停車場租賃合同樣本通用版_0

1、停車場租賃合同樣本通用版 停車場租賃合同樣本通用版 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將所屬 _ 停車場承包給乙方經(jīng)營管理。根據(jù)中華人民共和國民法典等國家、地方有關法律法規(guī)，就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條合作事項 _ 所屬地面停車場服務項目，甲方擁有本項目的使用權，甲方有權將停車場的經(jīng)營管理委托給乙方。 第二條項目地址 _ 第三條經(jīng)營性質 場地管理、停車服務與收費。 第四條停車泊位數(shù)量 地上泊位：_個 第五條合同期限 本合同期限為年，自年月日起至年月日止。 第六條承包費用 1.承包方式：季度租金承包。 前期停車設備設施由乙方投入，

2、乙方以季度固定租金形式￥15.元(大寫：人民幣壹萬伍仟元整)承包甲方總計143個車位的經(jīng)營權。 2.本合同簽署簽署之日起3日內，乙方應當向甲方支付履約保證金人民幣￥1.元(壹萬元整)，合同期滿，甲方將履約保證金無息退還給乙方。 第七條組織實施 1.甲方提供場地資源，乙方在經(jīng)營停車場期間關于停車場所需的停車設備設施、辦公設施、收費系統(tǒng)、物料用品、安保保潔人員，甲方不承擔因此產(chǎn)生任何的費用和責任。 2.甲方、乙方工作人員要遵守法律法規(guī)和雙方確定的管理方案。乙方在進行停車場設備投入施工前應當將施工方案、圖紙等以書面形式交付給甲方，并且在得到甲方書面認可后方可施工，如有其他事宜，雙方應進行充分協(xié)商，另

3、附件同樣有效。 3.乙方有權按物價審批標準執(zhí)行收費，將價格調整標準以書面形式交付給甲方后，乙方有權按照物價審批部門要求對收費標準進行調整。乙方必須依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，按章納稅，收費時使用 財稅部門統(tǒng)一印制的收費發(fā)票，不得揎自提高收費標準。 第八條甲方的權利、義務 1.甲方有權對乙方在服務和收費標準上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議。 2.甲方有權按照乙方提供的運營方案對停車場日常管理情況實施監(jiān)督檢查。 3.如因甲方原因致停車場無法繼續(xù)運營，甲方需提前書面通知乙方終止服務， 甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分。 4.在乙方不能為停車場提供正常服務或設備設施不能正常使用的情

4、況下，甲方有權對乙方提出整改意見，如乙方拒不整改，甲方有權對乙方提出處罰，具體處罰條例按雙方約定的管理細則執(zhí)行(根據(jù)停車場收費管理期間實際發(fā)生的運營狀態(tài)， 甲乙雙方共同起草書面管理細則，甲方按管理細則的要求執(zhí)行項目監(jiān)管職能，乙方按管理細則的要求提供管理服務工作)。 第九條乙方的權利、義務 1.乙方對甲方提供的設備設施有使用的權利和保管的義務，如有丟失、損壞需 照價賠償。 2.乙方按照標準化管理進行停車場服務，遵守有關法規(guī)和甲方提出的相關規(guī)定， 信守承諾，保證停車場地設施完好、物品整齊，不得有礙市容觀瞻，使停車場管理 做到安全、整潔、文明、有序。 3.如因乙方原因，導致停車場無法正常經(jīng)營的情況下

5、，必須經(jīng)過與甲方具體協(xié) 商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同終止，對給甲方造成的損失予以賠償。 4.乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無重大疾病。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害、死亡的，乙方負全部貴任。 5.乙方承擔停車場設備設施的維護、保養(yǎng)義務，保證設備正常運轉，如發(fā)生故障 需在24小時內維修完畢。 6.進入場內的車輛由乙方負貴看管并收取費用，如發(fā)生車輛丟失、損壞及治安 案件、人員傷亡等異常情況，由乙方依法與車主進行協(xié)調解決，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。 7.車輛及優(yōu)惠政策： (1)乙方在經(jīng)營期間，提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶1臺車輛的優(yōu)惠。 (2)乙方提供給

6、甲方高層領導5臺車輛的停車服務。 (3)乙方對甲方工作人員包月車輛按市場價的5%收取停車費，商場業(yè)主包月車 輛按市場價的75%收取。 (4)商場購物客戶消費滿88元，停車1小時。消費滿158元，停車2 小時。超出部分正常收費。 (5)甲方業(yè)主舉辦展會、促銷需占用乙方場地的，甲方應提前3天書面通知乙方，確定展會位置及相關情況，乙方給予提供。 (6)全部進場車輛，乙方給予3分鐘停車的優(yōu)惠。 (7)上述(4)所提及的需持購物小票，車輛出場小票由乙方工作人員收回、做賬(由于甲方商場涉及到客戶退換貨等相關問題，小票收回或采用其他執(zhí)行方式等細節(jié)，實際操作中甲乙雙方另行商議)。 第十條保密責任 甲、乙雙方對

7、本合同負有共同的商業(yè)機密保密義務，未經(jīng)另一方面授權或允許， 不得向第三方透露，中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或另一方書面同意除外。 第十一條合同的終止與解除 合同約定的合作期限屆滿時本合同自然終止，雙方可在屆滿前三個月協(xié)商繼續(xù)合作事宜并簽署新的書面合同繳納相關費用，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。 第十二條法律責任 1.甲、乙雙方應當互相尊重對方的合作權益，任何一方不得單方面擅自解除合同，否則，違約方將賠付對方經(jīng)濟損失，不可抗力除外。 2.任何一方因不可抗力導致全部或部分合同不能正常履行時，應自不可抗力時間發(fā)生三日內，以書面形式通知另一方，并自時間發(fā)生之日起十五日內，向另一方提供導致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明，如最終確定為不可抗力 則雙方互不承擔違約貴任。 3.甲、乙雙方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向甲方住所地的人民法院起訴。 第十三條其他 1.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字并加蓋公章后生效。 2.本合同未盡事宜或未進行明確的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 3.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 貴任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同