房屋轉(zhuǎn)租合同范本通用版

1、房屋轉(zhuǎn)租合同范本通用版標(biāo)準(zhǔn)版本簽訂日期：xx年xx月xx日房屋轉(zhuǎn)租合同范本通用版 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 鑒于： 1.甲方與乙方為取得位于_大樓的房屋的承租權(quán)，于_年_月_日簽訂租賃合作協(xié)議書; 2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，_年_月_日，甲方與丙方簽訂房屋租賃合同，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。 為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守： 一、租賃場(chǎng)地、面積 1.坐落于_房產(chǎn)，建筑面積_平方米(非居住，有土地使用權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約_平方米，二層建筑面積約_平方米，三層建筑面積約_平方米，四層建筑面積約_平方米，

2、五層建筑面積約_平方米，屋面層約_平方米。 2.丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下： 一號(hào)樓 第四層建筑面積_平方米，二號(hào)樓 第一層建筑面積_平方米，二號(hào)樓 第二層建筑面積_平方米，四號(hào)樓 第三層至 第五層建筑面積_平方米，四號(hào)樓屋面層建筑面積_平方米，四號(hào)樓 第一層的部分建筑面積_平方米，四號(hào)樓 第三層建筑面積_平方米，五號(hào)樓建筑面積_平方米。 以上合計(jì)建筑面積_平方米。 3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下： 四號(hào)樓 第一層建筑面積_平方米，四號(hào)樓 第二層建筑面積_平方米，三號(hào)樓 第一層至 第二層建筑面積_平方米。 以上合計(jì)平方米。 4.本協(xié)議附件一租賃

3、房屋平面分割圖，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。 二、租賃期限 1.本協(xié)議租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止)。裝修期為_個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。 2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至_年_月_日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從_年_月_日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。 3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前_個(gè)月向丙方提出書面請(qǐng)求，由具備_市國(guó)資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)

4、格，并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金，每年遞增_%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。 4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按租賃合作協(xié)議書(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。 5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地;甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_市_路_號(hào)房產(chǎn)，建筑面積_平方米的場(chǎng)地。 三、租金 1.甲方第_年應(yīng)付租金_元(實(shí)付_元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增_%。 2.乙方應(yīng)付第_年應(yīng)付租金_元(第_年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增_%。 3.甲方與乙方應(yīng)付的租金，均

5、直接付給丙方，第_年付清_年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的_月_日與_月_日前支付。 4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶： 銀行：_ 賬戶：_ 賬號(hào)：_ 四、保證金 1.甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元(不計(jì)利息)，乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元(不計(jì)利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。 2.租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。 五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn) 丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。 六、違約責(zé)任 本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。 七、爭(zhēng)議解決 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判。 八、其他 1.甲方與丙方于_年_月_日簽訂的房屋租賃合同為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn)可。 2.甲方、乙方對(duì)各自租賃部分向