存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同范本（標(biāo)準(zhǔn)合同范本） 賣(mài)方(甲方)：_ 本人/法定代表人：_，國(guó)籍：_，身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_ 買(mǎi)方(乙方)：_ 本人/法定代表人：_，國(guó)籍：_，身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_ 中介方(丙方)：_ 本人/法定代表人：_，國(guó)籍：_，身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定、浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例、寧波市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方賣(mài)房、乙方買(mǎi)房、丙方中介事宜，訂立本合同。 房地產(chǎn)狀況 房產(chǎn)情況：_房屋【所有權(quán)/共有權(quán)】戶名 ，權(quán)證號(hào)_，房屋

2、地址_，總層數(shù)_層，本房屋所在層為_(kāi)層，用途為【住宅/非住宅/ 】，房屋結(jié)構(gòu)_，建筑面積為_(kāi)平方米，房屋裝修情況_。其他設(shè)施：_。附屬用房有【獨(dú)用/共用】的_【自行車(chē)棚/汽車(chē)庫(kù)/ 】 【使用面積/建筑面積】_平方米。對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等應(yīng)當(dāng)說(shuō)明的情況 土地情況：_國(guó)有土地使用權(quán)人_，權(quán)證號(hào)_，使用權(quán)類型為【國(guó)有出讓/國(guó)有劃撥】_，其他情況說(shuō)明中介服務(wù)內(nèi)容。 第一條 丙方為甲方提供以下【經(jīng)紀(jì)/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產(chǎn)中介服務(wù)：_ 第二條 丙方為乙方提供以下【經(jīng)紀(jì)/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產(chǎn)中介服務(wù)：_ 第三條 房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣(小寫(xiě))_元，(大寫(xiě))_ 元。其

3、中房屋價(jià)款_元，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_元(詳見(jiàn)備注欄清單)。 房款的收付對(duì)象、收付方式和時(shí)限約定如下： 第四條 丙方所收取的買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定。 丙方收取買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及其甲方、乙方的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下： 第五條 甲方、乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ))，及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下： 第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下： 房屋交付 第七條 上述房屋及附屬【用房/設(shè)施/物品/證件/ 】的交付約定如下： 第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生

4、【水/電/電話/有線電視/ 】費(fèi)用的結(jié)清及時(shí)限約定如下： 第九條 實(shí)施物業(yè)管理的上述房地產(chǎn)交付前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，按以下第 種方式約定： 1、由甲方承擔(dān)，并向乙方提供最后一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用交費(fèi)憑據(jù); 2、由乙方承擔(dān)。 權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任 第十條 甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。 第十一條 乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看，且已核查相關(guān)證件。 第十二條 丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看，且已核查相關(guān)證件。 第十三條 本合同簽訂時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)將知道的房地產(chǎn)權(quán)屬情況和交易風(fēng)險(xiǎn)如實(shí)告知乙方。房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。 第十四條 除乙方、丙

5、方原因外，甲方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失： 第十五條 本合同履行期間，除甲方、丙方原因外，乙方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失： 第十六條 本合同履行期間，除甲方、乙方原因外，丙方違約不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償，并追償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失： 1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向甲方、乙方提供虛假情況的，應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %賠償合同受害方; 2、丙方利用提供房地產(chǎn)中

6、介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi); 3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1項(xiàng)約定處理; 4、丙方未按合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第十七條 本合同履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告之甲方、乙方，甲方、乙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并在簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、銀行按揭等所需相應(yīng)證件及資料。如遇節(jié)假日，涉及房地產(chǎn)、稅收、銀行等有關(guān)手續(xù)可以順延相應(yīng)日期。 甲方、乙方有權(quán)對(duì)丙方履約情況進(jìn)行查詢、督促。 第十八條 丙

7、方未征得甲方、乙方書(shū)面同意，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按合同約定的要求履約。 第十九條 本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，簽訂變更協(xié)議。 爭(zhēng)議處理 第二十條 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，【提交_仲裁委員會(huì)仲裁/依法向房屋所在地人民法院起訴】。 第二十一條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)證機(jī)構(gòu)確權(quán)面積為準(zhǔn)。如因國(guó)家規(guī)范變化或政府政策原因引起的面積差異，房屋總價(jià)不作調(diào)整，另有約定的除外。 相關(guān)事宜說(shuō)明 第二十二條 本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同附件共 頁(yè)，有以下幾件： 第二十三條 本合同連同附件一式_份，甲方、丙方各1份，乙方2份(其中1份作申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證用)，具有