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文檔簡(jiǎn)介

1、標(biāo)準(zhǔn)版精裝房購(gòu)房合同書甲方:_買方:_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_地址:_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的:乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)第三條付款時(shí)間與辦法:(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整,作為購(gòu)房定金。并約定

2、在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所必需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_方承當(dāng)。第四條交房:第五條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,假設(shè)乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,

3、并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加_萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為_萬元。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng):_出賣方(甲方)_(手印)身份證號(hào)碼:_地址:_ :_ :_;購(gòu)買方(乙方)_(手印)身份證號(hào)碼:_地址:_ :_ :_鑒證日期:_年_月_日購(gòu)

4、房合同 篇10出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱): 身份證件號(hào):買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱): 身份證件號(hào):房產(chǎn)合同人甲方 鄧春樹 與乙方 滕忠權(quán) 依據(jù)_市私有房屋管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定,按照互相平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。一、出賣房屋的概況:1、房屋座落位置: _縣岑陽鎮(zhèn) ;2、建筑面積: ;3、層次 、總層次 ;4、戶型 ;5、結(jié)構(gòu) ;6、建筑年代_年 ;7、房屋朝向 ; 8原產(chǎn)權(quán)證號(hào) ;9、四至:東至 南至 西至 北至 ;10、土地宗(地)號(hào) ;11、房屋制定用途 住宿 ;12、土地使用取得方式及年限 。二、房屋評(píng)估價(jià):三、房屋成交價(jià)格及支付方

5、式:房屋成交甲乙雙方協(xié)商量定價(jià)格為 元整,大寫 元整。平均每平方米 元。房款要求在房屋成交后于_年10_月 20_日以現(xiàn)金一次付清。四、房屋交付使用時(shí)間:乙方房款付清后,甲方必需_日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。五、違約責(zé)任:甲方應(yīng)確保上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。六、雙方約定的其它事項(xiàng):1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并應(yīng)在悔約之日起

6、 3天內(nèi) 雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期_日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之 一 的違約金。逾期 15_日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期_日,由違約方給付對(duì)方總房款百分之 一 的違約金。七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用

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