派出所項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章 總論1.1建設(shè)單位概況1.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng) 目 名 稱：伊金霍洛旗公安局阿鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：伊旗阿鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西建 設(shè) 單 位：伊金霍洛旗公安局可研編制單位：內(nèi)蒙古國(guó)基工程技術(shù)咨詢有限責(zé)任公司設(shè) 計(jì) 證 號(hào)：證 書 等 級(jí)： 乙級(jí)發(fā) 證 機(jī) 關(guān)： 國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)建 設(shè) 期 限： 1年1.1.2 項(xiàng)目承辦單位概況開發(fā)商：伊金霍旗公安局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：折利恒公司簡(jiǎn)介：伊金霍洛旗公安局始建于1950年，1958年由札薩克旗人民公安局、郡王旗公安局合并為伊金霍洛旗公安局。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)主要由兩部分構(gòu)成：綜合管理機(jī)構(gòu)和執(zhí)法勤務(wù)機(jī)構(gòu)。全局現(xiàn)有內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)28個(gè)，

2、下設(shè)10個(gè)派出所、9個(gè)大隊(duì)、6個(gè)綜合部門及1個(gè)分局、1個(gè)看守所和1個(gè)保安公司，綜合管理機(jī)構(gòu)有政工辦、指揮中心、辦公室、督察大隊(duì)（加掛紀(jì)委、監(jiān)察室牌子）、法制大隊(duì)、警務(wù)保障室；執(zhí)法勤務(wù)機(jī)構(gòu)有國(guó)內(nèi)安全保衛(wèi)大隊(duì)、治安管理大隊(duì)、巡邏防暴大隊(duì)、刑事犯罪偵查大隊(duì)、禁毒大隊(duì)、經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊(duì)、公共信息網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)察大隊(duì)、民爆大隊(duì)、礦業(yè)大隊(duì)，派出所有阿鎮(zhèn)第一派出所、阿鎮(zhèn)第二派出所、阿鎮(zhèn)第三派出所、烏蘭木倫派出所、納林陶亥派出所、伊金霍洛派出所、札薩克派出所、紅慶河派出所、蘇布爾嘎派出所、飛機(jī)場(chǎng)治安派出所，礦區(qū)公安分局；看守所（加掛監(jiān)管大隊(duì)牌子），保安公司。共有工作人員912人，其中正式民警194人、文職人員44

3、4人、干部和工人12人、協(xié)警262人。現(xiàn)伊旗公安指揮大樓于2009年開工建設(shè)，2011年5月8日整體搬遷入住。新公安指揮大樓總投資1億多元，總建筑面積24106平方米，主體建筑分為地上12層、地下2層，共14層建筑，有大小辦公用房160套，內(nèi)有可容納300人的大型多功能會(huì)議廳。公安指揮大樓設(shè)計(jì)超前、規(guī)劃合理，功能齊全、設(shè)備先進(jìn)，集指揮調(diào)度、應(yīng)急作戰(zhàn)、治安管控、研判分析等多元警務(wù)為一體，是目前鄂爾多斯及周邊盟市旗區(qū)公安機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所最大、設(shè)施最完善、科技含量最高、最現(xiàn)代化的綜合性辦公大樓。近年來(lái)，伊旗公安局立足“平安伊旗”建設(shè)，堅(jiān)持嚴(yán)打嚴(yán)防嚴(yán)管嚴(yán)治“四嚴(yán)并舉”，自09年以來(lái)連續(xù)兩年在全市考評(píng)中名列

4、前茅，2010年排名全市第一。同時(shí)年內(nèi)取得重特大暴力刑事犯罪明顯減少、人民群眾安全感和滿意度大幅提升、社會(huì)治安大局持續(xù)平穩(wěn)的可喜成績(jī)。1.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、 本項(xiàng)目的建設(shè)符合鄂爾多斯市伊金霍洛旗城市總體發(fā)展規(guī)劃的要求，與伊金霍洛旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度相適應(yīng)，實(shí)行土地功能分區(qū)，合理配套土地和用地規(guī)模，形成基礎(chǔ)設(shè)施一體化，減少各種資源的浪費(fèi)。 2、本項(xiàng)目整體規(guī)劃不僅體現(xiàn)生態(tài)性、經(jīng)濟(jì)性和文化性,還堅(jiān)決貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求,為人們提供舒適、環(huán)保、清新自然的環(huán)境，促進(jìn)城區(qū)改造建設(shè)。1.3可行性研究報(bào)告編制原則和依據(jù)1.3.1可行性研究報(bào)告編制原則 1、本著實(shí)事求是的原則分析論證該項(xiàng)目的實(shí)施條件、經(jīng)濟(jì)和工

5、程技術(shù)方案的可行性。2、建筑物建設(shè)既要經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又要美觀、新穎，充分體現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。3、規(guī)劃布局考慮到遠(yuǎn)期與近期結(jié)合、充分發(fā)揮土地及建筑設(shè)施的綜合效益。4、場(chǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)劃明確功能分區(qū)，以規(guī)范管理。5、場(chǎng)區(qū)內(nèi)公用建筑具有一定的開放性，實(shí)現(xiàn)資源共享。1.3.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 2、鄂爾多斯市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要3、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法4、中華人民共和國(guó)建筑法5、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法6、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法7、國(guó)家頒發(fā)的各種相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)

6、9、國(guó)家計(jì)委2002年1月頒布的投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)10、建設(shè)單位提供的其他基礎(chǔ)資料1.4項(xiàng)目概況1.4.1項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 建設(shè)場(chǎng)地位于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積2215.57平方米。1.4.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)本報(bào)告設(shè)計(jì)位于伊旗阿鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西。項(xiàng)目建設(shè)總建筑面積3865.20m2。擬建項(xiàng)目本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)原則，采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念，先進(jìn)建筑施工技術(shù)，完善的配套設(shè)施；將建成集綜合性、多項(xiàng)服務(wù)以及以“節(jié)能環(huán)保”為主體的多功能辦公用地。1.4.3項(xiàng)目總投資伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目，估算總投資1126.53萬(wàn)元。1.4.4 主

7、要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1規(guī)劃總用地面積2215.572總建筑面積3865.20 2.1地上建筑面積3092.16 2.2地下建筑面積773.043機(jī)動(dòng)車停車位個(gè)50地上50個(gè)4建筑容積率1.74新建5綠化率%30新建6建筑密度%30新建7項(xiàng)目建設(shè)期個(gè)月128項(xiàng)目總投資萬(wàn)元1126.539資金籌措萬(wàn)元1126.53 第二章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模本報(bào)告確定伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為:伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目用地面積2215.57，總建筑面積3865.2，地上建筑面積 3092.16，地下建筑面積 773.

8、04。2.2建設(shè)內(nèi)容 派出所各樓層功能設(shè)置1、一層建筑面積合計(jì)773.04 m2包括留置室、詢問(wèn)室、訊問(wèn)室、候問(wèn)室、監(jiān)控室、醒酒室、備勤室、值班室、調(diào)解室兼人員信息采集室、案情分析及物證保管室、群眾接待及戶籍辦證室、門廳、衛(wèi)生間等。2、二層建筑面積合計(jì)773.04m2包括辦公室、內(nèi)勤室、會(huì)議室、檔案室、樓梯、衛(wèi)生間等。3、三層建筑面積合計(jì)773.04m2包括辦公室、樓梯、衛(wèi)生間等。4、四層建筑面積合計(jì)773.04m2包括大會(huì)議室、棋牌室、閱覽室、樓梯、衛(wèi)生間等。5、地下一層建筑面積合計(jì)773.04m2 包括廚房、裝備室、職工小食堂、強(qiáng)電室、弱電室、健身房兼訓(xùn)練室、衛(wèi)生間等。第三章 場(chǎng)址和項(xiàng)目建

9、設(shè)條件3.1場(chǎng)址3.1.1場(chǎng)址位置 伊旗阿鎮(zhèn)第一派出所大樓建設(shè)場(chǎng)地位于阿鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西，交通非常便利，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積2215.57平方米。3.1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀土地使用性質(zhì)為行政辦公用地，整個(gè)項(xiàng)目地塊較為平坦，四周城市干道及管網(wǎng)已建設(shè)完成，場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施完善，基于達(dá)到三通一平條件。 3.1.3城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求本項(xiàng)目場(chǎng)址符合伊金霍洛旗城市規(guī)劃功能分區(qū)要求，項(xiàng)目按鄂爾多斯市規(guī)劃局有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。規(guī)劃部門已批準(zhǔn)項(xiàng)目的選址意見。3.1.4周邊建筑物及環(huán)境條件本項(xiàng)目場(chǎng)地位于阿鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西，交通非常便利，基地創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，與自然環(huán)境相融合，改善建筑以及城市環(huán)境，體現(xiàn)以

10、人為本的設(shè)計(jì)理念。3.1.5 場(chǎng)地工程地質(zhì)情況參考鄰近場(chǎng)地地勘情況1、工程地質(zhì)：表土主要為素填土，土黃色，松散，干燥，主要組成為風(fēng)成細(xì)砂堆積為主，中等凍脹性。厚度0.80.9米。表層以下主要為細(xì)砂、粉砂細(xì)砂、細(xì)砂和粉質(zhì)粘土，分布均勻，強(qiáng)凍脹性，埋深一般為010.1米。細(xì)砂層下面為中砂粗砂、礫石;細(xì)砂巖，中密密實(shí)，飽和。成分多為石英砂、石英巖，分布均勻埋深在11.721.6米。2、水文地質(zhì)：場(chǎng)地區(qū)域水文地質(zhì)單元屬河間平原相對(duì)富水區(qū)。東、西烏蘭木倫河三面環(huán)繞，僅北依丘陵山，地勢(shì)相對(duì)較高。東西烏蘭木倫河構(gòu)成地區(qū)區(qū)域侵蝕基準(zhǔn)面。大氣降水、地表水及地下水均向?yàn)跆m木倫河匯集排泄。區(qū)內(nèi)地下水補(bǔ)給以大氣降水和

11、烏蘭木倫河潛流為主，地下水由南及西南方向順下游烏蘭木倫河谷逕流，潛流、蒸發(fā)及人工開采是地下水的主要排泄途徑。區(qū)內(nèi)地下水按其賦存與分布特征可分為以下三種類型：松散巖類孔隙潛水：含水巖組為細(xì)砂、中砂粗砂及礫石層，滲透性中等強(qiáng)，含水層厚度一般為1016米，潛水位埋深一般5.07.5米，富水性較好，富水性特征稅含水層厚度變化而變化，單井涌水量一般300600m3/d,水位及水量隨季節(jié)性動(dòng)態(tài)變化明顯，水化學(xué)類型以HCO3CaNa型為主，礦化度小于1g/L，水質(zhì)良好。碎屑巖類孔隙裂隙潛水：含水巖組為K1zh2細(xì)砂巖，表面全強(qiáng)風(fēng)化層滲透性中等弱，中等微風(fēng)化巖層滲透性弱微，含水層厚度一般80100米，潛水位埋

12、深一般2832米，單井涌水量150m3/d，水位及水量隨季節(jié)性動(dòng)態(tài)變化明顯，水化學(xué)類型為HCO3CaNa型為主，礦化度小于1g/L,水質(zhì)良好。碎屑巖類孔隙裂縫承壓水：含水層為K1zh2細(xì)砂巖,滲透性微極微，無(wú)明顯的、連續(xù)的隔水頂板存在，含水層厚度一般 150200米，含水層頂板埋深一般180200米，承壓水位2030米，單井涌水量200300 m3/d。水位及水量隨季節(jié)性變化一般，水化學(xué)類型為HCO3CaNa型為主，礦化度小于1g/L,水質(zhì)良好。場(chǎng)地在勘探孔深度范圍內(nèi)均見地下水。場(chǎng)地地下水為第四系松散巖類孔隙潛水，地下水埋深5.66.4米，水位標(biāo)高1291.4461291.871米。因場(chǎng)地地層

13、中部普遍發(fā)育有較薄的粉質(zhì)粘土層，滲透性弱微，分布較連續(xù)，構(gòu)成局部隔水層。該地下潛水主要接受大氣降水及鄰近烏蘭木倫水庫(kù)庫(kù)區(qū)側(cè)滲補(bǔ)給，水位及水量受季節(jié)影響變化較大，水位變幅1.53.5米，即歷史最高地下水埋深4.14.9米。地下水屬HCO3-Ca.Mg型水，對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。 3.2項(xiàng)目建設(shè)條件擬建項(xiàng)目為派出所業(yè)務(wù)用房建筑，交通、通訊等外部條件良好。項(xiàng)目建設(shè)符合總體規(guī)劃要求。項(xiàng)目建成后可達(dá)到舒適、便捷的效果。在工程建設(shè)中應(yīng)充分利用場(chǎng)地特點(diǎn)，通過(guò)獨(dú)特的設(shè)計(jì)，達(dá)到降低工程造價(jià)，并與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)滿足各建筑物的功能需要。3.2.1自然條件1、地理位置阿勒騰席熱鎮(zhèn)地處伊金霍洛旗北部，位于東徑流109度

14、31分109度53分，北緯39度30分39度38分，海撥高度在13211380米之間。北以烏蘭木倫河為界與康巴什新區(qū)、蘇布爾嘎鎮(zhèn)相望，東南、南與烏蘭木倫鎮(zhèn)、伊金霍洛鎮(zhèn)相連。東西長(zhǎng)約33公里，南北寬13公里，總面積為295平方公里。阿勒騰席熱鎮(zhèn)北邊為烏蘭木倫河所環(huán)抱，境內(nèi)有大柳溝、掌崗圖、車家渠等河流，其中大柳溝流入黃河二級(jí)支流烏蘭木倫河。2、氣候全鎮(zhèn)境內(nèi)西部波狀起伏，溝壑縱橫，東部較為平坦，土壤以栗鈣土為主。屬溫帶大陸性氣候，氣侯特點(diǎn)是降水較充足，夏季溫和，冬季寒冷，年平均氣溫6攝氏度，零度以上的年積溫3280攝氏度。年日照時(shí)數(shù)3000小時(shí)，年無(wú)霜期138天。年降水量400毫米左右。大風(fēng)日數(shù)2

15、0天左右。3.2.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境伊金霍洛旗，地處內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯高原東南部，毛烏素沙地東北邊緣，東與準(zhǔn)格爾煤田相連，南與陜西省神木縣接壤，與市府所在地康巴什新區(qū)隔河相連，系鄂爾多斯市“一市三區(qū)”城鎮(zhèn)框架核心區(qū)之一。地理坐標(biāo)：東經(jīng)1085811025、北緯38563949，總面積5600平方公里，轄7個(gè)鎮(zhèn)，138個(gè)嘎查村，總?cè)丝?5.4萬(wàn)，其中農(nóng)牧業(yè)人口10萬(wàn)，少數(shù)民族9869人，是一個(gè)以蒙古族為主體，漢族居多數(shù)的少數(shù)民族聚居區(qū)。 近年來(lái)，在上級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和親切關(guān)懷下，伊金霍洛旗經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)有了長(zhǎng)足發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷壯大，人民生活水平顯著提高，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)5年平

16、均以40%以上的速度增長(zhǎng)。特別是2006年，全旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出歷年來(lái)最好的發(fā)展勢(shì)頭，地區(qū)生產(chǎn)總值完成115億元，財(cái)政收入完成20.7億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到13000元，農(nóng)牧民人均純收入達(dá)到5800元。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成105億元。全旗呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧、民族團(tuán)結(jié)、政通人和的嶄新局面，走出了一條具有伊金霍洛旗特色的跨越式發(fā)展道路。縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第86位，西部百?gòu)?qiáng)縣第4位，居全區(qū)69個(gè)旗縣第2位。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)高度關(guān)注民生，堅(jiān)持在科學(xué)發(fā)展中推進(jìn)跨越，在把握規(guī)律中構(gòu)建和諧，先后實(shí)施了義務(wù)教育階段“四免兩補(bǔ)”等十大惠民工程，2005年，伊金霍洛旗被中央黨校理論前

17、沿課題確定為全國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)的樣板旗縣。2008年，成為西部百?gòu)?qiáng)第4位，是全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力提升速度最快的百?gòu)?qiáng)縣市之一。3.2.3 政策環(huán)境伊金霍洛旗以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為主攻方向，以節(jié)能減排為突破口，以發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)為支撐點(diǎn)，大膽地推進(jìn)關(guān)閉、淘汰、治理和整頓，將地方煤礦由原來(lái)的94座整合為60座，2006年率先在自治區(qū)拆除了焦化廠、泡花堿廠等所有高耗能、高污染企業(yè)，從資源濫采、環(huán)境污染、發(fā)展粗放的惡性循環(huán)中走出來(lái)，重點(diǎn)延伸煤化工產(chǎn)業(yè)鏈條，發(fā)展“非煤產(chǎn)業(yè)”。在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，伊金霍洛旗下大力氣擺脫煤炭產(chǎn)業(yè)“一業(yè)獨(dú)大”狀況，主動(dòng)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，走高起點(diǎn)、高科技、高效益、高產(chǎn)業(yè)鏈、高附加值、高節(jié)能環(huán)保的

18、“六個(gè)高”新型工業(yè)化道路，成功引進(jìn)和實(shí)施了煤液化、千萬(wàn)噸級(jí)煤礦技改等大項(xiàng)目，以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)了烏蘭木倫煤化工基地、牛孛牛川煤電煤化工基地和札薩克鎮(zhèn)IGCC多聯(lián)產(chǎn)基地等“四大工業(yè)基地”，發(fā)展煤炭延伸產(chǎn)業(yè)和非煤產(chǎn)業(yè)，加快第二產(chǎn)業(yè)向集約化、多元化、高端化、集群化邁進(jìn)，推進(jìn)傳統(tǒng)工業(yè)化向新型工業(yè)化轉(zhuǎn)變。在第二產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，伊金霍洛旗突出抓住文化旅游業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)三個(gè)重點(diǎn)，大力推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以打造全國(guó)民族文化旅游示范區(qū)為目標(biāo)，做好蒙元文化文章，增強(qiáng)旅游業(yè)的文化內(nèi)涵。努力轉(zhuǎn)變旅游業(yè)增長(zhǎng)方式，為游客提供全方位服務(wù)，大力開發(fā)旅游商品，建設(shè)民俗商品一條街，把“門票經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)化為“產(chǎn)

19、業(yè)經(jīng)濟(jì)”。近年來(lái)，伊金霍洛旗全力打造鄂爾多斯城市核心區(qū)，堅(jiān)持把城市建設(shè)作為推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、集聚社會(huì)資源、引領(lǐng)全局工作的重要抓手，著力推動(dòng)生態(tài)城市、文化城市、旅游城市、宜居城市建設(shè)，城區(qū)拓展和新城再造取得巨大突破，城市的吸引帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng)。伊金霍洛旗從體制改革入手，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，徹底打破原有的城鄉(xiāng)“二元”分割格局，統(tǒng)一城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展政策，完善人口轉(zhuǎn)移配套政策，使各種要素在城鄉(xiāng)間自由流動(dòng)。探索多種形式的土地和草牧場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度，建立了統(tǒng)一的城鄉(xiāng)就業(yè)登記制度，形成城鄉(xiāng)統(tǒng)一的養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、住房等保障制度，掃除了農(nóng)牧民轉(zhuǎn)為市民的制度障礙。通過(guò)培訓(xùn)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等多種方式，全力推

20、進(jìn)農(nóng)牧區(qū)人口向中心城鎮(zhèn)集中。為農(nóng)牧民提供經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，先后有55的農(nóng)牧民轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)從事二、三產(chǎn)業(yè)。全旗直接從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的人口降低到不足5萬(wàn)，2007年非農(nóng)收入占農(nóng)牧民人均純收入達(dá)63.6%，農(nóng)牧民從非農(nóng)產(chǎn)業(yè)上找到了出路，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)牧民移得出、穩(wěn)得住、富起來(lái)，形成了城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的新格局。3.2.4 人口環(huán)境當(dāng)財(cái)政實(shí)力具備了為老百姓辦實(shí)事的能力之后，伊金霍洛旗毫不猶豫地將積累的財(cái)富投入到民生工程中。伊金霍洛旗開全市、全區(qū)乃至全國(guó)之先河，將可用財(cái)力的一半用于改善民生。2002年伊金霍洛旗在自治區(qū)率先實(shí)行“四免三補(bǔ)貼”政策，農(nóng)牧民實(shí)現(xiàn)了稅費(fèi)零負(fù)擔(dān)。2004年對(duì)全旗所有義務(wù)教育階段學(xué)生實(shí)施義務(wù)教

21、育“四免兩補(bǔ)”政策，實(shí)現(xiàn)小學(xué)、初中免費(fèi)就學(xué)。2006年實(shí)施12年義務(wù)教育，受助學(xué)生達(dá)8.2萬(wàn)人。實(shí)施農(nóng)牧區(qū)新型合作醫(yī)療與大病統(tǒng)籌相結(jié)合政策，參合率達(dá)到90.5%，大病統(tǒng)籌最高報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬(wàn)元。對(duì)全旗35周歲以上城鄉(xiāng)居民進(jìn)行免費(fèi)體檢，對(duì)所有育齡婦女進(jìn)行了婦科免費(fèi)體檢，有效緩解了城鄉(xiāng)居民因病致貧、返貧的壓力，在全社會(huì)引起強(qiáng)烈反響。實(shí)施城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保障工程，使城鎮(zhèn)無(wú)業(yè)居民養(yǎng)老金達(dá)到每月450元，農(nóng)牧民養(yǎng)老金達(dá)到每月220元。實(shí)施城鄉(xiāng)低保人員扶助工程，城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)分別提高到了每月250元和每年1250元，補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)位居全市之首。城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、最低生活保障三大保險(xiǎn)覆蓋率達(dá)到100。伊金霍

22、洛旗還在自治區(qū)率先為居民提供了城市免費(fèi)公交車。 2007年，旗財(cái)政安排6.6億元用于改善民生，實(shí)施了“十大惠民工程”，用于改善就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療、幫困、助老等問(wèn)題。2008年1-9月份，伊金霍洛旗財(cái)政又投入資金13.2億元，構(gòu)建“六大保障體系”，集中辦好八件實(shí)事，惠及全體農(nóng)牧民的各類財(cái)政補(bǔ)貼已多達(dá)40多項(xiàng)，一個(gè)普通農(nóng)牧民直接來(lái)自財(cái)政補(bǔ)貼的收入平均可達(dá)1100多元，人民生活實(shí)現(xiàn)了由不足溫飽邁向全面小康的歷史性跨越。 到2010年底，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成480億元，增長(zhǎng)22%，總量全市第三；地方財(cái)政總收入110億元，增長(zhǎng)37%，成為自治區(qū)第三個(gè)財(cái)政收入過(guò)百億的旗縣區(qū)；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)牧民人

23、均純收入分別達(dá)到26300元和8830元，增長(zhǎng)13.9%和10.9%；固定資產(chǎn)投資完成265億元，增長(zhǎng)20.5%；全社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到28億元，增長(zhǎng)21.7%；萬(wàn)元GDP能耗下降3.8%?？h域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力躍居全國(guó)百?gòu)?qiáng)第37位，躋身中國(guó)西部最具投資潛力百?gòu)?qiáng)縣（市、區(qū)）前三位。3.2.5基礎(chǔ)設(shè)施條件1、交通運(yùn)輸伊金霍洛旗交通極為便利。鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)坐落于伊金霍洛旗，兩條國(guó)道、一條省道、三條專線、四條旗道貫通東西南北，全旗公路總里程1582公里，其中黑色路面583公里。210國(guó)道高速、109國(guó)道高速、包府運(yùn)煤專線在境內(nèi)縱橫交叉，包神鐵路、東烏鐵路穿越旗境，鎮(zhèn)鎮(zhèn)通了黑色路，村村通了沙石路，已基本形

24、成了集鐵路、公路、航空于一體的四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，成為鄂爾多斯及周邊地區(qū)的重要交通樞紐。市內(nèi)交通便利，出租車、公交車及免費(fèi)電瓶車乘坐方便，服務(wù)文明禮貌。2、郵電通信伊金霍洛旗郵電通信業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完善，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良，通訊方便快捷。旗下各鎮(zhèn)市內(nèi)電話均已實(shí)現(xiàn)程控化；中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通基站遍布全旗，移動(dòng)通訊無(wú)盲區(qū)；互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入千家萬(wàn)戶，信息傳輸迅捷。通訊基本實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化。3、自然資源伊金霍洛旗自然資源豐富，開發(fā)前景極為廣闊。水資源富集，地表河流湖泊較多，河流流域面積3040平方公里，占全旗總土地面積的54.3%；有大小湖泊21個(gè)，較大的6個(gè)，湖泊總面積15萬(wàn)畝；地下水資源比較豐富，水質(zhì)良好，永久儲(chǔ)量為

25、151億立方米。全旗農(nóng)耕地50萬(wàn)畝，其中水澆地34萬(wàn)畝，牲畜總頭數(shù)135萬(wàn)頭只，伊金霍洛旗植被良好，人工造林保存面積340萬(wàn)畝，林木覆蓋率32.6%，人工種草保存面積105萬(wàn)畝，天然草牧場(chǎng)面積490萬(wàn)畝，植被覆蓋率86%。先后被評(píng)為“全國(guó)綠化先進(jìn)旗”、“全國(guó)綠化百佳縣”和“全國(guó)退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)先進(jìn)旗”。3.2.6市政條件1、給水工程本項(xiàng)目主要為生活用水，水源采用市政自來(lái)水，由市政給水管網(wǎng)接入兩根DN150mm的管道，給水可滿足項(xiàng)目需要。 2、污水采用污、廢合流的排水方式，污廢水經(jīng)室外化糞池初步處理后排至市政排水管網(wǎng)。3、雨水根據(jù)建筑要求采用內(nèi)排或外排方式，雨水以蓄留回滲為主，大雨時(shí)來(lái)不及回滲的

26、雨水經(jīng)室外雨水管收集排至市政雨水管網(wǎng)。4、供電要求有兩路獨(dú)立的10kV電源，兩路電源互為備用，每路能承擔(dān)全部負(fù)荷。5、供暖建議優(yōu)先采用步行街市政熱力管網(wǎng)作為一級(jí)熱源，根據(jù)服務(wù)的環(huán)境保障系統(tǒng)的不同，換熱站將要求提供下列系統(tǒng)不同參數(shù)的熱水：散熱器采暖系統(tǒng)80/60；空調(diào)及通風(fēng)進(jìn)風(fēng)預(yù)熱系統(tǒng)95/70；空調(diào)再熱系統(tǒng)65/55。6、燃?xì)馊細(xì)鈿庠礊樘烊粴猓捎贸鞘屑泄?，是公共建筑餐飲服?wù)主要使用的基礎(chǔ)能源。7、通信及有線電視通信及有線電視信號(hào)已具備接入條件。 從地質(zhì)和市政總體情況看，該項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，上水、下水、雨水、通訊、電力等市政配套設(shè)施完備，供給量充足，交通便利，建設(shè)條件良好。第四章 建設(shè)方案

27、4.1編制依據(jù)本項(xiàng)目編制執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家、建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。主要的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ75-97城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83-99城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ03-27-2007地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20084.2規(guī)劃設(shè)計(jì)主題1、功能合理，技術(shù)先進(jìn)從總平面布局、交通規(guī)劃、功能組織等方面對(duì)本工程的使

28、用、發(fā)展進(jìn)行準(zhǔn)確定位，采用技術(shù)先進(jìn)、實(shí)施性強(qiáng)的結(jié)構(gòu)體系。同時(shí)結(jié)合功能布局設(shè)計(jì)成外觀新穎，內(nèi)部空間豐富的特色建筑。2、經(jīng)濟(jì)高效，具有較強(qiáng)的適應(yīng)性建筑功能布局合理，內(nèi)部空間靈活劃分，使建筑具有較強(qiáng)的功能適應(yīng)性。在分析人流、車流的基礎(chǔ)上，合理布置平面、豎向交通以提高交通設(shè)施的使用效率，從而提供更多的有效使用面積。3、環(huán)境優(yōu)美，以人為本突出“以人為本，以環(huán)境為中心”的主題，努力做到設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境。4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.3.1設(shè)計(jì)原則1、貫徹國(guó)家有關(guān)政策規(guī)范要求，建筑、結(jié)構(gòu)、供水供電、暖通、采光等設(shè)計(jì)滿足規(guī)范，并達(dá)到有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)要求。2、尊重城鎮(zhèn)規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃要求，強(qiáng)調(diào)空間與環(huán)境的完美結(jié)合，同時(shí)在設(shè)計(jì)

29、上注重當(dāng)?shù)氐牡赜蛱厣托袠I(yè)特點(diǎn)，體現(xiàn)人文關(guān)懷，創(chuàng)造和諧人居環(huán)境。3、滿足經(jīng)濟(jì)、美觀、適用的設(shè)計(jì)原則，努力實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的建設(shè)目標(biāo)。 4、功能分區(qū)、布局合理，使用管理方便，滿足單位使用要求。4.3.2總平面布置伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目用地面積2215.57，建筑面積3865.2。4.3.3交通組織 基地兩面臨道，交通便利。主要停車場(chǎng)設(shè)置在南面主入口處，停車位較充足，能滿足日常工作需要。4.3.4景觀資源及綠化系統(tǒng)1、景觀對(duì)不同人群的多方面需求作出積極響應(yīng)，以環(huán)境和空間特征對(duì)人實(shí)現(xiàn)主動(dòng)的接應(yīng)，爭(zhēng)取最大程度的親和，使之成為真正體現(xiàn)“以人為本，人與自然共存”思想的戶外

30、空間。綠化是改善氣候，維持生態(tài)環(huán)境良好循環(huán)的重要因素。綠化，能夠陶冶人的精神、情操。自古中國(guó)就有“人者樂(lè)山，智者樂(lè)水”的審美思想。2、整體環(huán)境與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，突出景觀的特色，追求內(nèi)蒙地區(qū)自然生態(tài)的草原風(fēng)格的獨(dú)特景致。3、項(xiàng)目基地內(nèi)結(jié)合地形設(shè)有綠化、曲徑小路，與周圍建筑相互統(tǒng)一，流暢自然。 4.3.5總平面設(shè)計(jì)指標(biāo)序 號(hào)名 稱單 位數(shù) 量備 注1規(guī)劃用地面積m2215.572總建筑面積m3865.20其中：地上建筑面積m3092.16 地下建筑面積m773.043建筑密度%304建筑容積率1.745停車位個(gè)506綠化率%304.4建筑方案4.4.1建筑平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目根據(jù)使用要求，設(shè)計(jì)為地上四層

31、，地下一層，有利于不同辦公及業(yè)務(wù)開展的需要，主入口設(shè)在南面道路。 各層功能布置如下：1、一層建筑面積合計(jì)773.04 m2包括留置室、詢問(wèn)室、訊問(wèn)室、候問(wèn)室、監(jiān)控室、醒酒室、備勤室、值班室、調(diào)解室兼人員信息采集室、案情分析及物證保管室、群眾接待及戶籍辦證室、門廳、衛(wèi)生間等。2、二層建筑面積合計(jì)773.04m2包括辦公室、內(nèi)勤室、會(huì)議室、檔案室、樓梯、衛(wèi)生間等。3、三層建筑面積合計(jì)773.04m2包括辦公室、樓梯、衛(wèi)生間等。4、四層建筑面積合計(jì)773.04m2包括大會(huì)議室、棋牌室、閱覽室、樓梯、衛(wèi)生間等。5、地下一層建筑面積合計(jì)773.04m2 包括廚房、裝備室、職工小食堂、強(qiáng)電室、弱電室、健身

32、房兼訓(xùn)練室、衛(wèi)生間等。4.4.2建筑結(jié)構(gòu)1、編制依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50003-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5009-2001其它相關(guān)規(guī)范2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限和安全等級(jí)結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)設(shè)計(jì)使用年限抗震設(shè)防烈度一級(jí)50年七度自然條件風(fēng)雪荷載基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深Wo=0.50kN/m2B類So=0.35kN/m21.5m抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度值設(shè)

33、計(jì)地震分組7度0.05g第三組3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案子項(xiàng)名稱層數(shù)結(jié)構(gòu)體系樓屋蓋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式辦公樓4鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板筏板基礎(chǔ)地下建筑1鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板獨(dú)立基礎(chǔ)4.4.3建筑材料及設(shè)施1、墻體材料1）地下部分外墻：370mm厚防水鋼筋混凝土墻內(nèi)墻：除鋼筋混凝土墻外，防火墻、風(fēng)機(jī)房、配電室、樓梯間及電梯井道等房間隔墻采用200mm厚加氣砼砌塊墻體，用M7.5混合沙漿砌筑，雙面抹20mm厚1:2水泥砂漿，耐火極限3小時(shí)。其余庫(kù)房等房間隔墻均采用200mm厚陶粒砼空心砌塊。2）地上部分（1）框架剪力墻結(jié)構(gòu)外墻：高層部分為鋼筋混凝土墻，其余為200mm厚陶粒砼空心砌塊，均做

34、外墻外保溫墻體，采用粘貼75mm厚玻璃棉復(fù)合保溫板。內(nèi)墻：采用100mm厚陶粒砼空心砌塊，分戶墻及前室分隔墻均采用200mm厚加氣砼砌塊，衛(wèi)生間等所有用水房間四周砌塊墻體砌筑首先澆筑C20細(xì)石混凝土基座，高120mm，寬同墻厚。管井隔墻采用100mm厚加氣砼砌塊。樓梯分割墻采用為120mm實(shí)心頁(yè)巖磚砌塊，耐火極限滿足2小時(shí)要求。2、外裝修設(shè)計(jì)詳見立面圖和外觀效果圖3、內(nèi)裝修設(shè)計(jì)本工程交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，若進(jìn)行精裝修由室內(nèi)裝修公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。室內(nèi)工程做法表區(qū)域房間名稱樓地面面層材料踢腳或墻裙面層材料墻面面層材料頂棚面層材料備注公共區(qū)門廳地磚地磚乳膠漆刮膩?zhàn)訃娡繕翘蓍g地磚乳膠漆刮膩?zhàn)訃娡康厣蠀^(qū)花崗

35、巖地磚乳膠漆刮膩?zhàn)訃娡康叵聟^(qū)水泥水泥粉刷石膏抹灰抹灰4、防水防潮工程設(shè)計(jì)地下室防水地下室防水等級(jí)為二級(jí)。采用二道設(shè)防。其中一道為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水。另一道為2層3+3SBS卷材防水（聚酯胎）。在防水層外做保護(hù)層。屋面防水屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水年限15年。采用高聚物改性瀝青聚脂胎防水卷材兩道，厚度3mm。保溫層采用90mm厚擠塑聚苯保溫板。排水方式采用暗排，局部明排。室內(nèi)各部位防水衛(wèi)生間，水箱間，生活水泵房，陽(yáng)臺(tái)等有水房間地面防水采用聚氨酯涂膜防水層，厚度1.5mm。墻體防潮建筑物墻體在首層室內(nèi)地坪下約0.06m處做20mm厚水泥砂漿內(nèi)摻3%防水劑的墻身防潮層，沿地面高起250mm。5、無(wú)障

36、礙設(shè)計(jì)1)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001、J114-2001中5.1、5.2的規(guī)定，建筑入口平臺(tái)、水平與垂直交通，及公建衛(wèi)生間等部位均進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。2）依據(jù)城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001、J114-2001中7.4.1的規(guī)定，供殘疾人使用的門應(yīng)符合下列要求：(a) 在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.5m的墻面寬度；(b) 門扇應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇下方安裝高0.35m的護(hù)門板。第五章 公用工程項(xiàng)目的公用工程盡可能依托地方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)協(xié)作，項(xiàng)目的公用工程包括供電、供熱、給水、排水、綠化等。5.1 供電低壓為單行線

37、分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投不自復(fù)/手動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，低壓配電采用綜合自動(dòng)化保護(hù)系統(tǒng)。低壓保護(hù)裝置采用GCK型抽屜柜，上進(jìn)下出，設(shè)電纜溝。采用高壓集中計(jì)量，設(shè)置專用計(jì)量柜，并設(shè)置低壓照明分表。在變配電室低壓側(cè)設(shè)功率因素集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.90。低壓電源電壓為380/220V，其它電力設(shè)備采用放射式或樹干式供電，一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投。且當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在消防控制室按防火分區(qū)切斷電源。照明：分為正常照明、應(yīng)急照明，照度按展覽館各功能區(qū)的照度標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門要求設(shè)計(jì)。a、正常照明：走廓、臥室等處燈具為稀土三色節(jié)能熒光燈。b、應(yīng)急照明：所有樓

38、梯及變配電室、消防控制室、消防水泵房、通訊機(jī)房、保安監(jiān)控中心等的照明100%為備用工作照明，走廓內(nèi)的照明50%為備用工作照明，平時(shí)就地控制，火災(zāi)時(shí)由消防控制中心聯(lián)動(dòng)點(diǎn)亮，應(yīng)急照明燈具應(yīng)有不燃燒材料制作的保護(hù)罩，應(yīng)符合消防部門的有關(guān)規(guī)定。并且燈具內(nèi)應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)能電池，儲(chǔ)能電池的工作時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。電氣負(fù)荷計(jì)算序號(hào)名稱單位面積用電負(fù)荷1辦公場(chǎng)所55 Wm23092.16 m2170KW2地下場(chǎng)所50 Wm2773.04m238.7KW3合計(jì)208.7KW室外照明負(fù)荷約為19.3KW本項(xiàng)目用電負(fù)荷總計(jì)228KW。同時(shí)系數(shù)取0.7，計(jì)算有功功率為159.6KW。自然功率因數(shù)COS=0.75，視在功率

39、為212.8KVA，故設(shè)1臺(tái)315kVA變壓器。5.2 供熱1、建設(shè)地點(diǎn)氣象資料 冬季采暖室外計(jì)算溫度：-18 冬季最高風(fēng)向平均風(fēng)速：2.4m/s 最大凍土深度：-1.8m。2、采暖熱負(fù)荷及熱源序號(hào)名稱單位面積熱負(fù)荷1辦公場(chǎng)所60W/m23092.16m2185.5KW2地下場(chǎng)所55W/m2773.04m242.5KW3合計(jì)228KW采暖熱源為城市集中供熱，供回水溫度為75 /60。3、供熱方式 供暖采用四柱760型鑄鐵暖氣片。4、室外供熱管網(wǎng)室外管網(wǎng)采用通行地溝敷設(shè)，供熱管網(wǎng)采用無(wú)縫鋼管，外用40mm，聚氨酯泡沫塑料保溫。5.3 給水 給水水源為雙水源，一路為主要水源，屬于市政自來(lái)水供給自供

40、；另一路為備用水源，采用上供下回的機(jī)械式全循環(huán)方式，循環(huán)泵設(shè)在水泵室。 室內(nèi)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)專線供應(yīng)，室內(nèi)供水系統(tǒng)利用室外給水管網(wǎng)的水壓直接供水。供水應(yīng)設(shè)置升壓或水量調(diào)節(jié)裝置； 消防用水：室內(nèi)消火栓用水量20L/S，室外消火栓用水量15L/S。 衛(wèi)生熱水系統(tǒng)熱水熱源：冷水由電子水處理儀處理后經(jīng)地下室衛(wèi)生熱水換熱器換熱，全天24小時(shí)供應(yīng)熱水，熱水出水溫度60，并有熱水儲(chǔ)備。儲(chǔ)水罐設(shè)在地下一層水泵房?jī)?nèi)。豎向分區(qū)：熱水供水系統(tǒng)分區(qū)同冷水系統(tǒng)。系統(tǒng)循環(huán)：熱水系統(tǒng)采用上供下回的機(jī)械全循環(huán)方式。循環(huán)泵設(shè)在地下一層水泵房?jī)?nèi)。飲用熱水由每層集中電開水器供給。 消防給水系統(tǒng)本工程按一類建進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，設(shè)有消火

41、栓給水系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng), 并配置了滅火器。消防用水標(biāo)準(zhǔn)和用水量 消火栓系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)L/s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間h一次滅火用水量室外消火栓系統(tǒng)302216室內(nèi)消火栓系統(tǒng)202144自動(dòng)噴水系統(tǒng)301108智能型消防水炮15154一次滅火用水總量522注：一次滅火用水量=室外消火栓+室內(nèi)消火栓+自動(dòng)噴水滅火1、消火栓給水系統(tǒng)消防給水由地下一層消防水泵房供給，消防水池設(shè)在室外，有效容積為324m3。消火栓與自動(dòng)噴淋和用消防水箱設(shè)在屋頂，有效容積為18m3 ，并分別配有增壓穩(wěn)壓設(shè)備用以保證火災(zāi)初期的消防用水及水壓。消火栓設(shè)備:消火栓選用帶自救消防軟管卷盤組合型，箱體采用消火栓與滅火器組合型。2、

42、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(1)本樓自動(dòng)噴水系統(tǒng)為中危險(xiǎn)等級(jí)一級(jí)。(2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水由地下一層自動(dòng)噴水消防加壓泵供給。(3)消防水箱設(shè)在頂樓，室外設(shè)有2套地下式消防水泵接合器。(4)噴頭選用：采用吊頂型噴頭，直立和下垂型噴頭。3、滅火器根據(jù)功能要求配置了一定數(shù)量的磷酸胺鹽干粉滅火器。 管材和接口1、生活給水管及衛(wèi)生熱水管分別采用襯塑鋼管及熱水型襯塑鋼管，專用管件連接。2、消火栓管道采用焊接鋼管,焊接接口，局部不易安裝處采用溝槽連接,閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。地下室外墻以外的埋地管采用球墨給水鑄鐵管，要求承壓1.6Mpa。3、自動(dòng)噴水滅火管道采用熱浸鍍鋅鋼管,DN100mm采用絲扣連接,DN1

43、00mm采用溝槽連接。閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。建筑外墻以外的埋地管采用內(nèi)襯水泥砂漿球墨給水鑄鐵管（轉(zhuǎn)換接頭在室內(nèi)）。 4、排水管道: 污水管、通氣管采用柔性接口的機(jī)制排水鑄鐵管，平口對(duì)接，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。與潛水排水泵連接的管道,均采用焊接鋼管。雨水管道采用鋼管。5.4 排水排水主要有生活污水、雨水；排水采用合流制、建污水井、雨水井，匯集后排入市政系統(tǒng)。排水管道應(yīng)大一級(jí)，并采取防堵塞、防滲漏、防腐蝕措施，應(yīng)設(shè)置管道進(jìn)口及設(shè)備層，主要管道應(yīng)便于維修和通風(fēng)。5.5 生活用水量序號(hào)名稱數(shù)量用水定額時(shí)變化系數(shù)最大日量（m3/d）最大時(shí)用水量（m3/h）備注1辦公場(chǎng)所3092.16m28L

44、/ m2日1.537.14.68h2地下場(chǎng)所773.0410L/m2日1.07.73綠地664.7 m22L/m2日1.34小計(jì)46.15未預(yù)見水量6.915%6總計(jì)量535.6. 排水量生活排水量按給水量（不包括綠化澆灑用水）的85%計(jì)，約為45m3/d。5.7 綠化、硬化對(duì)商城和酒店周圍進(jìn)行硬化、綠化。停車場(chǎng)部分設(shè)在地上，與商城和酒店保持一定距離，以免車輛噪聲對(duì)建筑物的影響，硬化時(shí)注意停車場(chǎng)工程作法，應(yīng)滿足停車要求。在商城酒店周圍進(jìn)行綠化、美化，建小型景點(diǎn)。 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1編制依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)大氣污染防治法中華人民共和國(guó)水污染法中華人民共和國(guó)固體廢物污

45、染防治法建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-19966.2環(huán)境現(xiàn)狀伊金霍洛旗，地處內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯高原東南部，毛烏素沙地東北邊緣，東與準(zhǔn)格爾煤田相連，南與陜西省神木縣接壤，與鄂爾多斯市市府所在地康巴什新區(qū)隔河相望，多屬丘陵溝壑和半流動(dòng)沙質(zhì)地帶。地勢(shì)西高東低，海拔12001500米之間。屬中溫帶干旱和半干旱的過(guò)渡地帶。年平均氣溫5.7，年降水量380毫米，無(wú)霜期128天。 本項(xiàng)目位于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)蘇布爾嘎路北、通格朗街西，鄂爾多斯市伊旗阿鎮(zhèn)第一派出所業(yè)務(wù)

46、用房建設(shè)項(xiàng)目。6.3項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境影響本建設(shè)項(xiàng)目為派出所業(yè)務(wù)用房工程項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即施工階段對(duì)環(huán)境的影響及運(yùn)行階段對(duì)環(huán)境的影響。6.3.1施工階段環(huán)境影響分析本項(xiàng)目在施工過(guò)程中，需使用大量的車輛及施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為噪聲、揚(yáng)塵、固體廢渣和廢水。1、原環(huán)境本項(xiàng)目施工面積較大，在施工中挖填土方等將在一定程度上造成原有地表植被及人文環(huán)境的破壞。2、噪聲施工噪聲對(duì)環(huán)境影響較大。施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、推土機(jī)、運(yùn)輸車輛、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒等運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的噪聲。3、揚(yáng)塵項(xiàng)目在施工過(guò)程中產(chǎn)生塵土，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大的季節(jié)，塵土飛揚(yáng)、污染

47、空氣，嚴(yán)重影響當(dāng)?shù)卮髿猸h(huán)境。4、廢水項(xiàng)目施工期間污水主要為生活污水和施工產(chǎn)生的污水。生活污水主要為清洗用水和沖廁水，施工污水主要含泥沙、懸浮顆粒等。施工污水和生活污水集中收集后經(jīng)簡(jiǎn)易沉淀處理后排至園區(qū)外排水管網(wǎng)。5、固體廢渣項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為施工產(chǎn)生的廢渣土和施工隊(duì)伍的生活垃圾。生活垃圾擬用垃圾桶（或袋）收集后由環(huán)衛(wèi)人員定期運(yùn)送到垃圾場(chǎng)處理，對(duì)施工中的棄土、淤泥和廢渣等及時(shí)清運(yùn)到指定位置。6.4環(huán)境保護(hù)措施根據(jù)環(huán)境保護(hù)法要求，在基本建設(shè)中遵守“三同時(shí)”原則，即環(huán)境保護(hù)工程與建設(shè)工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。因該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境只有一般性影響，故提出如下具體環(huán)保措施及環(huán)境工程內(nèi)容。6.

48、4.1項(xiàng)目實(shí)施階段的環(huán)境保護(hù)措施1、環(huán)境管理工程建設(shè)中加強(qiáng)項(xiàng)目環(huán)境管理，注意文明施工，是減少施工環(huán)境污染的最有力措施。在施工中應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，搞好土方平衡，盡可能減少因土方搬運(yùn)而造成植被的破壞。2、施工期噪聲防治措施施工期主要噪聲污染源為混凝土攪拌機(jī)、壓路機(jī)、裝載機(jī)、振搗棒等施工機(jī)械及施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車輛等。防治措施有：（1）選用低噪聲設(shè)備和工作方式；（2）可固定的機(jī)械設(shè)備如空壓機(jī)、電鋸等安置在施工場(chǎng)地臨時(shí)房間內(nèi)，降低噪聲對(duì)外環(huán)境的影響，對(duì)振搗棒等強(qiáng)噪聲源周圍適當(dāng)封閉等； （3）加強(qiáng)對(duì)施工人員的監(jiān)督和管理，減少不必要的人為噪聲。夜間禁止施工和喧嘩等。如夜間確需施工則需向當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門辦理相關(guān)的手續(xù)

49、。3、揚(yáng)塵影響防治措施項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵，主要來(lái)自于運(yùn)輸車輛。為減少施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵污染，在施工過(guò)程中采取以下措施：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)每天定期灑水，防止浮沉產(chǎn)生；在大風(fēng)天加大灑水量及灑水次數(shù)；施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水，以減少汽車行駛揚(yáng)塵；（2）施工方案中必須有防止泄漏易撒污染環(huán)境的具體措施，多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放或運(yùn)輸；施工現(xiàn)場(chǎng)合理布局，對(duì)易起塵物料實(shí)行庫(kù)存或加蓋氈布，運(yùn)輸車輛配備密閉裝置、不得超載、對(duì)易起塵物料加蓋篷布、控制車速、減少卸料落差等內(nèi)容； （3）工地出口處要設(shè)置沖洗車輪的設(shè)施，建立撒水清掃制度，指定專人負(fù)責(zé)灑水和清掃工作； （4）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)

50、必須設(shè)立垃圾站，并及時(shí)回收、清運(yùn)垃圾及工程廢土； （5）建筑工地建筑施工外腳手架一律采用密目網(wǎng)維護(hù)，建筑工地四周圍欄必須齊全。6.4.2項(xiàng)目運(yùn)行階段的治理與保護(hù)措施1、煙塵控制 樓內(nèi)采用管道天然氣作為生活燃料，從而避免燃燒原煤所產(chǎn)生的煙塵給環(huán)境帶來(lái)的污染。2、垃圾與固體廢物控制 辦公樓運(yùn)行后，人群相對(duì)集中，樓內(nèi)清潔人員定時(shí)收集垃圾（垃圾袋裝化）并第一時(shí)間運(yùn)至區(qū)間垃圾中轉(zhuǎn)站。3、污水控制 項(xiàng)目投入使用后產(chǎn)生的污廢水主要是生活污水。生活污水直接進(jìn)入排水管道經(jīng)化糞池排入排水管網(wǎng)。本項(xiàng)目產(chǎn)生的污廢水不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。4、噪聲治理建筑物下水采用環(huán)保消音材料；變配電箱設(shè)施與居民樓分離設(shè)置；入戶門采用

51、防盜隔音門；窗戶采用環(huán)保雙層中空玻璃。6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論擬建項(xiàng)目符合國(guó)家政策、鄂爾多斯市伊金霍洛旗功能區(qū)劃，對(duì)所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量造成較大影響。只要擬建項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按照“三同時(shí)”原則進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行，落實(shí)設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)中提出的各項(xiàng)污染防治措施，可以滿足居住環(huán)境功能，污染防治和環(huán)境建設(shè)措施可行，則從環(huán)境保護(hù)的角度分析評(píng)價(jià)，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 第七章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防護(hù)7.1勞動(dòng)安全7.1.1編制依據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法建筑項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定職業(yè)安全健康管理體系審查規(guī)范7.1.2概述本項(xiàng)目在建設(shè)和今后運(yùn)行中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)

52、家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序并努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法和采取勞動(dòng)安全保護(hù)措施，以確保項(xiàng)目建設(shè)人員、居民、服務(wù)人員的身體健康，維護(hù)正常的工作、生活秩序。7.1.3施工中主要安全措施1、嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)施工圖方案的要求，嚴(yán)格施工、文明施工、安全施工。2、嚴(yán)格按照施工圖組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量、進(jìn)度要求執(zhí)行，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好本項(xiàng)目。3、針對(duì)本項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，各單元工程、分項(xiàng)工程要嚴(yán)格按施工順序進(jìn)行，合理科學(xué)地組織施工，加強(qiáng)人員安全施工教育，并制定出獎(jiǎng)罰辦法。4、施工各階段要設(shè)置各類警示安全標(biāo)志，并建立各層次的安全員檢查制度，以確保本項(xiàng)目施工中各項(xiàng)勞動(dòng)

53、安全措施、制度的有力落實(shí)。7.1.4運(yùn)行使用中主要安全措施1、本項(xiàng)目在建成后一定要嚴(yán)格地組織各有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)組織專家評(píng)審和試運(yùn)行，做到操作人員安全操作。2、嚴(yán)格按照國(guó)家的各項(xiàng)規(guī)章制度和設(shè)備說(shuō)明書的規(guī)定正確操作和使用各種設(shè)備、儀器，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章操作。3、各種大型用電設(shè)備做接零保護(hù)。4、各類設(shè)備機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部位設(shè)防護(hù)罩。5、地溝、地坑等均須加蓋或設(shè)置欄桿，樓梯防護(hù)欄桿嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工。6、建筑物頂設(shè)防雷保護(hù)裝置。7.2衛(wèi)生防護(hù)措施1、項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)，堅(jiān)持彈性化、多樣化的人力規(guī)劃，物業(yè)管理單位積極舉行在職教育并以各種安全衛(wèi)生教育訓(xùn)練為基礎(chǔ)，重新建構(gòu)安全的工作環(huán)境，避免職災(zāi)發(fā)生、保障人員安全。2、制訂防護(hù)用具使用、清潔、保養(yǎng)安全制度，以確定裝置的有效性、安全性，防止職業(yè)病發(fā)生。3、建立各項(xiàng)安全衛(wèi)生管理稽核制度并列入常規(guī)管制工作。7.3結(jié)論綜上所述本項(xiàng)目只要在設(shè)計(jì)、施工和使用中執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法和采取勞動(dòng)安全保護(hù)措施，管理落實(shí)到位，嚴(yán)格按工作程序執(zhí)行，是可以保證項(xiàng)目建設(shè)人員和使用人員的安全，維護(hù)正常的工作、生活秩序，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 第八章 消 防8.1編制原則本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)行嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。8.2編制依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)