商業(yè)基礎(chǔ)知識培訓

1、蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖

2、肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅

3、肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅

4、肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃

5、膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄

6、膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂

7、芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂

8、芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅

9、節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁

10、荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂

11、莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂

12、羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀

13、聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈

14、肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁

15、膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿

16、膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀

17、腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀

18、芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈

19、芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿

20、芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀

21、荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈

22、莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈

23、肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿

24、肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇

25、肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇

26、膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈

27、膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆

28、膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆

29、芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇

30、芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄袂莇薁蝕羈肇莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈肁薇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆蕿羆莈葿袇羅肇芁螃肄膀蕆蠆肅節(jié)芀薅肂羂蒅蒁肁膄羋袀肀芆薃螆肀荿莆螞聿肈薂薈肈膁蒞袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈薄螂芇莁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅蝿膁蚅蟻螈芄蒈薇螈莆芁袆袇肆蒆螂袆膈艿蚈裊莀蒄蚄襖肀莇蕿袃膂薃袈袂芅蒞螄 商業(yè)基礎(chǔ)知識培訓第一部分 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識一、基礎(chǔ)知識1) 房地產(chǎn)代理房地產(chǎn)代理即房地產(chǎn)經(jīng)紀人接受當事人的委托，在委托權(quán)限內(nèi)以委托人的各義為代理行為，代理事務完成后，向委托人收取報酬的活動。2) 商品房指開發(fā)商以市場地價取得土

31、地使用權(quán)進行開發(fā)建設(shè)并經(jīng)過國土局批準在市場上流通的房地產(chǎn)，它是可領(lǐng)獨立房地產(chǎn)證并可轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、贈與、交換的房地產(chǎn)。3) 商品房的建筑結(jié)構(gòu)主要有那5種?答案：鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu).4) 建筑高度是哪里到哪里的高度？建筑高度都是根據(jù)防火規(guī)范計算的：平屋面：從室外地平面到屋頂?shù)拿鎸泳€（包括保溫層等）為止（老防火規(guī)范里，是到女兒墻高度）；坡屋面：算到檐口；有多種屋頂形式的：取其中最大值；局部突出屋頂?shù)脑O(shè)施，不算在建筑高度內(nèi)。5) 什么是架空房屋？答案：一般為底層架空，以柱子作為承重支撐物的房屋。6) 什么是騎樓？答案：底層為有柱廊房，廊道上方建為樓房的一部分。7)

32、 什么是架空通廊？答案：指以兩端房屋為支撐，有圍護結(jié)構(gòu)，有頂蓋無支柱的架空通道。8) 什么是圍護結(jié)構(gòu)？答案：將空間豎向分割成相對獨立，不易通行的兩個或多個部分的實體，起隔離作用，如墻、欄桿等。9) 蘇州的日照標準？答案：國家的標準為：2個以上居住空間大寒日底層滿窗連續(xù)日照不低于1小時，全天滿足2小時。10) 什么是結(jié)構(gòu)面積？答案：是指房屋建筑中外墻、內(nèi)墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件所占面積的總和。11) 什么是套內(nèi)墻體面積？答案：是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其它承重支撐體所占的面積。12) 什么是容積率？答案：是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。13) 什么是建筑密度？答案

33、：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有建筑基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。14) 什么是綠化覆蓋面積？答案：所有植被垂直投影面積的總和。15) 什么是面積配比？答案：指的是各種房型面積在項目或單元中所占比例的多少。16) 什么是房型配比？答案：指的是各種房型在項目或單元中所占的比例的多少。17) 什么是閣樓？答案：是指位于標準層上方但又位于房屋坡屋頂下部的房間。18) 什么是準現(xiàn)房？答案：是指房屋主體已基本封頂完工，但尚未達到竣工交付標準的房屋，通常工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。19) 什么是商住住宅？答案：是住宅觀念的一種延伸，它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，使居

34、住者在居住同時又能從事商業(yè)活動的住宅形式。20) 什么是別墅？答案：是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點的高級住所，現(xiàn)在詞義中通為獨立的莊園式居所。21) 什么是躍層式產(chǎn)品？答案：住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。22) 什么是復式產(chǎn)品？答案：在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅。23) 什么是錯層式住宅？答案：是指樓面高度不一致錯開之處有樓梯聯(lián)系

35、的住宅。24) 什么是商品房綜合驗收合格？答案：指的是包含所有配套設(shè)施在內(nèi)的全部建筑物的驗收合格。25) 什么是空鼓？答案：空鼓是指基層、砂漿層、磚體間粘貼不牢，或是水泥砂漿密實度不夠?qū)е碌膬?nèi)空現(xiàn)象。26) 什么是地基？答案：建筑物下面直接承受建筑物重量的土層稱為地基。27) 什么是基礎(chǔ)？答案：建筑物的最下端與土壤直接接觸的部分稱為基礎(chǔ)。28) 什么是墻體？答案：是維護分割構(gòu)件，同時也可以是承重構(gòu)件。在一般磚混結(jié)構(gòu)房屋中，墻體是主要的承重構(gòu)件。29) 什么是契稅？答案：是指當房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，就當事人所訂立的契約按房地產(chǎn)交易價格的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。凡是國有土地使用權(quán)出

36、讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈與、交換都需要交納契稅。契稅除了具有一般稅收的性質(zhì)和作用外，還具有證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法性的作用30) 契稅是以什么價格為基數(shù)收取的？答案：總房價31) 契稅稅率多少？答案：商業(yè)地產(chǎn)2009年為總房價的4%，2010年為總房價的3%32) 什么是印花稅？答案：指對在經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦?；蛴』ǘ惖目投悓ο笫欠康禺a(chǎn)交易中的各種憑證，包括房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。33) 國家稅收的顯著特征有哪些？答案：強制性、無償性、固定性。34) 地產(chǎn)有哪些類型？答案：居住用地、工業(yè)用地、倉庫用地

37、、交通用地、市政用地、商業(yè)服務用地、公共綠化用地、教科文衛(wèi)設(shè)施用地、港口碼頭用地、軍事用地以及其他用地。35) 什么是居住用地？答案：居住用地是指住宅區(qū)內(nèi)的居住建筑本身用地，以及與建筑有關(guān)的道路用地、綠化用地和相關(guān)的公共建筑用地。36) 什么是工業(yè)工地？答案：工業(yè)用地主要是指工業(yè)生產(chǎn)用地，包括工廠、動力設(shè)施及工業(yè)區(qū)內(nèi)的倉庫、鐵路專用線和衛(wèi)生防護地帶等。37) 什么是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記？答案：指對未經(jīng)登記機關(guān)確認其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進行的登記。38) 房地產(chǎn)登記的種類分為哪五類？答案：初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記、其它登記39) 什么情形

38、屬于房地產(chǎn)變更登記?答案：（1）地產(chǎn)使用用途改變；（2）權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的；（3）房地產(chǎn)座落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的；（4）建筑物、附著物部分倒塌、拆除40) 商品房預售須符合哪些條件？答案：（1）交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；（3）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（4）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。41) 哪些情況下預售房購買者可以要求取消預售房合同？答案：（1）房屋開發(fā)公司不能按照原定日

39、期交付預購房屋；（2）建成后的房屋實際面積與預售房合同確定的面積不相符；（3）建成后房屋建筑的材料與預售合同所列建材不相符。42) 五證是指？答案：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預售許可證。43) 什么是國有土地使用證？答案：是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。44) 什么是建設(shè)用地規(guī)劃許可證？答案：是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。45) 什么是建設(shè)工程規(guī)劃許可證？答案：是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法

40、律憑證。46) 什么是商品房預售許可證？答案：是房地產(chǎn)管理部門向房地產(chǎn)開發(fā)公司頒發(fā)的一項證書，用以證明列入證書范圍內(nèi)的正在建設(shè)中的房屋已經(jīng)可以預先出售給承購人。47) 什么是“兩書”？答案：新建住宅質(zhì)量保證書和新建住宅使用說明書。48) 什么是房地產(chǎn)業(yè)？答案：從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產(chǎn)業(yè)。49) 什么是房地產(chǎn)開發(fā)？答案：是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑的活動。50) 房屋的所有權(quán)包括哪些？房屋的所有權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利。房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。51) 什么是土地所有權(quán)？答案：是指國家或集體

41、經(jīng)濟組織對國家土地和集體土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)能。52) 什么是熟地？答案：指已完成三通一平或七通一平，具備開發(fā)條件的土地。53) 什么是國有土地？答案：國有土地指屬于國家所有即全民所有的土地，國家是國有土地所有權(quán)的唯一主體，用地單位或個人對國有土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。54) 什么是集體土地?答案：集體土地是屬于農(nóng)村居民集體經(jīng)濟組織所有的土地，集體土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村居民集體經(jīng)濟組織。55) 什么是國有土地使用權(quán)證書？答案：是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。56) 國有土地使用權(quán)取得方式有幾種？答案：土地使用權(quán)的

42、出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)劃撥57) 土地使用權(quán)的出讓答案：指國家以協(xié)議、招標、拍賣的方式將土地所有權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。58) 土地使用權(quán)的出讓方式有答案：協(xié)議出讓、招標出讓、拍賣出讓59) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓答案：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。60) 土地使用權(quán)劃撥答案：是指政府無償將土地撥發(fā)給使用者使用，一般沒有使用期限的限制。以無償劃撥取得的土地使用權(quán)，其出讓須經(jīng)政府及土地管理部門同意，補交出讓金后方可進行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。61) 什么是宗地：答案：是地籍的最小單元，是指以權(quán)屬界線組成的封閉

43、地塊。62) 什么是宗地圖（紅線圖 ）答案：是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點位置、宗地內(nèi)建筑位置與性質(zhì)、與相鄰宗地的關(guān)系等。63) 什么是sp？答案：sales promotion即銷售促進，一種用以促進成交或營造現(xiàn)場熱烈氣氛的炒作行為。64) 什么是swot？答案：個案的優(yōu)勢、劣勢、市場威脅和市場機會的英文簡寫，分別對應英文單詞第一個字母。65) 什么是銷海？答案：用以促進銷售的單張平面印刷海報。66) 什么是夾報？答案：一種跟銷售海報類似的平面印刷品，用以夾在各類報紙中做宣傳。67) 什么是墨線圖？答案：單個產(chǎn)品或樓層的平面表現(xiàn)圖，

44、一般會標明比例及尺寸。68) 什么是家配圖？答案：在墨線圖的基礎(chǔ)上配置上家具的平面效果表現(xiàn)圖。69) 什么是效果圖？答案：一種表現(xiàn)建筑外立面、小區(qū)景觀等的平面圖片。70) 什么是地理位置圖？答案：一種表明個案所處位置的平面表現(xiàn)圖。71) 什么是交通表現(xiàn)圖？答案：一種表明個案周邊交通情況的平面表現(xiàn)圖。72) 什么是房型單片?答案：印有單個房型或家配圖的單片印刷圖紙。73) 什么是樓書？答案：對小區(qū)的基本情況、發(fā)展商、產(chǎn)品、配套設(shè)施、智能化等做全面介紹的印刷文本。74) 什么是道旗？答案：沿馬路設(shè)置在燈桿或其它立桿上的宣傳旗幟。75) 什么是燈箱?答案: 一種有內(nèi)部燈光設(shè)置的，用以宣傳企業(yè)和產(chǎn)品形

45、象的廣告表現(xiàn)物，一般為箱體結(jié)構(gòu)。76) 什么是高炮?答案: 一種不依附建筑物，用鋼管或鋼架等直接在空地上樹立起來的巨大的廣告物。77) 什么是軟文?答案: 直接以文字表達，著重企業(yè)形象推廣和個案報導的廣告形式。78) 什么是硬廣告?答案: 以直覺的平面表達形式（如效果圖、房型圖），配以少量的文字，直接述說企業(yè)或產(chǎn)品形象的廣告手法。79) 什么是主力房型?答案: 個案中最為主要或最多的房型。80) 什么叫去化?答案: 指個案的銷售情況。81) 什么叫利多？答案：指個案的優(yōu)點或主要賣點。82) 什么叫利空？答案：指個案的缺點或明顯不足點，也是個案的弱點。83) 市場調(diào)研包括那八項分析？答案：環(huán)境分

46、析、產(chǎn)品分析、價格分析、去化分析、客源分析、業(yè)務分析、媒體分析、綜合分析。84) 計算一半的面積有哪些？寫出3種以上答案：1）有蓋無柱的外走廊、檐廊、掃頂蓋水平投影面積一半計算面積。2）獨立柱在雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算面積。3）未封閉的陽臺，按其水平投影面積一半計算面積。4）建筑物外有頂蓋，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算面積。5）建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計算面積。85) 不計算建筑面積的有那些?說出3種以上答案：1）空出房屋墻面構(gòu)件、藝術(shù)裝飾，如柱、垛、無柱雨篷、懸挑窗臺等。2）檢修、消防等室外爬梯。3）沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱

47、、建筑物上無頂蓋的平臺（露臺）、游泳池等。4）建筑物如獨立煙囪、油罐、貯油（水）池 、地下人防干道、支線等。5）舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。6）建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。86) 什么是公用面積？答案：是指住宅樓內(nèi)為住戶方便出入，正常交往而設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間等所占面積總和，并按棟或單元戶數(shù)按比率分攤。87) 公用建筑面積計算方法：答案：公用建筑面積整幢建筑的面積套內(nèi)建筑面積之和不應分攤的建筑面積88) 哪些公用面積應分攤？說出5種答案：應分攤的公用面積包括套（單元）門以外的室內(nèi)外樓梯、內(nèi)外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設(shè)備層、設(shè)備用房

48、、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、技術(shù)層、空調(diào)機房、消防控制室、為整棟樓層服務的值班警衛(wèi)室、建筑物內(nèi)的垃圾房以及空出屋面有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯機房、水箱間等。89) 哪些公用面積不能分攤？答案：不能分攤的公用面積為底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公用開放使用的建筑面積、消防避難層；為了整棟建筑物使用的配電房；公民防護地下室以及地下車庫、地下設(shè)備用房等。90) 什么是三通一平？答案：通水、通電、通路、平整土地91) 什么是七通一平？答案：通水、通電、通路、通郵、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、平整土地92) 什么是期房的界定？答案：房地產(chǎn)開發(fā)商拿到商品房預售

49、許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證（或竣工驗收合格可以直接入住使用）為止。93) 什么是現(xiàn)房？答案：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證（或已經(jīng)竣工驗收合格并交付使用）的商品房。94) 什么是毛坯房？答案：房地產(chǎn)商交付屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫毛坯房。95) 什么是成品房？答案：是指對墻面、天花、門套、地板實行裝修。96) 什么是二手房？是指再次買賣交易的住房。個人購買的新竣工程的商品房、經(jīng)濟適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市買賣，這些房都稱為二手房。97) 超高層的定義式如何?答案：總高度超過100米的建筑

50、，叫超高層。98) 什么是開間？答案：住宅設(shè)計中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻面到另一面墻面之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。99) 什么是進深？答案：一間獨立的房屋或一幢居住建筑內(nèi)從前墻的定位軸線到后墻的定位軸線之間的實際長度。100) 什么是層高？答案：下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。101) 什么是凈高？下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。102) 什么是建筑用地面積？答案：建設(shè)用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。103) 什么是房屋的基地面積？答案：房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。104) 人均總占地面積的公式？答案：

51、人均總占地面積=建筑紅線內(nèi)總用地本小區(qū)規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)。105) 什么是住宅建筑面積？答案：指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。包含了使用面積加各種公攤面積。106) 陽臺的分類？答案：封閉式和非封閉式107) 什么是半封閉陽臺？答案：除圍護欄、墻以外沒有進行圍閉的陽臺。108) 什么是基地面積？答案：一個小區(qū)總的占地面積。109) 什么是套內(nèi)使用面積？答案：指套內(nèi)住戶獨自使用的面積。110) 房屋的產(chǎn)權(quán)面積 房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確認。111) 陽臺面積如何計算？答案：封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑

52、面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。112) 人口毛密度的計算公式？答案：人口毛密度小區(qū)內(nèi)總居住人數(shù)小區(qū)內(nèi)占地面積。113) 綠化率 綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。114) 什么是綠化覆蓋率？答案：所有綠化面積與建設(shè)用地面積之比。即綠化面積基地面積100%。115) 什么是公共能耗？答案：是小區(qū)共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施及在公共性服務中所發(fā)生的水、電、煤等能源消耗。116) 什么是單元式住宅？答案：是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式117) 什么是一級市場？答案：是指國家土地管理部門按土地供應計劃，采用協(xié)議、招標、拍賣的方式，以土地使用合

53、同的形式，將土地使用權(quán)以一定的年限、規(guī)定的用途及一定的價格出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商或其它用土地者的市場。118) 什么是二級市場？答案：是土地使用者經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進行出售和出租的市場。即一般指商品房首次進入流通領(lǐng)域進行交易而形成的市場。119) 一手、二手商品房買賣分別屬于房地產(chǎn)中的幾級市場？答案：一手商品房買賣屬于二級市場；二手商品房買賣屬于三級市場。120) 公共維修基金的交納人？答案：商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納。121) 居住用地年限？答案：70年122) 商業(yè)用地年限？答案：40年123) 教育用地年限？答案：50年124) 旅游用地年限？答案：40年125)

54、加油、加氣站用地年限？答案；20年126) 土地使用年限屆滿后土地如何處理？答案：業(yè)主可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費的前提下，繼續(xù)使用該土地，個人自用住宅是否繳納未定。127) 什么是聯(lián)排別墅？答案：正確的譯法應該為城區(qū)住宅，是從歐洲舶來的，其原始意義是指在城區(qū)房屋。目前是指建于城郊，高綠化率，住宅功能齊全的景觀型聯(lián)排別墅。128) 什么是智能住宅？答案：是將住宅內(nèi)各種電氣設(shè)施納入計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進行綜合管理，使其具有高效率的服務功能，可提供安全、便利、舒適的住宅環(huán)境。129) 申辦產(chǎn)權(quán)需具備哪些資料？答案：審核后購銷合同一份、收件收據(jù)、產(chǎn)權(quán)申請登記表、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證審批表、房屋所有權(quán)情況調(diào)查表

55、、測量后的正式圖紙。130) 辦理產(chǎn)權(quán)需交納哪些費用？答案：產(chǎn)權(quán)登記費、勘丈測繪費、工本費。131) 申請房地產(chǎn)登記可否委托他人代理？答案：申請人可以委托他人代理。由代理人辦理申請登記的，應向登記機關(guān)提交申請人的委托書。境外申請人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或認證。132) 什么是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓？答案：指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物，附著物所有權(quán)的自然人，法人和其它組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。133) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時其他公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓？理由答案：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人對其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時轉(zhuǎn)移。134) 什么是房地產(chǎn)抵押答案：房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地

56、產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。135) 在什么情況下房地產(chǎn)開發(fā)項目可以交付使用？答案：房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。136) 什么是預售面積？答案：預售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預售時使用。137) 什么是竣工面積？答案：竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積。138) 申請抵押登記應提交什么資料？答案：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請書；（2）委托書；（3）房地產(chǎn)證；（4）夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚姻

57、證明；（5）商品房買賣合同和個人住房借款合同。139) 什么是銀行按揭？答案：是指購房抵押貸款，是購房者以所購房屋的產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息。140) 個人住房按揭需提交哪些資料？說出5種以上答案: 購房身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復印件（未婚證明原件）、收入證明（個體戶則提供營業(yè)執(zhí)照及稅票）、已首付購房款收據(jù)原件及復印件、購房合同、貸款行的活期存折、貸款申請書、個人住房借款合同、借款借據(jù)、委托銀行扣收購房還款協(xié)議書、住房抵押承諾書。141) 等額本息還款法即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱等額法。即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。 142) 等額本金還款法在還款期內(nèi)按期等額歸還本金，并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息143) 什么是住房公積金？答案：是指單位為其在職職工繳存的長期住房儲金。144) 什么是住房公積金貸款？答案：公積金貸款也就是個人住房擔保委托貸款，是由城市住房資金管理中心委托銀行向購買自住住房的公積金交存人發(fā)放的貸款。145) 公積金貸款擔保費用？答案：貸款金額貸款年限千分之0.75。146) 目前公積金