統(tǒng)一裝修合同樣本

1、編號(hào)：YB-HT-0807統(tǒng)一裝修合同樣本Sample of un iform decorati on方: 方:編訂：Yu nbo Desig n簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改編號(hào)：YB-HT-0807統(tǒng)一裝修合同樣本說(shuō)明：本合同書(shū)適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的II分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。IL 篇一：統(tǒng)一裝修合同范本合同編號(hào)： 20 發(fā)包方（甲方）：北京萬(wàn)榮餐飲有限公司法定代表人： 電話：承包方（乙方）：北京龍藝府裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人： 電話：委托代理人： 電話：工

2、程設(shè)計(jì)人： 電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)角門(mén)北路東口。1.2工程內(nèi)容以本工程裝修工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容為準(zhǔn)。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。1.4工程期限天， 開(kāi)工日期年月日，竣工日期年月日（含 拆除工程時(shí)間）。1.5合同價(jià)款：本合同工程費(fèi)用為 （元）人民幣，

3、（大寫(xiě)）： 元（詳見(jiàn)本項(xiàng)目裝修工程預(yù)算書(shū)）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 工程 監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工 程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第（2）種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā) 包人、承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由發(fā)包人支付。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開(kāi)工前3天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以 不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源及費(fèi)用；

4、4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或 設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督， 驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，

5、 雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面 變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、 設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工 現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、 設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工 現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗拒的原因；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8.3

6、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)標(biāo)裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）隱蔽工程完工；（2） 主體工程完工（天花墻體封板）；（3）竣工

7、驗(yàn)收 。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，三天內(nèi)如甲方?jīng)]有進(jìn)行驗(yàn)收，則默認(rèn)通過(guò)，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為1年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第（1）種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支 付工程款：（2）其他支付方式：。11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后七日內(nèi)如未有異議，即

8、視為同意， 雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清 工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā) 票（稅費(fèi)另計(jì)）。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違 反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成 品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí) 通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng) 濟(jì)損失。12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一 天向?qū)?/p>

9、方支付工程款項(xiàng)的千分之一作為違約金，工期順延。12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭铐?xiàng)的千分之一作為違約金。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（1）種方式解決：（一）提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1在保證工程質(zhì)量及效果的前提下，乙方應(yīng)盡可能為甲 方節(jié)約費(fèi)用，適當(dāng)利用已有的設(shè)備設(shè)施。第十五條其他約定事項(xiàng)：第十六條附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字（

10、蓋章）后生效，合同履行完畢后 終止。16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法 律效力。合同附件：附表1:裝修工程預(yù)算書(shū)發(fā)包方（簽字蓋章）：承包方（簽字蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年 月曰年 月曰篇二：統(tǒng)一裝修合同范本發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號(hào)：北京市工商行政管理局二O年三月修訂使用說(shuō)明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資

11、質(zhì)證書(shū)。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份） 。4、開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作 視為開(kāi)工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響 后，工程期限予以相應(yīng)延展。 在工期順延的情

12、況下， 乙方不承擔(dān) 違約責(zé)任。北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住 所：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人：聯(lián)系電話： 建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó)合同法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工 程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程裝飾裝修面積：1.3

13、工程戶型：1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)；1.5工程承包，采取下列第種方式：(1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附 表二、三)。1.6工程期限 日(以實(shí)際工作日計(jì)算)；開(kāi)工日期年 月曰；竣工日期年 月曰。1.7工程款和報(bào)價(jià)單(1) 工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫(xiě)：(2) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格為參考 依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定， 作為本合同的附件。(3) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與

14、具有經(jīng)建設(shè)行政主管部 門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：(1) 甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境 污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū) 必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2019)的要求。3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)

15、評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自 復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條甲方工作4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有 關(guān)費(fèi)用。4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有下列行為：(1) 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2) 在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái) 門(mén)窗的墻體。(3) 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4) 破壞廚房

16、、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿?設(shè)施。(5) 強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部 門(mén)提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì) 改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配 合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱 蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

17、(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi) 的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)， 不得加大樓地面荷載， 不得改動(dòng)室內(nèi)原 有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。(3) 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂 及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族 風(fēng)俗習(xí)慣。第六條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更， 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商 一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi) 及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應(yīng)7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1) 應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)