關(guān)于裝修協(xié)議書(shū)范本

1、關(guān)于裝修協(xié)議書(shū)范本 裝修協(xié)議書(shū)范本一 發(fā)包方甲方：承包方乙方： 為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建199792號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。 一、概況 1、甲方裝修住房系合法居住。 乙方為本省市具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。 2、裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)縣路村巷號(hào)樓層室。 3、住房結(jié)構(gòu)： 4、裝修施工內(nèi)容： 室別

2、部位裝修內(nèi)容及要求備注 5、承包方式： 6、總價(jià)款：元其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見(jiàn)清單。 7、工期：自年月日開(kāi)工，至年月日完工。工期為日。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、甲方提供的材料 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合制定要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、乙方采購(gòu)的材料 序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商品牌單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)限購(gòu)元以下總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方

3、提交購(gòu)貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、制定變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。 3

4、、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。 4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。 5、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)按時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，必需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)完工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采用必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住

5、房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元； 年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元；年月日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的%，計(jì)元；年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元；尾款甲方應(yīng)在本工程完工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分。3、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具發(fā)票或收據(jù)。 六、其它 一甲方工作 1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房

6、管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列等采用保護(hù)措施。向乙方提供施工必需用的水、電、等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。 3、如確實(shí)必需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 二乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 指派姓名為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)

7、，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 未通過(guò)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自本工程完工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。 七、違約責(zé)任 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。 2、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。 3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳列和其他物品，如有

8、損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。 4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。 5、未通過(guò)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。 八、糾紛處理方式 1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采用協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。 2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由-仲裁委員會(huì)仲裁當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 九、其它約定 十、本協(xié)議

9、一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件有： 甲方簽章：乙方蓋章 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： ： ： ： ： 開(kāi)戶銀行戶名：帳號(hào)： 簽訂日期：年月日 裝修協(xié)議書(shū)范本二 物業(yè)管理項(xiàng)目： ： 委托人業(yè)主：棟層號(hào)： ： 受委托人/公司： ： 為強(qiáng)化莊園裝修管理，確保裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下： _管理公司： 一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。 二、確保裝修期間正常水電供應(yīng)。 三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。 四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。 五、投訴 ： 裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司： 一、開(kāi)工之日起，采用必要防火措施

10、，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。 二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。 三、廚房、廁所等部位必需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。 四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，()不得影響四周居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安

11、裝價(jià)格的和來(lái)合計(jì)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。 六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下堅(jiān)持橫平豎直。必需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必需采納不銹鋼或噴塑支架， 委托人： 一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。 二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。 以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。 受委托人/公司

12、簽章_物業(yè)管理公司 年月日 裝修協(xié)議書(shū)范本三 裝飾裝修單位：幢號(hào)，業(yè)主/使用人：以下簡(jiǎn)稱裝修人； 裝飾裝修企業(yè)：以下簡(jiǎn)稱裝修公司； 中山市xx物業(yè)管理，以下簡(jiǎn)稱物管公司。 為強(qiáng)化商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，確保裝飾裝修工程和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，共同營(yíng)造一個(gè)安全、舒適、合格的生活環(huán)境，就xx居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議： 一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容： 拆墻改建詳見(jiàn)附圖木工裝飾空調(diào)設(shè)備 室內(nèi)用電系統(tǒng)增改衛(wèi)生間設(shè)備燈箱廣告牌 其它： 二、裝修工程施工期限： 年月日起至年月日止，裝修人須在該時(shí)間內(nèi)裝修完畢，過(guò)期須辦理延期手續(xù)。 三、同意施工時(shí)間： 星期一至星期六上午8：00-12：00

13、，下午14：00-18：00，星期日與其它時(shí)間不得施工，特別狀況以物管公司通知為準(zhǔn)。 四、廢棄物的清運(yùn)和處置： 所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾包括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運(yùn)到物管公司指定的地點(diǎn)，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按每100平方米300元計(jì)交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運(yùn)到堆放垃圾地點(diǎn)。 五、樓宇外立面管理要求： 1、不得改變?nèi)魏伍T(mén)、窗的款式和制定功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進(jìn)行安裝不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分；長(zhǎng)為商鋪隔墻的墻心，鋼架必需用防銹漆粉刷，并采納不銹鋼包邊，商鋪招牌假設(shè)必需安裝燈，必需是內(nèi)置燈箱 2、

14、裝修人可以在商鋪落地玻璃門(mén)內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘，在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門(mén)窗里面。 3、空調(diào)安裝須向物管公司申報(bào)同意后，按物管公司現(xiàn)場(chǎng)指定的位置安裝。 六、禁止行為和注意事項(xiàng)： 1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報(bào)裝修，所有施工項(xiàng)目必需按照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修，不得虛報(bào)假報(bào)裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報(bào)假報(bào)和超審批施工的，必需停工補(bǔ)辦申請(qǐng)審批手續(xù)，并在得到批準(zhǔn)后方可施工，不予批準(zhǔn)的項(xiàng)目必需恢復(fù)原樣。裝修申報(bào)時(shí)裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。 2、裝修施工前必需由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進(jìn)行

15、試壓測(cè)試，排水系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和將電視、 、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并在動(dòng)工前將試壓測(cè)試結(jié)果填表記錄交回物管公司，以便有問(wèn)題能及時(shí)處理，否則裝修動(dòng)工后發(fā)生的問(wèn)題由裝修人承當(dāng)責(zé)任。 3、商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過(guò)140kw，如須增容裝修人須向供電部門(mén)提出申請(qǐng)待供電公司批準(zhǔn)同意后方可其因增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修人承當(dāng)，施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱后再接線使用，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電。 4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺(tái)、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品

16、。 5、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和未通過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器2公斤10個(gè)或4公斤5個(gè) 6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺(tái)等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機(jī)、熱水器等設(shè)施設(shè)備；不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。 7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必需在天花上做預(yù)留檢查口。 8、物管公司將派人不按時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工，并在裝修完工后派人對(duì)貴單位進(jìn)行裝修后的完工驗(yàn)收檢查。裝修人或裝修公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改

17、部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進(jìn)行驗(yàn)收檢查。 9、物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗(yàn)收檢查，由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的，物管公司不承當(dāng)任何責(zé)任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承當(dāng)責(zé)任。 10、商鋪裝修完工自表面驗(yàn)收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無(wú)異常現(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修確保金不計(jì)利息 11、在裝修時(shí)嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。 12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必需符合國(guó)家按規(guī)定的防火和

18、環(huán)保要求 13、安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)，必需由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。 七、違約責(zé)任： 1、未通過(guò)物管公司批準(zhǔn)就進(jìn)行施工的違章裝修/安裝項(xiàng)目，裝修人必需自行拆掉并恢復(fù)原樣，經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆掉或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承當(dāng)。 2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必需按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必需拆掉遮擋部分進(jìn)行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對(duì)貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理，所造成的費(fèi)用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承當(dāng)。 3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外