國家圖書館職工住宅樓工程裝修施工創(chuàng)優(yōu)

1、一、工程概況：本工程為國家圖書館職工住宅樓工程，該工程是由三棟成品字型布置的住宅樓，樓的編號為1#、2#、3#樓，其中1#樓為地上16層，2#、3#樓地上18層，均設有地下二層。該三棟樓的裝修特點為：屋面、外墻裝修、地下室及公共設施均按原設計，居室根據(jù)甲方要求初裝修。該工程裝修分為四大部分：屋面工程、外墻裝修工程、室內裝修工程、地下室裝修工程?，F(xiàn)將四部分裝修概況介紹如下：（一）、屋面工程：該工程為上人屋面，設一道隔汽層、50mm厚聚苯板保溫、爐渣找坡、上部砂漿找平層、雙層sbs防水層及鋪設地磚。（二）、外墻裝修工程：外墻裝飾為平涂亞光涂料，主色調為淺灰色，陽臺為白色涂料，在每層之間有一條深灰色

2、色帶。做法：由于結構為清水砼墻面，基層處理采用刮三道水泥膩子，用砂紙打磨平整，然后滾涂兩遍外墻涂料即可。 所有外窗、門聯(lián)窗均采用白色塑鋼窗，樓北側窗、門聯(lián)窗均采用雙玻。（三）、室內裝修工程：室內隔墻采用陶粒板，板厚分別為100、150、200毫米。板的雙面均采用混合砂漿抹灰。結構外墻采用水泥石膏聚苯板內保溫，板厚為50毫米。廚房間外墻和所有踢腳采用水泥顆粒聚苯混合板內保溫。戶門采用鋼制三防門，居室內其他門均不安裝。居室內的衛(wèi)生間、廚房間墻抹混合砂漿并搓麻，地面為找平層、防水層及保護層。防水層要向墻上卷起500毫米。采用1厘米左右砂漿保護層與墻面同在一個平面上搓成麻面。頂棚刮耐水膩子。居室其他墻

3、、頂均采用耐水膩子刮制，踢腳采用界面劑加水泥刮制而成。居室內設備安裝有散熱器、燈頭、開關、插座、電視接收插座、電腦接收插座，上下水管道就位。樓梯間通道進入居室前均設一道鋼制防火門。水、電檢修間處每層均安裝木質防火門。消防通道樓梯欄桿采用直徑16毫米鋼筋焊制1米高護身欄桿，欄桿扶手為白松木，外刷淺灰色油漆。公共設施濕作業(yè)有：地面為細石砼壓光，防火門套抹灰、電梯門套抹灰，樓梯休息平臺為細石砼壓光，通風管道外砌陶粒磚墻、抹灰，踢腳為突出墻面8毫米，高120毫米，水泥砂漿踢腳。墻、頂均刮普通膩子滾涂二至三遍。（四）、地下室裝修工程地下室分一層、二層，一層為自行車庫等，二層為人防工程。地下室濕作業(yè)：負一

4、層地面為細石砼地面壓光，墻面采用混合砂漿，踢腳為水泥砂漿壓光，突出墻面8毫米。負一層的裝修門、室內門為木門，通道處為防火門。負一層墻、頂裝修為普通膩子，滾內墻涂料。地下二層為人防工程，三棟樓的人防工程由人防通道相互連同。人防工程內除衛(wèi)生間、洗漱間、風機房外，其余為人員掩蔽。地下室負二層濕作業(yè)：地面回填素土夯實，100厚細石砼墊層隨打隨抹壓光。墻面抹混合砂漿。負二層的門有防爆破活門、防火隔音門、防火門及室內采用木門。負二層墻、頂裝修為普通膩子、滾涂墻涂料。本工程裝修，按甲方要求6月初驗收入住，從目前看任務相當重，因此我們要合理安排工期，爭取按期完成。 二、質量目標1、分項工程合格率100，優(yōu)良率

5、60以上；分部工程合格率100，優(yōu)良率80以上；單位工程觀感評分90分以上；保證技術資料齊全，確保單位工程市優(yōu)。2、質量目標分解序號分部工程主要分項主要內容優(yōu)良率質量目標1公共地面細石砼地面空鼓、開裂、起砂，平整75%優(yōu)良2門窗工程木門成品、安裝、翹曲40%合格塑鋼門窗材質、成品保護、防腐45%3裝飾工程油漆色澤、光潔度、脫皮80%優(yōu)良抹灰平整、垂直、陰陽角方正、空裂60%涂料色澤均勻、起皮80%4屋面工程防水坡度、防水層厚度、細部接點處理80%優(yōu)良5采暖與衛(wèi)生工程給排水橫平豎直、坡度、支托架、衛(wèi)生設備安裝、坐標、標高70%優(yōu)良熱水管道保溫層厚度、標高、坐標、暖氣片材質、安裝、坡度、張力70%

6、6電氣安裝工程變配電預埋、安裝、配線、調試80%優(yōu)良照明預留預埋、吊卡、燈具、安裝、接線、導線規(guī)格、保護軟管到位、選線合理、標高、坐標、開關、配電箱安裝橫平豎直75%防雷防雷網(wǎng)支撐卡長度、搭接、焊接、標高70%7通風工程制作規(guī)格、尺寸、縫、焊口60%優(yōu)良安裝設備安裝、標高65%8電梯、消防、弱電工程電梯設備進廠驗收、調試45%合格弱電預埋、質量監(jiān)控45%消防預埋、管道安裝80%3觀感質量目標分解序號項 目 名 稱標準分評 分1建筑工程室外墻面10902室外大角2183外墻面橫豎線角3274散水、臺階、明溝2185滴水槽（線）1096變形縫、水落管2207屋面坡向2188屋面防水層3309屋面細

7、部32710屋面保護層11011室內頂棚43612室內墻面109013公共地面109014樓梯、踏步21815廁浴間21816細木、護欄21817門安裝43618窗安裝43619玻璃22020油漆43621室內給 排水管道坡度、接口、支架、管件32722支架、閥門、配件32723檢查口、掃除口、地漏21824室采內暖管道坡度、接口、支架、彎管32725散熱器及支架32726膨脹水箱22027室內電 氣 安裝線路敷設21828配電箱（盤、板）21829照明器具21830開關、插座21831防雷、動力21832通風風管、支架22033風口、風閥、罩22034風機10935風管、支架22036風口、

8、風閥21837電梯運行、平層、開關門32738層門、信號系統(tǒng)11039機房109三、質量保證體系及措施 (一)、組織機構 1、項目部主要成員： 項目經(jīng)理： 蔡鴻志 工程師 一級項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理： 李華德 助理工程師 項目總工： 袁 凱 工程師 技術室主任： 吳 林 助理工程師 施工室主任： 賈振盈 主任領工員 經(jīng)營預算室主任：張申娟 助理工程師 材料室主任： 李林有 材料員 安質室主任： 馮衛(wèi)國 助理工程師 2、為了保證各項創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)，該工程成立創(chuàng)優(yōu)工程領導小組。 (1)創(chuàng)優(yōu)領導小組： 組 長：蔡鴻志 副組長：李華德、袁凱 組 員：吳林、張燕紅、姚繼云、馮衛(wèi)國、李玉成、 王玉存、賈振盈

9、、沙學志、趙英杰 (2)創(chuàng)優(yōu)領導小組責任分工： 蔡鴻志責任： a、對創(chuàng)優(yōu)工作全面負責 b、組織該工程全體人員進行創(chuàng)優(yōu)活動，制定、落實崗位 職責、獎罰制度 c、協(xié)調總分包單位之間的關系 吳林責任： a、 編制土建工程創(chuàng)優(yōu)技術措施并負責實施 b、 對施工全過程進行控制，組織分部分項工程的質量評 定，負責各工序之間的協(xié)調 袁凱責任： a、 對創(chuàng)優(yōu)工作負技術責任 b、 協(xié)助組長創(chuàng)優(yōu)工作 c、 編制特殊分部分項工程創(chuàng)優(yōu)技術方案并負責實施 d、 協(xié)調各專業(yè)之間的質量矛盾 李華德責任： a、 做好勞動力、材料的計劃安排，本著“質量第一”的精神，落實施工進度 b、 做好施工機具的調配工作 王玉存責任：a、 編

10、制暖、衛(wèi)、通風工程創(chuàng)優(yōu)技術措施并負責實施b、 對暖、衛(wèi)、通風工程進行全過程控制，組織分項分部工程的驗收，負責各工序之間的協(xié)調 李玉成責任： a、 編制電氣工程創(chuàng)優(yōu)技術措施并負責實施 b、 對電氣工程全過程進行控制，組織分項分部工程的驗收， 負責各工序之間的協(xié)調 李林有責任：a、 負責對材料、成品、半成品的采購、保管、使用。進 行監(jiān)督、檢查，保證工程所使用的材料為合格品 b、 負責檢查建筑材料的合格證件的收集、歸檔 姚繼云責任： a、 負責工程實測實量工作,對不合格分項工程改正進行監(jiān)督 b、 負責工程現(xiàn)場試驗工作 趙英杰責任：負責各種技術保證資料、貫標資料、監(jiān)理資料的收集、整理工作并負責監(jiān)督 沙

11、學志責任： 負責施工現(xiàn)場安全防護和工程質量的監(jiān)督檢查工作 賈振盈責任： a、組織文明安全施工，負責施工現(xiàn)場管理工作 b、組織各工種工序銜接，負責各道工序的成品防護 3、分包隊伍管理(1) 該工程勞務方及分包方選用重質量講信譽，自身管理能力強的隊伍。(2) 對分包隊伍進行培訓、教育后方可上崗，特別是安全教育和特殊工種培訓。(3) 對分包隊伍進行分級管理。 (二)質量保證體系 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目總工機械組 安全組 物資組 施工組 經(jīng)營預算組 技術組 質檢組 作業(yè)班組 測量 試驗 內業(yè)本工程實行項目經(jīng)理負責制和各崗位質量責任制，明確項目經(jīng)理對項目質量目標和質量保證體系有效運行的領導責任，明確

12、各管理職能部門的質量職能，做到現(xiàn)場質量工作事事有人管，人人有專責，辦事有程序，檢驗有標準，形成從上到下的質量管理網(wǎng)絡，堅持對操作者進行質量交底，堅持質量否決權，工序未經(jīng)驗收達標不得轉序。 (三)質量保證措施 貫徹處質量手冊和程序文件，按過程控制程序和過程檢驗和試驗程序嚴格質量檢查、質量記錄的控制，從人、環(huán)境、機具、材料、方法五個方面入手，加大預控、過程控制力度，使施工質量始終處于受控狀態(tài)。1 嚴格以圖紙、規(guī)范、質量驗評、標準操作規(guī)程、施工組織設計和施工方案進行施工作業(yè)管理。2 為保證創(chuàng)北京市優(yōu)質工程目標的實現(xiàn)，嚴格把好六關：圖紙會審關、技術交底關、材料驗收關、施工操作關、檢驗評定關（預檢、隱檢

13、以及分項分部評定）、生產(chǎn)管理人員素質關。3 抓好交底、檢查、驗收三個環(huán)節(jié)，實行全員參加全過程的質量管理，建立質量控制保證體系，使工程管理和生產(chǎn)活動都圍繞著創(chuàng)優(yōu)這個目標進行。4 按照監(jiān)督上道工序、保證本道工序、服務下道工序的要求，建立嚴格的質量檢驗系統(tǒng)，實施工序跟蹤檢查，切實做到在施的每一道工序始終處于受控狀態(tài)。5 加強施工中的檢查，堅持自檢、互檢、交接檢制度，積極配合質量監(jiān)督部門和業(yè)主的檢查，把被動監(jiān)督變?yōu)樽晕屹|量監(jiān)督。6 實行樣板引路，以樣板間、樣板段或樣板工序指導施工。7 貫徹質量責任制，與施工管理人員、施工作業(yè)隊簽訂質量獎懲合同。8 建立技術考核制度，嚴格技術把關，堅持高標準、嚴要求，堅

14、持各項制度落實到人，提高一次驗收合格率。9 分部各項工程開工前，項目經(jīng)理部按質量要求做好技術和管理上的準備，各級人員熟知自己崗位責任和質量職能。10 未經(jīng)甲方、監(jiān)理部門、質檢部門檢查合格，不得進入下道工序施工。11 各種計量器具均應檢測標定合格后使用，并按周期及時送檢。施工中測量人員跟班作業(yè)進行測量，及時準確地提供軸線、標高位置。12 嚴格按照工藝標準操作，工序不能顛倒、漏項，并針對質量通病制定對策。13 加強各項施工環(huán)節(jié)的跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。14 每月20日組織一次現(xiàn)場施工質量檢查，重點是質量目標的落實情況，在施項目的質量情況，并提出質量改進措施。15 堅持日質量例會制度，專業(yè)工長、

15、專職檢查員、施工班組長要對當天施工部位情況進行小結，指出存在問題，提出解決措施，限期整改。16 質量檢查員全面檢查在施的各分項工程，嚴禁漏檢，嚴格行使質量否決權，發(fā)現(xiàn)施工操作人員不按交底和施工工藝標準操作、施工管理人員在施工前沒有交底等違章情況，立即下發(fā)整改通知書，限期改正。17 技術資料的內容要齊全、真實，并與工程同步。18 原材料、半成品要看樣定貨，采購人員要會同專業(yè)人員共同看貨，確認合格產(chǎn)品方可進貨，杜絕假、冒、偽劣產(chǎn)品進入現(xiàn)場。19 原材料、成品、半成品進場后，必須按規(guī)格、型號進行碼放。20 材料、成品、半成品按規(guī)定要進行復檢的，由專業(yè)管理人員負責復驗，材料供應部門配合，復驗不合格的產(chǎn)

16、品要單獨碼放并做標識，抓緊時間辦理退貨手續(xù)。(四)質量管理程序1 工程質量管理組織程序：由設計、監(jiān)理、總包確認工程使用材料、生產(chǎn)廠家、施工方案；技術人員編制施工作業(yè)指導書，組織樣板間施工；通過樣板間施工，進一步完善工序、工種之間的交叉配合及樣板施工質量。設計、監(jiān)理、總包確認樣板質量后，工程按照樣板大面積施工。2 質量驗收程序：班組檢查合格后，填寫分項工程質量評定表，交專業(yè)工長，專業(yè)工長檢查合格后，填寫分項工程質量評定表，并交質檢員檢查，檢查合格后，報技術人員進行組織隱檢，由監(jiān)理、設計驗收合格簽字后組織進行下道工序。 3各分項工程由專業(yè)施工隊固定專人作業(yè)，實行定任務、標準、時間和材料，包產(chǎn)到作業(yè)

17、組，保證按期完成。各作業(yè)組組長要牢記本工程質量目標和正在操作的分項工程質量目標、質量要求、施工工藝標準及所使用材料的名稱、規(guī)格、質量要求及檢查驗收程序，確保班組每一個成員都嚴格按照工藝標準施工。 4每道工序在施工前，必須由專業(yè)技術員進行書面技術交底，交底內容包括：作業(yè)計劃，使用的材料設備性能和質量要求，施工順序，施工工藝標準，該部位的工程質量目標和要求。5專業(yè)工長、專職檢查員、班組長在施工現(xiàn)場執(zhí)行三檢制，每道工序、每一分項工程經(jīng)檢查達到質量目標，及時辦理驗收手續(xù)。驗收合格后方可進行下道工序的施工。 (五)技術資料管理措施 1加強管理明確分工 （1）在處技術部的領導下，認真貫徹執(zhí)行技術資料管理的

18、實施辦法，設專職資料員進行技術資料的管理工作。 （2）工地技術負責人同資料員一同管理疏通本經(jīng)理部有關技術資料的業(yè)務關系，督促技術資料有關人員工作的完成情況。檢查技術資料及時準確和達到標準情況，確保技術資料齊全、同步。 （3）資料員全面負責技術資料的收集、整理、注冊、歸檔等日常工作，深入工地了解、檢查、督促技術資料的完成。 （4）項目負責人及項目技術負責人及時檢查、督促工長完成施工所到部位的原始資料積累，指導協(xié)助工長及時收集整理，使資料的時間、內容、數(shù)量三交圈。隱檢、預檢、質量驗評資料要做到內容清楚，反映真實，欄目填全，及時簽證，保證原始資料完整、準確、及時、不留尾項。 2理順技術資料相關部門關

19、系 （1）技術組負責管理技術資料，負責辦理技術洽商、定位線和標高復測、結構驗收、以及鋼材機械性能和焊接試驗、混凝土、砂漿試塊試驗及水泥、砂石、外加劑、防水材料的試驗，對提供的試驗材料，保證做到及時、準確、欄目填寫齊全、字體清楚、結構明確。 （2）安質組負責質量核定、隱檢、預檢、自檢、互檢和交接檢的把關。嚴格按驗評標準，做到核定有結論、數(shù)據(jù)正確、簽證齊全。 （3）施工組是單位工程質量保證資料的直接提供者，負責提供質量評定、自檢、隱檢、預檢、互檢、交接檢等原始資料，應保證提供的原始資料準確完整、連貫。 （4）物資組負責對鋼材、水泥、磚、砂、石、外加劑、防水材料等工程中的原材料提供合格的材質證明，證

20、明隨料到場，保證材質的真實性和準確性，提供合格的材料，材料進場后，及時通知技術組取樣，進行委托試驗。 3堅持標準，嚴格要求 （1）技術資料整理的內容和要求，執(zhí)行北京市建筑安裝工程和施工技術資料管理規(guī)定418號文件。 （2）在施工程技術資料必須與施工進度和形象部位同步，做到施工所到部位，就有相應部位的技術資料。 （3）技術資料必須與施工實際相交圈，對施工日記、試驗檢驗報告、隱檢記錄、預檢記錄、質量評定記錄，這五種資料要吻合，在時間上、內容上、數(shù)量上不出現(xiàn)矛盾。（4）堅持施工日記天天記，重大事件必須記，做到施工記錄和施工實際相吻合，欄目填寫齊全，內容能反映出當日的施工活動情況。四、主要分項工程質量

21、保證措施超輕陶粒板安裝方案（一） 材料要求： 超輕陶?；炷涟宀捎帽本┦薪ㄎ扑]的產(chǎn)品，板厚分別為100毫米、150毫米、200毫米，板兩面均為麻面。進場板材上均標注上邊號，便于安裝。板上的預埋鐵件應平整、方正，預埋木磚應做好防腐處理，焊條應采用e4304型焊條。 超輕陶粒混凝土板外觀質量：平整度允許偏差3毫米，對角線之差不大于5毫米，缺棱掉角三個破壞尺寸不得同時大于20毫米，長度允許偏差5毫米，寬度允許偏差3毫米，厚度允許偏差1毫米。1、作業(yè)條件： 根據(jù)平面墻編號圖及組裝圖所示存放隔墻板，存放場地應平整、堅實、穩(wěn)定，按編號分類存放。 按平面墻編號圖及組裝圖檢查板號，并檢查板上的鐵件是否齊全、

22、牢固。 將墻位置線彈好。 將主體結構墻及樓地面，用電捶打孔栽好錨固鋼筋或螺栓。2、工藝流程： 安裝就位檢查校正支撐加固焊接牢固補縫 安裝就位：用人貨電梯將板材運到各層，人工搬運到各安裝位置，再用人工扶起就位。 檢查校正：安裝時核對型號，防止發(fā)生錯板現(xiàn)象，安裝時應對號入座，按樓面上已彈好的位置線擺好木楔，放穩(wěn)墻板，復查安裝線位置，調整偏差，用托線板作垂直校正。 支撐加固：隔墻板水平位置及垂直偏差調整好后，將陶粒板的上下端用木楔楔緊，防止位移、歪斜，看好隔板的上下縫的高度，上縫、豎縫為1520毫米。嚴禁將隔板直接座落在樓、地面上。 焊接牢固：隔墻板安裝位置調整好后，再將板的預埋鐵件與結構墻體上鋼筋

23、或螺栓及隔墻之間的預埋件，用連接鋼筋焊接牢固，焊接必須做到無假焊、漏焊，埋件與連接鋼筋不準凸出結構及墻面。焊接完畢必須清除焊渣。焊縫長度不得小于2cm。 補縫：隔墻焊接穩(wěn)妥之后，縫隙均用清水沖洗，使水份充分飽和后，用12.5干硬性水泥砂漿捻塞密實，縫寬大于50毫米時，縫隙中要加固6或8的鋼筋，再填砂漿。板縫砂漿應做到平整、密實，陰角順直。3、輸搬運及成品保護： 現(xiàn)場運輸采用人貨電梯及人工運輸，隔墻板在運輸過程中應垂直運輸以防折裂。 隔墻板堆放場地應平整、堅實，不得積水或沉陷，以防止折斷或彎曲變形。 抬板時應將板立起抬，并應輕拿輕放。在擺放板材的位置應預先放好墊木，以防止折斷或彎曲變形。碼放時板

24、材應側立，小面朝上。 安裝設備管道及水電管道時，需在板上打孔穿墻時，嚴禁用大錘猛擊墻板，嚴重損壞的板不得使用。個別損壞面積小的板，使用時必須加固（露筋處焊鋼筋加固，未露筋處抹砂漿）。 墻板校正焊接以后，要及時補縫，未補縫前不得將下端楔子松動，防止墻板位移。4、安裝標準： 門口尺寸準確； 板縫均勻、密實； 連接鋼筋、鐵件不外露； 垂直度允許偏差3毫米； 軸線位移允許偏差2毫米。5、應注意的質量問題： 隔墻板裝卸、運輸、堆放時應注意成品保護，不得使板材缺棱掉角，板材如有損壞，應采用12.5水泥砂漿進行修補。焊接時要防止焊接不牢，不得有假焊現(xiàn)象。外墻內保溫板安裝（一）材料要求 1、 強石膏聚苯板：密

25、度：1600kg/m3 導熱系數(shù)：0.04w/mk2、 防水保溫踢腳板：尺寸: 9002003、 粘結劑：s88膠4、 玻纖網(wǎng)布條：布重80g/m2寬度50mm、5、 石膏粉、普通水泥、821膩子粉等。（二）作業(yè)條件1、 結構工程分別施工和驗收完畢。墻面彈出50cm標高線。2、 電氣工程的暗管線、接線盒等必須埋設完畢，并應完成暗管線的穿帶線工作。3、 操作地點環(huán)境溫度不低于5。（三）工藝流程結構面清理彈線安裝增強石膏聚苯保溫板板縫處理刮膩子、滿粘玻纖布安裝防水腳板保溫踢腳板1、 構面清理：凡凸出墻面20mm的砂漿、混凝土塊必須剔除，并清掃干凈。2、 彈線：地板上距外墻70mm沿外墻彈保溫板外皮

26、位置線。3、 安裝增強石膏聚苯板、板側及板頂面 的碰頭縫滿刮s88 膠，板粗糙面按梅花型布設粘結點。粘結點直徑100mm,厚度35-40mm, 間距300mm.、將板立在預先放置好的墊塊之上，按彈線位置安裝就位，用木楔頂在板底兩角（豎肋）下，在用手平推板，使之板縫冒漿，刮去冒出的漿，并用靠尺找平。、如遇電氣工程暗管線、接線盒，應予留孔洞。、一次膠泥拌制量應以30分鐘內用完為標準。4、 板縫處理：、在兩板拼縫的外凹槽內刮88膠泥，貼寬玻纖網(wǎng)布一道，壓實、粘牢，表面再用膠泥刮平。、窗口四周用s88膠泥堵嚴，左右兩側附加貼玻纖布一道，用膠泥刮平。5、 刮膩子、滿粘玻纖布：、刮膩子一道。、板面滿粘玻纖

27、布，玻纖布上口甩出60-80mm，用膩子固定于頂板。、再刮膩子一道。 6、 安裝防水保溫踢腳板：、增強石膏保溫板在墻面上完全粘牢后（大約3小時），安裝防水保溫踢腳板。、在踢腳板內側，上下各按200-300mm的間距布設粘結點，同時在踢腳板及其相鄰已粘貼上墻的踢腳板側面滿刮粘結劑。、按線向里10mm粘貼踢腳板,粘貼時用橡皮錘貼緊敲實，擠實碰頭縫，并將擠出的粘結劑隨時清理干凈。、踢腳板必須上平和垂直。（四）質量標準1、 玻纖網(wǎng)布應橫向鋪設，壓貼密實，不能有皺折、翹曲、外露現(xiàn)象。2、 表面平整允許偏差3mm3、 立面垂直允許偏差3mm4、 陰、陽角垂直允許偏差3mm5、 接縫高差允許偏差.5mm（五

28、）成品保護1、 施中工各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。2、 安裝埋件時，應用錘擊鉆鉆孔。3、 應防止明水浸濕保溫板墻面。4、 在保溫墻附近不得進行電焊、氣焊操作，不準用重物錘擊墻面。（六）運輸保管1、 板的堆放與搬運，要側抬側放，傾角不大于度。2、 板的堆放下部要用方木墊平，兩端留。3、 露天堆放應防止碰損，受潮，應用塑料布覆蓋，并設專門場地堆放。煙道、通風道的安裝（一）準備工作1、 洞口剔鑿、修補在結構施工時，廚房、廁浴間通風道的預留洞口不一定方正，并不完全在同一垂直線上，所以在通風道安裝之前應對 洞口進行剔鑿、修補；2、 規(guī)格尺寸：廚房通風道400700，廁浴間通風道

29、300600，預留洞口尺寸分別為450750和350650，其中1#、3#樓每層6個廚房通風道和6個廁浴間通風道，2#樓每層有5個廚房通風道和6個廁浴間通風道；3、 方法：以建施-24平面位置為準，將首層通風道按圖紙尺寸定位，然后從上到下吊線墜，將平面位置線彈在樓板上，靠墻的彈出煙道的邊線，每層如此，按照線鑿洞口、找方正；4、 剔鑿：首先用切割機按線輕輕切口，然后用鏨子剔鑿，剔鑿時將下層洞口封嚴，并設專人看守，防止砼塊掉下傷人，剔鑿時將洞口稍微剔大些，以方便安裝。（二）安裝角鋼和通風道1、 安裝角鋼沿洞口短邊方向放置兩根l3030角鋼，將樓板略微鑿下一個槽，將角鋼放在槽內，并用膨脹螺栓固定，兩

30、角鋼凈空為通風道長邊的尺寸，用水管找平；2、 通風道安裝（1） 貯存與碼放：通風道下面墊四根1010方木，碼放高度不超過四根，并按編號碼放好；（2） 搬運：搬運時必須抬通風道的下部，如將煙道豎起，必須兩人合抬，人工搬運時在兩頭套上繩子，將鋼管穿過抬起通風道，用人貨電梯運到樓層中，分散碼放在樓板有梁的地方。幾個人將煙道豎起，按放好的控制線將煙道裝好，并用2m的靠尺檢查垂直度，合格后用木楔將煙道固定好，每安裝三層裝卸荷角鋼，同時下面的煙道可支模灌縫。（3） 兩根通風道之間用1：2.5水泥砂漿連成整體，因通風道高度比層高低10mm，所以砂漿厚度要在20mm以上，以減少砂漿往下掉，停歇時，用竹膠板將煙

31、道上口蓋嚴，以防止落入雜物；（4） 通風道與洞口之間的縫隙大于30mm的用細石砼填實，小于30mm的用水泥砂漿堵嚴，用鋼筋棍將其搗實并抹平。（5） 安裝過程中用靠尺找直，垂直度在2mm之內可以灌縫，并層層報驗。（6） 搬運安裝過程中要注意通風道上的符號，以防裝反，其中1、3、5、7、9等單數(shù)層裝右進風通風道；2、4、6、8等雙數(shù)層裝左進風通風道。（三）補充要求1、 e軸與8軸、14軸交匯處背靠背的通風道的安裝順序是：先安裝廚房的通風道，再立兩塊隔墻板、焊接牢固，并將隔墻板的上下縫以及兩板之間的縫堵嚴，經(jīng)驗收合格后，最后立廁浴間的煙道，也可以先立隔墻板，并焊接、堵縫、驗收后，再立廚房、廁浴間的通

32、風道，這樣可以避免先裝煙道而隔墻板的縫堵不上的缺陷；2、 通風道每安裝完畢一層，驗收一層，報工長、技術員、質檢員驗收均可，并填好自檢記錄，驗收合格后才能灌漿堵縫，包括通風道與樓板相交的縫隙和與墻面相鄰的縫隙。通風道與墻面之間的縫隙一般為1030mm，可以先用聚苯板塞實退進煙道20mm左右，用砂漿找平；3、 通風道與墻面和梁之間的縫隙較小，灌縫時不易吊模，可從板下塞上2cm左右的聚苯板，然后用細石砼灌縫，待砼硬化不變形后將聚苯板拿出，將縫勾平；4、 立煙道時在下根煙道靠墻根處堆上砂漿，然后在立煙道時用煙道將砂漿擠緊，立好煙道后，再用較稀的砂漿將靠墻的縫隙灌嚴密，并要抹平，以便做防水；5、 將錯縫

33、的模板拆除后，如果有突出板面的砼，應隨手將其剔平，并用水泥砂漿抹平，抹平后可以略比樓板凹一點，但絕對不可凸出板面；6、 通風道下口接縫處在驗收合格后用砂漿抹平，在抹之前要用水浸泡樓板，以防止抹完后裂縫。抹灰施工方案（一）材料要求1、 水泥：325#礦渣水泥；2、 砂：中砂，平均粒徑為0.350.5毫米，砂的顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土、草根、樹葉、堿質及其它有機物等有害物質，砂在使用前應過5毫米孔徑篩子；3、 磨細生石灰粉：其細度通過4900孔/cm2的篩，累計篩余量不大于13%。使用前用水浸泡透令其充分熟化，熟化時間不少于7天。浸泡方法：應提前在2樓東北角挖兩個浸泡池，大小約21.51米，

34、均勻地往池內撒一層生石灰粉，澆一遍水，然后，再撒一層生石灰粉，再澆水，依次進行，直至達到池體積的2/3，隨后，將池內放滿水，將生石灰粉全部浸泡在水中，使之熟化。4、 其它摻和料：界面膠、外加劑等摻量通過試驗確定。（二）作業(yè)條件1、 結構工程經(jīng)有關部門驗收合格。2、 門窗框的位置應正確，與墻體連接應牢固，連接處的縫隙應嵌塞密實。3、 需抹灰的混凝土墻、砌筑墻、超輕陶粒板墻基體表面的灰塵、污垢、油漬等應清理干凈，并灑水濕潤。4、 水暖及電氣管道應提前安裝好，結構施工時的預留孔洞等提前堵塞嚴實，將過梁等處凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，清除混凝土表面的松動殘渣雜物。5、 超輕陶?；炷粮魤Π灞砻?/p>

35、缺棱掉角處需修補好，并檢查板縫是否堵塞密實。6、 抹灰前應做好檢查驗收工作后，報本項目部安質組檢查驗收。7、 抹灰前應先檢查基體表面的平整以決定其抹灰厚度，如抹灰厚度過厚，應及時報領工員、技術員。（三）操作工藝門窗口四周堵縫墻面清理粉塵、污垢澆水濕潤墻面吊垂直找方抹灰餅充筋、找規(guī)矩抹底灰抹面層水泥砂漿1、 基層為混凝土墻時混凝土墻面抹灰范圍：與陶粒板隔墻平接的梁?；鶎犹幚恚簯獙⒒炷恋谋砻嫠⑾锤蓛?，并用10火堿水除去表面的油污并將堿液沖洗干凈晾干，然后基層先刷一道膠（108膠或界面劑），再用素水泥漿修補混凝土表面凹凸不平處及將氣孔刮平。素水泥漿應用界面劑直接拌水泥。2、基層為超輕陶?；炷習r

36、基層處理：用掃帚將板面上的粉塵掃凈，澆水，將板洇透，使水進入板10毫米厚為宜。如室內溫度低于5c時，墻面不澆水洇濕。 吊垂直、套方找規(guī)矩：按墻上已彈的基準線，分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅。灰餅用13水泥砂漿做成50毫米見方的形狀，操作時先貼上灰餅，再貼下灰餅，并按灰餅沖筋。沖筋應用與抹灰層相同的砂漿，筋寬約為50毫米左右。 抹底層砂漿：一般情況下，沖完筋約2小時左右就可以抹底灰。底層混合砂漿配合比為116（水泥石灰膏砂）分遍抹平，每遍厚度為78毫米。木杠刮平，木抹子搓毛，終凝后開始養(yǎng)護。 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟

37、抹第二道灰，用杠橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層抹面的顏色均勻一致，避免和減少收縮裂縫。2、 其它要求 陶粒板墻堵縫： 修抹預留孔洞、電氣箱、槽、盒：當?shù)谆夷ㄆ胶螅O專人先把留孔洞、電氣箱、槽、盒周邊用114的水泥混合砂漿把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑平整。陽角：墻面、柱面和門窗口的陽角，應用12水泥砂漿做護角，護角高度不應低于2米，每側寬度不少于50毫米。陽角應用砂紙稍做打磨。門口側面：混凝土墻時，只將門口處陽角稍微剔鑿后按上面陽角要求做護角。門口為陶粒板時，除需做護角外，側面還應抹灰，同時應將埋有木磚處作出標記（

38、釘釘子或劃開）。接縫處理：陶粒板間的接縫及陶粒板與混凝土墻及梁平接時，采用掛鉛絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)抹灰，鉛絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)寬度應為200毫米左右。當陶粒板與混凝土墻及梁凹接時，應將與陶粒板交接處的混凝土墻剔出斜面，采用兩層約150毫米寬玻纖帶抹灰。（四）質量標準：1、 所用的材料品種、質量必須符合設計要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。2、 抹灰表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。3、 孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。4、 立面垂直允許偏差：3毫米。5、 表面平整允許偏差：2毫米。6、 陰陽角垂直允許偏差：2毫米。7、 陰

39、陽角方正允許偏差：2毫米。（五）成品保護1、 門窗框上要貼保護膜，如門窗不慎被污染，門窗上殘存的砂漿要及時用潔凈的棉絲清理干凈。2、 翻拆架子時要小心，材料碼放整齊，防止損壞已抹好的水泥墻面。3、 對陽角處應釘2米高木板保護，防止小推車或搬運東西時碰壞陽角。4、 各抹灰層在凝結前應防止暴曬、快干、水沖、撞擊和振動。5、 油工刷油漆時注意油漆筒不要從架子上碰下去，防止污染墻面。嚴禁蹬踩窗臺，損壞棱角。6、 墻上的預埋件要注意保護，電線盒、水暖設備預留洞、空調預留孔等不要隨意抹死。7、 嚴禁直接在地面上拌灰。廚房地面裝修方案根據(jù)99年7月16日關于初裝標準的洽商第2條，廚房地面不做面層，預留15m

40、m厚裝修做法。因此本技術交底只針對地面防水保護層（含）以下各層做法。現(xiàn)廚房地面做法為：1、 23mm厚1：2：4細石砼防水保護層2、 聚氨脂防水涂膜防水，四周做到500高3、 10mm厚1：3水泥砂漿找平層，四周抹八字角4、 素水泥漿結合層一道5、 鋼筋砼樓板（一）材料要求：水泥：325普通硅酸鹽水泥，應符合北京市準用的規(guī)定，且經(jīng)復試合格后方可使用。2、砂：中砂，含泥量不得大于3。3、石子：粒徑0.51.5cm，含泥量不得大于2。4、聚氨脂：聚氨脂涂膜防水材料，應有出廠合格證、準用證、檢驗報告、防偽標志、產(chǎn)品說明，進場后經(jīng)復試合格后方可使用。（二）施工工藝1、 廚房找平層、防水層、找坡層施工時

41、室內溫度均不得低于5。廚房的立管定位后，與四周樓板的縫用1：3水泥砂漿堵嚴，縫大于20mm的用1：2：4細石砼堵嚴。3、 掃基層：將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈。4、 素水泥漿結合層：在清理好的地面上均勻撒干水泥，然后澆水用笤帚掃勻（水灰比0.5）。5、 做水泥砂漿找平層：沖筋，先做灰餅，以50cm線下返540mm為灰餅上皮。6、 管根、陰陽角處找平層抹成八字角，寬10mm,高15mm。7、 地面出水口、管根部、陰陽角等部位，均應在大面積涂刷之前先做一布二油防水附加層，兩側各壓交接縫200mm。涂刷防水材料，具體要求是，常溫45小時表干后，再刷涂第二道涂膜防水材料，24小時實干后，即可大

42、面積涂膜防水層施工。管根部具體做法見技術交底中詳圖一。8、 做聚氨脂防水之前,找平層應潔凈、表面殘留灰漿硬塊和突出部分鏟平，基層應干燥，其含水率不應大于9（檢驗方法：即1m2卷材干鋪在找平層上34小時后，與找平層接觸面無水印時即可），并應涂刷基層處理劑。9、 基層處理劑是將聚氨脂甲料、乙料加入二甲苯，按1：1.5：2（重量比）的比例調制，用長滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.150.2kg/m2，涂刷后45小時后，手感不粘時，即可做下道工序。10、 聚氨脂防水涂膜涂刷三遍，厚度為2mm，待防水層干后再進行下道工序施工。防水層四周應卷起500mm即500線下返40mm。防水層應做至廚房門口與其

43、它房間交界處,門洞口處防水層也要卷起500mm。11、 防水層施工完后，經(jīng)過24小時以上蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲漏水為合格，然后進行隱蔽工程驗收后才可做找坡層。如發(fā)現(xiàn)滲漏及時修補。12、 23mm厚1：2：4細石砼防水保護層：細石砼應做到50cm線下返515mm。13、 找坡層完成后,進行第二次蓄水試驗,蓄水時間為24小時,無滲漏為合格,如發(fā)現(xiàn)滲漏,應立即修補.（三）成品保護1、防水層未干，嚴禁人員在工作面上亂踩，以免破壞防水層。2、廚房各種工種交叉作業(yè)時，各工種要配合好，嚴禁在完工的防水層上打眼鑿洞。聚氨脂涂膜防水層施工過程中，應防止污染有關門口和墻面。突出地面管根周邊防水層不得破損，部件不得變位

44、。排水口處應保持通暢，施工中防止雜物掉入，試水后進行認真清理。（四）安全注意事項：施工現(xiàn)場必須正確佩戴合格的安全帽。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。施工現(xiàn)場嚴禁酒后作業(yè)。防水材料均屬易燃物，使用、儲存、保管要遠離火源。廚房防水層的施工現(xiàn)場必須配備滅火器，防止發(fā)生火災，防水施工人員必須有防水施工上崗證，方可操作?；加衅つw病、眼結膜病等工人，不得進行防水施工。如施工中有頭暈、惡心等情況，應立即停止施工。衛(wèi)生間裝修方案 根據(jù)99年7月16日關于初裝標準的洽商第2條，衛(wèi)生間地面不做面層，預留23mm厚裝修做法。因此本技術交底只針對地面防水保護層（含）以下各層做法?，F(xiàn)衛(wèi)生間地面做法為：1、 35厚最高1：2：4細石砼

45、從門口處向地漏找泛水，最低處不小于20厚2、 聚氨脂防水涂膜防水，四周做到500高3、20厚1：3水泥砂漿找平層，四周抹八字角4、 素水泥漿結合層一道5、 鋼筋砼樓板（一）材料要求：1、水泥：325普通硅酸鹽水泥，應符合北京市準用的規(guī)定，且經(jīng)復試合格后方可使用。2、砂：中砂，含泥量不得大于3。3、石子： 石，粒徑0.52cm，含泥量不得大于2。4、聚氨脂：聚氨脂涂膜防水材料，應有出廠合格證、準用證、檢驗報告、防偽標志、產(chǎn)品說明，進場后經(jīng)復試合格后方可使用。（二）施工工藝1、 衛(wèi)生間找平層、防水層、找坡層施工時室內溫度均不得低于5。2、 衛(wèi)生間的立管定位后，與四周樓板的縫用1：3水泥砂漿堵嚴，縫

46、大于20mm的用1：2：4細石砼堵嚴。掃基層：將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈。刷素水泥漿結合層：在清理好的地面上均勻撒干水泥，然后澆水用笤帚掃勻，然后用掃帚均勻撒水泥素漿（水灰比0.5）。做水泥砂漿找平層：沖筋，先做灰餅，以50cm線下返580mm為灰餅上皮。管根、陰陽角處找平層抹成八字角，寬10mm,高15mm。地面潔具、地漏管根部邊緣、出水口、管根部、陰陽角等部位，均應在大面積涂刷之前先做一布二油防水附加層，兩側各壓交接縫200mm。涂刷防水材料，具體要求是，常溫45小時表干后，再刷涂第二道涂膜防水材料，24小時實干后，即可大面積涂膜防水層施工。管根部具體做法見技術交底中詳圖（一）。

47、做聚氨脂防水之前,找平層應潔凈、表面殘留灰漿硬塊和突出部分鏟平，基層應干燥，其含水率不應大于9（檢驗方法：即1m2卷材干鋪在找平層上34小時后，與找平層接觸面無水印時即可），并應涂刷基層處理劑?；鶎犹幚韯┦菍⒕郯敝琢?、乙料加入二甲苯，按1：1.5：2（重量比）的比例調制，用長滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.150.2kg/m2。，涂刷后45小時后，手感不粘時，即可做下道工序。聚氨脂防水涂膜涂刷三遍，厚度為2mm，待防水層干后再進行下道工序施工。防水層四周應卷起500mm即500線下返20cm。應甲方要求2樓東側的三個衛(wèi)生間均設有浴盆，浴盆處的防水層應高出浴盆500mm，其詳細做法見附圖（

48、二）。另外防水層應做至衛(wèi)生間與內走道交接處，門洞口處的防水層也要卷起500mm。防水層施工完后，經(jīng)過24小時以上蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲漏水為合格，然后進行隱蔽工程驗收后才可做找坡層。如發(fā)現(xiàn)滲漏及時修補。35厚最高1：2：4細石砼從門口向地漏找泛水最低處不得小于20mm：細石砼衛(wèi)生間地面最高處從50cm線下返545mm， 厚度為55mm，衛(wèi)生間最低處從50cm線下返560mm,厚度為40mm。地漏四周地面向地漏找2坡，50mm之內找5坡，便于排水。其詳細做法見技術交底中圖（三）。找坡層完成后,進行第二次蓄水試驗,蓄水時間為24小時,無滲漏為合格,如發(fā)現(xiàn)滲漏,應立即修補.（三）成品保護1、防水層未干，

49、嚴禁人員在工作面上亂踩，以免破壞防水層。2、衛(wèi)生間各種工種交叉作業(yè)時，各工種要配合好，嚴禁在完工的防水層上打眼鑿洞。3、脂涂膜防水層施工過程中，應防止污染有關門口和墻面。4、出地面管根、地漏周邊防水層不得破損，部件不得變位。5、地漏、排水口等處應保持通暢，施工中要防止雜物掉入，試水后進行認真清理。（四）安全注意事項：1、施工現(xiàn)場必須正確佩戴合格的安全帽。2、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。3、施工現(xiàn)場嚴禁酒后作業(yè)。4、防水材料均屬易燃物，使用、儲存、保管要遠離火源。5、衛(wèi)生間防水層的施工現(xiàn)場必須配備滅火器，防止發(fā)生火災，防水施工人員必須有防水施工上崗證，方可操作。膚病、眼結膜病等工人，不得進行防水施工。如施

50、工中有頭暈、惡心等情況，應立即停止施工。樓梯欄桿安裝方案（一）樓梯踏步的檢查：在樓梯欄桿施工制作之前，先檢查樓梯的結構尺寸是否存在尺寸偏差，其檢查方法：1 、根據(jù)圖紙將樓梯井的平面位置放于地下二層地面上，并用墨線彈出樓梯井沿長方向的中心線，再從兩頭的短邊沿中心線各量過500mm，得到兩個十字交點，將激光經(jīng)緯儀分別架置于兩個交點上，調好激光束，在每層井筒的短邊立面上按激光點彈線。2 、根據(jù)井壁上的位置線拉上小白線，檢查踏步是否移位，并將測量結果歸納成表，以便統(tǒng)計需要修理的位置，和作為修理的依據(jù)。（二）踏步的修理：1 樓梯欄桿焊完后，（如施工季節(jié)不在冬施的情況下，）將剔鑿部分清干凈，用水濕潤，然后

51、用水泥砂漿將剔鑿的部分補平，然后從上到下檢查踏步面、踢面、梯段板側面，有蜂窩、麻坑的地方用素水泥漿摻界面劑刮一遍，要求厚度一致、均勻，表面平整光潔，顏色一致，無起皮裂紋等質量缺陷。角鋼沾上素漿的要立即用棉絲將其擦干凈，素漿刮的不宜太厚，不得超過角鋼面。2、樓梯修理完畢，刮完素漿后，在素漿達到強度前，嚴禁上人，以免被破壞。（三）樓梯欄桿的制作安裝1、樓梯欄桿采用直徑16的圓鋼，將圓鋼與預埋好的鋼板圍焊牢固。2、 樓梯欄桿采用先焊接立桿再焊扁鐵的方法，焊扁鐵之前要將圓鋼按設計尺寸和坡度截齊。3、 樓梯欄桿焊接完畢后，要用砂紙將圓鋼上的浮銹清理掉，刷一層防銹漆，干后，再刷調和漆。4、 樓梯欄桿安裝完

52、畢后，嚴禁用硬物將欄桿撞擊彎曲變形。（四）樓梯扶手1、 樓梯扶手采用硬木扶手，用304mm扁鋼采用焊接的方法與欄桿固定。2、 樓梯扶手屬于易損壞品，且安裝方便、速度快，所以安排在樓梯間其它工作完成后安裝。3、 樓梯扶手安裝完畢后，在交工前應用塑料布纏繞保護，施工人員不得隨意破壞，不得用利器、硬物劃傷、撞擊扶手，搬運物品時嚴禁將物品放在扶手上滑行、休息，且應派專人看守。內墻刮膩子技術方案（一）材料要求：1、水泥：325普通硅酸鹽水泥。2、界面劑：3、耐水膩子：本工程采用石膏型耐水膩子。4、乳膠漆：白色。（二）作業(yè)條件：1、門窗必須按設計位置及標高提前安裝好，并應安裝牢固，洞口四周縫隙堵實。2、如門窗不能及時安裝就位，應將門窗洞口側面抹好并將門窗洞口用彩條布或塑料布堵好。3、墻面及頂棚基層應處理完畢，完成暖氣管卡、設備穿墻管等安裝預埋工作，并將洞口用水泥砂漿抹平、堵實、晾干。4、施工時的環(huán)境溫度不得低于10c，進入冬期施工后，應設專人進行測溫，并做好記錄。測溫點應放在室內500線的高度上。5、基層必須干燥、堅實，無酥松、粉化、脫皮、起鼓等現(xiàn)象。6、基層表面必須清潔，無泥土、灰塵、油污、脫模劑、白灰等影響涂料粘結的任何雜物污跡。7、刮膩子前的基層應經(jīng)