房地產(chǎn)稅收征收的實(shí)施對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

1、房地產(chǎn)稅收征收的實(shí)施對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響房產(chǎn)探究 25 房地產(chǎn)稅收征收的實(shí)施對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 宋 玉 （石家莊市地稅稽查局，河北，石家莊，050000） 【摘 要】房地產(chǎn)稅收的實(shí)施一度引起2.2 租金收入 的實(shí)際情況按不同的稅率征收。 百姓的廣泛重視，其改革也勢(shì)必要進(jìn)行。房按照規(guī)定，對(duì)于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以4 征收房產(chǎn)稅對(duì)社會(huì)公平的影響 地產(chǎn)稅收如何實(shí)施，從何時(shí)開(kāi)始實(shí)施才最佳房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)據(jù)。房產(chǎn)租金收從房產(chǎn)稅征收的對(duì)象來(lái)說(shuō)，對(duì)個(gè)人住房都是有待房市去考驗(yàn)的。但是從現(xiàn)階段我國(guó)入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬，包括貨征收房產(chǎn)稅，一是有利于合理調(diào)節(jié)收入分實(shí)施的房地產(chǎn)稅征收辦法來(lái)看還有很多

2、問(wèn)幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其它形式配，促進(jìn)社會(huì)公平。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)人題有待我們?nèi)ド钊胙芯拷鉀Q。本文針對(duì)目前作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝裆钏接辛舜蠓岣?，但收入分配差距房地產(chǎn)稅實(shí)施后對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面的影響類房產(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金，按也在不斷拉大。這種差距在住房方面也有一而出現(xiàn)的實(shí)際問(wèn)題提出了作者自己的觀點(diǎn)規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅 定程度的體現(xiàn)。房產(chǎn)稅是調(diào)節(jié)收入和財(cái)富分和看法，從現(xiàn)實(shí)角度出發(fā)對(duì)這一稅收的啟用房產(chǎn)稅是一個(gè)社會(huì)性的問(wèn)題，它的實(shí)施配的重要手段之一，征收房產(chǎn)稅有利于調(diào)節(jié)給予了客觀的評(píng)判。 關(guān)系著整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，同收入分配、縮小貧富差距。二是有利于引導(dǎo)【

3、關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)稅；實(shí)施；經(jīng)濟(jì)發(fā)展；時(shí)，房產(chǎn)稅的開(kāi)征也有力地影響著社會(huì)公居民合理住房消費(fèi)，促進(jìn)節(jié)約集約用地。我影響 平。 國(guó)人多地少，需要對(duì)居民住房消費(fèi)進(jìn)行正確 3 征收房產(chǎn)稅對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響 引導(dǎo)。在保障居民基本住房需求的前提下，要分析房產(chǎn)稅的影響首先必須了解什3.1 在短期內(nèi)，對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，通過(guò)增加住房持有么是房產(chǎn)稅，為什么要開(kāi)征房產(chǎn)稅，以及房必將抑制商品房的投資和投機(jī)需求 成本，可以引導(dǎo)購(gòu)房者理性地選擇居住面積產(chǎn)稅如何征收。 政府有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，試點(diǎn)征房產(chǎn)稅開(kāi)適當(dāng)?shù)淖》?，從而促進(jìn)土地的節(jié)約集約利1 房產(chǎn)稅的基本概念及其目的 始后，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)

4、用。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋建設(shè)部將總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，適時(shí)研究提出逐步住房是居民財(cái)產(chǎn)的一個(gè)主要組成部分。的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收在全國(guó)推開(kāi)的改革方案。條件成熟時(shí)，在全居民的財(cái)富可以分為三個(gè)部分：當(dāng)期收入、的一種財(cái)產(chǎn)稅。從性質(zhì)上看，房產(chǎn)稅屬于保國(guó)范圍內(nèi)征收、這必將影響部分購(gòu)房者投資動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。房地產(chǎn)差不多占了資產(chǎn)總額有稅，即針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)保有行為的一種征納。 房產(chǎn)的意愿，甚至開(kāi)始拋出投資投機(jī)性住的一半。眾所周知，有錢的人住的房子大，從房產(chǎn)稅所具有的特性來(lái)看，房產(chǎn)稅具房。 理應(yīng)多交稅，窮人住的房子小，甚至沒(méi)有房有兩個(gè)目的：一、有利于籌集地方財(cái)政收入。對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅，增加了

5、住房持子，他們理應(yīng)少交稅或者不交稅。 房產(chǎn)稅屬于地方稅，征集房產(chǎn)稅可以為地方有成本，無(wú)論是自住房購(gòu)買者還是投資者都近年來(lái)房?jī)r(jià)暴漲，住宅的價(jià)值也隨之攀政府籌集市政建設(shè)資金。二、有利于加強(qiáng)房會(huì)更加謹(jǐn)慎。未征收房產(chǎn)稅前，住房持有成高，戶型越大漲得越快。如果沒(méi)有相應(yīng)的稅產(chǎn)管理。房產(chǎn)稅是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的工具之本低，很多買得起房的人都會(huì)多買房子囤起種，貧富差距可能會(huì)越來(lái)越大。向房地產(chǎn)衍一，可以提高房屋的使用效益，控制固定資來(lái)，等房?jī)r(jià)高的時(shí)候再賣出去。征收房產(chǎn)稅生的資產(chǎn)性收入征稅是完全合理的。 產(chǎn)投資規(guī)模。 后，住房持有成本增加，購(gòu)房者就會(huì)考慮到當(dāng)前，中國(guó)的貧富差距居高不下。根據(jù)2 房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法 可能承

6、擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，很多人在買房時(shí)就會(huì)量力世界銀行世界發(fā)展報(bào)告2006提供的近年根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以而行，在房產(chǎn)投資上也更加謹(jǐn)慎。 來(lái)收入分配不平等狀況的測(cè)量指標(biāo)，在127下兩種： 3.2 征收房地產(chǎn)稅不會(huì)影響房地產(chǎn)業(yè)的個(gè)國(guó)家里，中國(guó)與幾個(gè)拉美和非洲國(guó)家并列第一、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余發(fā)展 于第95位。收入不平等程度高于中國(guó)的只值計(jì)算。其計(jì)算公式為： 雖然國(guó)家為了房地產(chǎn)的健康發(fā)展對(duì)個(gè)有29個(gè)，其中27個(gè)是拉丁美洲和非洲國(guó)家。年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值 (1-30%) 人住房征收房產(chǎn)稅，一定程度上可能會(huì)抑制亞洲只有馬來(lái)西亞和菲律賓兩個(gè)國(guó)家的不 1.2% 商品房的投資，但是，與此同時(shí)，由

7、于國(guó)家平等程度高于中國(guó)。非常遺憾，中國(guó)被列入第二、按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為： 加大了保障性住房的建設(shè)步伐，所以，國(guó)家少數(shù)收入分配不平等程度很高的國(guó)家。 年應(yīng)納稅額=年租金收入 適用稅率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控措施并不會(huì)影響值得特別關(guān)注的是，近年來(lái)貧富差距非(l2%) 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，恰恰相反，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)但沒(méi)有縮小，還在繼續(xù)加大，這說(shuō)明我們的2.1 房產(chǎn)的計(jì)稅余值 市場(chǎng)的宏觀調(diào)控措施不僅會(huì)加快穩(wěn)妥的解稅制亟待改革，其中房產(chǎn)稅缺位是一個(gè)很重按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以決居民的住房問(wèn)題，而且會(huì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)要的原因。開(kāi)征房產(chǎn)稅的目的恰恰就是要幫房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。 持續(xù)、平穩(wěn)、健康的

8、發(fā)展。 助低收入家庭，通過(guò)開(kāi)征房產(chǎn)稅提高地方政所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一3.3 對(duì)個(gè)人住房征收房地產(chǎn)稅將加大我府轉(zhuǎn)移支付和改善公共福利設(shè)施的能力，縮次減除10%至30%的自然損耗等因素后的國(guó)地區(qū)間稅收分配差距，從而影響到地區(qū)間小貧富差距。此外，征收房產(chǎn)稅還可以讓廣余額。 經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展 大民眾分享房地產(chǎn)(包括土地)升值的好處，這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會(huì)我國(guó)由于地區(qū)間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在差距，有助于促進(jìn)社會(huì)公平。 計(jì)制度的規(guī)定，在 固定資產(chǎn) 賬簿中記載的各地區(qū)房地產(chǎn)銷售價(jià)格有顯著差異，基本趨5 結(jié)束語(yǔ) 房屋的原價(jià)。，凡是在企業(yè) 固定資產(chǎn) 賬簿勢(shì)是越發(fā)達(dá)地區(qū)房?jī)r(jià)越高，地方政府征收的房產(chǎn)稅的

9、開(kāi)征并不是 立新 ，而是 修中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一房地產(chǎn)稅就越多，課稅GDP增加更加明顯，舊 ，房產(chǎn)稅在重慶和上海試點(diǎn)已經(jīng)得到很定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。按照規(guī)定，這將加大地區(qū)間稅收分配差距，影響地區(qū)間多居民的理解，雖然顯著的房產(chǎn)稅還存在著企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。 缺陷，但是隨著我國(guó)稅制的不斷完善，房產(chǎn)房產(chǎn)的原值。 因此，我認(rèn)為房產(chǎn)稅應(yīng)該根據(jù)不同地區(qū)稅將有力地帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)公平。 （上接第57頁(yè)） 科學(xué)發(fā)展觀，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，并參考文獻(xiàn)： 在建筑施工中，安全管理是一項(xiàng)十分復(fù)雜的完善各項(xiàng)規(guī)章制度，有針對(duì)性的加強(qiáng)建筑施1方東平，黃新宇.工程建設(shè)安全管理工作，所有人的不安全行為以及物的不安全工現(xiàn)場(chǎng)薄弱環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督控制，正確地處M.北京：中國(guó)水利水電出版社，2003. 狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境不安全因素都不是獨(dú)立存在理管理技術(shù)，就一定可以有效地控制。努力2楊文柱.建筑安全工程M.北京：機(jī)械的，它們相互影響、相互滲透