抵押擔(dān)保借款合同范本簡(jiǎn)約版

1、抵押擔(dān)保借款合同范本簡(jiǎn)約版 借款人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 抵押人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款： (一)貸款種類：_ (二)借款用途：_ (三)貸款金額(大寫(xiě))：_ (四)貸款期限：自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。 具體用款、還款計(jì)劃如下 (五)貸款利率：_ (六)還款方式：_ 第二條 抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)評(píng)估后價(jià)_元(明細(xì)見(jiàn)“抵押物清單)，作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。 (一) 當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將

2、抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還。 (二) 抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 (三) 抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。 (四) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。 (五) 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證實(shí)交抵押權(quán)人保管。 (六) 本合同項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過(guò)部分，可列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。 第三條 借款人承諾： (一)按期償還貸款本息; (二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途; (三)向貸款人按

3、月提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開(kāi)戶行、帳號(hào)等資料; (四)接受貸款人對(duì)其使用信貸資金狀況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的檢查監(jiān)督; (五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及注冊(cè)資金發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人; (六)因執(zhí)行承包、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對(duì)外投資等經(jīng)營(yíng)體制變更時(shí)，確保提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款措施。 第四條 抵押人承諾： (一)抵押人對(duì)本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。假設(shè)將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押，應(yīng)書(shū)面告知抵押權(quán)人; (二)確保抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承當(dāng)保養(yǎng)、保全抵押物所必須費(fèi)用; (三)抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款

4、，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存; (四)為抵押物辦理足額投保，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存; (五)接受貸款人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督。 第五條 貸款人承諾： (一)按期、按額向借款人提供貸款; (二)妥善保管抵押物權(quán)屬證實(shí)，待貸款本息清償完畢，即行歸還; (三)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用; (四)對(duì)借款人提供的資料保密。 第六條 借款人因特別狀況，不能按期償還貸款，可在落實(shí)好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長(zhǎng)還款期限，但貸款利率要按累計(jì)期限檔次確定。 第七條 違約責(zé)任 (一)借款人違約： 1、不按期歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，

5、從逾期之日起按日利率萬(wàn)分之_利息。 2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。 3、不按合同規(guī)定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬(wàn)分之 計(jì)收利息。 4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。 (二)貸款人違約： 1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時(shí)，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬(wàn)分之 的違約金。 2、遺失抵押物權(quán)屬證實(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理登記，直到補(bǔ)出權(quán)屬證實(shí)，費(fèi)用由貸款人負(fù)責(zé)。 3、違反第五條第(三)項(xiàng)時(shí)，借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四)項(xiàng)時(shí)，可向人民銀行投訴。 (三)抵押人違約： 抵押人違反本合同第

6、四條規(guī)定的各款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，處置抵押物價(jià)款不夠以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所必須費(fèi)用時(shí)，貸款人有權(quán)持續(xù)追索。 第九條 抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所必須的鑒定、評(píng)估、登記及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。 第十條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 第十一條 其他約定事項(xiàng)：_ 第十二條 此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀已完全理解合同內(nèi)容，沒(méi)有歧意，未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。 第十三條 本合同一式三份，