總包工程清單招標(biāo)文件

1、 金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 金地格林小城一期項目 A區(qū)主體總包工程招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人： 金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日 期： 2004年 7 月 5 日 目 錄第一章 工程概況及招投標(biāo)范圍第二章 投標(biāo)須知第三章 招標(biāo)圖紙第四章 附 錄附件1. 施工管理及技術(shù)要求附件2. 技術(shù)標(biāo)書編制要求附件3. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求附件3-1招標(biāo)清單附件3-2工程投標(biāo)報價表格附件3-3工程清單編制范圍附件4. 投標(biāo)函附件5. 合同條件第一章 工程概況及招投標(biāo)范圍1. 工程概況 1.1. 項目概況：金地格林小城是金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，位于武漢武昌洪山區(qū)南部南湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，

2、東臨出版城路、北臨修建中的機(jī)場三路、南臨規(guī)劃中的武梁路，西臨規(guī)劃中的丁字橋路（南段）。項目總規(guī)模約66萬平方米，占地面積43.79萬平方米，包括A、B、C三個地塊。1.2. 本次招標(biāo)工程概況：金地格林小城A地塊一期公建部分與A區(qū)住宅部分，建筑規(guī)模約7.4萬平方米，占地面積約9萬平方米，其中住宅均為框架結(jié)構(gòu)。2. 本次招投標(biāo)工程范圍2.1. 投標(biāo)人負(fù)責(zé)對主體中標(biāo)標(biāo)段進(jìn)行施工總承包，施工范圍依據(jù)甲方確定的施工圖范圍，以及附屬的零星工程，并達(dá)到施工管理及技術(shù)要求（附件1）中所含全部工程內(nèi)容（除下列2.2、2.3條說明以外）。2.2. 由于施工圖范圍不完全等同于招標(biāo)范圍，為此招標(biāo)人制定了詳盡的工程清單

3、編制范圍、（附件3-3），作為本次招投標(biāo)列項計量的依據(jù)。2.3. 不包括本招標(biāo)文件規(guī)定的甲方分包工程，具體分包工程內(nèi)容見附件3-1中甲方分包工程清單，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)和總包管理配合。 2.4. 不包括甲供材料設(shè)備的采購及運(yùn)輸，但包括其卸車、倒運(yùn)、驗收及保管。2.5. 包括投標(biāo)人承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更增加工程，但投標(biāo)總價中暫不包括。3. 標(biāo)段劃分3.1. 本次招標(biāo)工作共劃分為 3 個標(biāo)段，各投標(biāo)人須按甲方統(tǒng)一的安排對固定標(biāo)段投標(biāo)，各標(biāo)段概況及投標(biāo)要求如下表：標(biāo)段號對應(yīng)棟號建筑類別層數(shù)建筑面積（M2）第一標(biāo)段E-1住宅及商鋪44408獨(dú)立商業(yè)公建2

4、2952會所公建2、33955F-2花園洋房52657F-5連排別墅3839F-6連排別墅3839F-7連排別墅3839F-8連排別墅31049G-2花園洋房52657G-3花園洋房55314游泳池第二標(biāo)段D-5普通多層67009D-6普通多層66363G-1多層花園化66553F-1多層花園化66553網(wǎng)球場公建1第三標(biāo)段D-2普通多層69136D-3普通多層64981D-4普通多層65011 3.2. 各投標(biāo)人如認(rèn)為有能力完成兩個標(biāo)段的施工，可在收到主標(biāo)段招標(biāo)文件后5小時內(nèi)與招標(biāo)人聯(lián)系，得到招標(biāo)人認(rèn)可后提出增加次投標(biāo)標(biāo)段的書面申請，招標(biāo)人將發(fā)放次標(biāo)段的招標(biāo)資料。投標(biāo)人對兩個標(biāo)段均須真實(shí)報價

5、，兩個標(biāo)段的報價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)一致，主標(biāo)段中標(biāo)是次標(biāo)段中標(biāo)的必要條件。4. 現(xiàn)有場地具備條件主體樁基礎(chǔ)工程已完成，場地標(biāo)高約21.3米，水電已接到紅線內(nèi)，具備一條從機(jī)場三路引入的，長約130米、寬7米，磚渣鋪設(shè)的臨時施工道路，詳見第三章3.一期標(biāo)段劃分及生活區(qū)平面布置圖。標(biāo)段用地及生活用地的劃分已在此附圖中明確。第二章 投標(biāo)須知1 投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)包括：1.1. 企業(yè)法人身份證明書和授權(quán)委托書。1.2. 技術(shù)標(biāo)書（同時提供電子文件）。1.3. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書（同時提供電子文件）。1.4. 資信標(biāo)書：1.4.1. 投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證明的復(fù)印件；1.4.2. 企業(yè)職工人數(shù)、技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量

6、及平均技術(shù)等級。企業(yè)主要自有施工機(jī)械設(shè)備一覽表；1.4.3. 近二年承建的工程合同履約及獲獎情況一覽表；1.4.4. 現(xiàn)有主要施工任務(wù)(含在建和尚未開工工程)一覽表。1.5. 其它資料。2 投標(biāo)文件裝訂要求2.1.投標(biāo)文件按不同標(biāo)段分別包裝密封，密封袋須注明標(biāo)段號，投標(biāo)人名稱，并加蓋密封章。2.2.每一標(biāo)段的投標(biāo)文件須分三冊單獨(dú)裝訂，各冊封面注明標(biāo)段號、標(biāo)書名稱、投標(biāo)人名稱、并加蓋投標(biāo)人公章，共同放置于同一密封袋中。各冊標(biāo)書名稱如下：第一冊：技術(shù)標(biāo)書（含電子文件一份）；第二冊：經(jīng)濟(jì)標(biāo)書（含電子文件一份），企業(yè)法人身份證明書和授權(quán)委托書；第三冊：資信標(biāo)書及其他資料。投標(biāo)人若同時對兩個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)

7、，“第三冊：資信標(biāo)書及其他資料”可只提供一份，省略此冊的投標(biāo)標(biāo)段密封袋中應(yīng)另附頁注明此文件的查找方向。3 時間、地點(diǎn)安排及要求3.1.招標(biāo)文件的發(fā)放：本招標(biāo)文件目錄中所列內(nèi)容即為全部的招標(biāo)資料，分階段共五次向投標(biāo)人發(fā)放到位：3.1.1. 2004 年 7 月 5 日 14：00 時向各投標(biāo)人發(fā)放除主體設(shè)計施工圖及“附件3-3主體招投標(biāo)范圍”以外的所有招標(biāo)文件資料?！案郊?-1招標(biāo)清單”中各表格大部分為空白，具體內(nèi)容在3.1.4.條款及3.1.5.條款中明確；投標(biāo)人須在領(lǐng)取到招標(biāo)文件當(dāng)日的18：00之前向招標(biāo)人電話確認(rèn)參加本次投標(biāo)。3.1.2.招標(biāo)人于 2004 年 7 月 8 日向各投標(biāo)人發(fā)放

8、招標(biāo)標(biāo)段主體設(shè)計施工圖；3.1.3. 2004 年 7 月 10 日 14：00 時向各投標(biāo)人發(fā)放“附件3-3工程清單編制范圍”；3.1.4. 2004 年 7 月 13 日 14：00時向各投標(biāo)人發(fā)放僅草擬清單項目的、非正式的“附件3-1招標(biāo)清單”，作為投標(biāo)人編制標(biāo)書的參考。包括清單項目及工程量在內(nèi)的正式招標(biāo)清單將在下一階段發(fā)出；3.1.5. 2004 年 7 月 22 日 14：00時，向各投標(biāo)人發(fā)放正式的“附件3-1招標(biāo)清單”，作為各投標(biāo)人編制“附件3-2工程投標(biāo)報價表格”和投標(biāo)報價的依據(jù)。至此，全部的招標(biāo)資料發(fā)放完畢。3.2.現(xiàn)場勘查安排：請各投標(biāo)人于 2004 年 7 月 6 日 1

9、0：00 時準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查，地點(diǎn)：見本招標(biāo)文件之1.工程概況，聯(lián)系人： 黃民征 ，聯(lián)系電話：。投標(biāo)人自行承擔(dān)此次踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。3.3.招標(biāo)答疑會：3.3.1.招標(biāo)人于2004年7月5日發(fā)放招標(biāo)文件的同時召開發(fā)標(biāo)會，向各投標(biāo)人明確：招標(biāo)方式、招標(biāo)程序、計價規(guī)范、提供資料以及時間要求等。3.3.2.請投標(biāo)人領(lǐng)取各階段的招標(biāo)文件后仔細(xì)閱讀，產(chǎn)生任何疑問須在兩日內(nèi)以書面或傳真的形式送達(dá)招標(biāo)人，聯(lián)系人： 黃民征 ，聯(lián)系電話：招標(biāo)人將根據(jù)情況采取書面集中答疑或組織答疑會的形式進(jìn)行答疑，答疑會時間及地點(diǎn)另行通知。招標(biāo)人的答疑文件將自動成為

10、本招標(biāo)文件的組成部分。3.4.施工圖紙答疑：各投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件期間，對施工圖須澄清的事項，每日集中后于午時12：00之前以傳真形式書面送達(dá)招標(biāo)人，招標(biāo)人在當(dāng)天或次日統(tǒng)一以書面形式回復(fù)投標(biāo)人，此回復(fù)自動成為本招標(biāo)文件的組成部分，聯(lián)系人： 黃民征 。 招標(biāo)人圖紙答疑人員：楊豐波（土建，電、宋訓(xùn)志（安裝，電。3.5.投標(biāo)截止時間 2004 年 7 月 26 日 10：00 時，投標(biāo)人必須在此之前將投標(biāo)文件送至 金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，接受人： 黃民征 。4. 技術(shù)要求：見附件1.施工管理與技術(shù)要求5. 標(biāo)書編制注意事項5.1.技術(shù)標(biāo)

11、書編制要求：詳見附件2.技術(shù)標(biāo)書編制要求5.2.經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求：詳見附件3.經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求6. 投標(biāo)保證金及圖紙押金投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時，每個標(biāo)段須向招標(biāo)人交納人民幣 50000 元（現(xiàn)金或支票）做為投標(biāo)保證金。定標(biāo)后，落標(biāo)人的投標(biāo)保證金在交回全部招標(biāo)文件后退還，若招標(biāo)文件有缺失，視缺失情況從投標(biāo)保證金中扣罰。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。中標(biāo)人須按照招標(biāo)文件的要求及時簽訂施工承包合同,否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。7. 無效標(biāo)書條件7.1. 投標(biāo)書有下列情況之一者視為無效標(biāo)書（包括但不限于下列情況）, 對被認(rèn)定無效標(biāo)書的，招標(biāo)人無須對投標(biāo)人進(jìn)行解釋，并視

12、情節(jié)嚴(yán)重情況決定是否退還投標(biāo)保證金。7.1.1.投標(biāo)書未能按照規(guī)定包裝密封；7.1.2.未能提供有效的企業(yè)法人身份證明書和授權(quán)委托書；7.1.3.投標(biāo)文件內(nèi)容不全或未按規(guī)定填寫或重要內(nèi)容字跡模糊、辨認(rèn)不清或涂改未加蓋公章確認(rèn)的；7.1.4.投標(biāo)函和工程投標(biāo)報價匯總表未經(jīng)企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋法人印章；7.1.5.投標(biāo)書逾期送達(dá)的；7.1.6.未在規(guī)定時間前交納投標(biāo)保證金的；7.1.7.未按規(guī)定的投標(biāo)報價表格格式報價或隨意更改工程量清單內(nèi)容的；7.1.8.其它未按本招標(biāo)文件規(guī)定要求或嚴(yán)重違例的。7.2. 投標(biāo)人有下列行為者，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，若由此引起

13、招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人要求索賠。7.2.1.投標(biāo)人有弄虛作假、串通陪標(biāo)、哄抬標(biāo)價或虛報企業(yè)資質(zhì)等舞弊行為；7.2.2.投標(biāo)人在投標(biāo)期間向有關(guān)人員行賄或以其它不正當(dāng)手段謀取利益。8. 投標(biāo)書的更改與撤回8.1. 在送交投標(biāo)書截止日期之前，允許投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)書，此種要求必須書面提出，并經(jīng)投標(biāo)書簽字人簽署。投標(biāo)截止日期以后，投標(biāo)書不得更改或撤回。8.2. 更改或撤回后重新遞交的投標(biāo)書應(yīng)同樣按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。9. 差錯的修正對于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對其報價進(jìn)行校核，看其是否有計算上或表達(dá)上的錯誤，修正錯誤的原則如下：9.1.如果數(shù)字表示的

14、金額與文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；9.2.當(dāng)匯總計算有誤時，按各分項造價為準(zhǔn)，除非招標(biāo)人認(rèn)為各分項造價有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤，此時應(yīng)以匯總造價為準(zhǔn)，并修改各分項造價。9.3.當(dāng)單價與數(shù)量的相乘與合價不一致時，以單價為準(zhǔn)，除非招標(biāo)人認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。9.4.按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。10. 投標(biāo)書的澄清10.1. 在評標(biāo)階段，招標(biāo)人認(rèn)為需要時，可書面通知投標(biāo)人要求澄清

15、投標(biāo)書的問題，或者要求補(bǔ)充某些資料，包括單價和分析資料，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行書面答復(fù)。10.2. 有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，投標(biāo)人的答復(fù)書面文件作為投標(biāo)文件的一部分。10.3. 如投標(biāo)人沒有在要求的時間內(nèi)給予書面答復(fù)，招標(biāo)人將仍按原投標(biāo)書內(nèi)容進(jìn)行評標(biāo)或?qū)⑵湟暈闊o效標(biāo)書。11. 接受和拒絕接受投標(biāo)的權(quán)力 在中標(biāo)通知書發(fā)出之前的任何時候，招標(biāo)人有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，有權(quán)宣布投標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)，有權(quán)拒絕標(biāo)價最低或其它任何標(biāo)價的投標(biāo)書，并對由此而引起的投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，法律法規(guī)另有規(guī)定除外。12. 評標(biāo)方法評標(biāo)工作由招標(biāo)方招標(biāo)小組負(fù)責(zé)，分為技術(shù)與商務(wù)兩個組，分別

16、負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)及經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評審，兩組評審意見綜合后，招標(biāo)小組討論確定中標(biāo)人。評標(biāo)方法如下：12.1.技術(shù)標(biāo)（權(quán)重10分）：由招標(biāo)小組依據(jù)投標(biāo)人對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度、提交的施工方案（含施工方法、施工進(jìn)度初步計劃表及施工組織設(shè)計等）、投標(biāo)人企業(yè)信譽(yù)及綜合實(shí)力等方面進(jìn)行打分。12.2.經(jīng)濟(jì)標(biāo)（權(quán)重90分）：根據(jù)投標(biāo)報價金額進(jìn)行打分。12.3.技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分合計最高者為中標(biāo)人。13. 中標(biāo)通知書13.1. 評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將在投標(biāo)書有效期滿 5 天前向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。在發(fā)出中標(biāo)通知之前，招標(biāo)人將把預(yù)期中標(biāo)人的所有澄清資料及雙方其它來往的書面文件，交由預(yù)期中標(biāo)人確認(rèn)，這些文件、

17、資料將作為合同文件的組成部分。13.2. 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即書面告知招標(biāo)人，并按本投標(biāo)須知14條的規(guī)定向招標(biāo)人提供履約擔(dān)保，招標(biāo)人收到履約擔(dān)保后與中標(biāo)人簽訂工程承包合同，并通知其它未中標(biāo)人。14. 履約擔(dān)保14.1. 履約保證金為50萬元/標(biāo)段（人民幣伍拾萬元每標(biāo)段），中標(biāo)人須在收到中標(biāo)通知書 3 天內(nèi)，向招標(biāo)人指定的銀行帳號中足額匯入，5萬元/標(biāo)段的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。履約保證金在主體結(jié)構(gòu)封頂后隨當(dāng)次進(jìn)度款一次全額退還（不計息）。14.2. 如中標(biāo)者未能按招標(biāo)人的規(guī)定繳納履約保證金，則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，而可以與另一投標(biāo)人簽訂合同或重新招標(biāo)。

18、15. 合同的簽署15.1. 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書 7 天內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同，合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。15.2. 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究合同條件（附件5）中的各項條款，定標(biāo)后，雙方將據(jù)此簽定工程施工合同，招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)人的投標(biāo)承諾相關(guān)內(nèi)容在合同條件中加以補(bǔ)充。15.3. 投標(biāo)人如對合同條件的條款有任何異議，須在投標(biāo)報價書的有關(guān)說明一欄中說明，否則招標(biāo)人將認(rèn)為投標(biāo)人對合同條件無任何異議。15.4. 招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知后，中標(biāo)人如提出超出本招標(biāo)文件規(guī)定條款及投標(biāo)說明以外的要求，或在本標(biāo)書規(guī)定的時間內(nèi)拒絕簽訂施工合同時，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不退還。16. 保密條款 16.1. 招標(biāo)過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)文件的所有內(nèi)容有保密義務(wù)，不得將招標(biāo)文件之內(nèi)容向他人泄露，一旦發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格或視其投標(biāo)書為無效標(biāo)書，投標(biāo)保證金不予退還。 16.2. 投標(biāo)方無論中標(biāo)與否，都不得泄露本次招投標(biāo)及評標(biāo)的相關(guān)文件。 16.3. 若因投標(biāo)方?jīng)]有遵循保密要求而引起招