鏈家租房合同范本

1、鏈家租房合同 2021 范本出租方以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 承租方以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 省、市區(qū)、縣; 門牌號(hào)為 。2、出租房屋面積共 平方米建筑面積/使用面積/ 套內(nèi)面積 。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期 滿交還該房屋的驗(yàn)

2、收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 或具有出租權(quán)的有效證明 、身份證明 營(yíng)業(yè) 執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件 備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 _個(gè)月。自 _年_月_日起至_年_月_ 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 _個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲 方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 租金總額為 元(大寫萬仟佰 拾元整) 。2、房屋租金支付方式如下： 。_甲方收款

3、后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù) 擔(dān)。(2)2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)。(2)。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕 與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施 的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) 乙方 使用不當(dāng)除外 。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供

4、維修效勞。 對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本 合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第八條本合同自雙方簽 章 后生效。第九條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同 等法律效力。甲方： 乙方：身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ： 身份證號(hào)： ： ： ： ：地址： 地址： 郵政

5、編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：2021 鏈家租房合同范本二甲方房主 ：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系 :乙方承租人 ：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系 :依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方 在平等自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況 一 房屋坐落于北京市 區(qū)，建筑面積平方米。二房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名，房屋沒有進(jìn)行抵押。三該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在?物業(yè)驗(yàn)收單?中加以說 明。除雙方另有約定外，該?物業(yè)驗(yàn)收單?作為甲方按照本合同約定 交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。第二條 房屋租賃情況一乙方向甲方承諾，租賃

6、該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年月日至年月日，共計(jì) 年月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 假設(shè)乙 方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金( 一 ) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣 元 / 月。( 月租金大寫：仟佰拾元整 )支付方式：現(xiàn)金 / 銀行轉(zhuǎn)賬，押 付 ，各期租金支付日期： 、。 ( 二) 押金：

7、人民 幣( 大寫)元整。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中， 由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)： (1) 電費(fèi)(2) 水費(fèi)(3) 供暖費(fèi)(4) 燃?xì)赓M(fèi) (5) 物業(yè)管理費(fèi)(6) 上網(wǎng)費(fèi)(7) 物業(yè)費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付 了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方 返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 乙方保證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其

8、附屬物品、設(shè)備設(shè)施 處于適用和平安的狀態(tài)。1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的 損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi) 進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維 修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條 合 同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3 、不承當(dāng)約