出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版范本

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE出租房屋合同書（標(biāo)準(zhǔn)版）The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-89889出租房屋合同書（標(biāo)準(zhǔn)版）使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時請詳 I細(xì)閱讀內(nèi)容。出租人（甲方）承租人（乙方）依據(jù)中華人民共

2、和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于廊坊市 區(qū)（縣），建筑面積平方米。（二） 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ C房屋買 賣合同/強(qiáng)他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承 租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 /否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限（一 ）房屋租賃期自年 月 日至年 月曰，共計

3、年個 月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移 交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng) 返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿 或合同解除后 日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使 用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承 租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 0口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一 ）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（ ! / 季 / 半年/ 年），租金總計： 人民幣 元整（:）支付方式：（現(xiàn)金 / 專賬支票/ 銀行

4、匯款），租金支付日期： .（二）押金：人民幣 元整（:）租賃期滿或合同解 除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以 及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿 或合同解除后 日內(nèi)(E含利息/ 無息)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān) ，由乙方承擔(dān):水費電費(3)電話費 電視收視費(5)供暖費 燃?xì)赓M 物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上 網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費憑據(jù)向

5、乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)、維修及裝修(一) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。？(二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理 使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相 應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物 品、

6、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方（同意/ 不同意）乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修， 合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（乙方拆除/匚折價歸甲方/ 歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（折介歸甲方/ 歸甲方）折價金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、 遲延交付房屋達(dá)日的。2、 交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承

7、擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、 不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、 欠繳各項費用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動、 損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按（年/ 季/ C月 / :日 ）租金的 向乙方支付違約金；乙方有第八條 第四款約定的情形之一的，應(yīng)按 （年/ 季/ C月/日）租金的 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠 償相應(yīng)損失。（二

8、）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按（芽/季/ /日）租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金 等費用）（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn) 損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付 租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還 房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙出租方（甲方）姓名：承租方 （乙方）姓名：住址單位：住址單位：身份證號：身份證號：一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388 號順江三期3棟1單元812號。面積

9、46平米的房屋租給乙 方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。二、乙方須一次性交納押金元。（人民幣大寫：仟佰拾元 整），租賃期滿后如乙方無違約行為 ，甲方須將押金如數(shù)退還。三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元， 租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其 它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。五、室內(nèi)的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物 業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、 水災(zāi)及人為

10、損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全， 自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全，不 得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行 經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方 自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠 償對方。并按違約處理。七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一 個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守 前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期 結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議 租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房 不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房， 一切后果乙方自負(fù)。九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：十、水表度數(shù)（底數(shù)）：電表度數(shù)（底數(shù)）：天然氣（底數(shù)）： 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之 日起生效。甲方：乙方：身份證號：身份證號： 電話號碼：電話號碼: 年月曰年月曰方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民 法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第一條其他約定事