消防驗收重點及驗收方法

1、各種人員密集的場所都存在著安全隱患，各種 消防設備 的檢測也是首要之 事！在 建筑設計中，消防設計也一直重中之重，我們在消防 驗收中要注意哪 些問題、有哪些驗收方法、常見問題等等，本文將一一解答！ 第一部分?消防驗收重點及驗收方法（一）消火栓給水系統(tǒng)驗收的重點：1、水泵 、室內(nèi) 外消火栓、 消防水泵 接合器及閘閥等主要設備的性能指標的 資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽 工程 的施工 驗收記錄、管道通水沖洗記錄、管道 試壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉(zhuǎn)記錄、 工程質(zhì)量 事故的處理記 錄。2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查 消防水泵 、水泵接合器 、消防水 池取水口、室內(nèi)外 消火栓 及閘閥等主要

2、設備的安裝與 圖紙是否相符，使用是 否方便，有無正確的明顯標志，有無外觀損壞及明顯缺陷；系統(tǒng)中各常開或 常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設計要求。3、系統(tǒng)綜合性功能試驗：根據(jù)原設計的不同要求，對消防水泵分別進行自 動、手動、遠程和泵房內(nèi)就地啟泵的試驗；消防水泵組的主泵與副泵互為備 用功能的相互切換試驗；系統(tǒng)壓力試驗和供水試驗。二）火災自動報警系統(tǒng)驗收的重點1、圖紙、資料的審查：初始 設計圖紙 、施工圖紙 、設計變更及 竣工圖 ，火 災探測器、報警控制器、火災顯示盤、手動火災報警按鈕、消防聯(lián)動控制設 備等主要設備及線路的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書， 隱蔽工程的施工驗 收記錄、報警系統(tǒng)檢測報告等。2

3、、系統(tǒng)綜合性功能試驗：火災探測器模擬報警試驗及核實編碼，火災報警 控制器和火災顯示盤的自檢等其他功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復位操作、電源 容量、電源電性能，聯(lián)動控制設備的故障報警、自檢、控制、火災信號接收 功能和電源容量、電性能檢，核實手動火災報警按鈕編碼。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)驗的重點：1、圖紙、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙、設計變更及竣工圖， 噴 頭、水流指示器、報警閥組、 消防水泵 、消防水泵接合器及閘閥等主要設備 的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖 洗、打壓試驗記錄 、水泵等消防用電設備的試運轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查消

4、防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確 的明顯標志，有無外觀損壞及明顯缺陷?，F(xiàn)場查看、 測量 噴頭類型、布置間 距、數(shù)量，管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、 管道安裝 的位置及配 水管設置的噴頭數(shù)量， 末端 試水裝置，管道減壓措施，系統(tǒng) 排水 裝置等。3、系統(tǒng)綜合性功能試驗：根據(jù)原設計的不同要求，對消防水泵分別進行自 動、手動、遠程和泵房內(nèi)就地啟動的試驗；消防水泵組的主泵與副泵互為備 用功能的相互切換試驗；根據(jù)有關(guān)要求進行水壓試驗和氣壓試驗；對報警控 制裝置功能進行檢驗（如：濕式、干式系統(tǒng)的噴頭動作后，是否由報警閥組 的壓力開關(guān)直接

5、連鎖控制并自動啟動供水泵。 消防控制室 （盤 ）能否控制水泵、 電磁閥、電動閥等的操作，并能顯示水流指示器、 壓力開關(guān)、 信號閥、水泵、 消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號）； 報警閥功能試驗（打開報警閥，查看測量報警動作狀態(tài)，輸出信號情況和 消 防水泵 啟動、聯(lián)動、控制盤顯示情況是否符合檢驗要求；打開放水試驗閥， 測量水的流量和壓力應符合檢驗要求） 系統(tǒng)聯(lián)動試驗（模擬火災信號，火災自動報警系統(tǒng)應發(fā)出聲光報警信號并啟 動自動噴水滅火系統(tǒng)；啟動末端試水裝置處放水）第二部分： 高層建筑 消防驗收常見問題總匯 高層建筑驗收需要注意些什么問題？其實驗收中的問題很多， 今天我

6、們就從 建筑防火、消防水、火災自動報警系統(tǒng)，三個方面匯總一些高層建筑中常見 的些問題以供大家參考，避免以后出現(xiàn)類似的問題影響消防驗收。一、建筑防火1.土建防火封堵不到位1）所有 給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵2）所有 電氣 管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵3）穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵4）所有通風、空調(diào)、防 排煙管道越樓板、墻體部位未封堵5）土建預留洞口后開孔未封堵6）土建風道未封堵7）玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實8）防火墻未到頂9）防火分區(qū)未形成2.土建防火門1）防火門安裝反向，未開向疏散方向2）封閉樓梯間 及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞3）防火門檢測報告與實

7、體不符，防火門身份標示未張貼4）閉門器、順序器未安裝5）應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置6）未按設計要求安裝防火門3. 安全疏散1）由于 裝修 裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠2）由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠3）由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標4. 消防車道1）車道寬 度不能滿足規(guī)范要求2）消防撲救面未形成3）環(huán)形車道未形成或回車場未形成4）消防撲救面有高大樹木或有障礙物5）防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計正壓送風系統(tǒng)5. 防火卷簾 1）導軌與墻體及柱體之間未封堵2）卷頂部未完全封堵3）雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵5）疏散通道

8、卷簾門兩側(cè)未設置手動控制按鈕6）卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔6. 建筑裝修 1）建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規(guī)范要 求2）建筑裝修飾面影響 消防 功能的正常實現(xiàn)3）消火栓箱門裝修后無法打開4）正壓送風口、排煙口裝修后出現(xiàn)風口與裝修面層內(nèi)漏風及檢修不便的現(xiàn) 象5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果6）建筑裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求7）大于 60 平方米的房間只設置 1 個門8）會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟7. 排煙口1）設置位置過低，低于 2 米2）設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置3）排煙口距離最遠點水平距離超過了 3

9、0 米4）排煙口距離安全出口間距小于 1.5 米8. 排煙系統(tǒng)漏設1 ）無自然通風長度超過 20 米的內(nèi)走道2）超過 60 米長度的走道3）面積超過 100 平方米的區(qū)域未設置排煙系統(tǒng)9. 防火閥1）風管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設置防火閥2）防火閥安裝距墻體超過 200mm3）常開、常閉排煙防火閥設置錯誤10. 自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求11. 正壓送風系統(tǒng)1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口2）風口數(shù)量偏少3）防排煙系統(tǒng)末端風口風量偏低，系統(tǒng)風量偏低可能的原因有： 風機風量不滿足規(guī)范要求土建風道封堵不嚴或未完全封閉 土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現(xiàn)象 風機風壓

10、不足系管道風阻過大風機電源反相4）排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小于 3 米5）排煙風機出風口低于加壓風機的進風口6）排煙風機出風口與加壓風機的進風口在同一面上時間距小于10 米7）排煙口與送風口距離小于 5 米8）風機控制箱未設置在風機就近位置9）正壓送風口入口及機械 排煙 系統(tǒng)出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相 通10）電機外置式離心式 風機 未設置風機房二、消防水1. 噴頭布置1）不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了 75-150MM ）2）受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求3）噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求2. 消火栓布置1）由于建筑裝修變動，消火栓的保護超

11、過面積超過了規(guī)范要求2）由于 裝飾原因，取消了消火栓門3）消防電梯前室漏設消火栓4）未按規(guī)范要求設置自救式消火栓箱5）室外消火栓 距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求6）夾層及設備層漏設 消火栓3. 水泵結(jié)合器1）未按系統(tǒng)分區(qū)設置水泵結(jié)合器2）水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求3）接合器設置在不易取用的部位4）水泵接合器充水試驗不成功4. 室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度不應超過 6 米，距外墻距離 超過規(guī)范要求5. 末段試水裝置1）末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最 不利點處2）末端試水裝置未采用間接排水方式16.自動噴水滅火系統(tǒng)存在漏設區(qū)域1）空調(diào)及風機房2）車

12、庫室內(nèi)車道3）建筑面積大于 5 平方米的衛(wèi)生間4）自動扶梯 的底部5）樓梯及電梯前室6）凈高小于等于 12 米的室內(nèi)中空區(qū)域7 ）凈高大于 800mm 且有可燃物吊頂內(nèi)8）寬度大于 1.2 米的風管及排管下方9）一類高層的消防控制室10）弱電設備間未設置自動滅火系統(tǒng)6. 氣體滅火系統(tǒng)1）防護區(qū)內(nèi)風口、防火閥、 風機 未參與聯(lián)動控制2）防護區(qū)未設置自動泄壓口（泄壓裝置）3）防護區(qū)的維護 結(jié)構(gòu)不能達到 0.5 小時的耐火極限及 1200Pa 的耐壓極限4）儲油間未設置呼吸閥、通氣管道5）氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求6）控制中心不能對氣體滅火區(qū)域設備進行聯(lián)動控制7）氣體滅

13、火防護區(qū)未設置手自動 轉(zhuǎn)換開關(guān)8）配電房未設置氣體滅火三、火災自動報警系統(tǒng)1. 火災報警系統(tǒng)漏設區(qū)域1）超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設置探測器2）強弱電井設置探測器3）水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器4）公共部位未設置樓層顯示器5）廚房內(nèi)未設置可燃氣體探測器2. 消防管線1）與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻2）與設備連接處的金屬軟管未到位3）明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板4）吊頂內(nèi)部分導線未穿管3. 聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全1）門禁系統(tǒng)未進行斷電控制2）常開電動防火門未聯(lián)動控制3）單向逃生鎖未聯(lián)動控制4. 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂1）相應區(qū)域探測器報警，對應

14、區(qū)域的正壓送風機未啟動2）一臺風機負擔多個防煙分區(qū)時，防煙分區(qū)內(nèi)探測器報警，所有風口都打 開3）手動打開拍煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動4）非消防斷電及應急照明強投未編入聯(lián)動關(guān)系5）中庭區(qū)域報警時，各層卷簾門未啟動6）大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯(lián)動相關(guān)常規(guī) 火災報警系統(tǒng)7）消防補 風機 未編入火災時啟動的聯(lián)動關(guān)系8）排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖5. 控制中心1）引入火災報警控制器的導線未綁扎成束，未標明編號2 ）控制設備接地支線小于 4mm3）控制設備背后距墻操作距離小于 1 米4）CRT 未完善，外部設備報警后 CRT 界面無反應5）消防控制主機存在屏蔽和故障點位6. 消防電話系統(tǒng)1）主機不能進行分機呼叫2）消防外線電話未設置3）電梯機房、重要與消防有關(guān)的未設備用房未設置電話分機4）