 價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限：

6、 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。篇二：最新二手房購房合同范本3篇 最新二手房購房合同范本3篇 二手房購房合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。以下是小編為大家精心準備的：3篇最新二手房購房合同范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! 最新二手房購房合同范本一 本協(xié)議雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行： 第一條 房屋的基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 號樓 單元 號 ;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建

7、筑面積 平方米。 房屋價格： 該房屋房價為(人民幣) 元整; 第三條 付款方式 乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。 第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。 第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔。 第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定

8、由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔。 第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。 第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系

9、電話： 聯(lián)系電話： 本合同簽定時間： 年 月 日 本合同簽定地點： 甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。 十二、雙方約定的其它事項： 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方： 法定代表人： 法定代表人： 簽約代表： 地 址： 地 址： 地 址： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 最新二手房購房合同范本二 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市

10、房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：內(nèi)容約定 (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 (2) 出售房屋的所有權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一); 出售房屋的共有使用權(quán)證號： (見復(fù)印件附件二)。 (3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

11、 第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。 第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)，作為購房定金。 第五條：付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心

12、出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。 第六條：交付與支付篇三：成都二手房買賣合同 成都市存量房屋買賣合同 出賣人： 買受人：_ _ 說 明 1、本合同文本為示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。 2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。 3、簽訂本合同前，雙方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對

13、于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打，以示刪除。 4、雙方當事人應(yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。 5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議應(yīng)當作為本合同的附件。 6、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。 成都市

14、存量房屋買賣合同 出賣人：_ 【身份證】號碼：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_共有權(quán)人：_ 【身份證】號碼： 出生日期：年 通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 買受人：_ 【身份證】號碼：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_買受人：_ _ 【身份證】號碼：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、成都市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

15、第一條 房屋基本情況 (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：_【區(qū)(縣)】【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】單元_號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。 (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】，結(jié)構(gòu)為鋼混，格局為一室一廳一衛(wèi)兩陽臺，裝修為簡裝。該房屋物業(yè)管理單位為。相關(guān)費用交納方式為：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 第二條 房屋權(quán)屬情況 (一)該房屋為私人產(chǎn)權(quán)，為 財產(chǎn)。所有權(quán)證證號為： ，共有權(quán)證證號為：，填發(fā)單位為：房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。

16、 (二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得，土地使用權(quán)期限是70年。土地使用權(quán)證號為：_，填發(fā)單位為：_。 (三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_種情形。1、商品房; 2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，中央在京單位已購公房上市出售登記表表號：_ ); 3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房; 4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋);5、其他房屋。 (四)該房屋的抵押情況為：_。 1、該房屋未設(shè)定抵押; 2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：年月日，他項權(quán)利證證號為： 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣

17、人應(yīng)于_(來自:www.xiel 寫 論 文 網(wǎng):)_年_月_日前辦理抵押注銷手續(xù)。 (五)該房屋的租賃情況為：_。 1、出賣人未將該房屋出租。 2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。 第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費用) 第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：按建筑面積單價為元/平方米（面積以產(chǎn)權(quán)證記載為準）；總計價款為人民幣_ 元整（大寫）。該房屋約定按套轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)的土地

18、使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（包括該房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修以及家電家具等。） (二)買受人采取下列第_種方式付款。 1、自行交割，買賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明見附件四。 2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議見附件四。 (三)關(guān)于貸款的約定 買受人向【_銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣(小寫)元整(大寫)。買受人未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第種方式解決：篇四：二手房購房合同簡單樣本3篇 二手房購房合同簡單樣本3篇 由于目前房地產(chǎn)市場不規(guī)范,使眾多購房者在

19、簽訂合同時前顧后怕提心吊膽。以下是小編為大家精心準備的：3篇二手房購房合同簡單樣本，歡迎參考閱讀! 二手房購房合同簡單樣本一 當事人基本信息： 賣方： 姓名：_國籍/地區(qū)：_ 身份證/護照號碼：_聯(lián)系電話：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 所占份額：_ 公司或機構(gòu)名稱：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_所占份額：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 身份證/護照號碼：_ 代理人：_聯(lián)系電話：_ 身份證/護照號碼：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 共有權(quán)人： 姓名：_國籍/地區(qū)：_ 身份證/護照號碼：_聯(lián)系電話：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 所占份額：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼_所占份額：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 法定代表人：_

20、聯(lián)系電話：_ 身份證/護照號碼：_ 買方： 姓名：_國籍/地區(qū)：_ 身份證/護照號碼：_郵政編碼：_ 通訊地址：_聯(lián)系電話：_ 所占份額：_ 公司或機構(gòu)名稱：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_所占份額：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 身份證/護照號碼：_ 代理人：_聯(lián)系電話：_ 身份證/護照號碼：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于： _。

21、 房地產(chǎn)證號為：_。房地產(chǎn)用途為：_。 登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。該房地產(chǎn)于_年_月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。 第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_： 1、該房地產(chǎn)沒有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號:_,月租金元整(小寫_)，租期自_年_月_日至_年_月_日。賣方須于簽署深圳市二手房買賣合同前

22、取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：篇五：四川省成都市二手房產(chǎn)買賣合同樣本 中介版 房產(chǎn)買賣合同 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 丙方(居間方)： 甲乙雙方通過居間丙方，經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況： 1.1房屋位置,用途，房屋套型 ,建筑面積為 平方米,套內(nèi)建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)，樓層 層，其他。 1.2 產(chǎn)權(quán)證號/ 購房備案合同號。該房屋如在本合同簽訂時未取得產(chǎn)權(quán)證，甲方承諾在 年 月 日前/ 取得該房屋的房產(chǎn)所有權(quán)證因

23、 此所產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔。 1.3 已/ 未 出租（租賃合同期限：年 月 日至年 月 日）。 1.4 該房屋 已/ 未 設(shè)定抵押，如設(shè)定抵押， 甲方承諾在年 月 日前/ 備齊相關(guān)手續(xù)開始辦理該房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。 1.5 房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝修情況見合同附件一。 1.6 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 1.7 乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)已實地察看，具體狀況充分了解，自愿買受該房產(chǎn)。 第二條 計價方式與價款 甲乙雙方商定該房屋的成交價為人民幣 元（大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元整）。上述總價款包括：。 第三條 付款方式及付款期限 3.1 購房定金 乙方在簽訂

24、本合同的同時支付甲方購房定金人民幣 元（大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。（購房定金不能超過成交價的20%），該購房定金甲方 自行收取/ 委托丙方收取，待 該房屋在相關(guān)房管部門查檔信息無誤時轉(zhuǎn)交給甲方作為房款。甲方應(yīng)在本合同簽訂的同時將該房屋的相關(guān)資料原件 交由丙方保管。 3.2 首付款：人民幣 元（大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 乙方 在年 月 日前/ 支付甲方。 3.3 部分款項：即人民幣 元（大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 乙方 在年 月 日前/支付甲方。 乙方以向銀行貸款的形式支付，即由貸款銀行直接劃付甲方。甲乙雙方應(yīng)在年 月 日前備齊辦理 貸款所需的相

25、關(guān)資料。前往相關(guān)銀行簽訂貸款合同。屆時，如果乙方不能申請到貸款或貸款額度不夠，則甲乙雙方 協(xié)商按以下方式處理： 3.4 尾款：人民幣 元（大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。乙方 在年 月 日前/ 支付給丙方，作為甲乙雙方辦理房屋物業(yè)交割的保證金，該保證金由丙方在甲乙雙方簽訂物業(yè)交割單之日支付甲方。 3.5 甲方指定收款賬戶 戶名 開戶行 賬號 第四條 關(guān)于稅費 4.1 房屋交易按國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的費用有 1）維修基金、2）營業(yè)稅及附加、3）契稅、4）個人所得稅、5） 交易手續(xù)費、6）土地出讓金、7）轉(zhuǎn)移登記費、8）書證費、9）委托公證費、10）提檔費、11）印花稅、12）其 他

26、： ，上述費用甲方承擔 乙方承擔 。如甲是以贈與或繼承方式取得本合同房屋，則在過戶交易時產(chǎn)生的20%個人所得稅由 甲方承擔/ 乙方承擔。屆時，如遇國家、地方政策調(diào)整，甲乙雙方認可按照新政策執(zhí)行。 4.2 甲乙雙方如委托丙方辦理相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù)的，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)第4.1條的約定在本合同簽訂的同時各自預(yù)付費 用人民幣 元（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）給丙方，此費用最終金額根據(jù)相關(guān)機構(gòu)出具的實際票價為準，實報實銷，多退少補。 第五條 房屋過戶及物業(yè)交付 5.1 丙方協(xié)助甲乙雙方/甲乙雙方自行 辦理該房屋的權(quán)證過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng) 在年 月 日前 / 前往房管部門辦理過戶手續(xù)。 5.2 甲乙雙

27、方同意，甲方 于年 月 日前/ 甲方收到本合同第3.3款的部分款項之日起/ 甲乙 雙方辦理完過戶手續(xù)之日起：日 內(nèi)騰出該房屋，并由 丙方協(xié)助甲乙雙方/ 甲乙雙方自行 辦理該房屋的物業(yè)交割手續(xù)，簽訂附件二物業(yè)交割單，視為交割完成。 5.3 甲方自行承擔該房屋物業(yè)交割日前所發(fā)生的、應(yīng)由甲方曾單的物業(yè)及相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、氣費、 物管費等。物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢之日起，前述費用由乙方承擔。 5.4 甲方承諾 在年 月 日前/ 乙方取得該房屋新產(chǎn)權(quán)證之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的公安派 出機構(gòu)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 第六條 居間服務(wù)費、權(quán)證過戶代辦費、按揭貸款的費用及支付時間 6.1 甲

28、方在簽訂本合同的同時按出售房屋價格的 %的比例向丙方支付居間服務(wù)費，即人民幣 元（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 6.2 乙方在簽訂本合同的同時按出售房屋價格的 %的比例向丙方支付居間服務(wù)費，即人民幣 元（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 6.3 由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方 不能依本合同之條款成交該房屋，導(dǎo)致丙未能收取居間服務(wù)費的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)合同成交價的2.5%支付違約金，以彌補丙方居間服務(wù)費的損失。 6.4權(quán)證過戶代辦費：甲乙雙方如委托丙辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)的，應(yīng)在本合同簽訂的同時支付丙方權(quán)

29、證過戶代辦費人 民幣 元，（其中甲方承擔 %,乙方承擔 %）。 6.5 按揭貸款的費用：如乙方委托丙方辦理房屋按揭事宜的，乙方應(yīng)自行承擔辦理按揭事宜的相關(guān)費用，包括但不限 于公證費、保險費、評估費、房屋抵押登記費、工本費、丙方代為辦理按揭的服務(wù)費，乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時預(yù)付丙方前述費用共計人民幣 元，此費用最終金額根據(jù)相關(guān)收費單位出具的實際票價為準。 第七條 違約責任 7.1 逾期辦理相關(guān)手續(xù)（包括辦理他項權(quán)證注銷、權(quán)證過戶、貸款合同簽訂的各項手續(xù)）甲乙雙方任何一方未按照本合同約定的期限辦理任一項手續(xù)，每逾期1日，違約方應(yīng)向守約方支付該房產(chǎn)成交價的千分之三的違約金。 7.2 逾期付款 乙方未

30、按本合同約定期限、約定方式支付各項款項的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限屆滿之日的次日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過 七 日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同、書面通知乙方并依法追究乙方違約責任。 7.3 逾期交房 甲方未按照本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付或過戶乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價千分之三的違約金。逾期天數(shù)超過 七 日，甲方仍未交房，乙方有權(quán)單方解除本合同、書面通知甲方并依法追究甲方法律責任。 7.4 甲乙雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同終止或者有其他違約行為的，均應(yīng)向守約

31、方支付總房價款%的違約金。 7.5 甲乙雙方任何一方未按照本合同約定支付丙方居間服務(wù)費的，違約方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費百分之一的違約金。 第八條 本合同各方的有效文書送達地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準（無記載聯(lián)系地址的，則以相關(guān)證件登記地址為準），自郵寄之日起5個工作日內(nèi)視為送達。 第九條 本合同未盡事宜，合同各方可經(jīng)協(xié)商后簽訂補充條款，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。 第十條 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章即生效，本合同一式肆份，各份具有同等法律效力。 第十一條 本合同附件：一房屋附屬設(shè)施設(shè)

32、備清單；二、物業(yè)交割單；三、 第十二條 補充條款： 甲方（簽章）： 代理人： 身份證 號 碼： 聯(lián) 系 地 址： 聯(lián) 系 電 話： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）： 代理人： 代理人： 身份證 號 碼： 身份證 號 碼：聯(lián) 系 地 址： 聯(lián) 系 地 址： ； 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 本合同簽約日期：年 月 日 本合同簽約地點：篇六：小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本3篇 小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本3篇 看完房子后,下步就要簽合同，以下是小編為大家精心準備的：3篇小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本，歡迎參考閱讀! 小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本一 出賣方(甲方)： 身份證號碼： 買受方(乙方)： 身份證號碼： 甲

33、、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿將其位于_ 的房屋(建筑面積_ 平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。 二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。 三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件

34、協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。 五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用(指物業(yè)管理處增收費用以及其它相關(guān)雜費)均由乙方支付。 六、違約責任 1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房

35、價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。 4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或

36、解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。 5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方不承擔任何風險責任。 七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方。 八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效。 九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由

37、雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。 十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。 十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。 十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。 甲方： 乙方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 甲方見證人： 乙方見證人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 小產(chǎn)權(quán)二手房購房合同范本二 出賣方(甲方)： 身份證號碼： 買受方(乙方)： 身份證號碼：

38、 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿將其村證房位于_ 的房屋(建筑面積_ 平方米)以人民幣 拾 萬元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米) 二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押

39、、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。 五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。 六、違約責任 1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。 2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方

40、有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。 4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。篇七：2015二手房購房合同范本 2015二手房購房合同范

41、本 第1篇：二手房購房合同范本 賣方：_（簡稱甲方） 身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方） 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：內(nèi)容約定 （1）乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號）。 （2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復(fù)印件附件一）； 出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復(fù)印件附件二）。 （3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 （4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一

42、并轉(zhuǎn)讓。 （5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。 第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣_元整（大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整），作為購房定金。 第五條：付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅

43、及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 3、甲、乙雙方約定在收到_市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。 第六條：交付與支付 1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。 2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。 第七條：違約責

44、任 1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。 2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。 第八條：本合同主體 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_。 第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙

45、雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： . 出賣方（甲方）：_購買方（乙方）：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 代理人（甲方）：_代理人（乙方）：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 見證方：_ 地址：_ 電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 第2篇：二手房購房合同范本 甲方（出賣人）：_身份證件號碼：_ 乙方（買受人）：_身份證件號碼：_ 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一）座落于_，建筑面積為_平方米；套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米； （二）出售房屋的所有權(quán)證證號為_； （三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的