平安銀行上海自貿(mào)區(qū)分行合作模式

1、租貸通租貸通融資方案簡介融資方案簡介當(dāng)?shù)劂y行當(dāng)?shù)劂y行當(dāng)?shù)仄髽I(yè)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)租賃公司租賃公司平安銀行平安銀行上海自貿(mào)區(qū)分行上海自貿(mào)區(qū)分行1.客戶融資成本構(gòu)成客戶融資成本構(gòu)成（1）客戶名義融資成本，交予租賃公司的租金 租金 = 自貿(mào)區(qū)項下自貿(mào)區(qū)項下貸款利息貸款利息+保函費(fèi)保函費(fèi)+租賃公司通道費(fèi)租賃公司通道費(fèi)（2）客戶實(shí)際融資成本 = 年化總租金/1.17（前提是客戶可抵扣增值稅）2.成本降低在何處？成本降低在何處？ 承租人向租賃公司支付租金，租賃公司開立增值稅發(fā)票，客戶可用承租人向租賃公司支付租金，租賃公司開立增值稅發(fā)票，客戶可用于抵扣于抵扣以17%增值稅率，1%的保函費(fèi)和0.3%的融資租賃公司通道費(fèi)期

2、限期限一年期一年期二年期二年期名義成本7.63%8.19%實(shí)際成本5.22%+1%+0.3%5.7%+1%+0.3%1.一般境內(nèi)人民幣貸款一般境內(nèi)人民幣貸款（1）受托支付（2）符合貸款通則等相關(guān)規(guī)定2.租貸通租貸通 售后回租業(yè)務(wù)的融資資金作為客戶自有資金使用，無需“受托支付”，增加資金使用的靈活性。售后回租售后回租會計科目會計科目備備 注注1、向租賃公司出售固、向租賃公司出售固定資定資 產(chǎn)產(chǎn)借：銀行存款借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理貸：固定資產(chǎn)清理 出售固定資產(chǎn)與回租出售固定資產(chǎn)與回租資產(chǎn)為同一時間發(fā)生資產(chǎn)為同一時間發(fā)生，故會計科目上固定，故會計科目上固定資產(chǎn)科目可不予處理資產(chǎn)科目可不予處理，會計記賬直接為：，會計記賬直接為：借：銀行存款借：銀行存款貸：長期應(yīng)付款貸：長期應(yīng)付款應(yīng)應(yīng)付融資租賃款付融資租賃款故此，客戶財務(wù)報表故此，客戶財務(wù)報表中的流動性增強(qiáng)，優(yōu)中的流動性增強(qiáng)，優(yōu)化短期償債能力。化短期償債能力。2、確認(rèn)租入資產(chǎn)入賬、確認(rèn)租入資產(chǎn)入賬價值價值 借：固定資產(chǎn)借：固定資產(chǎn)融資租入固融資租入固定資產(chǎn)定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款貸：長期應(yīng)付款應(yīng)付融資應(yīng)付融資租賃款租賃款3、每期支付租金、每期支付租金借：長期應(yīng)付款借：長期應(yīng)付款應(yīng)付融資應(yīng)付融資租賃款租賃款貸：銀行存款貸：銀行存款3、租賃期滿、租