理財(cái)?shù)母哞F速度有木有

1、理財(cái)?shù)摹案哞F”速度有木有 理財(cái)?shù)摹案哞F”速度有木有?賣房套現(xiàn)正當(dāng)時(shí)？買房曾經(jīng)被認(rèn)為是最穩(wěn)妥的投資方式，但隨著www.lwlm.com房?jī)r(jià)松動(dòng)、樓市漸冷后，曉潔及時(shí)把房子賣掉，輕輕松松把250萬(wàn)裝進(jìn)口袋。朋友問曉潔：“房子位置不錯(cuò)，留著出租不好嗎？”曉潔的說法是，按現(xiàn)在的房租水平，收益只能維持在房?jī)r(jià)的3%左右，還不如一年期定存的利率高！何況房?jī)r(jià)開始下跌，當(dāng)然要趕快出手，用套現(xiàn)的錢實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組，取得更高收益。該怎么去合理分配和投資這250萬(wàn)呢？曉潔先留下50萬(wàn)用于日常開銷，200萬(wàn)用于理財(cái)投資。專家點(diǎn)評(píng)用閑錢戰(zhàn)備高風(fēng)險(xiǎn)理性的投資者不應(yīng)是東施效顰去套用別人的投資方式和行為，而是按照自己的資金大小和來

2、源做出最合適的投資配設(shè)。曉潔算是一位幸運(yùn)兒，能搭上房地產(chǎn)價(jià)格急升的順風(fēng)車，從中獲利。如果家庭還有持續(xù)收入，那么所持有的這筆資金可以相對(duì)面臨略高的風(fēng)險(xiǎn)，因此她可以做多方面的嘗試。趁熊市，中長(zhǎng)線最劃算？曉潔的目標(biāo)是讓這200萬(wàn)要以每年30%的幅度遞增。這可不是夸口，“不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里”是她的投資原則。曉潔首先在股票上追加了20萬(wàn)。誰(shuí)都知道現(xiàn)在的股市不景氣，但曉潔認(rèn)為這也是個(gè)好機(jī)會(huì)。本來她手里的股票有1/3的倉(cāng)位做中長(zhǎng)線，其余全做短線。近年來股市不景氣，短線難做，最后也拉成了長(zhǎng)線。可是，她不著急，曾經(jīng)有一只股票在她手里硬是捂了四年，期間家人一直勸她割肉算了，她不肯，最終這只股票掙了60%。

3、曉潔并不指望股市能馬上回暖掙大錢，這只是作為一種長(zhǎng)期的理財(cái)方式。以她的預(yù)測(cè)，三五年后，股票能以8%的速度遞增沒多大問題。專家點(diǎn)評(píng)股票投資別期待“高鐵”速度要讓手上的資產(chǎn)每年有30%的增長(zhǎng)，這個(gè)遞增幅度不僅僅是“難”，而是“十分困難”。即使是投資經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)一流和配備有專業(yè)團(tuán)隊(duì)輔助的投資經(jīng)理，他們也不敢如此揚(yáng)言。有些投資者認(rèn)為靠某一只股票，在幾個(gè)月內(nèi)翻倍不是沒有可能，可我們要清楚自己做的是投資理財(cái)，不是投注理財(cái)，風(fēng)險(xiǎn)的管理很重要。單項(xiàng)的投資收益要有30%或許不難，但要整體投資回報(bào)，和整個(gè)投資期間都要跑出“高鐵”的速度，它的結(jié)果和危險(xiǎn)是可以想像到的。過高的投資目標(biāo)會(huì)影響入市，特別是平倉(cāng)時(shí)候的考慮

4、，高回報(bào)必然是要面對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)的。以股市為例，年增長(zhǎng)能保持在15%算是不錯(cuò)的了，在選擇股票時(shí)可以有多元化的組合，在組合中加入有機(jī)會(huì)出現(xiàn)30%甚至以上的股票是可以的，走勢(shì)如期上升，便可拉高整體投資表現(xiàn)，而萬(wàn)一市場(chǎng)有預(yù)期不到的波動(dòng)時(shí)，其他風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較低的股票便能突顯穩(wěn)中求勝的作用。參股公司，分紅又有前途？曉潔果斷地拿出80萬(wàn)，用來投資購(gòu)買老公所在企業(yè)的股份，作為公司的持股人之一。曉潔老公80萬(wàn)購(gòu)買了公司股份以后，老板立馬與他簽訂一份合同，同意以每年公司利潤(rùn)的1%分紅給他。他們公司每年最少能贏利2800萬(wàn)，這樣算來，曉潔老公每年就可以凈得分紅28萬(wàn)元。合同是這樣的：只要曉潔老公不在這家公司任職，投股的80

5、萬(wàn)元將一分不少地退還給他；只要他一直留在這里工作，就算作股份投資，可以一直享受1%的分紅。曉潔算了一筆賬，如果每年年底能分紅28萬(wàn)，那么所投資進(jìn)去的80萬(wàn)資產(chǎn)將以35%的速度在遞增。專家點(diǎn)評(píng)股權(quán)投資最怕覆水難收以股權(quán)投資方式去投資可行，有很多成功的例子，但在股權(quán)投資上，投資者要明白兩件事：第一是資產(chǎn)評(píng)估的概念和方式，以80萬(wàn)去購(gòu)買股份，能買多少股份？曉潔老公能每年拿到1%分紅，可假設(shè)他所買入的股票是占公司發(fā)行股份中的1%。換句話說，公司的資產(chǎn)評(píng)估便是在8,000萬(wàn)了，這8,000萬(wàn)的資產(chǎn)是實(shí)質(zhì)性的還只是概念上的呢？一些實(shí)質(zhì)資產(chǎn)不高的公司可能會(huì)用盈利來做資產(chǎn)評(píng)估的考慮，也有些處于企業(yè)起步階段未能

6、產(chǎn)生盈利的，可能只會(huì)用將來利潤(rùn)入賬的方式來折算現(xiàn)值。它是否一個(gè)合理的價(jià)值呢？第二個(gè)要考慮的是套現(xiàn)能力，私www.lwlm.com人公司的股權(quán)不像上市公司的股票可以自由在股票市場(chǎng)買賣，萬(wàn)一這個(gè)家庭突然需要一筆現(xiàn)金應(yīng)急，手上公司的股票可以賣給誰(shuí)呢？賣出的價(jià)格又怎樣去商議呢？在私人公司做股權(quán)投資時(shí)，要考慮退出機(jī)制和方式，避免股權(quán)投資變成潑出去的水，難以收回。理財(cái)+黃金，最穩(wěn)??？其后曉潔又拿出30萬(wàn)購(gòu)買了收益率大約7%的理財(cái)產(chǎn)品。再用20萬(wàn)用于投資黃金金條，準(zhǔn)備長(zhǎng)期持有。奶奶曾經(jīng)告訴過曉潔，自己在1951年用不到18元購(gòu)買了24k金戒指和金耳環(huán)，雖然這筆錢在當(dāng)時(shí)基本相當(dāng)于1個(gè)月的工資，但如果把這18元

7、錢攢到現(xiàn)在還能買到什么？大概僅夠一頓飯錢。奶奶對(duì)自己當(dāng)初的“投資眼光”自得不已。曉潔也覺得現(xiàn)在人人都在面對(duì)通脹來襲，保值首選投資金條，投資型金條才是保值、避險(xiǎn)的最佳選擇。金首飾加工工藝復(fù)雜，成本較高，具有一定的保值功能，但購(gòu)買成本高于實(shí)物金條。而實(shí)物金條隨現(xiàn)貨價(jià)格波動(dòng)，價(jià)格最接近國(guó)際金價(jià)，適用于保值避險(xiǎn)，適合長(zhǎng)期持有。專家點(diǎn)評(píng)黃金投資比例不宜太大黃金是一種對(duì)抗通脹和保護(hù)購(gòu)買力的良好投資工具，但黃金實(shí)物投資有一個(gè)缺點(diǎn)，就是投入百分百的資金后，投資者只能從價(jià)格升幅上賺取投資利潤(rùn)，持有黃金實(shí)物不像股票或基金那樣可以拿到分紅。因此在比較黃金投資和其他投資工具的表現(xiàn)時(shí)，不能只看價(jià)格上的變化，還要看整體的

8、投資總回報(bào)。現(xiàn)階段的金價(jià)處于高水平，雖然未來一、二年還會(huì)有上升空間，但在資金比例上不宜投入太大比例。曉潔以20萬(wàn)買入黃金金條，只占投資金額的十分之一，是可以的。假如年初金價(jià)先行下滑，她可考慮再投入額外的十分之一，這部分黃金可做短線形式的買賣，同時(shí)讓她多接觸和學(xué)習(xí)市場(chǎng)資訊。藝術(shù)品投資，普通人也能淘到金？很早以前曉潔就注意到國(guó)內(nèi)藝術(shù)品拍賣市場(chǎng)的火爆，確實(shí)應(yīng)了那句“盛世收藏”的老話。她和身邊很多朋友都喜歡藝術(shù)品，用藝術(shù)品來裝點(diǎn)家居，當(dāng)然未來能增值最好。曉潔在一個(gè)畫廊看中一幅畫，思忖再三，終于用剩下的50萬(wàn)買下了自己人生中的第一幅藏畫。專家點(diǎn)評(píng)另類投資要謹(jǐn)慎！藝術(shù)品的投資是另類投資，每一種藝術(shù)品的價(jià)格和交易都是獨(dú)一無二的，藝術(shù)品價(jià)格的上升和大部分投資工具的價(jià)格上升因素是截然不同的。作為投資理財(cái)，藝術(shù)品投資在交易成本、市場(chǎng)資訊、價(jià)格評(píng)估和套現(xiàn)能力等因素上都是難以捉摸的，因此將藝術(shù)品放入要有長(zhǎng)遠(yuǎn)投資規(guī)劃的家庭理財(cái)項(xiàng)目上時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。事實(shí)上，從全球過去的經(jīng)濟(jì)和藝術(shù)品市場(chǎng)的表現(xiàn)上看，每次像近年中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)這樣熾熱和價(jià)格暴漲的