倉(cāng)儲(chǔ)合同簽訂中應(yīng)注意的問(wèn)題

1、倉(cāng)儲(chǔ)合同簽訂中應(yīng)注意的問(wèn)題 在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的專營(yíng)或兼營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶等，未經(jīng)核準(zhǔn)登記而擅自從事倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的，屬超越其經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，依法應(yīng)確定為無(wú)效。因此，存貨人在尋找倉(cāng)儲(chǔ)合同的對(duì)方及訂立合同時(shí)，應(yīng)首先查明對(duì)方是否具有從事倉(cāng)儲(chǔ)的資格，并且是否在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上寫(xiě)明。凡是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的，存貨人不可與之訂立倉(cāng)儲(chǔ)合同。 對(duì)方的現(xiàn)有的、實(shí)際的經(jīng)營(yíng)狀況也是簽約前審查的重要內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)生活中存在大量的雖有主體資格但經(jīng)營(yíng)狀況不佳有不能履行合同之虞的企業(yè)或單位。為減少或杜絕被詐欺的可能性，簽約時(shí)應(yīng)通過(guò)信函、電報(bào)、電話或直接派人到對(duì)

2、方單位進(jìn)行資信調(diào)查，或借助于當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、該企業(yè)的主管部門(mén)等政府部門(mén)了解其信用及履行能力。在對(duì)對(duì)方資信情況了解確切后，才決定是否簽約。 倉(cāng)儲(chǔ)合同的標(biāo)的物應(yīng)是合法的。標(biāo)的物違法將導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)合同無(wú)效。因此，在訂立倉(cāng)儲(chǔ)合同時(shí)，保管人應(yīng)確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉(cāng)儲(chǔ)公司存放違法物品。凡是法律禁止流通的物品以及未經(jīng)正式批準(zhǔn)而被存貨人占有的限制流通物，保管人不得為其提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。這要求保管人加強(qiáng)對(duì)入庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)物品的驗(yàn)收工作。 在與代理人以被代理人名義簽訂倉(cāng)儲(chǔ)合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)注意審查對(duì)方是否具有代理人資格：（）是否具有授權(quán)委托書(shū)。在授權(quán)委托書(shū)中，應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱、代

3、理事項(xiàng)、授權(quán)權(quán)限、期間，并由委托人或法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽名、蓋章。（）代理人是否在授權(quán)范圍內(nèi)代訂倉(cāng)儲(chǔ)合同，凡是超越代理權(quán)限而訂立合同的，將因無(wú)權(quán)代理而導(dǎo)致合同無(wú)效。（）代理人以被代理人的名義簽訂倉(cāng)儲(chǔ)合同。凡對(duì)方是無(wú)權(quán)代理的，不可與之訂立倉(cāng)儲(chǔ)合同。 簽訂合同時(shí)應(yīng)盡力周詳、完備，審查合同書(shū)中有無(wú)錯(cuò)誤及不明確之處。雙方在簽約時(shí)，一定要對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)保管合同的主要條款進(jìn)行全面協(xié)商，達(dá)成一致。與倉(cāng)儲(chǔ)有關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)物檢驗(yàn)、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)仁马?xiàng)，必須在合同中明確規(guī)定或另定合同。在簽約完畢后，雙方一定要仔細(xì)審閱合同語(yǔ)言是否明確，有無(wú)可能產(chǎn)生歧義；有無(wú)誤寫(xiě)，主要條款是否都寫(xiě)進(jìn)了合同。以防止日后引起糾紛或上當(dāng)受騙。 以

4、下是在簽訂合同主要條款時(shí)應(yīng)具體注意的： 主體方面 陷阱：保管人簡(jiǎn)寫(xiě)或沒(méi)有保管資格。 防范：核實(shí)保管方是否有保管資格，實(shí)際保管人與保管人是否一致，防止儲(chǔ)存?zhèn)}儲(chǔ)物被騙走。 儲(chǔ)存?zhèn)}儲(chǔ)物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝方面 陷阱：只填儲(chǔ)存?zhèn)}儲(chǔ)物名稱，其他不填。 防范：應(yīng)詳細(xì)、具體、填寫(xiě)儲(chǔ)存?zhèn)}儲(chǔ)物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等。這關(guān)系到因保管不當(dāng)或因其它保管事由而產(chǎn)生的索賠。 倉(cāng)儲(chǔ)物驗(yàn)收內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料方面 陷阱：不填或漏填驗(yàn)收內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料。 防范：（）要逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)存、取倉(cāng)儲(chǔ)物的驗(yàn)收，草率或沒(méi)有訂明以何標(biāo)準(zhǔn)、用何方法、在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)與哪些資料、數(shù)據(jù)相符的，保管責(zé)任

5、不宜分清，索賠困難。（）要注意寫(xiě)明倉(cāng)儲(chǔ)物的驗(yàn)收期限，驗(yàn)收時(shí)間與倉(cāng)儲(chǔ)物實(shí)際入庫(kù)時(shí)間應(yīng)盡量縮短，對(duì)易發(fā)生變質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)物，更應(yīng)注意驗(yàn)收時(shí)間（按照倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則規(guī)定，國(guó)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)物的驗(yàn)收不超過(guò)天，國(guó)外倉(cāng)儲(chǔ)物不超過(guò)天，法律或合同另有規(guī)定的除外）。必須注明超過(guò)驗(yàn)收時(shí)間所造成的實(shí)際損失，由保管人負(fù)責(zé)。倉(cāng)儲(chǔ)物驗(yàn)收期限，自倉(cāng)儲(chǔ)物和驗(yàn)收資料全部送達(dá)保管人之日起，至驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送出之日止，日期均以運(yùn)輸或郵政部門(mén)的戳記或直接送達(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。（）要寫(xiě)明保管人應(yīng)按合同規(guī)定的品名、規(guī)格、數(shù)量、外包裝狀況、質(zhì)量、對(duì)入庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)入庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)物與合同規(guī)定不符，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)通知存貨方。保管人驗(yàn)收后，如果發(fā)生倉(cāng)儲(chǔ)物品

6、種、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，保管人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 倉(cāng)儲(chǔ)物入庫(kù)、出庫(kù)手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式方面 陷阱：不填入、出庫(kù)手續(xù)和運(yùn)輸方式。 防范：（）要將入、出庫(kù)手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式寫(xiě)全、寫(xiě)清，這關(guān)系到風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。另外，有運(yùn)費(fèi)時(shí)還應(yīng)寫(xiě)明運(yùn)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。（）合同中要注意明確倉(cāng)儲(chǔ)物的出入庫(kù)手續(xù)的辦理方法，確立倉(cāng)儲(chǔ)物入庫(kù)時(shí)間，雙方當(dāng)事人必須辦理簽收手續(xù)，在沒(méi)有存貨方在場(chǎng)的情況下，倉(cāng)儲(chǔ)物的出庫(kù)應(yīng)當(dāng)與存貨人原指定的第三者辦理，不能直接與倉(cāng)儲(chǔ)物的買(mǎi)方辦理。另外，倉(cāng)儲(chǔ)物在出庫(kù)后，原合同約定由保管人代為發(fā)運(yùn)的，合同條款中必須明確倉(cāng)儲(chǔ)物的運(yùn)輸方式，是公路運(yùn)輸還是鐵路、水路運(yùn)輸，抑或是所有運(yùn)輸方式都可以，

7、要規(guī)定清楚。必須訂明如果合同規(guī)定不明確的，所造成的倉(cāng)儲(chǔ)物遲延到達(dá)的責(zé)任，由合同雙方承擔(dān)。再次，合同規(guī)定了發(fā)運(yùn)方式后，還必須規(guī)定送達(dá)目的地的時(shí)間，否則，所引起的糾紛雙方均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 倉(cāng)儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理方面 陷阱：不寫(xiě)損耗或不實(shí)寫(xiě)損耗而任意填寫(xiě)。 防范：（）如實(shí)正確填寫(xiě)損耗；不填或少填，保管方賠償責(zé)任重，多填，存貨人損失大。少填或多填也容易出現(xiàn)糾紛。（）合同中要訂明倉(cāng)儲(chǔ)物在儲(chǔ)存期間和運(yùn)輸過(guò)程中的損耗，磅差標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行原則。有國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行；沒(méi)有國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，可以商定在保證運(yùn)輸和存儲(chǔ)安全的前提下由雙方作出規(guī)定。 目前，倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)物損耗的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有：商業(yè)倉(cāng)庫(kù)管理暫

8、行條例、國(guó)家糧油倉(cāng)庫(kù)管理辦法以及百貨文化用品、商品運(yùn)輸保管定額損耗管理試行辦法等。 包裝條款方面 陷阱：不寫(xiě)或填寫(xiě)不明。 防范：合同中要明確倉(cāng)儲(chǔ)物的包裝條款，如包裝倉(cāng)儲(chǔ)物必須明確由存貨人負(fù)責(zé)。因?yàn)楸９苋瞬回?fù)有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物包裝的義務(wù)，只負(fù)有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物的包裝儲(chǔ)存的義務(wù)，因此，不能搞混。其次，必須明確包裝的各種具體要求。如包裝物的外層包裝用料，內(nèi)層包裝要求；易碎、易腐物品或危險(xiǎn)物品的包裝要求等要有具體規(guī)定。根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)合同細(xì)則規(guī)定，倉(cāng)儲(chǔ)物包裝，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，在保證運(yùn)輸和儲(chǔ)存安全的條件下，按合同規(guī)定執(zhí)行。因此，在缺少包裝標(biāo)準(zhǔn)的情況下，合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定包裝執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。 保管條件與要求方面 陷阱：不寫(xiě)明或不寫(xiě)。 防范：倉(cāng)儲(chǔ)物的儲(chǔ)存條件和儲(chǔ)存要求必